Achat Vente, Location

Une belle opportunité au cœur de Rennes !

Situé en plein centre de Rennes, ce fonds de commerce bénéficie d’une implantation recherchée, au cœur d’un environnement dynamique et animé, offrant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle.

L’établissement séduit par son cadre authentique, chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une clientèle composée aussi bien d’habitués que de clients de passage. Sa terrasse constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de l’attractivité du centre-ville.

L’activité bénéficie d’une belle notoriété et d’une fréquentation soutenue, offrant une base solide pour poursuivre l’exploitation et envisager de nouvelles perspectives de développement.

Le positionnement autour de la pizza artisanale vient compléter l’offre et participe à l’identité de l’établissement, avec une activité adaptée aussi bien à la consommation sur place qu'à une clientèle de passage.

Les + du bien :


- Emplacement recherché à Rennes Centre

- Belle visibilité

- Terrasse

- Cadre authentique et chaleureux

- Clientèle locale et de passage

- Forte fréquentation

- Pizzas artisanales

- Belle notoriété et activité à fort potentiel

Prix FAI : 194 400 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT à Rennes.

Découvrez ce restaurant pizzeria implanté au cœur de Rennes, dans un secteur desservi par le métro et le bus. L’établissement bénéficie d’un cadre intérieur moderne et soigné, complété par des espaces extérieurs exploitables.

Sa clientèle majoritairement professionnelle et son activité de vente à emporter constituent des caractéristiques intéressantes pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation du restaurant.

Les + du bien :

Situation centrale à Rennes, avec accès aux transports en commun.

Espace extérieur avec terrasse exploitable.

Patio ombragé à l’arrière de l’établissement.

Cuisine fonctionnelle et aménagement intérieur moderne.

Exploitation du lundi au samedi.

Prix de vente : 134 400 € FAI.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Alexis CANTAREL TIREL – Référence dossier F-63986-AC.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT à Rennes.

Notre agence vous propose d'acquérir ce bâtiment d'environ 990 m² édifié sur une parcelle d'environ 2800 m² situé à Enval.

Actuellement occupé par une activité tertiaire, il est constitué d'un rez-de-chaussée édifié en 1988 et d'un agrandissement datant des années 2000 au R+1.

Il se compose :

Rez-de-chaussée:


- 2 salles de réunion

- 18 bureaux individuels environ

- 1 salle de repos avec cuisine

- 2 lieux d'archivage

- 1 espace accueil

- Plusieurs sanitaires


Au 1er étage:


- 3 salles de réunion

- 11 bureaux individuels très lumineux

- 2 sanitaires

- 1 espace d'archivage

Entouré de verdure, le bâtiment bénéficie en sus d'un grand parking.


Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

A VENDRE BOUTIQUE DE DECORATION
- CADEAUX
- PRODUITS REGIONAUX
- EPICERIE FINE
- VINS et SPIRITUEUX
- STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME
- OUVERTE A L'ANNEE. Charmante boutique de décoration, proposant également produits régionaux, vins fins et spiritueux, idéalement située au cœur de la station balnéaire, à deux pas de la grande plage... * Emplacement stratégique * Environnement commerçant dynamique * Flux piéton constant en journée * Clientèle locale et touristique avec du pouvoir d'achat * Exploitable par une personne seule * Nombreux produits atypiques

Boulangerie - Pâtisserie à reprendre - Secteur Cernay -Thann (68)

vous propose la reprise d'une boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une implantation reconnue sur le secteur de Cernay -Thann.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un artisan boulanger pâtissier souhaitant s'installer ou pour une entreprise désireuse de renforcer sa présence sur un secteur dynamique du Haut-Rhin.

Les atouts de l'affaire :

Chiffre d'affaires moyen supérieur à 445 000 € sur les trois derniers exercices ;

EBE retraité moyen 55 000€ sur les trois derniers exercices

Clientèle locale fidélisée ;

Outil de travail complet permettant une reprise immédiate ;

Matériel professionnel inclus dans la cession ;

Équipe expérimentée composée de 3 salariés ;

Possibilités de développement en snacking, traiteur, pâtisserie événementielle et services aux entreprises.

