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Achat Vente, Location

AV FDC tabac presse jeux village Bouches du Rhône

Prix de vente343 480 €

Tabac – Presse – Loto / Française des Jeux en centre de village des Bouches du Rhône. Cette dynamique de village familial en croissance, alliée à une clientèle locale fidèle et à une situation à la croisée des axes Aix / Salon / vallée de la Durance, constitue un environnement favorable pour un commerce de proximité. Commerce sain, exploité sans salarié — idéal pour une reprise en solo ou en couple, primo-accédant à la profession. - Clientèle qualitative. CA HT : 235 500 €. Marge brute : 179 000 € (76 %). Commissions : Tabac 43,90%, Bimbeloterie 34,20% Loto/Jeux FDJ 17,20%, Presse 2,90%. EBE retraité : 143 510 €. PRIX DU FONDS : 343 480 € HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mandat exclusif

Immeuble de 326m² à vendre proche de Batilly

Prix de vente190 000 €

Surface326 m²Montant au m²582,82 €/m²

Exclusivité -

Venez découvrir à Moineville (54), à proximité immédiate de Batilly et des bassins d'emploi environnants, cet immeuble chargé d'histoire offrant de beaux volumes et un formidable potentiel de réhabilitation.

Construit en 1926, ce magnifique bâtiment s'inscrit dans l'histoire d'un territoire profondément marqué par l'activité minière et industrielle. Anciennement utilisé pour des bureaux professionnels et un appartement de fonction, il témoigne d'une époque où l'exploitation minière a façonné le développement de la commune et de ses environs.

Aujourd'hui et pour le 100ème anniversaire, une nouvelle page reste à écrire !

Plus de 300 m² à réhabiliter vous permettent d'imaginer un projet immobilier ambitieux, notamment la création de plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un jardin, proposé en complément, vient enrichir les possibilités d'aménagement et de valorisation.

Les atouts de ce bien :
- plus de 300 m² à réhabiliter
- fort potentiel de transformation
- projet idéal pour un investisseur
- jardin et stationnement

Un immeuble au passé singulier, prêt à accueillir un nouveau projet et à révéler tout son potentiel !

Contactez-moi vite pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Entrepreneur Individuel - Réf.978005

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV hôtel restaurant 20 ch sur 15600m² à Bassac

Prix de vente1 817 300 €

A VENDRE Région Cognaçaise Superbe Hôtel et Restaurant semi-gastronomique sis sur un Parc de 15600 M2 environ. Incontournable pour les amateurs de bonne table et de belle nuité. Vous souhaitez passé un agréable moment dans un cadre idyllique et dans une ambiance chaleureuse et familiale voilà l'adresse inoubliable. Sa terrasse avec vue sur le Parc arboré génére un agréable moment de détente autour d'une des plus belle table de la région. L'acceuil doté d'un superbe bar comprenant une large selection de Cognac vous entraine vers le salon et sa salle de billard. Le restaurant doté d'une capacité de 70 couverts en salle, 70 couverts en terrasse et 25 Personnes pour le petit déjeuner, offre également une capacité de 150 couverts dans le Tivoli Style Baltar d'une superficie de 225 M2 situé dans le Parc, ainsi qu'un Kota Grill pour 8 personnes. La cuisine est entièrement équipée en matériel proféssionnel. L'Hôtel comprend 20 chambres : 6 au RDC et 14 à l'étage, 5 chambres grands conforts, 11 chambres conforts et 4 chambres standards.L'ensemble du Bâti comprend Trois maisons d'habitations : 1 maison 100 M2 avec 3 Chambres, 1 maison 100 M2 avec 4 chambres, 1 maison 80 M2 avec 2 chambres, plusieurs garages et annexes et un large potentiel d'extension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977931

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre restaurant Saint Maurice sur Moselle (88)

