Achat Vente, Location

A la vente et en exclusivité ce fonds de commerce de Restaurant au concept hors du commun et résolument moderne : 830 000 € de CA, ≈ 36 % de rentabilité, 3 salariés, licence IV. Est toulonnais (83) Le concept que tous les investisseurs cherchent : une notoriété déjà acquise, des tables complètes plusieurs jours à l'avance. Rare par sa simplicité, son efficacité et sa rentabilité. Dans l'Est toulonnais, ce restaurant de spécialités qui a bâti une notoriété hors norme. Les clients viennent de loin, réservent plusieurs jours à l'avance, et l'établissement génère plusieurs millions de vues chaque mois sur les réseaux sociaux. Une exploitation simplifiée au maximum : Approvisionnement resserré, mise en place standardisée, plonge réduite au strict minimum. Une productivité exceptionnelle avec seulement 14% de masse salariale : Plus de 830 000 € de CA avec seulement 3 salariés, soit près de 280 000 € par salarié, quand le secteur tourne plutôt autour de 80 à 150 000 €. Une capacité qui fait le chiffre : 100 couverts en terrasse en saison et 42 en salle l'hiver. Une notoriété déjà construite : Les comptes réseaux sociaux de l'établissement sont inclus dans la cession, avec un accompagnement du cédant pour sécuriser la transition. Une licence IV incluse : Avec un potentiel de développer une activité de Brasserie ( + 20% du CA) Un local entièrement rénové, prêt à exploiter. Un loyer modéré, d'environ 1 240 € par mois HT, soit moins de 2 % du CA. (Bail comprenant un logement de fonction de type 2 d'environ 30 m2) Les chiffres clés : CA 2025 = 833 581 € (+ 2 % vs 2024) CA 2024 = 816 378 € EBE retraité 2025 : Prés de 300 000 € (= 36 % du CA, avant rémunération du dirigeant) Résultat net 2025 = 113 841 € Résultat net 2024 = 214 610 € Effectif : 3 salariés Prix net vendeur : 780 000 €, réseaux sociaux compris Prix / EBE retraité : environ 2,6 fois Un concept original, une rentabilité remarquable, une licence IV et une notoriété déjà acquise : ce type d'opportunité se présente rarement. La confidentialité est de rigueur et le dossier complet est remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Hôtel à vendre Murs et fonds Affaire saine depuis 2010
- Départ Retraite Opportunité rare d'acquérir un hôtel de charme bien implanté depuis plus de 14 ans, avec une clientèle principalement professionnelle et une excellente rentabilité. Localisation : centre-ville dynamique Surface exploitable : environ 800 m² Taux d'occupation : • 77 % en 2022 • 72 % en 2023 • 70 % en 2024 Points forts : • Vente murs + fonds de commerce • Établissement bien tenu avec peu de charges sociales • Chaudière récente (2019) et VMC neuve • Partenariats solides avec les espaces culturels et des institutions • Petit-déjeuner à fort taux de captage • Blanchisserie gérée en interne (serviettes, tapis), linge de lit externalisé Charges : • Taxe foncière : 9 030 € / an • Prêt garanti par l'État (PGE) : 88 000 € restants Chiffre d'affaires • CA 2024: 382k€ • CA 2023 : 391k€ Affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant une gestion simplifiée avec fort potentiel de développement. Pas de logement de fonction sur place Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR LICENCE IV – TABAC – PMU – FDJ + APPARTEMENT T4 – HÉRAULT (34)

Emplacement N°1 exceptionnel sur la grande place centrale d'une ville dynamique de l'Hérault, reconnue pour son attractivité touristique.

Le fonds de commerce

Bar – Licence IV – Débit de tabac – PMU – Jeux (FDJ)

Grande terrasse accueillante de plus de 100 places

Climatisation, caméras, alarme, rideau de fer

2 toilettes 1 PMR

2 caisses
Clientèle fidèle et touristique

CA 2025: 427 104 € HT

Activité rentable avec fort potentiel de développement

Attenant au commerce :

• Grande surface de stockage non exploitée environ 70m2 avec grande terrasse (domaine public)
  

• Possibilité d'une extraction
  Potentiel de développement en restauration, snack, point chaud ou nouvelle activité complémentaire.
  

Inclus : Appartement T4 de 105m²

Les atouts

• Emplacement premium sur place principale
  

• Ville attractive toute l'année
  

Dossier complet et informations financières sur demande.

Honoraires forfaitaires 5.28% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.




- Loyer annuel : 37020 € TTC

- Prix de vente : 399000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 3146 € Preneur

À vendre Carcassonne, fonds de commerce tabac presse jeux d'une superficie d'environ 60 m², idéalement situé avec arrêts minute devant la boutique.

