Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Gabaston (64160)

• Loyer : 322.32 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 19 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

• Loyer annuel : 27 945 € TTC
• Provision pour charges : à définir
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.

Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².

Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 270 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

• Loyer : 2 380 € HT HC / mois
• Provisions pour charges : 248,67 € HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

• Loyer : 2 436.67 € HT HC/mois
• Provisions pour charges : 260.33 € HT/mois
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

• Loyer : 1 200 € HT HC / mois
• Provisions pour charges : 253,50 € HT/mois
• Taxe foncière: à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Sur la commune d'Ustaritz, à deux minutes de la quatre voies, en entrée de ville, vous propose à la location un local commercial neuf de 173.80 m² environ en RDJ d'un bâtiment neuf en VEFA.

Date de livraison : courant 2027

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il permet un aménagement adapté à vos besoins.

C'est un emplacement idéal pour une profession libérale.

Stationnement privatif.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 2 607 € HT HC
• Provisions pour charges : NC
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, au cœur de la zone d'activités de Jalday, emplacement stratégique et dynamique, vous propose à la location un local à usage de dépôt d'une superficie d'environ 227 m².

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Son implantation dans la zone de Jalday, secteur reconnu pour son attractivité, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de SAINT-JEAN-DE-LUZ.

Le local est équipé d'une porte métallique, d'un sanitaire, d'un espace bureau et d'une mezzanine.
Des places de stationnement sont situées devant le local.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 270 € HT HC / mois
  

• Taxe foncière à la charge du preneur
  

• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
  

Réf : 8184SD/EL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Loyer : 406 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 70 € HT/ mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

• Loyer : 600 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 200 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1130.25 € en 2024
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Prix : 330 000 €uros HT et Hors Honoraires
• Honoraires en sus : 6% HT du prix de vente HT

• Loyer : 1 077.83 € HT HC /mois
• Provisions pour charges : 82 € HT/ mois
• 2 mois de dépôt de garantie
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Prix : 800 000 Euros HD net vendeur
• Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HD / net vendeur à la charge de l'acquéreur.

• Loyer : 1250 € HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Loyer : 650 € HT HC
• Provision pour charges : 50 € Taxe Foncière comprise
• 2 mois de dépôt de garantie
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Emplacement stratégique avec un flux piétons important
• Excellente visibilité
• Boutique en angle de rue
• Local commercial moderne en excellent état

• Loyer annuel : 8 400,00 € NETS-HC
• Charges annuelles : 250 € HT
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD
  

• Prix de vente : 80 000 Euros Hors Droits / Hors Honoraires

• Surface Utile Brute, quote part de parties communes incluse : 133 m²

• Loyer : Voir tableaux des disponibilités ci-dessous
• Provisions pour charges : 24€ HT/m²
• Taxe foncière 2025 : 8,80 €HT/m² (en sus des provisions pour charges)

• Loyer : 8 987 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 459 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Location du terrain en l'état,
• Bail à construction*,
• Projet BEFA*,
• Aménagement pour stockage extérieur*,

• Loyer hors aménagement, hors cahier des charges : 2 749 Euros HT /mois
• Taxe foncière charge preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.

• Reste un lot de 200 m² de disponible comprenant 133 m² au sol et 66 m² de mezzanine, inclus 3 places de parking en façade et dispose de places visiteurs sur le site.

• Loyer : 2 000 € HT HC/mois
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Environ 200 m² de bureaux (accueil, salle de réunion, plusieurs bureaux, sanitaires).
• Environ 120 m² de local d'activités.

• Loyer : 5 000 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

• Loyer : 2 500 € HT HC/mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de Loyer HT
• Taxe foncière àla charge du preneur

• Loyer : 2 300 € HT HC /mois
• Provisions pour charges : 250 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur