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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Allier (03)

Location locaux 3400m² plein centre de Montluçon

Loyer mensuel6 500 €

Surface3 400 m²Montant au m²22,92 €/m²/an

Immeuble indépendant à ancien usage industriel d'environ 3 400 m², composé de deux grands plateaux organisés autour d'un patio central.
Terrain attenant d'environ 300 m² inclus (parcelles cadastrales 679, 680 et 681).

15 rue Hector Berlioz - 03100 Montluçon

Toiture refaite.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir, adaptables au projet du preneur.

EMPLACEMENT
- Plein centre-ville de Montluçon
- À 200 m de la gare SNCF
- À proximité immédiate des rives du Cher
- À 300 m du boulevard de Courtais et du centre historique

ATOUTS
- Immeuble indépendant
- Volumes libres, grande modularité
- Accès multiples
- Fort potentiel de requalification urbaine

USAGES POSSIBLES (selon réglementation)
Halle gourmande - Self-stockage urbain - Logistique urbaine - Activités artisanales ou tertiaires - Loisirs indoor / événementiel

CONDITIONS
- Loyer : 32 € HT / m² / an
- Terrain inclus
- Bail commercial ou professionnel

Libre - dossier complet et visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer axe passant de Montluçon

Loyer mensuel1 500 €

Surface120 m²Montant au m²150 €/m²/an

Mandat No 41643

A louer local sur axe passant de Montluçon

120 m² + terrasse avant et arrière

local idéal pour de la restauration par exemple.

locaux brut

loyer négociable si le preneur fait ses travaux

pas de frais supplémentaire de rédaction de bail

pas de TVA

Plus d'infos auprès de orpi pro

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Taxe foncière : 1500 €

- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer plateau de bureaux de 287m² à Montluçon

Loyer mensuel1 100 €

Surface287 m²Montant au m²45,96 €/m²/an

Mandat n°41646

À louer, ensemble de bureaux d'environ 230 m² situé à l'étage, comprenant également une grande pièce d'accueil en rez-de-chaussée de 57 m².

Les locaux se composent de 4 bureaux, 3 grandes salles divisibles selon vos besoins, une kitchenette ainsi que 4 places de parking privatives.

Situé en ville, dans un quartier résidentiel, le bien bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès facilité grâce aux transports en commun à proximité.

Contact : Pro Montluçon

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 1265 € HT

- Taxe foncière : 384 € Preneur

- Honoraires : 1980 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local d'activité de 400m² à louer dans le 03

Loyer mensuel1 600 €

Surface400 m²Montant au m²48 €/m²/an

Mandat exclusif N° 41626

A louer à Montluçon, un local d'activité d'environ 400m² situé sur une avenue très passante (plus de 3200 véhicules/jour), ce qui donnera à votre entreprise une visibilité renforcée.

Ce local idéal pour un artisan ou de la petite industrie estcomposé d'un plateau nu de 200 m² avec porte sectionnelle et une belle luminosité naturelle + éclairage led, une partie fermée type atelier ou show room d'environ 150 m² , enfin environ 50 m² de bureaux (3) et salle de pause (petite cuisine avec frigo et micro onde).

La partie bureaux est équipée de la fibre, chauffage électrique , fenêtres en double vitrage.

Possibilité de triphasé (compteur existant), cave.

Pas d'activité salissante type mécanique auto.

Pas de frais de rédaction de bail en supplément.

Plus d'infos auprès de PRO au

- Loyer annuel : 19200 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Terrain de 8068m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente72 000 €

Surface8 068 m²Montant au m²8,92 €/m²

Idéal pour projet immobilier ou investissement. Parcelle de 8 068 m² située en centre-ville, offrant un emplacement pratique et attractif. Ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement grâce à sa surface généreuse.
Prix de vente : 72 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville contactez-nous pour plus d'informations et une visite .
En exclusivité

- Prix de vente : 72000 € F.A.I

- Honoraires : 3500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux de 500m² à Montluçon

Prix de vente128 800 €

Surface500 m²Montant au m²257,6 €/m²

pour le prix incroyable de 128800€ hai devenez propriètaire d'un immeuble abritant deux boutiques 4 appartements un jardin et un fonds de commerce de restauration . L'ensemble situé sur une des artéres les plus passantes de notre ville . c'est un bien qui ouvre de belles perspectives d'avenir

- Prix de vente : 128800 € NET F.A.I

- Honoraires : 5750 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial 170m² à louer à Commentry centre

Loyer mensuel600 €

Surface170 m²Montant au m²42,36 €/m²/an

mandat exclusif No 41531

A louer local commercial en hyper centre de Commentry.

Développez votre affaire grâce à ce local de plus de 100m avec parking à proximité.

détails des surfaces :

90 m² de surface de vente avec une belle situation (vitrine de 5m), 70 m² de réserve, 10 m² de salle de pause/ sanitaire

plus d infos auprès de PRO Montluçon

- Loyer annuel : 7200 €

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 607m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente178 200 €

Surface607 m²Montant au m²293,57 €/m²

Mandat n°41434

À vendre, en plein cœur du centre-ville de Montluçon, sur une surface totale d'environ 607 m², un local commercial se composant de 260 m² de surface de vente, 80 m² de réserve en rez-de-chaussée et 142 m² de cave.

Le bien dispose également d'un logementà l'étage, offrant un potentiel supplémentaire.

Opportunité rare en centre-ville.
N'attendez plus, venez visiter !

Contact Pro

- Prix de vente : 178200 € F.A.I

- Taxe foncière : 7851 €

- Honoraires : 16200 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 626m² à Commentry

Loyer mensuel800 €

Surface626 m²Montant au m²15,36 €/m²/an

No mandat : 41465

Situé dans la commune de Commentry, ce local professionnel d'une superficie d'environ 626 m².

L'ensemble offre un potentiel idéal pour accueillir une entreprise, un siège social, ou tout autre projet tertiaire.

Contact : Pro Montluçon

- Loyer annuel : 9600 € HT

- Honoraires : 10% HT (soit 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain constructible de 8677m² à Montluçon

Prix de vente221 000 €

Surface8 677 m²Montant au m²25,47 €/m²

Ref : 41364

Découvrez ce terrain constructible exceptionnel de 8677 m² situé à Montluçon. Parfaitement positionné à proximité des transports en commun et d'une école, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités urbaines.

Avec un accès routier, à l'eau, aux égouts et aux services publics, il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain est en bon état, ce qui garantit une base solide pour vos futures constructions.

- Prix de vente : 214000 €

- Honoraires : 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Local d'activité à vendre à Domérat hyper centre

Prix de vente143 000 €

Surface180 m²Montant au m²794,44 €/m²

Mandat exclusif N° 41 333

A vendre

En hyper centre bourg de Domérat, commune de 9000 habitants proche de Montluçon (03410) , un local artisanal ou pour une profession libérale d'environ 60 m² (pas PMR) avec logement de 123 m² sur les 2 niveaux supérieurs ( 3 grandes chambres, 2 petites chambres, séjour de 35m² , cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau + jardin sans vis à vis de 250 m² et cave).

Ce bien vous permettra d'exercer votre activité professionnelle, tout en logeant votre famille dans un environnement apaisé.

Parking gratuit, bus, proche de tous les commerces du centre ville, écoles, collège à proximité , un lycée à 15 minutes de bus.

Plus d'infos auprès de PRO Montluçon au

- Prix de vente : 143000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2196 €

- Honoraires : 13000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer empl central Montluçon

Loyer mensuel3 500 €

Surface550 m²Montant au m²76,32 €/m²/an

Mandat n°38967
- Local d'activité à louer

Vous cherchez un espace polyvalent pour votre entreprise € Ce plateau de 550 m², actuellement aménagé en salle de sport, offre de nombreuses possibilités pour votre prochain projet. Situé dans un emplacement central de Montluçon, celieu dispose d'un grand volume et est prêt à être transformé selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

PRO :
- 59 Ter Boulevard de Courtais 03100 Montluçon

- Loyer annuel : 42000 € HTHC

- Taxe foncière : 3527 € Preneur

- Honoraires : 5250 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location industriel ou stockage 500m² à St-Victor

Loyer mensuel1 500 €

Surface500 m²Montant au m²36 €/m²/an

superbe local de 500m² environ avec grande cour. convient pour toutes activités industrielles, artisanales. Proche du pôle d'activité en plein développement , à proximité des voies de circulation rapides, voies express, autoroute

Loyer 1500€ ht / mois plus foncier votre contact

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 2700 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer entrepôt brut 695m² à Montluçon

Loyer mensuel1 990 €

Surface695 m²Montant au m²34,32 €/m²/an

No mandat: 40946

Découvrez ce vaste entrepôt brut de béton d'environ 695 m², idéal pour vos activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Situé dans une zone dynamique offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Accès facile environnementprofessionnel attractif

Grande surface exploitable nombreuses possibilités d'aménagement

Renseignements et visites : Pro Montluçon

- Loyer annuel : 23880 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 750 €

- Honoraires : 3582 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local stockage à louer sortie A71 proche Montluçon

Loyer mensuel4 965 €

Surface1 939 m²Montant au m²30,72 €/m²/an

No mandat: 40945

Découvrez cet ensemble de deux entrepôts attenants, développant une surface totale d'environ 1 939 m², se décomposant comme suit :

Premier entrepôt : 1 105 m²
Second entrepôt : 834 m²

Les locaux sont actuellement à l'état brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité (stockage, production, atelier, logistique).

Environnement professionnel accessible

Accès poids lourds possible

Bâtiments indépendants fort potentiel d'exploitation

Renseignements et visites : Pro Montluçon

- Loyer annuel : 59580 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 8937 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial de 870m² à louer en zic Montluçon

Loyer mensuel4 917 €

Surface870 m²Montant au m²67,8 €/m²/an

Mandat n°
- Local commercial à louer

870 m² disponibles situé dans zone industriel et commerciale sur axe routier très passager avec immense parking devant.

Votre contact
-

- Loyer annuel : 59000 € HT

- Charges annuelles : 7104 €

- Honoraires : 7375 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 55m² à louer à Montluçon

Loyer mensuel600 €

Surface55 m²Montant au m²130,92 €/m²/an

Mandat No 41731

A louer un joli local de 55 m² en centre ville de Montluçon.

Belle visibilité avec sa situation en angle, et une belle vitrine.

Ce local lumineux possède un accès PMR, un parking privatif et un box de 18m², 25m² de cave.

Convient pour du commerce , artisanat (1 point d'eau existant) , ou profession libérale.

Pas de TVA. Pas de frais de rédaction de bail en supplément.

plus d'infos auprès de PRO

- Loyer annuel : 7200 € NET HC

- Charges annuelles : 240 € TTC

- Taxe foncière : 750 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local industriel bureau 806m² à vendre à Montluçon

Prix de vente749 000 €

Surface806 m²Montant au m²929,28 €/m²

A vendre
806m² de local industriel dont 550m² d'entrepots, 128m² de bureau, 127m² de mezzanine
Bien situé et facile d'accès.sur terrain de plus de 7000m² entiérement goudronné pour acces gros engin
convient pour tous types d'activités artisanale commerciale industriel

- Prix de vente : 749000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1743 €

- Taxe foncière : 7703 €

- Honoraires : 30% TTC (soit 224 700,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 400m² à vendre à Montluçon

Prix de vente825 000 €

Surface407 m²Montant au m²2 027,03 €/m²

A vendre

Local commercial idéal pour développer votre activité en zone ST Jacques de Montluçon

Découvrez cet espace professionnel de 400 m² situé en zone Saint-Jacques, alliant fonctionnalité et visibilité.

Un showroom de 240 m² vous offre une surface d'exposition généreuse pour mettre en valeur vos produits ou services.

80 m² de bureaux parfaitement aménagés, accompagnés de sanitaires, créent un environnement de travail agréable et pratique.

Une réserve de 80 m² complète cet ensemble, vous permettant d'optimiser votre logistique.

Bénéficiant d'un parking dédié, ce local saura répondre aux besoins des professionnels exigeants.

Pour plus d'informations, contactez PRO au .

- Prix de vente : 825000 € F.A.I

- Taxe foncière : 10000 €

- Honoraires : 75000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 300m² + 2 apparts Montluçon

Prix de vente440 000 €

Surface302 m²Montant au m²1 456,95 €/m²

A vendre, local commercial d'environ 300 m² + 2 appartements aux étages (environ 134 m² par étage) en hyper centre de Montluçon.

Un appartement a été refait à neuf en 2020 , l'autre est à rénover totalement.

Les locaux et appartements sont vides.

Très belle opportunité à saisir.

image d'illustration générée par IA

plus d infos auprès de PRO

- Prix de vente : 440000 € F.A.I

- Taxe foncière : 9000 €

- Honoraires : 20000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 630m² à louer à Prémilhat

Loyer mensuel4 833 €

Surface630 m²Montant au m²92,04 €/m²/an

au cœur d'une des zones les plus attractives de notre ville , proche des grandes voies de communication . Venez installer votre activité commerciale dans ce local de 630m² dont 363m² de surface de vente. Beau visuel, top emplacement

loyer 4833€ht / foncier 325€ env/mois

votre conseiller Pro

- Loyer annuel : 58000 € HT

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 3900 €

- Honoraires : 7250 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À louer entrepôt de 400m² à Montvicq

Loyer mensuel500 €

Surface450 m²Montant au m²13,32 €/m²/an

À louer Mandat n°41297

Entrepôt d'environ 400 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et les livraisons, ainsi que d'une partie fermée à l'intérieur d'environ 45 m² pouvant faire office de bureau, réserve sécurisée ou espace administratif. Ensemble fonctionnel et adaptable selon votre activité.

Contact : Pro

- Loyer annuel : 6000 € HT

- Charges annuelles : 120 €

- Taxe foncière : 300 € Preneur

- Honoraires : 900 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux industriels 600m² en ZI à Montluçon

Loyer mensuel2 200 €

Surface660 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

venez vous installer au coeur de la zone industrielle dans ce local de plus de 600m² avec bureaux refaits à neuf toiture refaite, quai de chargement. Le tout sur un terrain de 3000m² environ . Convient à tous types d'activités indusrielles, artisanales, stockage Loyer 2200€ht Mois

votre interlocuteur orpi pro

- Loyer annuel : 26400 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de 233m² à vendre à Montluçon centre

Prix de vente121 000 €

Surface233 m²Montant au m²519,31 €/m²

No mandat 41740

Situé en plein cœur de Montluçon, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rendement grâce à ses revenus locatifs immédiats. L'ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 800€ par mois, un appartement de type T3 ainsi que deux appartements de type T2, dont l'un est déjà loué 300 € par mois.

Avec des loyers en place et un potentiel de valorisation supplémentaire, ce bien représente une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.

Le local commercial sera disponible fin 2026. une opportunité pour développer votre activité pro.

Prix de vente : 121 000 € FAI.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Pro Montluçon.

- Prix de vente : 121000 € F.A.I

- Taxe foncière : 3754 € Acquéreur

- Honoraires : 5500 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Loue local cial 90m² idéalement situé à Montluçon

Loyer mensuel781 €

Surface90 m²Montant au m²104,16 €/m²/an

No mandat 41514

À l'entrée de la cité médiévale et à proximité immédiate du boulevard, découvrez ce charmant local commercial d'environ 90 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.

Le bien se compose d'une boutique d'environ 35 m² complétée par près de 50 m² de réserves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une excellente mise en valeur de votre activité et une visibilité optimale auprès des passants.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter dans le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .

- Loyer annuel : 9372 €

- Honoraires : 1406 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer locaux professionnels 4000m² en zrr à Vaux

Loyer mensuel6 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²18 €/m²/an

REF : 41706 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 4000m²avec possibilité d'extension. Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.

- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 10588 € Preneur

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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