108 881 annonces

Achat Vente, Location

A vendre belle boulangerie en centre ville du 77

Prix de vente943 200 €

Très jolie boulangerie en centre-ville, dans une commune dynamique avec parking. Conditions de travail idéales, avec : Chiffre d’affaires : Plus de 1 million d’euros Repos : 2 jours par semaine + 5 semaines de congés Production : 70 quintaux par mois Bail : 2031, loyer mensuel de 2 000 € Logement : Inclus avec l’affaire Affaire clé en main, très bien située. À visiter sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV fonds institut de beauté fort potentiel à Luçon

Prix de vente45 000 €

# À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ | FONDS DE COMMERCE

À céder** fonds de commerce d’un ****institut de beauté en plein développement**, offrant une belle opportunité pour une professionnelle souhaitant reprendre une activité existante avec encore un **fort potentiel de progression**.

L’institut réalise un **chiffre d’affaires de 70 537 €**, contre seulement **33 000 € lors de sa reprise il y a 2 ans**, témoignant d’une **très belle dynamique de croissance** et d’un potentiel de développement encore important.

L’établissement dispose notamment de :

* **2 salles de soins**
* **Climatisation dans chaque pièce**
* Des espaces fonctionnels et agréables pour la clientèle
* Une activité et une clientèle déjà développées
* Un **loyer attractif de 896 € par mois**

La forte progression du chiffre d’affaires en seulement deux années démontre le potentiel de cette affaire, avec encore de nombreux axes de développement possibles selon le projet du futur repreneur.

Cette opportunité conviendra parfaitement à une **professionnelle de l’esthétique souhaitant s’installer à son compte**, reprendre une activité déjà établie ou poursuivre le développement d’un institut bénéficiant d’une belle dynamique.

**Cession pour cause de déménagement.**

Une affaire à découvrir, avec un **chiffre d’affaires ayant plus que doublé en 2 ans**, un loyer maîtrisé et un outil de travail fonctionnel prêt à poursuivre son développement.

**Dossier complet et informations complémentaires sur demande.**

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Immobilier Professionnel à vendre

Prix de vente339 200 €

Surface198 m²Montant au m²1 713,13 €/m²

**À VENDRE – MURS COMMERCIAUX / PROFESSIONNELS – MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS**

Entreprise & Commerce vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel situé au sein de la **Zone d’Activités du Grand Moulin à Mareuil-sur-Lay-Dissais**, bénéficiant d’une implantation stratégique sur l’axe **La Roche-sur-Yon – Luçon**.

Édifié sur une **parcelle d’environ 1 501 m²**, cet ensemble développe environ **237 m² d’emprise au sol** et bénéficie d’un environnement professionnel facilement accessible.

Le bien est actuellement exploité dans le cadre d’une **activité professionnelle**, offrant à l’acquéreur la possibilité de réaliser un **investissement immobilier avec locataire en place**.

**Les atouts :**

* Parcelle d’environ **1 501 m²**
* Environ **237 m² d’emprise au sol**
* Implantation en **zone d’activités**
* Bonne accessibilité
* Axe stratégique entre **La Roche-sur-Yon et Luçon**
* Stationnement et espaces extérieurs
* Bien adapté à un investissement patrimonial
* Locataire en place

Une opportunité intéressante pour un **investisseur à la recherche de murs professionnels en Vendée**, avec un actif situé dans un secteur dynamique et facilement accessible.

**Prix de vente : nous consulter**

Dossier complet, conditions locatives et informations financières disponibles sur demande.

** Entreprise & Commerce**
Votre interlocuteur spécialisé en immobilier professionnel et commercial en Vendée.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Restaurant bistronomique à vendre La Roche-sur-Yon

Prix de vente209 000 €

Restaurant bistronomique de référence en Vendée

Entreprise & Commerce vous propose à la vente ce superbe établissement de restauration bistronomique idéalement situé en centre-ville d'une importante commune vendéenne.

Créé récemment par deux professionnels issus d'une grande école de gastronomie française, l'établissement a rapidement su s'imposer comme une adresse incontournable grâce à une cuisine raffinée, créative et élaborée exclusivement à partir de produits frais et de saison.

Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation locale ainsi que d'une clientèle fidèle composée d'habitués, d'une clientèle d'affaires et d'amateurs de gastronomie. Les nombreux avis élogieux soulignent la qualité de la cuisine, le professionnalisme du service ainsi que l'expérience proposée aux clients.

L'établissement dispose d'une salle chaleureuse et élégante offrant un cadre de travail agréable et immédiatement exploitable, sans investissement à prévoir. L'outil de travail est parfaitement entretenu et conforme aux attentes d'une exploitation moderne.

L'activité est actuellement exploitée sur plusieurs services hebdomadaires laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture, développer l'évènementiel ou renforcer l'activité groupes et entreprises.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un chef souhaitant disposer d'un établissement reconnu bénéficiant déjà d'une solide notoriété.

Dossier complet, chiffres et conditions de cession disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Prix de vente du fonds de commerce : Nous consulter.

Les informations relatives à cette affaire sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Salon de coiffure à vendre Sainte-Gemme-la-Plaine

Prix de vente72 800 €

### Salon de coiffure reconnu avec forte notoriété locale

Entreprise & Commerce vous propose à la vente ce salon de coiffure idéalement implanté au cœur d'une commune dynamique du Sud Vendée.

Exploité depuis plus de 20 ans, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière composée de femmes, d'hommes et d'enfants. Le salon s'est imposé comme une référence locale grâce à la qualité de ses prestations, son accueil chaleureux et son professionnalisme reconnu.

L'activité repose sur plusieurs pôles complémentaires : coiffure mixte, espace barbier ainsi qu'une activité spécialisée à forte valeur ajoutée autour de l'onco-coiffure et des prothèses capillaires agréées Sécurité Sociale, offrant un positionnement différenciant sur le secteur.

Le salon dispose d'un agencement soigné, d'un matériel entretenu et d'un outil de travail immédiatement exploitable sans investissement majeur à prévoir.

Sa situation au centre de la commune lui assure une excellente visibilité ainsi qu'une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une attractivité sur un secteur élargi autour de Luçon et des communes environnantes.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une activité pérenne et rentable, ou à un couple désireux de reprendre un établissement reconnu bénéficiant d'un fort potentiel de développement.

Accompagnement possible lors de la reprise.

Dossier complet, chiffres et conditions de cession disponibles après premier échange et engagement de confidentialité.

Prix de vente : Nous consulter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Restaurant lic IV à vendre Beaulieu-sous-la-Roche

Prix de vente99 990 €

RESTAURANT – LICENCE IV – LOGEMENT DE FONCTION – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Au cœur d'un village vendéen, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu, alliant qualité de vie et fort potentiel de développement.

L'établissement accueille sa clientèle dans une salle chaleureuse de 62 couverts complétée par une terrasse de 30 places, idéale pour profiter de la saison. L'ensemble est parfaitement entretenu et exploitable immédiatement, sans investissement majeur.

La cuisine est entièrement équipée et l'affaire bénéficie d'une Licence IV, offrant de nombreuses perspectives : restaurant traditionnel, brasserie, bar à tapas ou tout autre concept de restauration.

Un véritable atout complète cette affaire : un logement de fonction de 100 m², situé au-dessus du commerce, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et de beaux volumes. Un confort idéal pour une exploitation familiale ou pour concilier vie privée et activité professionnelle.

Implanté sur un emplacement stratégique, l'établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité régulière tout au long de l'année.

Les exploitants actuels cèdent leur affaire pour un départ à la retraite après de nombreuses années d'exploitation, laissant une entreprise saine, rentable et prête à poursuivre son développement.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité de la mer
Salle de 62 couverts
Terrasse de 30 places
Licence IV
Logement de fonction de 100 m² avec 3 chambres
Établissement en excellent état
Clientèle fidélisée
Aucun gros travaux à prévoir
Vente motivée par un départ à la retraite

Une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer son activité dans un environnement attractif et bénéficier d'un cadre de vie privilégié.