Locaux :

o Magasin d'environ 25 m² ;
o Fournil, laboratoire, réserves et locaux techniques représentant environ 115 m² ;
o Surface totale exploitée d'environ 140 m².

Loyer : 2 000 € HT / mois

Prix du fonds de commerce : 194 000 € Honoraires Inclus

Une affaire saine offrant une excellente base de travail pour un professionnel souhaitant développer son chiffre d'affaires grâce à une clientèle existante et des axes de progression identifiés.

Mon accompagnement :

Spécialiste de la transmission de fonds de commerce, je vous accompagne dans l'ensemble de votre projet :

o Étude de faisabilité ;
o Recherche de financement ;
o Élaboration du business plan ;
o Prévisionnels d'exploitation ;
o Accompagnement jusqu'à la reprise effective de l'activité ;
o Conseil en stratégie et suivi post acquisition.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange et engagement de confidentialité.





Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce d'un local clé en main de petite restauration sur place et à emporter, épicerie fine, traiteur, idéalement bien placé Biarritz centre avec terrasse idéal couple. Loyer mensuel 1200 euros

# LILLE - BOULEVARD DE LA LIBERTÉ

## Cession de fonds de commerce - Salon de coiffure & Spa

**Une adresse de prestige, un lieu empreint d'élégance et un potentiel rare au cœur de Lille.**

Sur le très recherché boulevard de la Liberté à Lille, découvrez ce superbe fonds de commerce dédié à l'univers de la coiffure et du bien-être, niché dans un cadre au cachet remarquable.

Dès les premiers instants, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminée de caractère, vitraux élégants et volumes généreux confèrent à cet établissement une atmosphère singulière, raffinée et intemporelle.

### UN LIEU D'EXCEPTION AUX MULTIPLES ESPACES

Le salon développe environ 120 m², auxquels s'ajoutent un bureau et des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une activité de coiffure et de bien-être.

Il se compose d' :

* Un élégant espace salon de coiffure
* Une pièce dédiée aux bacs à shampoing
* Un espace spa propice à la détente et aux soins
* Une cuisine et une arrière-cuisine
* Un bureau indépendant :
* Une grande cave d'environ 120 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.


À l'extérieur, véritable atout de cette adresse, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 200 M2 avec une magnifique terrasse .
Un cadre privilégié pour développer une expérience client exclusive, autour de la beauté, du bien-être et de la détente.

### UNE CLIENTÈLE CHIC, UN CADRE VALORISANT

Bénéficiant d'une clientèle élégante et d'un environnement propice aux prestations haut de gamme, cet établissement constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité existante ou développer un concept premium autour de la coiffure, de l'esthétique et du bien-être.

Le mobilier est inclus dans la cession, permettant d'envisager une reprise dans un cadre déjà aménagé.

### CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession du fonds de commerce : 89 000 € HAI
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur
* Bail commercial 3/6/9
* Loyer mensuel : 2 061 € charges comprises
* Chauffage au gaz de ville

### UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR

Par son emplacement, son cachet architectural, ses volumes et son exceptionnel espace extérieur, ce fonds de commerce offre une opportunité singulière à Lille pour un professionnel en quête d'une adresse distinctive.


**Un lieu de caractère, une atmosphère unique et un véritable potentiel pour donner vie à un projet à votre image.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez
Veuillez la contacter au: ou via mail : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880610142.

