• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 62 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Pyrénées-Atlantiques - En bordure de l A63

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bayonne

    A louer local d'activité neuf proche Bayonne A63

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    214 m²
    Montant au m²
    112€/m²/an
    Situé à seulement 15 minutes de Bayonne, proche de l'A63, local d'activité neuf de 157 m² en rez-de-chaussée avec 57 m² de mezzanine aménageable offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume ou l'aménagement de bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée avec porte piéton vitrée, d'une dalle béton résistante, de l'électricité triphasée et d'une isolation performante. 4 places de stationnement privatives. Loyer mensuel 2000 € HT.
    Vente Bureaux à Biarritz

    AV bureau neuf 81m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    491 320€
    Surface
    81 m²
    Montant au m²
    6 066€/m²

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    Ce lot bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME, avec une petite terrasse privative orientée OUEST

    • 3 places de parking privatives en souterrain (N°01-02-03)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 81,66 m² (lot C-01) en R+2 :

    • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 457.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 28.600 € HT (34 320 € TTC), soit 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HT/HD/FAI : 491.320 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Référence n°2159-C01

    Vente Bureaux à Biarritz

    AV bureau neuf 53m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    257 840€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    4 865€/m²

    OFFRE / REMISE pour les 5 prochains acquéreurs !

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    Ce lot bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

    • 2 places de parking privatives en souterrain (N°27-28)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 53,74 m² (lot B-01) en R+1 :

    • Prix de vente de base hors taxes / hors honoraires : 239.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 15.700 € HT (18.840 € TTC), soit 7.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HT/HD/FAI : 257.840 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Pour les nouveaux prix éphémères et d'autres superficies, je suis à votre ECOUTE !

    Référence n°2159-B01

    Vente Bureaux à Biarritz

    Vente bureau neuf 44m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    199 380€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    4 531€/m²

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    Ce lot bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

    • 1 place de parking privative en souterrain (N°53)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 44,65 m² (lot A-04) en RDC :

    • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 184.500 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 12.400 € HT (14.880 € TTC), soit 8.07% TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HT/HD/FAI : 199.380 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Référence n°2159-A04

    Vente Bureaux à Biarritz

    Vente bureau neuf 70m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    418 640€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    5 981€/m²

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME, avec une petite terrasse privative orientée OUEST

    • 2 places de parking privatives en souterrain (N°04-05)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 70,32 m² (lot C-02) en R+2 :

    • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 389.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 24.700 € HT (29.640 € TTC), soit 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HT/HD/FAI : 418.640 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Référence n°2159-C02

    Vente Bureaux à Biarritz

    Vente bureau neuf 39m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    186 800€
    Surface
    39 m²
    Montant au m²
    4 790€/m²

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

    • 1 place de parking privative en souterrain (N°24)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 39,42 m² (lot B-05) en R+1 :

    • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 173.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 11.500 € HT (13.800 € TTC), soit 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HT/HD/FAI : 186.800 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Référence n°2159-B05

    Vente Bureaux à Biarritz

    AV bureau neuf 96m² secteur Aéroport Biarritz

    Prix de vente
    442 080€
    Surface
    96 m²
    Montant au m²
    4 605€/m²

    OFFRE / REMISE pour les 5 prochains acquéreurs !

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

    Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

    Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

    • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

    • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

    • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

    • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

    • 3 places de parkings privatives en souterrain (N°84-85-86)

    L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

    Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Détails financiers du lot de 96,53 m² (lot A-11) en RDC :

    • Prix de vente de base hors taxes / hors honoraires : 411.000 € (TVA 20% en sus)

    • Honoraires de commercialisation : 25.900 € HT (31.080 € TTC), soit 7.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

    • Prix de vente total HT/HD/FAI : 442.080 €

    • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

    Pour les nouveaux prix éphémères et d'autres superficies, je suis à votre ECOUTE !

    Référence n°2159-A11

    Vente Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    Vente bureaux neufs 50m² R+1 à Saint-Jean-de-Luz

    Prix de vente
    226 680€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    4 534€/m²
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, en parfait état et répondant à l'ensemble des normes PMR. Cet espace constitue une opportunité sur le marché luzien, alliant visibilité, confort et fonctionnalité.

    Localisés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. Leur position stratégique en fait un emplacement parfait pour une activité nécessitant mobilité, proximité et fluidité de circulation.

    Les bureaux sont proposés entièrement aménagés, avec des prestations de qualité :
    • Climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année
    • Parquet chaleureux et contemporain
    • Faux plafond avec éclairages intégrés
    • Distribution fonctionnelle permettant une installation rapide et sans travaux
    L'ensemble des espaces se distingue par une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région.