Contactez Entreprise & Commerce Bleu Marine pour plus d'informations et organiser une visite

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar Tabac Centre ville La Roche sur Yon

Prix de vente235 200 €

BAR
- TABAC EN EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON

À saisir, fonds de commerce de Bar / Tabac idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.

L'établissement dispose d'une agréable terrasse permettant d'accueillir la clientèle aux beaux jours, ainsi que de deux places 'arrêt minute' situées à proximité immédiate, un véritable atout pour l'activité tabac et les achats rapides.

Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant du dynamisme de l'affaire et de son potentiel de développement.

L'exploitation comprend également un logement de fonction offrant un confort appréciable pour les exploitants.

Les atouts :

Emplacement premium en centre-ville
Chiffre d'affaires en augmentation régulière
Terrasse attractive
2 places arrêt minute
Logement de fonction inclus
Loyer modéré : 1 300 € par mois
Affaire saine et rentable

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant terrasse à vendre Les Sables-d'Olonne

Prix de vente179 200 €

À VENDRE – RESTAURANT AVEC TERRASSE ET BELLE VUE EN VENDÉE

Situé dans un environnement agréable et recherché, ce restaurant séduit par son emplacement de qualité et sa belle vue offrant un cadre apprécié de la clientèle locale comme touristique.

L'établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité d'environ 30 couverts en intérieur ainsi que d'une agréable terrasse de 30 couverts permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : la terrasse peut être agrandie, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire.

L'affaire est exploitée dans des locaux d'environ 99 m² et bénéficie d'un outil de travail fonctionnel comprenant l'ensemble du matériel, du mobilier et des agencements nécessaires à l'activité.

Les points forts :

Belle vue et environnement attractif
30 places assises en salle
30 places en terrasse
Possibilité d'extension de la terrasse
Clientèle fidèle et de passage
Potentiel de développement
Affaire idéale pour un couple de professionnels

Prix de vente du fonds de commerce : 224 000 € FAI

Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre agence Entreprise & Commerce.

Contact :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Immobilier Professionnel à louer

Loyer mensuel1 000 €

Surface110 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

## Local professionnel de 110 m² avec visibilité sur axe La Roche-sur-Yon – Luçon

Situé au sein de la zone d'activités de Mareuil-sur-Lay-Dissais, ce local professionnel de 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté reliant La Roche-sur-Yon à Luçon, offrant une excellente visibilité commerciale.

Le bien fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux cellules professionnelles, garantissant un environnement professionnel dynamique et qualitatif.

Fonctionnel et facilement adaptable, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, paramédicale, tertiaire, de services, à un artisan ne nécessitant pas de nuisances particulières ou à toute activité indépendante compatible avec l'environnement existant.

### Composition :

* Grande pièce principale modulable selon vos besoins ;
* Trois bureaux ou espaces de travail indépendants ;
* Cuisine aménagée ;
* Espace complémentaire comprenant une buanderie et des sanitaires ;
* Extérieur privatif.

Les occupants bénéficient d'un stationnement aisé grâce à un parking d'environ 10 places mutualisées entre les deux cellules du site.

### Conditions locatives :

* Loyer mensuel : **1 000 € HT**
* Charges : **150 € TTC / mois**
* Dépôt de garantie : **2 mois de loyer, soit 2 000 €**

Local disponible immédiatement.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité entre La Roche-sur-Yon et Luçon.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier Professionnel à louer

Loyer mensuel1 600 €

Surface161 m²Montant au m²119,28 €/m²/an

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270) en bordure de la D 38 avec VISIBILITÉ de 1er ORDRE ~
A LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ de 161m² environ à usage
COMMERCIAL/PROFESSIONNEL . Local neuf aménagé équipé d’une vitrine et d’une porte sectionnelle Fluides en attente pour création de toilettes/sanitaires. Parking en façade
Loyer : 1 600€ HT/mois.

Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immobilier Professionnel à louer

Loyer mensuel1 800 €

Surface250 m²Montant au m²86,4 €/m²/an

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270).
- A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF de 250m² à usage PROFESSIONNEL/ ARTISANAL/ COMMERCIAL de type ENTREPÔT avec belle hauteur sous sablière, livré brut de béton et fluides en attente équipé de trois portes sectionnelles et 3 portes de service avec aire de manutention et parking en façade. Loyer : 1 800€ HT/mois.