Prix de vente176 000 €

SAINT MAURICE SUR MOSELLE (88):À vendre fonds de commerce de restauration familiale , pizza, grill, plat du jour.
Vous souhaitez vous lancer dans la restauration rapide ou développer votre activité ?
Découvrez cette belle opportunité !
L' intérieur se compose de trois espaces distincts: une salle de restauration, un coin bar et une pièce supplémentaire , le tout dans une atmosphère intimiste et propice à la tranquillité.
Une belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la saison estivale.
Secteur desservi par un axe routier permettant de rejoindre facilement les différents secteurs comme l'Alsace, Belfort .
Une belle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité existante ou développer son nouveau projet.
Licence trois.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel - Réf.976719

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre immeuble de 250m² à Montmorillon

Prix de vente230 000 €

Surface250 m²Montant au m²920 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 250 m²
3 appartements - Potentiel locatif - Rentabilité d'environ 8 %
Situé à Montmorillon, cet immeuble de 250 m² habitables répartis sur trois niveaux représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant.

L'immeuble se compose de 3 appartements indépendants, qui seront libres au moment de la vente, permettant à l'acquéreur de mettre en place sa propre stratégie locative dès l'acquisition.

Description du bien

- Au rez-de-chaussée :
Grand garage
Entrée
Grand salon / salle à manger
Cuisine équipée, vendue avec ses équipements
Deux chambres
Salle d'eau et WC séparé
Cave indépendante
Petit jardin clôturé
Chauffage électrique
Idéal auto entrepreneur ou particulier bricoleur

- Au premier étage :
deux chambres
Salon
Cuisine équipée
Salle d'eau et wc séparé
Balcon
Cave individuelle

- Au deuxième étage :
deux chambres
Salon avec cuisine équipée ouverte
Salle d'eau et wc séparé
Cave individuelle

Un emplacement utile à Montmorillon
L'immeuble profite de nombreux services et commodités :
Gare SNCF et lignes de bus scolaire et intercommunales

établissements scolaires : maternelle primaire college lycée professionnel agricole et général accesible a pied
Centre-ville et grande surface accessible a pied
Hopital a proximité.

-Les points forts pour un investisseur
Prix de vente : 220 000 €
Surface habitable totale : 250 m²
Trois appartements indépendants
Six chambres aux total
Grand garage, 2 caves, balcon au 1er et jardin clôturé au rez de chaussé
Cuisines équipées dans chaque appartement
Tous les logements seront libres à la vente pour une mise en location selon votre projet
Rentabilité locative d'environ 8 %.

Ce bien peut convenir à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier, à un projet de location longue durée qui est en forte demande dans le secteur .

Une opportunité à saisir à Montmorillon !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.970009

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de 164m² à vendre à Bourgoin Jallieu (38)

Prix de vente499 000 €

Surface164 m²Montant au m²3 042,68 €/m²

Exclusivité , investisseurs, immeuble de rapport situé en coeur de ville de Bourgoin Jallieu, en proximité immédiate de la gare et commerces. Il est composé de 4 appartements, 2 types 3 et 2 types 2 situés respectivement au premier et deuxième étage d'un bâtiment traversant nord Sud pour une surface totale de 163,75 m2.
Les appartements sont tous loués pour des revenus annuels de 38000 €, excellente rentabilité de 7,5%.
Idéalement pour un investissement patrimonial.
Contactez moi pour en discuter!
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance bâtiment et électricité communs) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel - Réf.978285

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente FDC ameublement et décoration à Ussel

Prix de vente150 000 €

vous propose le fonds de commerce du magasin AMBIANCE & STYLES à USSEL (19).

AMBIANCE & STYLES, célèbre enseigne d'ameublement et de décoration, est LE spécialiste de la cuisine, des arts de la table et de la décoration.

Saisissez l'opportunité de devenir l'un des détaillants indépendants et coopératifs du groupe EK FRANCE !

EK FRANCE, c'est :
- 160 détaillants indépendants spécialisés dans les arts de la table, la décoration intérieure et les ustensiles de cuisine, notamment à travers les marques Ambiance & Styles et Culinarion.
- EK France soutient les détaillants indépendants en France depuis 1991, opérant selon un modèle de commerce coopératif et associé qui combine la force d'une grande organisation avec la flexibilité de l'entrepreneuriat local. NB : pas de droit d'entrée ni redevance à verser.
- Sa mission : fournir aux détaillants membres une gamme complète de services - comprenant le marketing, la finance, les concepts de magasin, les solutions informatiques/numériques, la formation et le soutien de la chaîne d'approvisionnement - tout en préservant leur indépendance et leur identité locale.

AMBIANCES & STYLES à USSEL, c'est :
- Un magasin installé en 2007 qui va bientôt fêter ses 20 ans, parfaitement entretenu,
- Un local commercial de 270 m², idéalement placé au coeur de la ville sur l'axe principal du Bd CARNOT avec une très belle visibilité,
- Des univers mis en valeur avec un goût certain et des produits de grande qualité,
- Une équipe de 3 personnes passionnées à votre service,
- Une notoriété et une clientèle fidèle avec un fichier de 4500 clients qui lui attribuent la superbe note google de 4,4 / 5 !
- Un CA solide et régulier
- Ouverture du lundi au samedi 9h30-12h / 14h-19h

Bail 3-6-9, loyer 2.600 € HT / mois
Le local est composé du grand espace commercial de près de 190 m² , bureau et réserves de 80 m²
Clim réversible

Prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les matériels et agencements.
Stock à acquérir en plus
1 à 2 personnes à reprendre, expérimentées et de qualité
NB : pas d'investissement ou de travaux à prévoir : on pose les valises et on exploite !

Le + : possibilité d'acquérir les murs !
Prix de vente : 330.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur)
Diagnostics OK, DPE C.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.978199

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Entrepôt plus bureaux, 400m² ZI de Flassian

Prix de vente195 300 €

Surface400 m²Montant au m²488,25 €/m²

Entrepôt plus bureaux situé dans la zone industrielle de Flassian, proche du Leclerc Limoux.

Carcactéristiques principales :

Une Hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage de grande hauteur ou l'installation de racks.

Deux grandes entrées camions facilitant les flux de marchandises, les chargements et déchargements simultanés. La zone d'entreposage est actuellement compartimentée en 3 zones qui peuvent être facilement réunifiées (cloisons amovibles). Deux locaux de 145 m² environ chacun dont un avec une mezzanine de stockage de charges lourdes; le dernier espace est de 70m².

Un compteur de 380V triphasé est installé.

Bureaux fonctionnels et entièrement climatisés, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. Parfait pour accueillir votre équipe administrative et/ou recevoir vos clients.

30 places de parking privatives incluses au sein de la parcelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ou bien à l'adresse mail suivante :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.961686

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rôtisserie clé en main à vendre proche Toulouse

Prix de vente86 000 €

77 000 € D'EBE... UN OUTIL DE TRAVAIL QUI A DE QUOI SÉDUIRE !

RÔTISSERIE - TRAITEUR : UNE BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE TOULOUSE !

Vous êtes restaurateur, boucher-traiteur, cuisinier ou professionnel des métiers de bouche ?

Cette affaire pourrait bien être votre prochain succès !

Agglomération toulousaine - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.

LES CHIFFRES PARLENT D'EUX-MÊMES :

CA : 241 000 €
EBE retraité : 77 000 €
Loyer : 1 000 € HT/mois seulement !
Surface : 45 m²

Clientèle fidélisée et de passage.
Excellente visibilité et stationnement dédié.
Matériel entretenu.
Exploitation immédiatement opérationnelle.

ET UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE EXPLOITÉ !

Rôtisserie, plats cuisinés, activité traiteur, événements, livraison... De belles perspectives pour un professionnel souhaitant développer son savoir-faire et diversifier ses revenus.

IDÉAL POUR UN PROFESSIONNEL DU CHR, UN BOUCHER-TRAITEUR OU UN TRAITEUR INDÉPENDANT.

Une affaire déjà rentable, un loyer maîtrisé et une exploitation offrant une organisation appréciable.

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS !

Dossier complet (bilans et photos) sur demande après engagement de confidentialité et justification de l'apport personnel. Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962832

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

A vendre restaurant de 400m² proche de Toulouse

Prix de vente400 000 €

FRANCHISES, RESTAURATEURS : ET SI VOTRE PROCHAINE ADRESSE FAISAIT 400 M² ?

AUX PORTES DE TOULOUSE (31) - UN ÉTABLISSEMENT QUI VOIT GRAND !

400 M², DES TERRASSES, UNE LICENCE IV... ET SI C'ÉTAIT LE MOMENT DE CHANGER DE DIMENSION ?

Avis aux professionnels du CHR, aux duos ambitieux et aux enseignes en quête d'une implantation stratégique !

Ici, il y a de l'espace, de la visibilité et de quoi imaginer une exploitation à la hauteur de vos ambitions !

UN FORMAT QUI NE PASSE PAS INAPERÇU :

Environ 400 m² d'exploitation
Terrasses d'angle
Licence IV
Cuisine professionnelle équipée
Emplacement sur un axe très fréquenté, en entrée de ville

BRASSERIE, RESTAURATION, CONCEPT SIGNATURE OU ENSEIGNE NATIONALE...

Un emplacement qui peut séduire :

Un duo de professionnels prêt à passer à la vitesse supérieure.

Un restaurateur souhaitant développer une nouvelle adresse.

Une franchise recherchant un site pour implanter son concept.

Un entrepreneur avec une vision et l'envie de voir grand !

LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux !

Bail renouvelé au démarrage.
Dossier confidentiel après engagement de confidentialité.
Apport personnel vérifié avant visite.

400 M² POUR DÉPLOYER VOS AMBITIONS. UNE ADRESSE POUR MARQUER VOTRE TERRITOIRE !

Vous avez un concept, une enseigne ou l'envie de passer un cap ? Parlons-en !

TVA récupérable sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943238

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar Tabac Loterie Loto PMU Seine Maritime

Prix de vente888 880 €

A vendre: exclusivité secteur Rouen (76) BAR TABAC FDJ LOTO PMU. Emplacement n°1. Agencement de qualité avec terrasse. Beau logement F5 avec cour + garage. Fermé 1 jour par semaine + 4 semaines de congés. Facilité de parking. Affaire à visiter rapidement. Prix : 820 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À vendre Tabac Presse Loto Grande ville d'Aveyron

Prix de vente450 000 €

À vendre TABAC PRESSE LOTO Grande ville de l' Aveyron en Occitanie. Emplacement sur un axe important d'entrée de ville. Etablissement en parfait état entièrement rénové avec agencement actuel et parkings minute à proximité. Gros volume d'activité avec EBE retraité à 190 K€. Pas de personnel à reprendre. Réelle opportunité au prix du marché. Faible loyer. Idéal pour couple ou duo d'associés. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 450.000 € Réf.: A4397MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vend Aveyron exceptionnel domaine de caractère du

Prix de vente674 000 €

À vendre DOMAINE d’exception du XIIIe siècle en AVEYRON Bâtisse en pierres de taille de 260 m2 entièrement restauré dans le respect des traditions, niché au cœur d’un parc arboré de 2,5 hectares bordé par une rivière. Ce joyau rare en Aveyron allie charme historique, confort moderne dans un cadre idyllique : Piscine, terrain de loisir, pétanque, et un environnement naturel préservé permettant de multiplier les activités de loisir et d'évènementiel (Cousinade, mariage, séminaire, etc..). Le plus, un laboratoire entièrement équipé disponible pour la restauration non exploitée à ce jour. Potentiel de rendement locatif immédiat avec 3 gîtes indépendants entièrement équipés. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande après validation de la capacité financière. Honoraires inclus de 5,31% TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente des murs : 674.000 €. Réf.: A4359FF

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AV hôtel restaurant routier axe majeur de l'Aube

Prix de vente203 173 €

10
- vous propose à la vente un Hotel Restaurant Routier idéalement situé sur un axe majeur du département. Cet établissement comporte 6 chambres, une vaste surface commerciale de 170 m2 et une cuisine toute équipée en excellent état de 60 m2. tout est prêt pour faireégalement une activité de pizzeria, à fort valeur ajoutée pour le développement de cette affaire. Enfin, un très grand parking ainsi qu'un espace d'accueil d'hygiène complète ce bien vendu clé en main. Les murs sont également à vendre, nous contacter. CA HT 324507 euros HT. Prix 203173 euros FAI. Ref VF107060 Très belle affaire avec situation idéale

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Murs et FDC bistrot de 113m² à vendre à Paris 01

Prix de vente965 900 €

PARIS 1er – LOUVRE / LES HALLES – MURS ET FONDS DE COMMERCE – BISTROT ET BAR À COCKTAILS – LICENCE IV
vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d’un bistrot et bar à cocktails situé au cœur de Paris, dans le secteur recherché du Louvre et des Halles.
Cet établissement de caractère développe environ 114 m² au sol, annexes comprises, dont 39,17 m² Carrez. Sa capacité d’accueil totale est de 80 personnes. Il dispose notamment d’une cave voûtée privatisable pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes et d’une salle insonorisée en sous-sol.
L’affaire bénéficie d’une Licence IV et d’une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction extérieure de 400 mm de diamètre.
Le bail autorise les activités de café, brasserie, restaurant et vente à emporter.
Une opportunité d’acquérir murs et fonds réunis dans un quartier central de la capitale.
Prix de vente murs et fonds réunis : 965 900 € FAI.
Référence : VP25928.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC restaurant à vendre Paris 7ᵉ – Rive Gauche

Prix de vente543 500 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 7ᵉ – RIVE GAUCHE
EMPLACEMENT DE PRESTIGE – ANGLE DE RUE – 82 PLACES ASSISES
vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur la rive gauche, au cœur du prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris.
Implanté à l'angle d'une rue particulièrement commerçante, dans un environnement recherché et animé, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage attractif, grâce à une clientèle composée de touristes, de résidents et d'une clientèle de quartier.
UN ÉTABLISSEMENT AUX NOMBREUX ATOUTS
Le restaurant développe une surface de 118 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée et offre une belle capacité d'accueil :

70 couverts en salle.
12 places en terrasse.
Grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Extraction extérieure de 500 mm.

Sa configuration fonctionnelle, ses volumes et son emplacement en font un outil de travail particulièrement intéressant pour un professionnel de la restauration.
DONNÉES COMMERCIALES

Chiffre d'affaires 2025 : 930 000 €.
Prix de cession : 543 500 € FAI.
Référence : VF121577.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant dans un secteur prestigieux et recherché de la capitale, bénéficiant d'une clientèle à la fois touristique, locale et résidentielle.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Votre conseiller : Lily CEND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant top emplacement à vendre en Oise

Prix de vente649 526 €

60
- Restaurant, top emplacement enseigne!
Superbe restaurant, sur place et à emporter, sur une zone commerciale très recherchée.
Etablissement clé en mains avec un Gros Ca et un faible loyer.
Bien rare à la vente.
Prix: 649.526€ FAI
Référence: VF121552

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restauration grande capacité Paris hypercentre

Prix de vente649 524 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – GRANDE CAPACITÉ – PARIS HYPER CENTRE
UN ÉTABLISSEMENT AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS – 100 COUVERTS – EXTRACTION EXTERNE
vous propose à vendre un fonds de commerce de restaurant développant une surface totale de 296 m², offrant des volumes particulièrement généreux et une configuration rare sur le marché parisien.
L’établissement dispose de 120 m² de surface commerciale, permettant d’accueillir jusqu’à 80 couverts en intérieur, auxquels s’ajoutent 20 places en terrasse permanente. Une capacité totale de 100 places assises, idéale pour développer une activité de restauration soutenue.
Le bien bénéficie également d’une extraction externe de 400 mm, équipement particulièrement recherché par les professionnels, ainsi que d’une très grande surface de stockage, offrant un confort d’exploitation et une organisation optimale au quotidien.
Grâce à ses volumes, sa capacité d’accueil et ses espaces annexes, cet établissement se prête parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, de brasserie ou à un concept de restauration ambitieux.
Une opportunité rare réunissant capacité d’accueil, extraction professionnelle et importants espaces de stockage, destinée aux restaurateurs souhaitant disposer d’un véritable outil de travail.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
Ref: VF121550 // 649 524 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC restauration rapide à vendre à Paris Madeleine

Prix de vente93 500 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – PARIS CENTRE – SECTEUR MADELEINE
vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide avec vente à emporter, idéalement situé dans le secteur recherché de la Madeleine, au cœur de Paris.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif dans un environnement dynamique, mêlant bureaux, commerces, hôtels et passage touristique.
Il dispose d'une capacité d'accueil de 37 places, réparties entre 17 places assises en salle et 20 places en terrasse, offrant un véritable atout pour développer une activité de restauration sur place et à emporter.
Le bail commercial court jusqu'en 2033, avec un loyer annuel particulièrement intéressant pour le secteur de 20 923 € HT/HC, soit environ 1 744 € HT/HC par mois.
Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de la capitale, ou pour un entrepreneur désireux de développer un concept de restauration rapide.
PRIX DE VENTE : 93 500 € FAI
Référence : VF121540

Votre conseiller : Lily CEND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

belle affaire limonade Parisienne à vendre 75009

Prix de vente2 103 814 €

Paris 9, BAR BRASSERIE, TOP EMPLACEMENT.
Très belle affaire de limonade Parisienne, superbe emplacement PARIS 9.
Ce Bar Brasserie, en location gérance depuis des années dispose dune cuisine toute équipée, une trentaine de places en intérieur et 80 places en terrasse au soleil.
Le bail 3/6/9 a une situation locative très intéressante.
Un gros CA est réalisé par le locataire gérant, belle rentabilité pour le propriétaire du fonds.
affaire très rare sur le marché.
Prix: 2.103.814€ FAI
Référence: VF121517

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar-brasserie emplacement exceptionnel 75005

Prix de vente850 255 €

vous propose à la vente:
UN RESTAURANT BAR-BRASSERIE – PARIS 5e – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Emplacement de premier ordre dans le 5e arrondissement de Paris, avec une vue carte postale et un fort passage touristique et local.
À céder, restaurant entièrement refait à neuf, bénéficiant d’un cadre particulièrement agréable et d’un fort potentiel de développement.
Restaurant / Bar-Brasserie Licence 4. Ce restaurant est entièrement rénové avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec une extraction externe de 300.
Le restaurant dispose de 24 places en salle et 24 places en terrasse.
Vue exceptionnelle / emplacement carte postale
Clientèle composée de touristes et de riverains
Ouvert actuellement de midi à 22h30 ce Bar , brasserie restaurant dispose d'un fort potentiel de développement avec possibilité d’optimiser les horaires, l’offre et l’exploitation.
Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant dans un secteur touristique recherché de Paris.
Très belle opportunité dans le Paris 5e.
Réf : VF 121037
Prix FAI : 850 255 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant gastronomique Hauts de Seine

Prix de vente649 524 €

92-Restaurant Licence IV
- vous propose cette opportunité rare sur le secteur des Hauts de seine offrant une décoration soignée, une salle pouvant accueillir plus de 70 couverts une terrasse d'une trentaine de places avec vue sur la Seine, Cuisine de chef et extraction , licence IV, Bail commercial jusqu'en 2032, Ce restaurant est climatisé, aux normes PMR l'état général est impeccable. Emplacement idéal pour les repas d'affaires, déjeuner, dîner d'entreprises parfaitement adapté pour les guinguettes. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et la mise en place d'une visite sur site. Référence VF115146 Prix FAI 649 524 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente très joli bistrot de 22 places à Paris

Prix de vente71 000 €

75
- Très joli bistrot de 22 places avec sa cuisine ouverte sur la salle ainsi qu'une terrasse éphémère de 10 places. L'établissement possède une extraction externe de 400mm ainsi qu'un faible loyer de 22 000 € HT HC.Emplacement recherché au cœur d'un quartier animé. Pas de personnel à reprendre.Excellent état, aucun travaux à prévoir. Prix: 71 000 € FAI Référence: VF112694

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant lic IV à vendre forte rentabilité Paris