• Activités : tabac, presse, PMU, FDJ, relais colis, point chaud, Compte Nickel, bimbeloterie
• EBE RETRAITE ENVIRON 48 000 €
• Faible Loyer : 500 €/mois
• Grande salle de repos
• Horaires : 7h15-19h00, fermé dimanches et jours fériés (belle qualité de vie)

Cause vente: changement de projet

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 6000 € TTC

- Prix de vente : 110000 € TTC F.A.I

Établissement mythique fondé en 1875, au coeur du Parc naturel du Doubs, à quelques minutes de la Suisse. 20 chambres dont 4 suites, avec vue sur la montagne ou la vallée. Restaurant gastronomique avec salle et terrasse panoramique. Espace bien-être (sauna, jacuzzi, massages), piscine extérieure, jardin paysager et salle de séminaire. Recommandé par les grands guides gastronomiques et touristiques, adhérent d'un réseau hôtelier national. CA 2025 : plus de 550 000 Euros HT, réparti à parts égales entre hébergement et restauration. EBE retraité : plus de 80 000 Euros. Clientèle fidèle, française et suisse, très bonne e-réputation. Affaire saine, sans procédure, idéale pour un couple de professionnels. Prix : 411 000Euros FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Confidentialité assurée - Contact : / Sylvain LEBLOND

AIX Centre : Proche de la Mairie, Brasserie restauration à vendre de 130m² environ comprenant une salle en sous sol exploitable de 20m² environ et grande terrasse de 80 couverts environ.
Grande cuisine équipée en arrière salle avec extraction toit etc petite salle/réserve attenante.

En activité depuis plus de 20 ans, Bail 3/6/9 jusqu'en 2027. Idéal grande restauration (brasserie, crêperie, tapas, cuisine du monde
Loyer correct : 2550€/mois sans T.V.A (incluant location réserve).

Licence 3, Très bon CA,

Prix de vente : 480 000€ HAI (inclus 5% HNR agence)

Mandat : 22017.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négomobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier vivant, sur un axe passant et commerçant, découvrez cette affaire de proximité immédiatement exploitable, réunissant tous les fondamentaux : situation en angle, terrasse, extraction et bail neuf avec faible loyer.

L'établissement bénéficie d'une clientèle de quartier installée et d'une activité régulière. Le chiffre d'affaires, stable, ressort à 258 k€ HT sur le dernier exercice.

GROS COUP DE COEUR !!! GARAGE CONCESSION LYON INTRAMUROS PARFAIT ETAT AUX NORMES CHIFFRE D'AFFAIRES TOUJOURS EN PROGRESSION (1 million d'euros) 100% REPARATIONS ENTRETIEN CA 1 M BE 220 000 euros !!!!!! LOYER MODERE au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

tabac ! Belle rentabilité Com totale 140 000€ Progression possible sur les prestations et les horaires Subventions securité et aménagemment disponibles petit centre commercial, Parking devant l'établissement Plusieurs marchés par semaine tout petit loyer... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Droit au bail, emplacement N°1 ! Superbe Local commercial situé à l'intersection de deux axes majeurs du 3ème arrondissment de lyon. Cet établissement en angle, offre une énorme visibilité et un très long linéaire. Le local a été récemment refait à neuf. Tous concept, hors restauration avec gaine, sont possibles. A voir rapidement ! . . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

propose à la vente un fonds de commerce de BIJOUTERIE / HORLOGERIE situé en centre commercial sur la côte Basque.

Clientèle assurée par un flux de passage continu.

Loyer de 32.000 € HT par an pour une surface de 60 m2 environ.

Chiffre d'affaires annuel2025 supérieur à 400.000 € HT.

Prix FAI TTC de 168.000 €

FD 1047

A vendre, magnifique boulangerie-pâtisserie située dans un gros village du Gers en Gascogne à proximité des Pyrénées. La boutique est top, le laboratoire parfaitement équipé. Convient parfaitement pour un couple de professionnel expérimenté. CA 440 000€ Loyer 1600€. Fermée 1,5 jour par semaine et 5 semaines par an. Prix honoraires inclus : 265 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC
- TVA récupérable. Prix hors honoraires : 250 000 €
- ref. 204929

A vendre cette boulangerie pâtisserie de village située dans l'ouest du département du Tarn et Garonne en région Occitanie. Les jours de fermeture sont le dimanche après-midi et le lundi toute la journée. Matériel complet, four récent. Prix honoraires inclus : 126 600 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC
- TVA récupérable. Prix hors honoraires : 110 000 € A voir très rapidement!
- ref. 203879