Honoraires de 3 456 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL de 832m² à usage C

Loyer mensuel3 500 €

Surface832 m²Montant au m²50,52 €/m²/an

A LOUER LA-ROCHE-SUR-YON zone ACTI-Sud LOCAL de 832m² à usage COMMERCIAL/PROFESSIONNEL/INDUSTRIEL situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, comprenant un espace atelier de 407m2
- 2 bureaux de 12m2 chacun
- des sanitaires / WC de 6m2
- une mezzanine de 30m2
- un showroom carrelé de 395m2.
Le tout sur un terrain clôturé avec portail et 5 places de parking.
Loyer : 3 500€ HT/mois

Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immobilier Professionnel à louer Les

Loyer mensuel5 500 €

Surface730 m²Montant au m²90,36 €/m²/an

A LOUER : LES-SABLES-D’OLONNE (85100), ZA Les Fruchardières – LOCAL D’ACTIVITÉ de 730m² environ à usage COMMERCIAL/INDUSTRIEL/PROFESSIONNEL, comprenant un entrepôt de 570m² environ, un auvent avec aire de lavage de 75m² et un ensemble de bureaux de 170m² comprenant un grand bureau open-space, deux bureaux et une grande salle de réunion avec une cuisine équipée, des toilettes/sanitaires et un dégagement. L’ensemble sur un foncier clos de 2 514m² environ avec parking en façade et zone extérieure de stockage.
Loyer : 5 500€ HT/mois

Honoraires de 10 560 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer centre ville

Loyer mensuel980 €

Surface40 m²Montant au m²294 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL à usage professionnel/commercial de 40m²environ, comprenant un bureau d’accueil, un bureau, un sanitaire-toilettes,

Honoraires de 1 804,80 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer Atelier bureaux 575m² Saint-Baldoph (73)

Loyer mensuel4 500 €

Surface575 m²Montant au m²93,96 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité en duplex de 575m² à Saint-Baldoph, composé d'un atelier de 280m², de 120m² de bureaux et de 75m² de stockage en mezzanine, au tarif de 4 500€ HT par mois.

Idéalement situé route Chevaliers-Tireurs, à proximité immédiate de l'accès à la VRU, ce local est disponible dès aujourd'hui.

Descriptif :

- Rez-de-chaussée : entrée, trois bureaux, une salle d'eau avec douche et deux WC, une porte sectionnelle donnant accès à l'atelier.

- Étage : une mezzanine avec des combles aménagés comprenant un bureau, ainsi qu'un second espace composé de trois bureaux et d'un WC.

Chauffage PAC air/air, volets roulants électriques, bon état général, parking devant la façade.

Loyer : 4 500€ HT/mois
Dépôt de garantie (Trois mois) : 13 500€
Honoraires agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) :7 625€ HT
Taxe foncière charge preneur.

Visite virtuelle : 'avis : Un local fonctionnel offrant de beaux volumes, des bureaux aménagés et un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité. Son accès rapide aux principaux axes routiers constitue un véritable atout pour toute activité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Loue bureaux de 251m² parking à La Motte Servolex

Loyer mensuel3 346 €

Surface251 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

vous propose à la location ces spacieux bureaux de 251m², idéalement situés à La Motte-Servolex, au tarif de 3 346 € HT et hors charges par mois.

Bureaux entièrement rénovés (moquettes, peintures et éclairages refaits) en rez-de-chaussée et disponibles dès aujourd'hui.

Descriptif : Une entrée centrale distribue un premier espace composé de six bureaux indépendants (bureaux 1 à 6), dont un aménagé en open space (bureau 1), organisés autour d'un couloir. Elle permet également l'accès à un septième bureau indépendant.
Les parties communes comprennent un espace archives, une kitchenette partagée, deux WC séparés accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un local technique.
Dix places de stationnement privatives complètent ces bureaux, auxquelles s'ajoutent deux emplacements PMR supplémentaires.

