Mandat exclusif
A louer local d'activité de 555m² à Beaucouzé
Loyer mensuel3 700 €
Surface555 m²Montant au m²80,04 €/m²/an
Beaucouzé | Local d’activité 555 m²
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)
Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.
Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :
Climatisations réversibles neuves dans les bureaux
Bureaux entièrement repeints
Salle de convivialité lumineuse remise à niveau
Porte sectionnelle motorisée
Caractéristiques principales
Surface totale : 555 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
Accès adapté aux flux utilitaires
Circulation aisée autour du bâtiment, facilitant les manœuvres de véhicules
Espaces bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi
Atouts du site
Parc d’activités professionnel très recherché
Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien
Volumes adaptés aux activités techniques et logistiques
Pourquoi ce local est une opportunité
Bâtiment exploitable immédiatement
Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
Conditions financières
Loyer mensuel : 3 700 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT
Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –
Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064
Bâtiment modernisé – prestations améliorées (2026)
Local d’activité situé dans le parc d’activités de Beaucouzé, bénéficiant d’un accès rapide aux axes A11 / RN23 et d’un environnement professionnel reconnu.
Adapté aux activités techniques, artisanales structurées, centres de service ou toute activité nécessitant un outil immobilier lisible et opérationnel.
Le bâtiment bénéficie de prestations récemment améliorées :
Climatisations réversibles neuves dans les bureaux
Bureaux entièrement repeints
Salle de convivialité lumineuse remise à niveau
Porte sectionnelle motorisée
Caractéristiques principales
Surface totale : 555 m² (atelier / stockage + bureaux aménagés)
Belle hauteur permettant une exploitation optimisée
Accès adapté aux flux utilitaires
Circulation aisée autour du bâtiment, facilitant les manœuvres de véhicules
Espaces bureaux fonctionnels, prêts à l’emploi
Atouts du site
Parc d’activités professionnel très recherché
Accessibilité immédiate depuis les axes A11 / RN23
Environnement propice à une exploitation fluide au quotidien
Volumes adaptés aux activités techniques et logistiques
Pourquoi ce local est une opportunité
Bâtiment exploitable immédiatement
Outil immobilier lisible, accessible et opérationnel
Secteur dynamique, identifié et facile d’accès
Conditions financières
Loyer mensuel : 3 700 € HT
Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT
Dossier technique complet + plan sur demande.
Contact : – –
Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 372 064
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