Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Pyrénées-Atlantiques - idron

PAU Nord
- Zone d'activités PAU PYRENNEES

vous propose à la location des Locaux d'activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

• 18 cellules de 243 à 371 m²
• Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
• Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
• Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
• Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Bureaux aménagés
• Tarif bleu

Disponibilité immédiate

Réf : 8285FL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au sein d'un parc d'activités, une cellule avec toiture et bardage isolé, dallé béton quartz, structure et mezzanine en bois. 100 m² de stockage au sol et 50 m² en mezzanine et nombreuses fenêtres en menuiseries aluminium. 1 porte sectionnelle, porte piéton, sanitaires au RDC avec point d'eau et VMC et 2 places de stationnement. Site clos fermé par un portail, accès PL. Charges comprenant taxe foncière : 4,6 € / m² /an

À vendre, murs commerciaux libres d'une surface d'environ 48 m², idéalement situés dans le quartier Fargot, bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant implanter son activité ou à un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité.Le local présente un potentiel locatif estimé entre 12 000 € et 14 400 € HT/HC par an dans le cadre d'un bail commercial, offrant une perspective de rentabilité attractive.Situé au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, il bénéficie de charges de fonctionnement maîtrisées, un atout supplémentaire pour un investisseur comme pour un utilisateur.

Situé à proximité immédiate de Bayonne, à Boucau, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier avec un accès à l'autoroute A63 sous 10 mn, à côté du Port de Bayonne.

Ce bien professionnel d'environ 85 m² est composé :

• D'un espace au sol d'environ 50 m² avec dépôt, wc/point d'eau
  

• D'une mezzanine d'environ 35 m² de stockage léger et bureau
  

Le local est équipé d'un rideau métallique électrique (dimensions : 3 m de large x 3.5 m de haut) facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires et d'une porte à pied.

Ce local conviendra parfaitement pour :

• Une activité artisanale ou industrielle légère
  

• Un atelier de fabrication ou de réparation
  

• Du stockage de matériel, outillage ou marchandises
  

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 6 000 € HT-HC

Loyer Mensuel : 500 € HT-HC

Charges Annuelles : 450 € HT soit 37.50 € HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 322.56 € HT soit 26.88 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 000 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 900 € HT

Référence n° 2244-D5

Sur la commune de Bayonne, au coeur de l'agglomération, dans le secteur des Allées Marines, vous propose des bureaux à vendre, d'une surface de 335.76 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de 4 niveaux. Ils se composent d'un accueil / attente / secrétariat, 7 bureaux, une salle de réunion, un espace ouvert, une cuisine, 2 locaux archives. Les sanitaires sont sur le palier. Ils sont équipés de climatisation réversible. Situés en angle de bâtiment, tous les bureaux sont ainsi éclairés en lumière naturelle. 14 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité. Ils sont divisibles en deux lots indépendants, bénéficiant de leur propre accès : Lot 1 de 209 m² et lot 2 de 126 m².

Chiffres clés :

• Prix : 950 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 9100 € /an
• Taxe foncière : 5082 € en 2025
• Honoraires en sus : 39583.33 HT soit 47 500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 515FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer local commercial ,55m² environ avec WC et réserve supplémentaire, en bon état général ,dans rue piétonne du grand Bayonne. Le bien atypique a beaucoup de cachet, idéal pour un atelier d'artiste ou profession libérale. Bail neuf tous commerces (hors nuisances) proposé . Loyer mensuel net: 900 € charges mensuelles 20 € Droit d'entrée 15 000 € Honoraires agence/TTC: 2760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Bureaux de 344 m² dans un ensemble immobilier à Anglet. Parking de 71 places en extérieur sur axe passant. 11 places privatives associées à ce bien. Emplacement idéal pour une société qui recherche un emplacement stratégique (proche autoroute, accès facile Anglet , Bayonne, Biarritz ) pour des bureaux de qualité avec parking privatif le tout dans un projet neuf! Les bureaux sont loués finis climatisation et chauffage compris, ainsi que tout l'aménagement. Nous joindre pour plus de renseignements, d'autres cellules sont encore disponibles à la location, en R+1 et R+2, ainsi que des cellules commerciales en RDC. Loyer: 5 768 € HT mensuel Honoraires : 12 460 € HT à la charge du preneur Référence: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Votre agence vous propose à la location un bureau de 702 m² situé au Sud de Pau à proximité de la rocade.


Caractéristiques financières :

- Loyer compétitif : 143,13 €/m²/an, non soumis à la TVA ;

- Charges tout compris : 72,82 €/m²/an ;

- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;

- Bail commercial ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Les charges comprennent : Maintenance, Ménages des locaux, Gardiennage, Electricité, Eau et TOM.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée. Photos non contractuelles.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 100480 € HT

- Charges annuelles : 51121.32 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur

Local commercial en très bon état d'environ 32 m2, situé près du musée Bonnat.

Loyer annuel : 7 440 € HT/HC, soit 620 € HT/HC par mois. Provisions sur charges 50 € / mois. Taxe foncière à la charge du locataire, soit 536 € pour 2025. Assujetti à TVA.

Prix du droitd'entrée 15 000 € HT. Frais d'agence 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur

Sur la commune de Bayonne, sur les Allées Marines, en pied de l'immeuble Marinadour, vous propose un local commercial d'une surface de 360 m² environ. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 7 m. L'immeuble offre un parking de 144 places et des arrêts minute. Le local est actuellement cloisonné en bureaux, espace ouvert et salle de réunion. Il est équipé de climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 4000 € HT HC / mois.
• Provisions pour charges : 415 € / mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur

Ref : 20260701FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose des locaux d'activités à vendre refaits à neuf (toiture neuve), livrés bruts fluides en attente, avec possibilité de mezzanine. Nous consulter.

Ce bien fait 164,80 m² et bénéficie de 2 ouvertures avec une porte sectionnelle. Parking commun.

Prix devente des murs : 442.000 € H.T. FAI

Frais de notaire réduits. A voir sans tarder.

Sur une avenue passante de la route des plages et face à un parking de plus de 50 places, ce local est idéal pour des professions libérales et ou commerciales. Parfait pour Cabinet Médical, associations de kinés, osthéopates avec sa situation proche pharmacie Plus de 150m2 à réagencer à votre image avec une rampe pour les personnes à mobilité réduite. Loyer évolutif à la prise de bail afin de pouvoir commencer sereinement. Plus d'informations à la demande.

-( ) Installez votre activité dans un emplacement de premier choix à OLORON ! Situé au cOEur d’Oloron-Sainte-Marie, dans un environnement commerçant et administratif particulièrement fréquenté (proche de la Mairie et du marché hebdomadaire), ce local commercial de 93 m² environ constitue une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité. Son agencement offre quatre espaces distincts, facilement adaptables à vos besoins, que vous soyez commerçant, profession libérale, artisan ou prestataire de services. Sa façade vitrée, orientée au sud, favorise une belle clarté intérieure tout en assurant une excellente mise en valeur de votre enseigne. Pensé pour être immédiatement fonctionnel, le local dispose également d’un espace kitchenette et de deux sanitaires. Le quotidien est facilité par la présence d’un vaste parking public à quelques mètres seulement, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Pourquoi choisir ce bien ? * Une adresse centrale et recherchée * Un secteur bénéficiant d’un passage régulier * Des espaces modulables selon votre projet * Une belle luminosité naturelle dans la boutique * Un accès pratique grâce au stationnement à proximité * Une toiture neuve ! Un bien qui saura répondre à de nombreux projets professionnels, dans un environnement propice au développement de votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 69404), Agent Commercial mandataire .

Votre agence vous propose à la location un local commercial de 62 m² situés à proximité des Halles André Labarrère, à l'angle des rues Lespy et Castetnau.


Local idéal pour une activité commerciale nécessitant aucun travaux ou profession libérale.


Caractéristiques techniques :

- Surface commerciale 53 m² refaite à neuf (lot 8) ;

- Surfaces supplémentaires : remise et WC de 10 m² (lot 9 et 11) et cave de 10.8 m² (lot 4) ;

- Accès PMR ;

- ERP de 5ème catégorie Classe M ;

- Climatisation réversible neuve ;

- Vitrine simple vitrage ;

- Partie commune sous vidéo ;

- 2 places livraison dans la rue Castetnau et Lespy.


Caractéristiques financières :

- Loyer très compétitif : 106,45 €/m²/an, non soumis à la TVA ;

- Charges : 275.58 €/an ;

- Taxe foncière prise en charge par le bailleur ;

- Bail commercial ;

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.


Les charges comprennent : EOM, Entretien ménage, Vidéosurveillance.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 6600 € NET

- Charges annuelles : 275.58 € NET

- Honoraires : 15% HT (soit 990,00 € HT)

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que lafibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment B
- Rez-de-chaussée :

• Lot 55 : 13,10 m²
• Lot 57 : 13, 98 m²

Bâtiment B
- 1er étage :

• Lot 70 : 17,42 m²
• Lot 73 : 13,58 m²
• Lot 76 à 78 : 63,83 m²
• Lot 79 : 19,26 m²
• Lot 80 : 26,27 m²
• Lot 82 : 19, 76 m²

Bâtiment A
- 2ème étage :

• Lot 84 : 66,51 m²
• Lot 86 à 93 : 178,48 m²

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 7517FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité de Lahonce,

A été loué par un dépôt de 100 m² avec une hauteur 3.60 m. Ce local comprend une porte livraison manuelle inclus et une porte piétons (H 3.50 m / L 4 m)


Structure : parpaings + bardage simple peau + toiture plancher hourdis + fluidesen attente

parking à disposition

Chiffres clés :

• Loyer : 650 € HT HC
• Provision pour charges : 50 € Taxe Foncière comprise
• 2 mois de dépôt de garantie
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8088PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À LOUER – Bureaux d'environ 175 m² – Bayonne, Zone de la Marouette



Installez votre activité dans un environnement professionnel dynamique et recherché !

Situé au sein du Pôle IGO ALDEA, chemin de la Marouette à Bayonne, ce magnifique plateau de bureaux d'environ 175 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone de la Marouette, l'un des secteurs tertiaires les plus attractifs de l'agglomération bayonnaise.

Implantés au 1er étage (aile droite) d'un immeuble récent de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir : les locaux sont clés en main, climatisés et prêts à accueillir votre entreprise dès le 1er octobre.

Composition des locaux :

• Hall d'accueil / secrétariat
  
• Grand espace de travail en open space
  
• Bureau de direction fermé
  
• Salle de réunion
  
• Cuisine aménagée
  
• WC
  

Annexes et stationnements :

• 2 locaux d'archives boxés en sous-sol (idéals pour le stockage ou l'archivage)
  
• 1 place de parking privative en sous-sol
  
• 2 places de parking privatives extérieures
  

Les atouts :

• Bâtiment récent et de qualité
  
• Bureaux lumineux et fonctionnels
  
• Climatisation
  
• Excellente visibilité et accessibilité
  
• Zone d'activités très dynamique
  
• Environnement professionnel qualitatif
  
• Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
  

Ces bureaux conviendront parfaitement à de nombreuses activités tertiaires telles que :

• Cabinet d'expertise-comptable
  
• Cabinet d'avocats ou de notaires
  
• Bureau d'études
  
• Société d'ingénierie
  
• Agence de communication ou de marketing
  
• Entreprise informatique ou de services numériques
  
• Cabinet d'architectes ou de maîtrise d'œuvre
  
• Organisme de formation
  
• Siège social d'entreprise
  
• Cabinet de conseil, assurances ou courtage
  
• Profession libérale ou activité administrative
  

Conditions financières :

• Loyer : 3 800 € HT / mois
  
• Provision sur charges : 500 € par trimestre
  
• Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT et hors charges, à la charge du preneur
  

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de travail idéal pour développer votre activité dans des locaux valorisants et immédiatement opérationnels.


- Loyer annuel : 45600 € HTHC

- Charges annuelles : 2000 €

- Honoraires : 9120 € HT à la charge du preneur

A louer local d'activités de 129 m² en RDC et R+1 , l'etage est climatise. Accès facile, parking, commun important à proximité, Zone commerciale connue Ce local fait partie d'une copropriété de 19 lots. Loyer: 1 419 € HT/HC mensuel Honoraires: 3 405 € TTC à la charge du preneur Référence: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, le lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1000 personnes par jour. Le local commercial, à son emplacement stratégique, possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

Cellule disponible de 72 m² avec une flexibilité d'aménagement selon les besoin de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 1 100€
• Provisions pour charges : 120€ HT/ mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

REF : JF2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial disponible à la location dans l'hyper centre ville de Pau, emplacement 1 avec une excellente visibilité.

Localisation
-Sur un axe premium de la ville
-Proximité stationnement
-Environnement enseignes nationales équipement de la personne, service , administration

Descriptif financier et technique
-Surface commerciale totale environ 300M²
-Surface réserve et locaux sociaux en sus
-Vitrine avec rideau environ 13M linéaire
-Loyer 6000€ HT/HC mensuel
-Remboursement de la taxe foncière en sus
-Disponibilité immédiate
-Honoraires charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer
-Rédaction du bail charge preneur.

Excellent emplacement pouvant concerné également la restauration ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

vous propose à la vente un terrain idéalement placé de 14.059 M2, proche autoroute, il pourra vous permettre la réalisation de plusieurs projets type : constructions, installations et aménagements liés et nécessaires aux activités industrielles, artisanales,

Prix de Vente : 395.660 Euros FAI

FD 1056

- Site industriel d'exception – 1 337 m² Un bien sans équivalent sur le secteur. À vendre, site industriel d'environ 1 337 m² (1 213 m² au sol complétés par 124 m² de bureaux) implanté sur un terrain entièrement clos, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur à l'entrée d'Oloron-Sainte-Marie. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles, ce site constitue un véritable outil de production, immédiatement opérationnel. Prestations principales • Isolation haute performance • Sols industriels • Installation électrique industrielle avec force • Groupe électrogène et installation de secours dédiée • Réseau d'air comprimé dans deux ateliers de production • Système incendie relié directement aux pompiers • Accès semi-remorque • Salle d'expédition centrale offrant une vue sur l'ensemble des ateliers et la cour • Accueil clientèle, bureaux climatisés, locaux sociaux et nombreux espaces de travail La configuration des bâtiments permet d'accueillir de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec des prestations rarement réunies au sein d'un même site. Un outil de production immédiatement exploitable, sans investissement technique majeur. Dossier complet sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous après échange sur votre projet d'acquisition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1460000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au coeur de Biarritz, bon emplacement commercial,

vous propose une cession de droit au bail d' un local commercial d'une superficie de 45 m² environ sur deux étages dont 22 m² de surface de vente en RDC et 23 m² de réserve en sous-sol.

Le local est loué 798 € HT /mois + 30 € HT / mois de provisions pour charges.

Le bail commercial est tous commerces, sauf activités immobilières et nuisances olfactives et sonores. Ce bail a été renouvelé le 15 octobre 2025.


- Environnement commercial qualitatif composé de boutiques de mode et service.


- Très proche des Galeries Lafayette.

Conditions complémentaires sur demande.

Chiffres clés :

• Cession de droit au bail : 310 000 € HD
• Honoraires en sus : 6%HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire

Réf : FM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Droit au bail local 38 m² idéal petite restauration bien équipé. Loyer mensuel brut 680 euros

Murs commerciaux libres 145 m2 Hendaye Port. Tous Commerces (Licence 4. Extraction ). Terrasse sur domaine public 135 m2