Equipements : Menuiseries double vitrage, stores, faux plafond, climatisation réversible.

DPE : En cours

Loyer mensuel : 3 346€ HT
Charges mensuelles (Fluides, chauffage/climatisation, espaces verts compris): 1 100€
Honoraires agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) : 6 768€ HT
Dépôt de garantie (Trois mois) : 10 080€
Taxe foncière charge preneur : 3 800€

Le compteur électrique est à la charge du locataire.

Visite virtuelle : 'avis : idéalement situés à proximité de deux accès à la voie rapide, ces bureaux conviennent à tout type d'activité grâce à leur surface fonctionnelle et à leurs nombreux stationnements

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer bureaux 194m² Parking proche Saint Baldoph

Loyer mensuel2 134 €

Surface194 m²Montant au m²132 €/m²/an

vous propose à la location ces bureaux de 194m² entièrement meublés et équipés, idéalement situés à Saint-Baldoph, au tarif de 2 134€ HT HC par mois.

Bureaux disponible dès aujourd'hui, idéalement situés au premier étage.

Descriptif : Une entrée avec couloir distribuant cinq bureaux individuels cloisonnés, une salle de réunion et un open space.
Les parties communes comprennent un espace archives, une pièce de service, une cuisine partagée et deux WC séparés avec laves-mains.

Equipements : Menuiseries PVC double-vitrage, faux plafond, chauffage individuel, très bon état général.

DPE : en cours

Loyer mensuel : 2 134€ HT
Dépôt de garantie (Trois mois) : 6 402€
Honoraires agence (Entremise, rédaction du bail et état des lieux) : 3 642,8€ HT
Taxe foncière charge preneur.

Visite virtuelle : 'avis : Idéalement placés à proximité de l'accès à la voie rapide, ces bureaux disposent de prestations complètes et d'un environnement professionnel calme et facilement accessible.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Loue bureaux type loft 90m² ZI Albanne la Ravoire

Loyer mensuel1 240 €

Surface90 m²Montant au m²165,36 €/m²/an

vous propose en exclusivité à la location ces bureaux de 90m2, idéalement situé dans la zone artisanale de l'Albanne à La Ravoire, au tarif de 1 240€ HT HC/mois.

Bureaux disponible à partir du 1er août, avec deux sorties VRU à moins de 2 minutes.

Descriptif :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC avec lave main et grand placard.

- Au 1er étage : Grand open space de 40m2 avec cuisine équipée et aménagée, deux bureaux de 10m2 chacun et une salle de réunion de 21m2 (pouvant être divisé en deux bureaux, deux portes d'accès).

- À l'extérieur : Deux places de parking privatives et de nombreuse places dans la zone à proximité.

Equipements : Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, entrée indépendante, murs et toiture isolé, PAC chaud/froid réversible air/air, dallage finition quartz sur l'ensemble du local.

DPE : C/A

Loyer mensuel : 1 240€ HT
Charges mensuelles : 60€ HT

Dépôt de garantie (Trois mois) : 3 720€
Honoraires : 2 426 € HTTaxe foncière charge preneur : 1 125,6€

Visite virtuelle : : Idéalement situé, à 5 minutes de Chambéry centre et 2 minutes d'un accès voie rapide, ces bureaux « type loft » sont prêts à travailler.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 156m² empl stratégique Chambéry

Loyer mensuel2 500 €

Surface156 m²Montant au m²192,36 €/m²/an

Adresse stratégique aux portes de Chambéry

Situés au sein de l'Espace Omega, un parc tertiaire reconnu pour son environnement professionnel et sa facilité d'accès, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur.

Caractéristiques

Surface : 156 m²
3 places de parking privatives en sous-sol
Bureaux lumineux et fonctionnels
Immeuble de bon standing
Accès sécurisé
Ascenseur
Locaux immédiatement exploitables

Une situation privilégiée

À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, des axes autoroutiers et des transports en commun, l'Espace Omega bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, particulièrement recherché par les entreprises.