Entreprise de loisirs avec une belle rentabilité. Une affaire saine tenue depuis dix ans. Tout est aux normes pour cette activité avec possibilité d'extension. Une équipe formée est en place. Le reprise et les connaissances de l'activité sont faciles d'accès. Cadre de vie privilégié avec trois jours d'ouverture par semaine. . . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

EXCLUSIVITÉ OCÉAN INDIEN – SUD RÉUNION
BAR • TABAC • LOTO • PMU • SNACKING
Une affaire complète, rentable et idéalement située !
Emplacement stratégique sur un axe principal, avec parking privé et belle visibilité.
CA annuel récurrent : 590 000 € HT
- 84 m² + terrasse de 20 m²
- Loyer : seulement 1 675 €/mois
- Aucun salarié à reprendre
- Idéal pour un couple ou 2 associés
Une activité diversifiée permettant de bénéficier de plusieurs sources de revenus, avec une organisation parfaitement adaptée à une exploitation en couple ou entre associés.
PRIX DE CESSION : 188 445 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
- Contact direct Océan Indien :
-
- Réf. 974F120173 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements sur cette opportunité.

Lot de deux magasins de chaussures situé en centre ville nord 79 avec personnel en place. Les deux fonds sont sous enseigne ce qui permet de sécuriser les achats. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

Situé dans les deux sèvres, société de motoculture concessionnaires spécialiste de l'entretien du jardin et des espaces verts vente de matériel motoculture : tracteur-tondeuse, tondeuse à gazon, robot de tonte, motoculteur, fendeuse de bûches, ainsi que du matériel portatif : tronçonneuse, débroussailleuse ou taille-haie,remorques. Affaire existante sur 3 points de vente en progression régulière idéale pour un groupe.

Société de motoculture spécialiste de l'entretien du jardin et des espaces verts vente de matériel motoculture : tracteur-tondeuse, tondeuse à gazon, robot de tonte, motoculteur, fendeuse de bûches, ainsi que du matériel portatif : tronçonneuse, débroussailleuse ou taille-haie,remorques.

FDC Guinguette, bar ambiance karaoké Vous rêvez d'investir dans un lieu atypique et attractif, parfaitement adapté à une clientèle variée ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé dans un environnement idéal, au bord de l'eau, ce lieu rassemble plusieurs activités complémentaires et promet une exploitation florissante. Caractéristiques principales • Activités : Guinguette, bar ambiance avec licence 4 , loisirs (vide grenier, événement associatif) • Capacité : Possibilité d'accueillir jusqu'à 120 couverts en intérieur/ extérieur pour réaliser des plats (couscous-cochon grillé) • Infrastructure : Parking spacieux pour la clientèle, garantissant un accès simple et pratique. • Logement : Appartement attenant de 3 chambres, idéal pour un usage personnel et professionnel. Atouts du bien • Emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique. • Activités variées offrant des sources de revenus diversifiées. • Espaces extérieurs vastes et parfaitement adaptés aux événements estivaux. • Logement inclus, assurant confort et commodité pour le futur propriétaire.Bail neuf Opportunité Ce fonds de commerce représente une réelle opportunité pour une reconversion dans le divertissement ou des loisirs. Avec son potentiel d'accueil et ses infrastructures optimales, il offre une base solide pour développer vos idées créatives et maximiser vos revenus.

Salon de coiffure secteur Nantes , 60 m2 réalisant 110 000 euros de CA. Bonne marge et une salariée 30h en place. Petit prix à saisir!

Fonds de commerce de garage mécanique, en bord de rond point ,vente VO tenue depuis plus de 20 ans. Affaire pourvu de 8 ponts sur environ 600 m2 ainsi qu'un camion de dépannage. 4 salariés+ deux apprentis accompagnent le couple de gérants qui souhaitent passer la main. Très grosse rentabilité 251 000 euros d 'EBER.

Restaurant à céder – Emplacement stratégique, belle notoriété et fort potentiel !

Situé au cœur d’une commune d’environ 10 000 habitants, au sein d’une zone d’activité dynamique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité en bordure d’un axe routier très fréquenté.

Reconnu pour sa qualité et sa réputation, cet établissement constitue une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement porteur.

Les atouts de cette affaire:
* Capacité d’environ 80 couverts
* Locaux en très bon état
* Matériel complet et soigneusement entretenu
* Aucun salarié à reprendre
* Clientèle variée, composée d’une clientèle d’affaires et familiale
* Excellente notoriété et clientèle fidélisée
* Emplacement stratégique bénéficiant d’un flux de passage important
* Affaire de qualité, prête à être exploitée immédiatement

Grâce à ses nombreux atouts, sa réputation établie et son emplacement privilégié, cette affaire offre un cadre idéal pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante et disposer d’un potentiel de développement intéressant.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité ?

Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et échanger en toute confidentialité sur les modalités de reprise.

Dossier professionnel communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A vendre murs commerciaux avec fonds de commerce possédant une licence 4. Local commercial en RDC d'une petite copropriété. 2 entrées distinctes. Diverses possibilités d'exploitation. Bien situé en centre ville à quelques centaines de mètres de la cité du design, du pôle étudiant des sciences et écoles d'ingénieurs... diverses entreprises et commerces à proximité ainsi que la ligne 1 du tramway. Diverses places de stationnement à toute proximité.
Pas de reprise de personnel ou de contrat en cours.
Convient à une exploitation de bar, Pub. Ou diverses professions libérales, possibilité d'acheter sans la licence 4, prix revu à la baisse dans ce cas.
Charges provisionnelles de copropriété de 71.54 euros par mois , fonds de travaux inclus.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 858.48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 87 210 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 690 € HT + 1 938 € TVA, soit 11 628 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485381834

Coup de cœur assuré ! Un restaurant-bar clé en main vous attend à Mattaincourt.
16 ans de succès ininterrompu sous la même enseigne, une cuisine de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, aucune concurrence directe. Une clientèle déjà fidèle, locale et de passage, qui n'attend que vous.
Côté capacité, 32 couverts en salle, une quarantaine en terrasse, avec encore de la marge pour grandir. Vente sur place et à emporter, pour multiplier les sources de revenus. Salle à manger chaleureuse avec bar intégré. Et côté cuisine, du matériel récent haut de gamme, four à pizza avec extraction, four pâtissier, chambre froide, tout est là, tout est inclus. Bilan et inventaire transmis sur simple demande. C'est LA belle opportunité pour un couple de passionnés qui rêve de se lancer à son compte, avec un vendeur qui s'engage à vous accompagner vers la réussite. Et pour voir encore plus grand : les murs commerciaux sont également disponibles à la vente.
Ne laissez pas filer cette affaire, foncez la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE À PERPIGNAN CENTRE – 50 COUVERTS, TERRASSE, MATÉRIEL COMPLET

Opportunité à saisir à Perpignan ! Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein centre-ville, sur un emplacement dynamique bénéficiant d'un passage piéton important.

Vous souhaitez reprendre un restaurant existant, développer une activité de restauration rapide ou vous lancer dans l'entrepreneuriat avec un établissement déjà opérationnel ? Découvrez ce fonds de commerce de restauration offrant un concept moderne, une offre alimentaire variée et plusieurs possibilités de développement.

Situé au cœur de Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), ce commerce bénéficie d'un emplacement recherché pour une activité de restauration, avec une clientèle régulière et une présence digitale permettant de toucher les clients sur place, à emporter et en livraison.

Un concept de restauration rapide varié et attractif

L'établissement propose une carte diversifiée répondant aux attentes d'une clientèle à la recherche de repas rapides, pratiques et variés.

L'offre comprend notamment :

Pizzas et burgers.
Tacos et sandwichs.
Bowls et salades.
Crêpes et autres produits de restauration rapide.

Cette diversité permet de s'adresser à différents profils de clients, aussi bien pour un repas sur le pouce que pour une commande à emporter ou une livraison à domicile.

Le concept permet de répondre à plusieurs habitudes de consommation tout au long de la journée, selon les horaires et l'organisation de l'exploitation.

Un emplacement en centre-ville de Perpignan

L'emplacement constitue un atout important pour ce fonds de commerce. Implanté en plein centre de Perpignan, le restaurant profite d'un environnement dynamique et d'un passage piéton soutenu.

La localisation peut représenter un avantage pour développer la clientèle de proximité, attirer les passants et renforcer la visibilité de l'établissement.

Pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce existant, cet emplacement offre une base intéressante pour poursuivre l'activité et envisager de nouveaux axes de développement.

Une capacité d'accueil d'environ 50 couverts avec terrasse

Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts, complétée par une terrasse.

Cette configuration permet d'envisager plusieurs modes de consommation :

Restauration sur place.
Vente à emporter.
Commandes en ligne.
Livraison à domicile.

La complémentarité de ces différents canaux constitue un véritable atout pour diversifier les ventes et répondre aux besoins d'une clientèle aux attentes variées.

Un établissement équipé et prêt à exploiter

Le commerce dispose d'un local fonctionnel et entièrement équipé, permettant à un repreneur de prendre la suite de l'activité dans des conditions pratiques.

Une borne de commande digitale est également installée afin de faciliter la prise de commandes et de moderniser le parcours client.

L'établissement bénéficie par ailleurs d'un site internet avec système de commande en ligne, un outil intéressant pour développer les ventes directes, améliorer la visibilité du restaurant et fidéliser la clientèle.

La reprise d'un commerce déjà équipé et disposant de ses propres outils numériques peut permettre de limiter certaines démarches liées au lancement d'une nouvelle activité.

Une réputation en ligne et une clientèle régulière

L'établissement bénéficie d'une bonne réputation sur internet, avec des avis clients positifs, ainsi que d'une clientèle fidèle et régulière.

Ces éléments représentent des atouts intéressants pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante et poursuivre le développement commercial du restaurant.

La présence en ligne et les outils de commande déjà en place offrent également des possibilités pour travailler la communication digitale, la fidélisation et l'acquisition de nouveaux clients.

Un potentiel de développement pour un entrepreneur ambitieux

Ce fonds de commerce peut intéresser différents profils d'acquéreurs :

Restaurateur souhaitant reprendre un établissement existant.
Professionnel de la restauration rapide désirant développer son activité.
Entrepreneur souhaitant exploiter un concept de restauration varié.
Investisseur ou porteur de projet à la recherche d'un commerce opérationnel.

Plusieurs axes de développement peuvent être étudiés en fonction de la situation actuelle de l'établissement et du projet du repreneur : développement de la livraison, optimisation des horaires d'ouverture, communication sur les réseaux sociaux, fidélisation de la clientèle et amélioration de la visibilité numérique.

Le concept existant, la terrasse, la capacité d'accueil, la borne de commande et le site internet constituent une base intéressante pour poursuivre l'exploitation et travailler de nouvelles opportunités commerciales.

Les principaux atouts du fonds de commerce

Fonds de commerce de restauration rapide à vendre à Perpignan.
Emplacement en centre-ville.
Passage piéton important.
Concept de restauration varié : pizzas, burgers, tacos, bowls, sandwichs, salades et crêpes.
Capacité d'accueil d'environ 50 couverts.
Terrasse.
Local fonctionnel et entièrement équipé.
Borne de commande digitale installée.
Site internet avec commande en ligne.
Bonne réputation en ligne et avis clients positifs.
Clientèle fidèle et régulière.
Activité sur place, à emporter et en livraison.
Potentiel de développement commercial et digital.

? Une opportunité pour votre prochain projet professionnel

Vous recherchez un fonds de commerce de restauration rapide à Perpignan, un restaurant avec terrasse en centre-ville ou un établissement équipé pour développer votre propre projet ?

Ce commerce constitue une opportunité à étudier pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante et exploiter les différents canaux de vente disponibles.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette opportunité de reprise de fonds de commerce à Perpignan et obtenir davantage de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525

En Exclusivité – (Zone Agricole)

Aux portes de Toulouse, à Plaisance-du-Touch, opportunité foncière et économique unique!

Ce domaine d'exception de 13 ha en propriété + 15 ha loués à la mairie (total 28 ha), avec agrandissement possible à la demande grâce aux terres communales limitrophes et d'un seul tenant, sans aucun dénivelé (terres parfaitement plates) et entièrement fonctionnel, offre un outil de production, de transformation et de vente sans équivalent sur le marché.
Idéal pour un projet d'exploitation maraîchère à forte valeur ajoutée, pépinière, paysagiste, centre équestre, élevage ou pour le déploiement d'un projet agritouristique d'envergure (Modèle type "Ferme Pédagogique / Circuit Court / Restauration / Gîte de Prestige").

UN OUTIL DE PRODUCTION MARAÎCHÈRE HAUTE PERFORMANCE

• Le Foncier : 27 ha de terres fertiles et plates, dont 15 ha actuellement sécurisés par un bail avec la mairie.
• Ressource en eau exceptionnelle : Station de pompage automatisé à débit variable de 6 à 80 m³/h alimentant 4 km de conduites souterraines enterrées (ligne primaire). 100 % des terres sont irrigables.
• Culture sous abri : 16 serres totalisant 4 500 m², entièrement équipées en système d'irrigation par aspersion et goutte-à-goutte.
• Bâtiments techniques (545 m²) : Un atelier d’entretien des machines de 295 m² + un dépôt de stockage et de préparation de 250 m² équipé d'une chambre froide de 100 m².

INFRASTRUCTURE COMMERCIALE & RESTAURATION (PRÊTE À L'EMPLOI)

• Magasin de vente directe (308 m²) : Espace commercial de 262 m² en activité, entièrement meublé (4 armoires froides, 6 vitrines réfrigérées, présentoirs) + 46 m² de chambre froide complémentaire.
• Pôle Traiteur / Transformation (96 m²) : Laboratoire et cuisine professionnelle entièrement équipés aux normes pour la préparation de plats cuisinés, conserves ou activité de restauration.
• Salle de Restaurant (226 m²) : Superbe salle de 156 m² avec mobilier complet (tables, chaises, ustensiles), coin bar avec frigos et cheminée à foyer ouvert. Complétée par 70 m² de locaux techniques et sanitaires.

UNE MAISON DE MAÎTRE ENTIEREMENT RENOVÉE (353 m²) & SES EXTÉRIEURS

Demeure de prestige entièrement rénovée au charme des vieilles pierres, idéale en habitation principale ou projet de Gîte de standing / Chambres d'hôtes :
• RDC : Hall d'entrée majestueux, grand salon, vaste espace repas avec cheminée à foyer ouvert, grande cuisine toute équipée, buanderie/cellier et WC.
• Étage : 3 grandes chambres (dont une suite parentale avec SDB privée), une seconde SDB et un WC séparé.
• Dernier niveau : Un magnifique plateau de 133 m² (salle de jeux, open space ou potentiel de chambres/SDB supplémentaires).
• Extérieurs & Annexes : Espace détente clos avec piscine, pool house, cuisine d'été et terrasse couverte (env. 40 m²). Grand garage indépendant de 70 m².

Potentiel de reprise : Parfaitement adapté pour une installation en GAEC / Groupement d'exploitants pour diviser les pôles (production, magasin, transformation/restauration, gîte).
Dossier technique, plans et projections agritouristiques disponibles sur demande après premier échange téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 280 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 166 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 114 000 € HT + 22 800 € TVA, soit 136 800 € TTC

Mikaël NUNES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530624071

À Lugny, bourg dynamique et véritable pôle de vie du secteur, découvrez ce fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ, solidement implanté et bénéficiant d’une clientèle fidèle.
Seul tabac de la commune et à plusieurs kilomètres alentour, le commerce profite d’une zone de chalandise étendue sur les villages environnants. Sa situation au cœur de Lugny lui assure une fréquentation régulière : collège, écoles, maison de santé, pharmacie, banque, commerces, marché, artisans et équipements sportifs participent à l’attractivité du village.

L’activité repose sur plusieurs pôles complémentaires : tabac, presse, Française des Jeux, réception de colis, articles et services de proximité. À la clientèle locale s’ajoutent le passage, le tourisme et l’activité viticole particulièrement présente dans le secteur.

Les chiffres témoignent d’une activité rentable aux résultats solides :
EBE : 50 390 € en 2025, 56 143 € en 2024 et 48 606 € en 2023.
Bénéfice : 42 000 € en 2025, après 47 456 € en 2024 et 42 606 € en 2023.
Le local d’environ 85 m² offre un espace de vente fonctionnel ainsi que des aménagements adaptés aux différentes activités.

Commerce sécurisé et prêt à poursuivre son exploitation.

Autre atout : loyer sur une base de 650 € HT/mois, à définir dans le cadre du nouveau bail.
Une belle opportunité pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, reconnue et ancrée dans la vie locale, au cœur du vignoble mâconnais, à environ 25 minutes de Mâcon et proche des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 78 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC

Julian CANO, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786

Fonds de commerce – Boucherie, Rôtisserie, Charcuterie & Traiteur – Marseille 4e Les Chartreux

Situé au cœur dynamique du 4e arrondissement de Marseille (13004), Les Chartreux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un quartier animé et commerçant. Doté d’une belle visibilité grâce, l’établissement profite d’une clientèle locale fidèle et d’un flux régulier de passage, à proximité immédiate des habitations et commerces de proximité.

D’une surface professionnelle totale d’environ 130 m², le local est parfaitement aménagé et entièrement équipé pour une activité de boucherie, rôtisserie, charcuterie et traiteur. Il comprend un espace de vente d’environ 70 m², un laboratoire, une cuisine avec plonge, deux chambres froides, une réserve spacieuse ainsi qu’un bureau.

La boucherie est vendue avec quasi l’ensemble du matériel, des équipements et appareils professionnels modernes nécessaires à l’exploitation, permettant une reprise d’activité immédiate dans des conditions optimales.

Un outil de travail complet, fonctionnel et opérationnel, offrant de belles perspectives de développement dans un secteur recherché de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 675 € HT + 3 735 € TVA, soit 22 410 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Vous reprenez une pizzeria de vente à emporter en activité aux Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, en bord de mer. La clientèle associe habitués à l'année et passage touristique.

Le local développe environ 25 m². Le four à pizza est récent, facture à l'appui, et le matérielest en place.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 155 K€.

Le bail est en cours. Le loyer s'élève à 9 000 € TTC par an, charges comprises, soit 750 € par mois. Le dépôt de garantie est de 1 500 €.

Le format convient à un pizzaïolo qui veut s'installer à son compte, ou à un premier repreneur.

Possibilité d'acheter les murs à un prix très intéressant 90.000€ (10%)

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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LE ROVE Fonds de commerce Salon de Coiffure & Bien-Être Entièrement rénové Prêt à exploiter Prix : 39 500 € FAI Vous rêvez de reprendre un salon élégant, moderne et bénéficiant d'une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé au Rove, dans un secteur dynamique et agréable, ce fonds de commerce de coiffure et bien-être d'environ 60 m²vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son fort potentiel de développement. Entièrement rénové en 2023, ce salon ne nécessite aucun investissement complémentaire. Vous n'avez plus qu'à vous installer et démarrer votre activité. Un espace pensé pour le confort de la clientèle Le salon est vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel et comprend : 2 postes de coiffure 2 bacs de lavage 2 espaces dédiés à la manucure 1 cabine dédiée aux massages ou aux soins bien-être Une réserve fonctionnelle Un WC Une climatisation réversible Une belle vitrine d'environ 3,00 mètres, offrant une excellente visibilité Une activité saine et évolutive L'établissement est actuellement exploité par son propriétaire et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression chaque année, témoignant de la fidélité de sa clientèle et de la qualité de son emplacement. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'au 31 décembre 2031, garantissant une excellente visibilité pour votre projet. Loyer annuel charges comprises : 10848 €, soit 904 € par mois. Un fort potentiel de développement De nombreuses possibilités s'offrent au futur acquéreur pour développer encore davantage le chiffre d'affaires : recrutement d'un collaborateur, extension des horaires d'ouverture, développement de prestations esthétiques ou de barber, vente de produits capillaires et de soins. Que vous soyez professionnel confirmé ou en quête de votre première installation, ce salon représente une opportunité clé en main, alliant qualité, rentabilité et potentiel de croissance. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
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- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
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