Prix de vente649 524 €

À VENDRE | RESTAURANT AVEC LICENCE IV | BELLE TERRASSE | FORTE RENTABILITÉ | PARIS
75 vous propose une belle opportunité : fonds de commerce de restaurant avec licence IV (exploitation autorisée au bail) développant une superficie de 170 m². Établissement climatisé bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale grâce à ses 22 mètres linéaires de façade. Belle capacité d'accueil avec 66 places assises en salle, pouvant atteindre 81 places en configuration type bouillon, ainsi que 24 places en terrasse. Possibilité de bénéficier également d'une terrasse estivale de 25 m². Cuisine professionnelle avec piano Charvet de plain-pied équipée d'une extraction et 2 chambres froides. Réserve en sous-sol avec monte-charge, offrant un espace de stockage fonctionnel. Affaire actuellement exploitée 5 jours sur 7, avec possibilité de privatisations lors des jours de fermeture. Un outil de travail complet, idéal pour un restaurateur, un professionnel de la restauration ou un concept de brasserie, bistrot ou restaurant traditionnel.
Belle rentabilité : EBE de 117 000 €. Prix de vente : 649 524 € FAI TTC.
Une opportunité à découvrir rapidement ! Référence : VF111642 | 75.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC tabac presse loto à 20 mn de Moulins

Prix de vente297 000 €

A vendre un fonds de commerce de Tabac Presse Loto FDJ Cadeaux Bimbeloterie Relais colis, situé à 20 mn de Moulins, secteur du Pal. Le magasin est situé dans la rue principale du bourg, avec un pic d'activité en période estivale. la clientèle est principalement locale, avec en plus une clientèle touristique, due à la proximité du Pal. Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 12h45 et de 13h30 à 19h00
- samedi de 7h à 12h45 et de 13h45 à 19h
- Dimanche de 7h30 à 12h15. Fermé dimanche après midi. Actuellement exploité par un couple, une salariée à 35h hebdo et une salariée à 24h hebdo. ce système d'exploitation permet de garder une bonne hygiène de vie aux exploitants et de prendre les congés par roulement. Ce magasin, situé en milieu rural, est en parfait état de fonctionnement, et dégage une très bonne rentabilité. Le loyer est aussi très attractif, avec un montant de 530€ mensuel. Affaire idéale pour un couple, voulant s'installer et travailler en milieu rural.
- CA HT 31/01/2026 : 70600 € + COMMISSIONS NETTES 31/01/2026: 165 000 €. Prix de présentation : 297 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Immeuble de rapport emplacement premium Nivillac

Prix de vente290 000 €

Surface263 m²Montant au m²1 102,66 €/m²

NIVILLAC – Immeuble de rapport de 263 m² avec appartement T4, local commercial et rendement potentiel de 8,7 %

vous présente cet immeuble en monopropriété, idéalement situé aux portes de La Roche-Bernard, offrant un rendement locatif brut potentiel de 8,7 % et de belles perspectives de valorisation.

Développant environ 263 m², l'ensemble comprend deux espaces indépendants, disposant chacun de leur propre entrée et adresse.

Un local commercial d'environ 200 m², actuellement libre, comprenant un espace de vente, une réserve, un bureau, des sanitaires et des stationnements privatifs. Équipé d'une climatisation réversible, il présente un potentiel locatif estimé à 1 350 € mensuels hors charges.
Un appartement T4 de 63 m² habitables (105 m² au sol), situé en rez-de-jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. En très bon état, il bénéficie d'une cour, d'un jardin privatif et d'un stationnement. Il est actuellement loué 750 € mensuels hors charges.

Une toiture en bac acier récemment refaite entre les deux espaces complète cet ensemble.

Potentiel de valorisation : sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires, le local commercial pourrait être transformé en trois appartements supplémentaires, portant l'ensemble à quatre logements.
Sur la base des loyers actuels et estimés, les revenus locatifs pourraient atteindre 25 200 € annuels hors charges, soit 8,7 % de rendement brut potentiel, sans transformation du local commercial.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-Bernard, de son port, des commerces et des principaux axes routiers, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement alliant rentabilité et potentiel patrimonial.

Prix net vendeur : 276 190 € + 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente honoraires inclus : 290 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 190 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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