64
- AQUITAINE
- PYRENEES ATLANTIQUES: Boulangerie centre ville d'une station balnéaire très prisée. Parfait pour un couple
- Développement du pain et d'une gamme bio qui correspond à la clientèle du quartier CA de 180 000 €. Loyer de 1 970 € Fermé uniquement le dimanchePetite boutique de centre ville vendue pour cause de santé. A VISITER SANS TARDER !!!
- ref. 201785

Située dans une ville des Pyrénées-Atlantiques, en nouvelle Aquitaine cette très belle boulangerie pâtisserie est à vendre. La boulangerie dispose d'un emplacement de choix avec parking. Elle propose également un rayon traiteur. Le Chiffre d'Affaires est de 1 860 000 €. L'affaire estfermée le dimanche. Cette affaire vous est proposée au prix de 1 378 000 € Frais d'Agence inclus A voir très rapidement.
- ref. 203902

Très belle Boulangerie pâtisserie à vendre. Elle est située dans le pays basque, proche de l'océan. L'affaire est bien tenue. Très bel emplacement! Prix honoraires inclus : 636 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 600 000 €
-ref. 203913

Vous recherchez une affaire rentable et bien implantée ?
Découvrez cette brasserie-restaurant avec activité PMU-FDJ , située dans un environnement dynamique avec forte visibilité et un stationnement aisé sur le parking d'un supermarché .

D'une superficie de 165m2 , cet établissement offre une capacité d'accueil de 45-50 couvert par service .Il bénéficie également d'une terrasse ombragée, idéale pour la belle saison .La cuisine est très bien équipée , permettant une prise en main immédiate par le futur exploitant .

L'établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 20h et le dimanche de 8h30 à 12h.

Le bail commercial a été renouvelé ( 20/11/2024 ) , garantissant une stabilité à long terme .
Le loyer s'élève à : 3 362 € mensuel

L'activité FDJ et PMU génère des commissions importantes , représentant un atout majeur pour la rentabilité de l'affaire .

Chiffre d'affaires : 458 000 €
EBE retraité : 100 604 €

Affaire idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activité clé en main avec une clientèle fidèle .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 255 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

FONDS DE COMMERCE PREMIUM – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER

Adresse rare • Visibilité exceptionnelle • Activité clés en main

Situé en emplacement premium sur le port de Sanary-sur-Mer, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité remarquable etd’un flux piéton constant tout au long de l’année, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois.

Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre un cadre élégant, idéal pour une activité liée au bien-être, à l’esthétique, aux soins ou aux services premium.

L’établissement comprend :
* une boutique raffinée en rez-de-chaussée,
* deux espaces de soins aménagés,
* douche, sanitaires et points d’eau,
* climatisation et équipements professionnels,
* espace de stockage.

Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible.

Le bail commercial ( tous commerces sauf restauration) renouvelé fin 2024 autorise également la sous-location des cabines, offrant un véritable potentiel de développement avec des praticiens indépendants.

CA annuel : 150 000 €
Loyer mensuel : 3 000 €
Taxe foncière : 1 476 €
Aucun salarié à reprendre.

Une opportunité rare sur le port de Sanary-sur-Mer pour développer une activité haut de gamme dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l’année.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 155 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649

Exceptionnel. A Saint Raphaël, ville touristique au fort pouvoir d'achat, Fonds de Commerce d'un Magasin très bien placé, fort passage, emplacement N1.Une Affaire Unique!!! Pas de fabrication.Tout est prêt !!!
Franchise qui marche très bien, très bon Chiffre d'Affaire , Renommée.Des Dividendes chaque année!!!
De très bons résultats en plus des salaires de gérants.Bail neuf. Idéal couple ou investisseur!!!
Loyer 2000 euros HT mensuel.Plus de 20 ans d'ancienneté.Tout est aux normes.
Juste à s'installer, pas de travaux.Une franchise Nationale Reconnue et Renommée!!!
Une très belle Affaire rentable !!! Des résultats et un grand développement possible
(clientèle entreprise à développer pour augmenter le CA) !!! Clientèle fidélisée.
Un secteur d'activité qui marche super bien!!! Avec un EBE retraité de 70Keuros!!!
Achat du FDC Amortissable en 6 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 352 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380492314

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec licence IV, idéalement situé au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, sur un emplacement n°1, entouré de nombreux commerces et bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché et touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil confortable, avec 60 couverts en salle et une belle terrasse de 22 places. Le restaurant est en excellent état général et bénéficie d'un matériel en excellent état, permettant une reprise de l'activité sans travaux à prévoir. L'exploitation est particulièrement adaptée à un couple de professionnels souhaitant s'investir dans leur propre établissement. Par ailleurs, aucun salarié n'est à reprendre, facilitant ainsi l'organisation de la reprise et la mise en place du projet. Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans le secteur très prisé et touristique de Saint-Malo Intra-Muros, avec un établissement prêt à être exploité. Conditions, nous consulter.

Votre agence vous propose à la vente un fonds de commerce de bijouterie de fantaisie haut de gamme, positionné à la jonction entre la bijouterie traditionnelle et la fantaisie, pour de cause retraite. Disposant d'un emplacement idéal, situé au coeur du centre-ville d'une grande ville de l'Orne, à l'intersection de deux rues commerçantes et très passantes. D'une surface de vente d'environ 25 m² parfaitement agencée, bénéficiant de magnifiques vitrines pour une visibilité optimale. Le magasin est climatisé et équipé de vitrines en verre de sécurité. Affaire immédiatement exploitable disposant d'une excellente rentabilité, idéale pour un projet de reconversion professionnelle. Potentiel de développement, le commerce dispose actuellement d'un site internet vitrine ; un fort levier d'évolution est possible par la mise en place d'une boutique en ligne (e-commerce) pour développer la vente à distance. Pour davantage de renseignements, s'adresser à l'agence , à Alençon, au .

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant traiteur, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Alençon, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité. Exploitée depuis de nombreuses années sur l'agglomération alençonnaise, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée, assurant une belle récurrence de chiffre d'affaires. L'activité se répartit entre la restauration ouvrière du midi, représentant environ 30 % du chiffre d'affaires, et une activité de traiteur et de portage de repas à domicile, représentant environ 70 % du chiffre d'affaires, avec des prestations réalisées aussi bien en semaine que le week-end. L'établissement est ouvert du lundi au vendredi, de 7h00 à 15h30, offrant un cadre d'exploitation particulièrement confortable. Il est fermé tous les soirs, les week-ends (hors prestations traiteur) ainsi que durant l'intégralité du mois d'août pour congés annuels. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple d'exploitants en première installation, souhaitant reprendre une activité saine, reconnue et disposant d'un fort potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence .

Votre agence vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé en vente VO/VN sous Enseigne Nationale à Alençon Idéalement situé entre le centre-ville et une zone commerciale très dynamique, découvrez ce fonds de commerce clé en main dédié à la vente de véhicules neufs et d'occasion (mandataire et vente traditionnelle), sous une enseigne nationale de bonne notoriété. Les atouts du bien, local de 500 m² entièrement refait à neuf, comprenant 70 m² de bureaux aménagés, un grand showroom et un espace dédié à la préparation des véhicules, équipement de pointe, présence d'un plateau tournant motorisé pour la réalisation de photos et vidéos professionnelles, exposition extérieure, bel espace de stationnement et d'exposition garantissant une excellente visibilité depuis un axe passant. Accompagnement, enseigne nationale en franchise apportant réseau, notoriété et flux de clientèle régulier. Affaire à forte rentabilité, idéale pour un professionnel de l'automobile souhaitant s'implanter immédiatement dans des locaux modernes et opérationnels. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous au .

Fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé en angle dans une rue commerçante très fréquentée au coeur de la zone touristique et des bureaux locaux. Caractéristiques : . Licence IV : autorisation complète pour servir des boissons alcoolisées et développer le côté brasserie limonade pure . Bail commercial : 8 ans restant sur un bail 3/6/9. . Capacité : 100 couverts en terrasse et 60 couverts à l'intérieur . Cuisine de plain-pied avec matériel neuf . Fermeture : 1 jours par semaine et 1 jour supplémentaire hors-saison. . Congés annuels : 6 semaines. Chiffre d'affaires 2023 : 560 000 Euros, avec un EBE positif, garantissant la rentabilité de l'exploitation. C'est une affaire saine, bien établie, avec une clientèle fidèle composée de touristes et de locaux. Opportunité idéale pour : . Investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique. . Première acquisition pour un exploitant souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec des perspectives de développement intéressantes. Ne manquez pas cette occasion de prendre la tête d'un restaurant à fort potentiel, dans un secteur dynamique et en constante évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !REF 2386

COGOLIN - vous propose ce restaurant, idéalement situé en centre ville, avec parking à proximité.
Etablissement clés en main et aux normes, aucun travaux à prévoir.
idéal pour couple professionnel.
- 45 couverts
400K euros de CA, EBER +120K euros
Prix de 200.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 468850 Budget : 200.000 euros. Frais d'agence VENDEUR.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr