Achat Vente, Location

93 – FROMAGERIE ÉPICERIE FINE & PETITE RESTAURATION – EMPLACEMENT PREMIUM – LOYER 720 € & Entreprises vous propose à la vente cette superbe fromagerie – épicerie fine avec activité de petite restauration, idéalement située en Seine-Saint-Denis (93). Implantée au cœur d'une commune dynamique , desservie par le RER, le Transilien et le Tram , cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix dans la principale rue commerçante du centre-ville , animée notamment par un marché 3 fois par semaine . LES POINTS FORTS Emplacement cœur de ville Rue commerçante principale Marché 3 fois par semaine RER, Transilien et Tram 70 m² de plain-pied Espace de vente entièrement refait Mobilier réfrigéré neuf de 2025 Fromagerie + épicerie fine + petite restauration Places assises intérieures et extérieures Véhicule Caddy réfrigéré Clientèle fidèle Bail récemment renouvelé Loyer exceptionnel de seulement 720 € / mois Belle rentabilité UNE FROMAGERIE CLÉ EN MAIN D'une superficie d'environ 70 m² entièrement de plain-pied , le local offre un espace de vente agréable, fonctionnel et récemment rénové. Le mobilier réfrigéré en vente avant est neuf de 2025 , offrant au futur repreneur un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel. Quelques places assises à l'intérieur et en extérieur permettent également de développer l'activité de petite restauration autour des spécialités fromagères et de salaison proposées par l'établissement, été comme hiver. Un véhicule Caddy réfrigéré vient compléter l'équipement. UNE AFFAIRE RECONNUE ET RENTABLE Présente depuis de nombreuses années, cette fromagerie en Seine-Saint-Denis a su fidéliser une clientèle régulière, attachée à la qualité des produits, au conseil et à l'accueil . L'activité associe intelligemment fromagerie, épicerie fine et petite restauration , offrant plusieurs sources de chiffre d'affaires au sein d'un même établissement. Le chiffre d'affaires et la rentabilité positionnent cette affaire parmi les opportunités particulièrement intéressantes du secteur. UN LOYER DE SEULEMENT 720 € PAR MOIS Atout majeur de ce fonds de commerce de fromagerie dans le 93 : le bail vient d'être renouvelé avec un loyer particulièrement attractif de seulement 720 € par mois . Un niveau de loyer rare pour un établissement bénéficiant d'un tel emplacement en cœur de ville. UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN SEINE-SAINT-DENIS (93) Cette fromagerie – épicerie fine à vendre en Seine-Saint-Denis réunit de nombreux atouts : emplacement commerçant, excellente accessibilité, marché 3 fois par semaine, local rénové, équipement récent, petite restauration, clientèle fidélisée et faible loyer . Une affaire clé en main, idéale aussi bien pour un professionnel aguerri que pour un projet de reconversion dans l'univers de la fromagerie et de l'épicerie fine. Affaire à saisir – Dossier et informations complémentaires sur demande auprès de & Entreprises.