    Au pied du bâtiment, un parking dédié est mis à disposition des occupants et de leurs visiteurs, apportant un confort supplémentaire et un accueil facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

    Ces bureaux représentent une solution clés en main, adaptée aussi bien aux professions libérales qu'aux entreprises recherchant un espace moderne, accessible et immédiatement opérationnel.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 226 680 € (FAI)

    Honoraires 7,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 680 € TTC

    Référence n°1985

    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°1985
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Hendaye

    Entrepôt 1366m² à louer Hendaye ZI des Joncaux

    Loyer mensuel
    8 800€
    Surface
    1 366 m²
    Montant au m²
    77€/m²/an

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location dans la zone industrielle des Joncaux à Hendaye, un entrepôt logistique fonctionnel et moderne d'environ 1 366 m², idéalement situé à proximité immédiate de la frontière espagnole et de l'autoroute A63, offrant une excellente accessibilité pour vos activités de transport, de distribution ou de stockage.

    L'ensemble immobilier se compose d'une plateforme principale d'environ 986 m², parfaitement adaptée aux opérations logistiques intensives. Une zone réserve fermée et sécurisée d'environ 140 m² permet le stockage de produits sensibles ou à forte valeur ajoutée, tandis qu'une zone tampon d'environ 160 m² à l'entrée facilite la réception et la préparation des marchandises. L'espace expédition de 60 m² est équipé d'un quai niveleur assurant une manutention fluide des chargements et déchargements.

    L'entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre de 9,50 m, offrant une capacité de stockage d'environ 1 200 palettes, optimisant ainsi votre rendement logistique. L'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée de 6 x 5 m, facilitant la circulation des véhicules utilitaires et poids lourds.

    L'équipement technique répond aux standards actuels : éclairage LED performant, lumière naturelle grâce à un tunnel de lumière, toiture isolée pour un confort thermique maîtrisé et cinq trappes de désenfumage assurant la sécurité des personnes et des biens.

    L'ensemble est implanté sur un terrain accessible aux semi-remorques, avec une entrée et une sortie distinctes pour optimiser la fluidité des livraisons et des expéditions.

    Cet entrepôt, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare sur le secteur d'Hendaye, à la croisée des flux logistiques franco-espagnols. Il conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un site stratégique, sécurisé et immédiatement opérationnel pour leurs activités de stockage, de préparation de commandes ou de distribution régionale.

    Disponibilité : 5 à 6 semaines après accord

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 105 600 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 8 800 € HT-HC
    Charges Locatives Annuelles (provision) : 960 € HT soit 80 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 8 800 € soit 1 mois de loyer Net

    Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 15 840 € HT

    Référence n° 2127

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Villefranque

    Entrepôt 340m² à louer à Villefranque A63/A64

    Loyer mensuel
    3 200€
    Surface
    340 m²
    Montant au m²
    113€/m²/an
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A63 et A64 ainsi que de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz (BAB), ce local professionnel vous offre un emplacement stratégique sans les inconvénients du trafic urbain.

    Parfaitement adapté aux artisans, aux activités de stockage ou à un atelier, ce bien n'autorise toutefois aucune activité recevant du public.
    • Surface : Environ 340 m² lumineux et isolés
    • Hauteur sous plafond : Belle hauteur pour faciliter l'exploitation
    • Accès : 4 portes sectionnelles motorisées (dimensions 4x5 m)
    • Extérieur : Petit espace extérieur en façade
    • Stationnement : 4 places de parking privatives
    • Énergie : Possibilité de branchement au courant triphasé
    • Lumière naturelle : Présence d'ouvertures en façade pour un apport lumineux appréciable
    • Facilité d'accès : Aucun embouteillage jusqu'aux axes autoroutiers
    Type de Bail : Bail Dérogatoire de 2 ans uniquement

    Ce local est une excellente opportunité pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, facilement accessible, sans perte de temps dans la circulation.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 38 400 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 3 200 € HT-HC
    Dépôt de Garantie : 6 400 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 760 € HT

    Référence n° 2078

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bayonne

    A louer entrepôt stockage de 422m² à Bayonne Nord

    Loyer mensuel
    3 376€
    Surface
    422 m²
    Montant au m²
    96€/m²/an

    Situés à Bayonne Nord, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location, sur un axe stratégique très passant (RD817) et à proximité de l'autoroute, ces locaux récents (construits en 2019) offrant une opportunité rare pour les professionnels des secteurs horticoles et paysagers.

    D'une superficie de 422 m² au sol, les bâtiments sont édifiés sur un vaste terrain de 5 000 m² environ, comprenant du parking empierré pour faciliter l'accueil de véhicules utilitaires, de clients ou de livraisons.

    Actuellement bâties comme serres horticoles, ces locaux bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles :


    - Excellente luminosité naturelle, idéale pour les activités liées aux végétaux

    - Toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie

    - Deux portes sectionnelles ainsi qu'une porte coulissante facilitent les manœuvres et les flux de circulation (entrées/sorties de matériel, chargement/déchargement)

    - Dalle béton lisse quartzée, très résistante, avec une charge au sol de 2T/m², adaptée à la circulation de véhicules lourds ou d'engins

    - Éclairage LED performant pour un travail efficace

    - Alimentation électrique en triphasé 380V, idéale pour les équipements professionnels exigeants

    - Point d'eau extérieur (robinet)

    Les activités autorisées sur ce site sont les suivantes :


    - Horticulture

    - Pépinière

    - Espaces verts

    - Autres activités connexes du domaine végétal ou environnemental

    Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, bien situé et facilement accessible, à proximité immédiate de l'agglomération bayonnaise et Sud-Landes tout en bénéficiant d'un cadre de travail aéré et verdoyant.

    Localisation : Bayonne Nord – RD817
    Surface bâtiment : 422 m²
    Surface terrain : 5 000 m² dont du parking empierré
    Équipements : dalle béton, LED, triphasé, portes sectionnelles et coulissante
    Accès : proche autoroute A63 / A64

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 40 512 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 3 376 € HT-HC

    Location de surfaces supplémentaires extérieures couvertes en sus (2 x 170 m² pour 495€ HT/mois chacune)

    Pas de charges locatives

    Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 752 € nets
    Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 076,80 € HT

    Référence n° 2070


    62 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Objectif Reprises : préparer les 500 000 transmissions d'entreprises qui s'annoncent
    Le gouvernement lance l’opération Objectif Reprises pour répondre à une réalité immédiate : près de 500 000 entreprises seront à transmettre dans les 10 prochaines années, mettant en jeu plus de 3 millions d’emplois. L’enjeu n’est plus théorique, il est opérationnel. L’essentiel 500 000 entreprises à transmettre dans les 10 ans, un volume inédit 1 entreprise sur 2 ne trouve pas de repreneur aujourd’hui Un plan structuré pour anticiper, rapprocher et financer la transmission Un déséquilibre structurel qui va s’intensifier Des signaux de tensions déjà visibles Le constat est clair. La France fait face à un vieillissement rapide de ses dirigeants. Près de 29% des dirigeants de PME ont aujourd’hui plus de 60 ans, contre 15 % il y a 20 ans. Mais surtout, le marché ne suit pas. Environ 37 000 entreprises sont transmises chaque année, alors que le potentiel est estimé à plus du double. Aujourd’hui déjà, 1 entreprise sur 2 ne trouve pas de repreneur, avec un impact direct sur l’emploi et les territoires. Le marché est donc sous tension. Une vague de cessions qui va s’accélérer Deux dynamiques se combinent.  D’un côté, une part croissante de dirigeants reste en activité au-delà de 60 ans et repousse la question de la transmission, concentrant les cessions sur une période plus courte. De l’autre, des dirigeants plus jeunes choisissent de céder leur entreprise avant l’âge de la retraite, souvent après un cycle de développement ou dans une logique de rebond entrepreneurial. D’ici 10 ans, près de 500 000 entreprises seront à transmettre. Ce volume inédit va mécaniquement accroître la pression et accélérer le rythme des cessions, rendant la rencontre entre cédants et repreneurs encore plus exigeante. Objectif Reprises : un plan d’action pour débloquer le marché de la transmission Portée par l’État avec les réseaux consulaires et les acteurs de l’accompagnement, l’opération Objectif Reprises vise à débloquer un marché grippé en s’attaquant à trois freins majeurs : le manque d’anticipation des cédants, la difficulté à mettre en relation offre et demande et les obstacles liés au financement des reprises. 1/ Informer et anticiper la cession Aujourd’hui, moins de 30 % des dirigeants anticipent leur cession plus de 2 ans à l’avance. Pour corriger cela, l’État prévoit notamment l’envoi d’un courrier à tous les dirigeants à partir de 55 ans, la création d’un guide national unique pour les cédants et les repreneurs et des campagnes de sensibilisation à grande échelle. L’objectif est clair : sortir d’une logique de cession subie pour aller vers une cession préparée. 2/ Rapprocher cédants et repreneurs Aujourd’hui, une grande partie des opportunités de reprise n’est pas visible. Le marché est en grande partie informel, ce qui crée une asymétrie d’information et décourage les repreneurs. Pour y répondre, le plan prévoit de transformer la Bourse de la Transmission en une véritable plateforme de mise en relation, de multiplier les événements de rencontre et de mieux intégrer les experts-comptables et les réseaux professionnels dans la diffusion des opportunités. L’enjeu est d’améliorer la fluidité du marché, pas seulement son volume. 3/ Financer et sécuriser les reprises Le financement reste un frein majeur. Environ 30 % des repreneurs rencontrent des difficultés à financer leur projet, un taux qui monte à 44 % pour les reprises par les salariés. Objectif Reprises prévoit de renforcer les dispositifs de financement (garanties, prêts, outils Bpifrance), de développer des mécanismes comme le crédit-vendeur et de mieux faire connaître les aides existantes. Le but est de rendre la reprise plus accessible, notamment pour les primo-repreneurs. Ce que CessionPME fait pour la cession d’entreprises Partenaire de la Bourse de la Transmission Les annonces diffusées sur CessionPME sont également relayées sur la Bourse de la Transmission, pour maximiser leur visibilité et les opportunités de mise en relation. La plus large offre du marché professionnel Avec plus de 118 000 annonces de moins de 90 jours, CessionPME propose une profondeur de marché unique sur les fonds de commerce, entreprises, franchises et locaux professionnels. Un volume élevé de mises en relation Plus de 20 000 mises en relation par mois entre cédants et porteurs de projet (repreneurs, créateurs), pour accélérer les transactions. Je déposer une annonce pour la cession de mon entreprise La transmission au cœur du plan Au-delà de la reprise, le plan remet la transmission au centre du jeu. Aujourd’hui, une reprise sur deux se fait dans un cadre familial, ce qui montre le rôle structurant de ces transmissions pour la continuité des entreprises. Dans le même temps, la reprise par les salariés reste encore limitée, autour de 17 % des opérations, alors même qu’elle constitue un levier puissant pour préserver les emplois et les savoir-faire. Le plan vise donc à mieux valoriser ces formes de transmission, en s’appuyant notamment sur des dispositifs existants comme le pacte Dutreil, tout en cherchant à les rendre plus lisibles et plus accessibles. L’enjeu est clair : ne pas opposer les modèles, mais faire de la transmission familiale et de la reprise par les salariés deux piliers complémentaires pour sécuriser la pérennité des entreprises. Le marché de la cession et de la reprise d’entreprise sous tension Au-delà des mesures, ce plan Objectif Reprises met en lumière une réalité plus profonde. Le marché de la transmission est structurellement déséquilibré. Dans certains secteurs, le nombre de cédants dépasse déjà largement celui des repreneurs. Et surtout, 1 entreprise sur 2 ne trouve pas de repreneur aujourd’hui. Ce déséquilibre est accentué par plusieurs facteurs : un manque d’anticipation côté cédant une complexité perçue du projet de reprise des difficultés d’accès au financement et un déficit d’attractivité de la reprise par rapport à la création La reprise d’entreprise reste encore insuffisamment considérée comme une voie entrepreneuriale à part entière. Ce que cela change concrètement pour les dirigeants Ce plan ne change pas une réalité essentielle : la réussite d’une cession repose d’abord sur sa préparation. Mais il change le contexte dans lequel elle s’inscrit. D’abord, il confirme que le marché va devenir plus concurrentiel côté cédants. Avec un volume d’entreprises à transmettre en forte hausse, attendre devient un risque. Ensuite, il renforce le rôle de l’accompagnement. Le plan insiste sur la mobilisation des experts-comptables, des réseaux et des plateformes pour structurer les projets. Enfin, il met en évidence un point clé : la qualité de la mise en relation devient centrale. Le sujet n’est plus seulement de trouver un repreneur, mais de trouver le bon. Une opportunité… à condition d’anticiper Objectif Reprises positionne la transmission d’entreprise comme une grande cause économique nationale. Mais derrière cette mobilisation, le message est clair. Le problème n’est pas uniquement le nombre d’entreprises à transmettre. C’est le fait qu’elles ne sont pas suffisamment préparées, visibles et finançables. Dans ce contexte, la différence ne se fera pas entre ceux qui vendent et ceux qui ne vendent pas. Elle se fera entre ceux qui auront anticipé leur cession… et ceux qui subiront le marché.  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM