Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Uhart-Mixe (64120)

Un emplacement idéal pour lancer un concept mono-produit (hot-dog, glaces, gaufres…), avec une forte visibilité et un flux naturel propice à la vente à emporter.

Biarritz, Avenue Foch

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 80 m2 en RDC, avec une vitrine de 10 m.l. Le bail a été renouvelé en Février 2025, pour une destination de commerce de vêtements et accessoires de mode. Possibilité de négocier une nouvelle activité avec le bailleur sous réserve de compatibilité. Réserve de 10 m2 supplémentaire en mezzanine.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 809 € HT HC/mois
  
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de cession : 215 000 € Hors droits et hors Honoraires
• Honoraires en sus : 10 % HT de la valeur de cession HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8096FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Située sur l'avenue du Maréchal Foch, artère stratégique de Biarritz reliant l'hyper-centre aux principaux axes de sortie de la ville menant
notamment vers l'aéroport, la gare et l'autoroute A63.

Cette adresse bénéficie d'un emplacement de premier ordre. À seulement quelques pas de la Gare du Midi, lieu culturel emblématique,
des Galeries Lafayette et des Halles, l'environnement commerçant y est particulièrement dynamique et attractif.


vous propose à la location, sur l'emplacement d'un ancien garage, un nouveau local commercial doté d'une façade de 5 mètres linéaires; le nouvel espace offrira à sa livraison, une superficie de 213 m² de plain-pied, donnant sur un patio de lumière. Sa conception mêlant simplicité et sophistication permettra à son futur occupant de mettre pleinement en valeur son identité et de valoriser son activité dans un cadre inhabituel.

Livraison estimée dernier trimestre 2026

Brut de béton.

Chiffres clés :

• Loyer : 10 000 € HT HC /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 8083FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Urrugne, vous propose un local d'activités d'une surface de 150 m² dont 50 m² de mezzanine aménageable.

Il dispose d'un espace principal fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond. Il bénéficie également de WC, douche partagés, deux places de parkingprivatives et d'un accès poids lourd.

Ce local est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de production.

Chiffres clés :

• Loyer : 990 HT HC € /mois
• Provisions pour charges : 50 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7973PC/EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Terrain constructible 3 000 m² Zone 1AUy Morlaàs

vous propose à la vente, un terrain constructible d'une surface de 3 000 m², idéalement situé à Morlaàs, au sein de la zone d'activités Gaston Phoebus, un secteur dynamique et bien développé.

Classé en zone 1AUy, ce terrain est destiné à accueillir des projets à vocation artisanale, industrielle, tertiaire ou d'activités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel.

Le terrain bénéficie d'un accès indépendant, facilitant la circulation et l'exploitation du site. Il est non viabilisé, permettant une adaptation complète aux besoins spécifiques de votre activité.

Caractéristiques :

• Surface : 3 000 m²
• Zonage : 1AUy
• Terrain constructible
• Accès indépendant
• Situé en zone d'activités Gaston Phoebus
• Non viabilisé

Emplacement stratégique à proximité de Pau et des principaux axes routiers, idéal pour implanter ou développer votre activité.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 90 € / m² net vendeur.

Honoraires en sus : 6% HT du prix de cession hors droits à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8197FL

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 131 m² incluant le prorata de parties communes, dont 116 m² privatifs. Ils se composent d'un espace ouvert pouvant être cloisonné, et bénéficient de 2 places de parking en sous-sol. Ils sont équipés d'un système de refroidissement d'air et d'une centrale de traitement d'air (CTA).

Chiffres clés :

• Loyer : 1 750 € HT HC / mois,
• Provision pour charges : 462.50 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2150 € HT en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8183FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 015 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8190FM

Sur la commune de Biarritz, dans la zone du Chapelet, à proximité immédiate des axes, de la gare et de l'autoroute, vous propose des bureaux à louer au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Ils se composent de 2 bureaux, de sanitaires et bénéficient d'une terrasse. Ils sont équipés de climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 935 € HT HC / mois,
• Provision pour charges : 102 € / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8187FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, au sein de la zone de Maignon, à proximité des grands axes et autoroutes

vous propose un Local commercial de 290 m² composé:

• d'un espace show room
• d'une réserve
  - de sanitaires.
• A l'arrière du bâtiment, porte sectionnelle facilitant les livraisons.
• Climatisation réversible
• Emplacement n° 1
• Stationnement privé.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 600 € HT HC/mois
• Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8181PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au Pays Basque, à proximité de la sortie A64,

vous propose à la location un local à usage de laboratoire alimentaire de 200 m² environ comprenant 110 m² au rdc et 90 m² en mezzanine. Ce Local est entièrement équipé :

• D'une chambre froide positive, négative et sèche et entre 4 m² et 6 m² chacune.
• D'une extraction, 380W, sol, murs et circulation aux normes alimentaires.
• D'une salle de fabrication (climatisée).
• D'un étage entièrement climatisé (bureaux, stockage, douche, sanitaires).

Chiffres clés :

• Loyer : 2 500 € HT HC /mois
• La taxe foncière est à la charge du preneur.
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".


Réf : 8182PC

Sur la commune de Bayonne, au Forum, vous propose des bureaux à louer, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 133 m² environ. Ils se composent d'un accueil / secrétariat, de 5 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette. Ils sont équipés de climatisation réversible. Les sanitaires sont sur le palier. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1800 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 360 € HT / mois, taxe foncière incluse
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8175FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 23 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

Il se compose d'un bureau, avec cuisine équipée, de sanitaires et d'une salle d'eau avec douche. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 830 € HT HC / mois
• Provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8160FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Emplacement dans un environnement commercial consolidé et varié, à quelques pas de l'Hôtel du Palais et de la grande plage de Biarritz.

Rue passante avec places de parking.

vous propose une cession de droit au bail. Sa superficie de 40 m² en RDC comprend 34 m² de surface de vente et 6 m² de bureaux . Ce local bénéficie d'une réserve de 6 m² et d'une façade moderne de 5 ml. Des travaux de qualité ont été réalisés. Le bail est du 25 avril 2019, pour une destination de commerce de prêt-a-porter, joaillerie, et décoration.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 619 € HT HC/mois
• Prix de la cession :150 000 € H.D et hors honoraires
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8162FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A proximité de la commune d'Hasparren, vous propose à la location un local d'activités neuf de 120 m², avec une mezzanine de 40 m².

Ce local offre un espace polyvalent et moderne, idéal pour un artisan. Il est équipé d'un point d'eau, d'un WC, ainsi que d'une porte sectionnelle électrique, facilitant l'accès aux livraisons et au matériel. Le local dispose également de l'électricité en triphasé, garantissant une alimentation adaptée aux besoins professionnels.

Chiffres clés :

• Loyer : 750 € HT HC/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7808EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SPECIAL INVESTISSEUR

Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 185 m² environ. Ils se composent d'un accueil, 6 bureaux, salle deréunion, local technique, kitchenette, de sanitaires et d'une douche. Ils bénéficient d'une terrasse privative de 11 m² environ. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 3 parkings privatifs. Ils sont occupés par bail professionnel en date du 20 juin 2022 pour une durée de 12 ans, pour un loyer annuel de 38200 € HT HC. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Chiffres clés :

• Prix : 600 000 € hors droits et hors honoraires + TVA résiduelle
  
• montant de TVA résiduelle à préciser
• Charges répercutées au locataire : 2400 € / an
• Taxe foncière à la charge du locataire : 2200 € en 2025
• Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8151FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le centre-ville, à proximité de la place des Basques, vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 32 m² environ, au 1er étage d'un immeuble commercial, tertiaire et résidentiel. Il se compose de deux pièces et de sanitaires. Le chauffageest collectif.

Chiffres clés :

• Loyer : 470 € HC / mois, non soumis à TVA
• Provision pour charges : 75 € / mois, chauffage compris
• Taxe foncière à la charge du preneur : 755 € en 2025
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8148FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'Hôtel du Palais, dans un environnement commercial de boutiques de luxe, vous propose un local commercial d'une surface totale de 72.40 m², dont 38.50 m² de surface de vente et 33.90 m² de réserves en sous-sol, en location pure,sans droit au bail.

Chiffres clés :

• Loyer : 12500 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 450 € HT / trimestre
• dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1000 € en 2023
• Frais de gestion en sus à la charge du preneur : 5% du loyer HT HC
• Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT

Caution bancaire de 3, 6 ou 12 mois de loyer selon dossier

Réf : 8142FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bardos, à 5 minutes de l'autoroute A64, idéalement placé au sein d'une zone d'activités,

Dans un ensemble immobilier en excellent état d'entretien, vous propose à la vente un local d'activités d'une superficie de 131 m² environ comprenant 85 m² en rez-de-chaussée ainsi que 46 m² en mezzanine.

Un extérieur/parking privatif fermé devant le local.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 215 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8129PC

Sur la commune de Biarritz, à proximité des axes de circulation, dans le quartier Gramont,

vous propose des bureaux d'une surface de 78.43 m² environ, en espace ouvert. Ils sont équipés de climatisation réversible, et bénéficient d'espaces en communs avec les autres utilisateurs de l'immeuble : espace café avec comptoir, sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 1500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 270.01 € / mois, tout fonctionnement inclus (eau, électricité, alarme, climatisation...)
• Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
• taxe foncière à la charge du preneur incluse dans les charges

Réf : 8128FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

ZA GASTON FEBUS à Morlaàs, vous propose à la location un local d'activités de 750 m² dont 200 m² de bureaux et 550 m² d'activités.

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le terrain est clôturé et entièrement goudronné.

Nombreuses places pour stationnement.

Les prestations :

• bureaux bon état
• volets roulants électriques
• climatisation réversibles
• porte sectionnelle

Possibilité d'extension.

Conditions :

• Loyer : 5 000 Euros HT / Mois
• Taxe foncière à la charge preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8118FL

Située sur l'avenue du Maréchal Foch, artère stratégique de Biarritz reliant l'hyper-centre aux principaux axes de sortie de la ville menant
notamment vers l'aéroport, la gare et l'autoroute A63.

Cette adresse bénéficie d'un emplacement de premier ordre. À seulement quelques pas de la Gare du Midi, lieu culturel emblématique,
des Galeries Lafayette et des Halles, l'environnement commerçant y est particulièrement dynamique et attractif.


vous propose à la vente, sur l'emplacement d'un ancien garage, un nouveau local commercial doté d'une façade de 5 mètres linéaires; le nouvel espace offrira à sa livraison, une superficie de 213 m² de plain-pied, donnant sur un patio de lumière. Sa conception mêlant simplicité et sophistication permettra à son futur occupant de mettre pleinement en valeur son identité et de valoriser son activité dans un cadre inhabituel.


Livraison estimée dernier trimestre 2026.

Brut de béton.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 600 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 5 % du prix de vente HT et Hors droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8084FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur historique du Petit Bayonne / Château Neuf, vous propose un local commercial d'une surface de 356 m² environ, en pied d'immeuble. Il bénéficie d'une façade d'angle, avec linéaires de 13 m et 23 m. Il est actuellement cloisonné en accueil, salle d'attente, 16 bureaux avec point d'eau, sanitaires PMR et sanitaires privés, vestiaires hommes et femmes, salle de repos. Il est équipé de climatisation réversible. Idéal professions médicales et paramédicales.

Chiffres clés :

• Loyer : 5000 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 15000 € HT HC / trimestre
• Provision pour charges : 335 € / mois, payable par trimestre, soit 1005 € / trimestre
  
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8079FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bonloc, à la sortie d'Hasparren à 30 minutes de Bayonne, vous propose à la location ce local commercial brut de béton et fluides en attente, permettant au futur locataire un aménagement personnalisé en fonction de ses besoins.

Les locaux ont été rénovésen 2024.

Idéal pour une activité médicale ou para médicale.

Chiffre clés :

• Loyer : 450 € HT / mois charges comprises
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT

Honoraires en sus : 15% du Loyer HT à la charge du preneur.

Réf : 8037EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier du Busquet, au cœur de l'activité commerciale, vous propose une boutique de 75 m² environ. Elle est équipée de climatisation réversible. Le bail est tous commerces sauf nuisances. Petite restauration possible SANS EXTRACTION. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Chiffres clés :

• Loyer: 1 500 € HT HC / mois
• provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur : 997 € en 2024
• Prix de cession : 35 000 € net vendeur hors droits hors honoraires
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8029FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".