Idéal pour

Siège social
Cabinet d'expertise ou de conseil
Profession libérale
Activités administratives

Les + du bien :

Emplacement recherché
3 stationnements privatifs en sous-sol
Clim / chauffage au sol
Belle visibilité
Environnement professionnel qualitatif
Accès rapide aux principaux axes de circulation

Prix : 30000€ HT /HC / an soit 2500€ / mois

Provision sur taxe foncière et charges de 2 260€ par trimestre

Honoraires : 5 000 € HT à la charge du preneur

Pour tout renseignement au sujet de cette affaire, contactez REY* au . Responsable de l'affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité 1256m² Chambéry zone Bissy

Prix de vente1 900 000 €

Surface1 256 m²Montant au m²1 512,74 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf situé rue de l'Arclusaz, au cœur de la zone économique de Bissy à Chambéry.

Développant une surface totale d'environ 1 250 m² sur deux niveaux, le bâtiment est implanté sur un terrain comprenant environ 1 200 m² d'espaces extérieurs, hors emprise bâtie.

CARACTÉRISTIQUES

Surface totale d'environ 1 250 m² sur deux niveaux ;
Ateliers en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres ;
Accès aux ateliers par portes sectionnelles ;
Étages aménageables en bureaux ou en espaces de stockage ;
Environ 1 200 m² de terrain hors emprise bâtie ;
Parking privatif d'environ 20 places ;
Borne de recharge pour véhicule électrique ;
Installation photovoltaïque d'une puissance de 9 kW ;
Construction neuve, jamais occupée.

ATOUT INVESTISSEUR

Le bâtiment peut être divisé en trois lots totalement indépendants, permettant d'envisager une occupation partielle, une organisation multi-activités ou un projet d'investissement locatif.

La vente porte toutefois sur l'ensemble immobilier en un seul tenant.

Prix de vente : 1 900 000 € HT net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur

Dossier complet et organisation des visites sur demande, après un premier échange concernant le projet d'acquisition.

Visuel d'illustration non contractuel

REY
Spécialisée en immobilier d'entreprise

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel à louer ZA de Bissy à Chambéry

Loyer mensuel3 638 €

Surface485 m²Montant au m²90 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité neuf, récemment livré, situé rue de l'Arclusaz, au cœur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry.

Le lot développe une surface totale d'environ 485 m² sur deux niveaux, complétée par environ 87 m² de terrain attenant.

AGENCEMENT

Le local comprend :

Une zone d'atelier en rez-de-chaussée ;
Une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres ;
Une porte sectionnelle ;
Un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en espace de stockage ;
Un terrain attenant d'environ 87 m².

PRESTATIONS TECHNIQUES

Chauffage par air pulsé ;
Compteur jaune ;
Isolation thermique et phonique ;
Construction neuve répondant aux normes actuelles ;
Accès à un parking privatif.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 3 638 € HT et hors charges ;
Honoraires : 16,67 % HT du montant du loyer annuel HT ;
Disponibilité immédiate.

Il est également possible d'envisager la location de l'ensemble du bâtiment, développant plus de 1 000 m², ou l'acquisition des murs.

Renseignements, conditions détaillées et organisation des visites sur demande.

REY
Spécialisée en immobilier d'entreprise

Visuel d'illustration non contractuel

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 1070m² neuf à Chambéry ZI de Bissy

Loyer mensuel7 860 €

Surface1 030 m²Montant au m²91,56 €/m²/an

vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf, récemment livré, situé au cœur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry.

Développant une surface totale d'environ 1 070 m² sur deux niveaux, le bâtiment peut être loué en un seul tenant ou divisé en deux lots indépendants.

RÉPARTITION DES SURFACES

Lot 1 : environ 485 m² avec terrain attenant ;
Lot 2 : environ 585 m² avec terrain clos.

AGENCEMENT

Chaque partie dispose d'une configuration adaptée à une activité professionnelle :

Zones d'atelier en rez-de-chaussée ;
Hauteur sous plafond d'environ 4 mètres ;
Accès par portes sectionnelles ;
Niveaux supérieurs aménageables en bureaux ou en espaces de stockage ;
Espaces extérieurs privatifs.

STATIONNEMENT

Le bâtiment bénéficie d'un parking privatif d'environ 20 places, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

PRESTATIONS TECHNIQUES

Chauffage par air pulsé ;
Compteur jaune ;
Isolation thermique et phonique ;
Installation photovoltaïque d'une puissance de 9 kW sur une partie du bâtiment.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel global : 7 860 € HT et hors charges.

Location possible :

En un seul tenant ;
En deux lots, selon les besoins et les conditions à définir.

Disponibilité immédiate.

Visuel d'illustration non contractuel

Les murs peuvent également être proposés à la vente.

Renseignements, conditions détaillées et organisation des visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 150M2 LA MOTTE SERVOLEX

Loyer mensuel4 000 €

Surface150 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Local commercial avec belle visibilité et fort passage routier de 195 m² divisible :

Local de 105 m² :

Vitrine de 10-15 mètre linéaire
Loyer : 2 500€ HT / HC / par mois
Provisions sur charge : 100€ HT
Droit d'entrée : 56 000€ Honoraires agence inclus TTC

Local de 95m² :

60 m² + mezzanine de 35m²
linéaire vitrine de 5m²
Loyer : 1 500€ HT / HC / par mois
provisions sur charges : 100€ HT
Droit d'entrée : 26 000€ Honoraires agence inclus TTC

Parking privatif à l'ensemble sur le devant et accessibilité aisée.

Accès VRU à proximité immédiate.

Visuel d'illustration non contractuel

Pour plus de renseignements, contactez REY au Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 83M2 LA FECLAZ

Loyer mensuel1 400 €

Surface83 m²Montant au m²202,44 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur de la station de La Féclaz, au pied des pistes.

Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et permet de capter une clientèle touristique et locale, en hiver comme pendant la saison estivale.

CARACTÉRISTIQUES

Surface d'environ 83 m² ;
Local modulable ;
Belle visibilité commerciale ;
Accès direct depuis le cœur de la station ;
Emplacement au pied des pistes.

ACTIVITÉS ENVISAGEABLES

La configuration et l'environnement du local peuvent notamment convenir à :

Un magasin de sport ;
Une activité de location de matériel ;
Un commerce lié aux activités de montagne ;
Une activité de bien-être ;
De la restauration rapide sans extraction ;
Une activité commerciale ou touristique compatible avec les lieux.

CONDITIONS LOCATIVES

Bail commercial 3/6/9 ;
Loyer mensuel : 1 400 € HT et hors charges ;
Honoraires : 2 800 € HT.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY

Visuel d'illustration non contractuel

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique belle visibilite centre ville Chambéry

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel567 €Surface35 m²Montant au m²194,4 €/m²/an

À saisir, local commercial idéalement situé au cœur de Chambéry, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage important.

Entièrement rénové et en excellent état, ce local est prêt à accueillir votre projet d'activité commerciale, de services ou tertiaire, hors activités nécessitant une extraction.

Son autre atout majeur : un loyer de seulement 560 € HT/mois, permettant de maîtriser ses charges et de démarrer son activité dans de bonnes conditions.

Un emplacement central, un local impeccable et un loyer attractif : une belle opportunité pour donner vie à votre projet professionnel !

Prix de cession du droit au bail : 26 000 € net vendeur + 5 000 € HT d'honoraires de cabinet.

Pour plus de renseignements contactez * au Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.

**Visuel d'illustration non contractuel

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de stockage entrepôt à Chambéry Sud

Prix de vente75 000 €

Surface38 m²Montant au m²1 973,68 €/m²

Au sein d'une zone commerciale de Chambéry Sud, ce local constitue une solution idéale pour les professionnels à la recherche d'un espace de stockage complémentaire.

D'une superficie d'environ 38 m² au sol, avec mezzanine,il offre un espace fonctionnel permettant d'optimiser le rangement et le stockage de marchandises, de matériel ou d'équipements professionnels.

Un bien adapté aux besoins des artisans, commerçants et entreprises souhaitant disposer d'un espace de stockage dédié.

Prix de vente : 75 000 € net vendeur + Honoraires : 8 333,34 € HT.

Pour plus de renseignements contactez * au Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.

**Visuel d'illustration non contractuel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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