Achat Vente, Location

Deux entrepôts de 20 000 m² à Loon-Plage, près de Dunkerque – Nord (59) Découvrez deux entrepôts de 20 000 m² chacun, situés dans un bâtiment logistique flambant neuf construit en 2022, d'une superficie totale de 43 700 m². Avec une hauteur utile de 11 mètres, ces entrepôts offrent un espace de bureaux de 1 314 m².

À louer – Bureaux de 66,75 m² dans la zone industrielle Fontcouverte à Avignon – À louer, lot de bureaux neufs d'une superficie de 66,75 m², composé d'un bureau individuel et d'un espace open space. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, d'une baie de brassage ainsi que de sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'ensemble est desservi par un ascenseur et équipé de stores vénitiens. Le lot dispose également de trois places de parking privatives. La résidence est clôturée et sécurisée par un portail. Ces bureaux sont proposés à la location à un loyer annuel de 10 680 €.

À louer – Bureaux de 27 à 264 m² dédiés aux filières maritime et nautique, et au Véritable pôle économique dédié aux filières maritime, nautique et au manufacturing, Le Brick propose des bureaux à louer sur le site du Bas Chantenay à Nantes. Ce lieu hybride de plus de 6 000 m² réunit des ateliers de production, des bureaux et des espaces mutualisés conçus pour favoriser les échanges entre les acteurs du secteur. Le bâtiment se déploie sur cinq niveaux. Les ateliers se trouvent du rez-de-chaussée au 2ᵉ étage, les bureaux occupent les 3ᵉ et 4ᵉ étages, tandis que le 5ᵉ étage est réservé à des salles de réunion et à un espace de détente. Actuellement, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location au 3ᵉ étage : 27,70 m², 83 m², 108 m², 119 m², 121 m² et 264 m². Les espaces mutualisés offrent des salles de réunion réservables à la demande, équipées d'écrans tactiles et de solutions de visioconférence, avec des superficies allant de 22 à 85 m². Les usagers bénéficient également d'une grande cafétéria de 175 m², d'un rooftop avec vue sur la Loire, ainsi que d'un espace de rencontre convivial. Enfin, Le Brick met à disposition deux locaux vélos sécurisés, des sanitaires communs avec douches et un stationnement libre au pied de l'immeuble. Le loyer annuel est fixé à 180,00 € HT HC par m², payable trimestriellement et d'avance. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer sera demandé.

À vendre – Bureaux de 6 500 m² à Nevers Location/achat de bureaux divisibles d'une surface totale de 6 500 m² à Nevers. Ce bien immobilier, réparti en 3 bâtiments (4 600 m², 1 300 m² et 600 m² plutôtorienté résidence étudiante ou logements), comprend des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés et des salles de réunion. Il est équipé de parkings, ascenseurs, local climatisé pour les serveurs informatiques, local d'archives, ...

Location local d'activités de 150 m² à proximité d'Amiens Local d'activités de 150 m² à louer à Saint-Sauveur. Le local comprend un espace entrepôt/atelier de 64 m² en RDC, dont la HSP varie de 5,7 m à 6,9 m et équipé d'une porte sectionnelle et de 39 m² en mezzanine. Une partie bureaux de 39 m² climatisée est aménagée. Le local est accessible PMR et aux normes RT2012. A l'extérieur, 2 places de parking et une zone de déchargement. 2 accès existent: un côté entrepôt et un côté bureaux. Loyer: à partir de 80€ HT HC/m²/an

À louer – Local industriel de 1 326 m² à Colombes – Hauts-de-Seine (92) Situé à proximité de La Défense et de Bezons, ce local industriel indépendant de 1 326 m², en excellent état, est disponible à la location à Colombes. Il comprend une surface d'activités de 1 039 m² au rez-de-chaussée, à laquelle s'ajoutent 146 m² de bureaux au premier étage et 141 m² d'archives en sous-sol. Le bâtiment est doté d'un sol avec finition quartz, d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un double accès pour poids lourds. L'espace bureaux, climatisé et cloisonné, se compose de sept bureaux indépendants, complété par des sanitaires et un réfectoire privatif. Le prix de location annuel de ce bien est de 170 € HT/m².

À louer – Entrepôt logistique de 16 863 m² dans la Zone d'activités de Courtine Situé au cœur de la zone d'activités de Courtine à Avignon, cet entrepôt à louer bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des principaux axes routiers et de la gare TGV. Implanté dans un environnement économique dynamique, il dispose d'une surface de 16 863 m², de 21 quais de chargement, d'une hauteur maximale de 9 mètres, ainsi que de 163 places de stationnement pour véhicules légers et de 13 places pour poids lourds. Un second bâtiment attenant, offrant une surface complémentaire de 9 057 m², est également disponible à la location. Il peut être divisé en trois cellules distinctes de 2 198 m², 3 071 m² et 3 788 m². Le loyer s'élève à 28 € HT HC/m²/an.

À louer – Cellules logistiques de 3 250 à 4 650 m² à La Chapelle-Saint-Ursin – C Au sein d'un site industriel entièrement clos et sécurisé, accessible par portail automatique, plusieurs cellules de stockage sont proposées à la location, pour une surface totale pouvant atteindre 7 500 m². Le bâtiment se compose de deux cellules d'une superficie de 4 650 m² et 3 250 m², chacune équipée de portes coupe-feu. De nombreux puits de lumière permettent un éclairage naturel des espaces. Le site dispose de 120 mètres de racks sur trois niveaux ainsi que de 11 tunnels de chargement équipés de quais niveleurs. La hauteur sous ferme basse toiture est de 8 mètres. L'ensemble du bâtiment est protégé par un système de sprinklers, des extincteurs conformes à la règle N4 ainsi que des RIA. Le site est soumis à la réglementation ICPE 1510 et ne comporte pas de stockage relevant d'autres rubriques ICPE. Le loyer s'élève à 4,5 € le m² par mois taxe foncière comprise.

À louer – Local d'activités de 1 000 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (4 Situé au cœur d'une zone d'activité à Romorantin-Lanthenay, à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute, ce local dispose d'une surface totale de 1 000 m². Le bâtiment bénéficie d'une construction en béton, d'une toiture double couche et d'un bardage double peau. Il dispose également d'une porte sectionnelle, d'un accès poids lourds et d'un parking. Le bien se compose d'un atelier de 600 m², de bureaux d'une superficie de 360 m² ainsi que de locaux sociaux de 40 m². Une mezzanine de 100 m² complète l'ensemble et offre une surface supplémentaire dédiée au stockage. L'atelier offre une hauteur sous plafond de 5,18 m, tandis que les bureaux disposent d'une hauteur de 2,60 m. Les bureaux sont climatisés et le dépôt est équipé d'un chauffage électrique. Le site bénéficie d'une puissance électrique de 90 KVA, d'un accès internet haut débit et d'un système d'alarme. Ce local d'activités est proposé à la location au tarif de 78 €/m²/an.

À louer – Locaux d'activités de 1 088 à 1 880 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) La Grande Halle d'Argenteuil est un ensemble de 19 173 m² de locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, répartis au sein de deux bâtiments : la Halle Charretiers et la Halle Devisme. L'ensemble bénéficie d'une certification BREEAM Excellent. Le site est clos et sécurisé bénéficie d'une voirie lourde dédiée aux aires de manœuvre et de circulation. L'accès au site s'effectue par trois portails coulissants motorisés, programmés sur horloge. Le site comprend des places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds, des cheminements piétons en béton désactivé ainsi que des espaces verts aménagés avec des plantations d'espèces indigènes variées. La Halle Charretiers se compose de sept lots, avec des surfaces d'activités en rez-de-chaussée complétées par des surfaces de bureaux à l'étage : Le lot 1 comprend 1 248 m² de locaux et 632 m² de bureaux à l'étage. Le lot 2 comprend 1 361 m² de locaux et 238 m² de bureaux. Le lot 3 comprend 1 320 m² de locaux et 199 m² de bureaux. Le lot 4 comprend 1 343 m² de locaux et 220 m² de bureaux. Le lot 5 comprend 1 361 m² de locaux et 239 m² de bureaux. Le lot 6 comprend 1 361 m² de locaux et 238 m² de bureaux. Le lot 7 comprend 1 317 m² de locaux et 206 m² de bureaux. Les locaux disposent d'une hauteur libre de 8,5 m en rez-de-chaussée et de 4,5 m sous mezzanine. Ils bénéficient d'un éclairage industriel de 200 lux en moyenne, d'un dallage en béton surfacé quartz avec une surcharge admissible de 5 T/m² et de murs séparatifs en béton coupe-feu 2 heures. Chaque cellule dispose d'une porte à quai avec niveleur motorisée de 2,80 m x 3,20 m ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 4,50 m. La cellule 1 bénéficie de deux portes sectionnelles. Le bâtiment est également équipé d'un réseau de défense incendie armé (RIA) et d'un chauffage par aérothermes électriques avec système VRV. La Halle Devisme comprend sept lots, avec des surfaces de locaux en rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage : Le lot 8 comprend 877 m² de locaux et 259 m² de bureaux. Le lot 9 comprend 898 m² de locaux et 211 m² de bureaux. Le lot 10 comprend 890 m² de locaux et 198 m² de bureaux. Le lot 11 comprend 898 m² de locaux et 210 m² de bureaux. Le lot 12 comprend 890 m² de locaux et 198 m² de bureaux. Le lot 13 comprend 898 m² de locaux et 211 m² de bureaux. Le lot 14 comprend 886 m² de locaux et 274 m² de bureaux. Les locaux disposent d'une hauteur libre de 8 m en rez-de-chaussée et de 4 m sous mezzanine, d'un éclairage industriel de 200 lux en moyenne et d'un dallage en béton surfacé quartz avec une surcharge admissible de 2 T/m². Le bâtiment bénéficie d'un accès pour porteurs jusqu'à 19 tonnes, de portes sectionnelles motorisées de 3 m x 3,50 m selon les lots, de murs séparatifs en béton coupe-feu 2 heures et d'un chauffage par aérothermes électriques avec système VRV. Chaque lot dispose d'une porte à quai, avec deux portes à quai pour les lots 8, 9, 11 et 13, ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied et de bureaux à l'étage. Chaque lot dispose également d'un système d'interphone et de commande du portail accessible par téléphone Les bureaux sont desservis par un escalier en béton équipé d'une main courante métallique et de marches carrelées. Ils disposent de luminaires LED intégrés au faux-plafond, au format 600 x 600 mm, avec un éclairage moyen de 250 lux, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation réversible. Les espaces de bureaux bénéficient d'un revêtement de sol souple en dalles de 50 x 50 cm et d'une distribution électrique comprenant environ une prise de courant pour 3 m². Les portes des sanitaires sont stratifiées à âme pleine. Les sanitaires sont carrelés toute hauteur sur deux murs et équipés d'un lave-mains, d'un miroir et de WC suspendus. Les murs mitoyens sont réalisés en parpaings de 20 cm. Le loyer est compris entre 167 et 170 € HT/m²/an, selon la surface du lot.

À louer ou à vendre – Laboratoires de 6 000 m² à Val-de-Reuil – Eure (27) Ce bâtiment est entièrement structuré pour accompagner les activités de recherche et développement dans les secteurs pharmaceutique, cosmétique et agroalimentaire, avec un ensemble de 9 000 m² dont 6 000 m² de surfaces disponibles. Répartis sur les niveaux 1, 0 et -1, les espaces comprennent 1 900 m² de laboratoires équipés, 1 990 m² de bureaux et salles de réunions, une unité pilote de 570 m², un entrepôt R&D de 1 100 m² ainsi que 570 m² de locaux techniques. Les laboratoires disposent notamment de sorbonnes, paillasses et réseaux de fluides. L'ensemble du mobilier des laboratoires et des bureaux peut être proposé avec la location. L'entrepôt R&D peut également être loué avec son matériel de stockage. L'unité pilote de 570 m² comprend un sas de change ainsi que plusieurs espaces dédiés à la production de lots GMP à petite et moyenne échelle : laboratoire de formulation, laboratoire Formula Robustness, laboratoire de testing, laboratoire de microbiologie et laboratoire OTC en ISO 8. L'entrepôt R&D bénéficie d'un accès poids lourd. Principales caractéristiques techniques • Système d'extraction d'air et HVAC • 1 système HVAC par aile • 1 système dédié à l'entrepôt • 2 systèmes supplémentaires pour des besoins spécifiques • Installation complétée par un système de climatisation pack gainable • Renouvellement d'air à 100 % • Pressurisation positive de l'air • Extraction d'air CTA comprise entre 20 000 et 35 000 m³/h Sorbonnes • Système d'évacuation indépendant • Maintien de la pression des laboratoires pendant leur utilisation • Aspiration maintenue à 0,5 m³/h • Puissance d'extraction comprise entre 110 et 1 100 m³/h • Vitesse de captation sous sorbonne maintenue à 0,5 m²/s • Flux d'air laminaire • Réseaux de vide et de fluides : gaz, air comprimé, eau glacée, etc. Caractéristiques du bâtiment • Hauteurs libres pouvant atteindre 6 m • Zone de production : hauteur libre de 4 m, porte sectionnelle et sas • Laboratoires de contrôle qualité (QC) : hauteur libre de 3,5 m • Zones techniques et utilités : hauteur libre de 4 à 4,5 m Zone OTC – ISO 8 • Sas d'accès • Zone de laboratoire avec sas produits indépendant • Laboratoires de contrôle qualité (QC) avec hauteur libre de 3,5 m • Capacité d'extraction d'air de 36 000 m³/h Un manoir est situé à proximité immédiate est accessible à pied. Ses espaces de réception peuvent être loués à l'usage pour l'accueil de clients ou l'organisation de séminaires.

À vendre – Local d'activités de 1 700 m² à Calais – Pas-de-Calais (62) Ce local d'activités, d'une surface totale de 1 700 m², est disponible à la vente sur un terrain clos et sécurisé de 3 363 m². Construit dans les années 1970 et rénové en 2011, le bâtiment est en très bon état général. La partie activité, d'une surface de 1 350 m², est équipée de deux quais de chargement ainsi que d'une porte plain-pied. Elle dispose d'une hauteur sous plafond de 4,27 m, d'une dalle en béton offrant une résistance de 2,5 T/m² et d'un bardage métallique en double peau. Au R+1, un plateau de bureaux de 350 m² complète l'ensemble, ainsi que les sanitaires. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant deux parkings bitumés, clos et sécurisés, totalisant 38 places de stationnement. L'un des parkings est également utilisé comme aire de manœuvre.

À vendre – 13 hectares de terrain industriel dans la ZA Courgain Est à Calais – La zone d'activités du Courgain-Est propose un foncier industriel de 13 hectares immédiatement disponible pour l'accueil d'activités industrielles. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes A16 et A26. Le port de Calais se situe à seulement 10 minutes, au cœur d'un écosystème industriel qui rassemble notamment Alcatel Submarine Networks, Nexans et Graftech. La zone bénéficie également de la proximité de plusieurs infrastructures avec deux terminaux d'autoroutes ferroviaires et un pôle logistique de 220 hectares. Le tunnel sous la Manche ainsi que la gare TGV sont accessibles en quelques minutes. Implanté dans un environnement économique dense, le foncier est limitrophe de la zone d'activités Marcel Doret, qui accueille plus d'une cinquantaine de TPE et PME aux activités multisectorielles. À proximité immédiate se trouvent également un pôle de valorisation des déchets intégrant une unité de biométhanisation ainsi qu'une station d'épuration. Le site autorise une hauteur maximale de construction de 25 mètres. Il dispose d'une puissance de raccordement électrique de 46 MW, avec un poste source existant, ainsi que d'un raccordement au gaz. La ressource en eau disponible est de 10 000 000 m³. Les études environnementales ont été réalisées, avec une étude zones humides menée en 2022 et des études faune-flore réalisées en 2022 et 2023.

À vendre ou à louer – Local d'activités de 517 m² à Harfleur – Seine-Maritime (7 Situé au sein d'une zone d'activités, sur un terrain clos de 2 088 m², ce local d'activités à vendre ou à louer a été construit en 2019 et dispose d'une surface d'environ 517 m². Le bâtiment comprend un atelier-dépôt de 400 m² avec une hauteur sous ferme de 6 m. Il dispose de trois quais niveleurs équipés de portes sectionnelles électriques de 3,30 m de largeur sur 2,90 m de hauteur, ainsi que d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3,90 m de largeur sur 4,50 m de hauteur. La partie bureaux, d'une surface de 117 m², se compose d'un open-space, d'un bureau, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires. L'ensemble bénéficie également d'un parking privé, d'un bardage double peau, du double vitrage et de la fibre. Les conditions financières sont de 790 000 € à la vente, et 55 200 € HC HT/an à la location.

À vendre – Local d'activités de 660 m² divisible à partir de 220 m² à Vedène – V Situé à Vedène, à proximité immédiate de l'autoroute A7, ce local d'une superficie de 660 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur économique recherché. Le bâtiment peut être divisé à partir de 220 m². Il dispose d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres, de portes sectionnelles de 4 x 4 mètres ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds. L'ensemble comprend également des bureaux et des sanitaires. Le site bénéficie de 12 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que de places dédiées aux poids lourds. Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 871 500 € HT.

À Vendre – Local d'activités de 470 m² à Mormoiron – Vaucluse (84) Situé sur une parcelle de 1 900 m² au cœur de la commune de Mormoiron, ce local d'activités de 470 m² offre de nombreuses possibilités. Une surface résiduelle sur le terrain permet d'envisager une extension du bâti selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend une pièce centrale de 60 m², trois bureaux, des sanitaires, deux remises, ainsi qu'un entrepôt de stockage de 106 m² bénéficiant d'une hauteur utile de 6 mètres. À l'étage (R+1), vous trouverez un espace de 115 m², complété par une mezzanine de 35 m². Un studio de 20 m² vient également compléter ce bien. À l'extérieur, l'accès poids lourd facilite la logistique, tandis que le bâtiment est également équipé d'un lavoir et d'une véranda. Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 330 000 €.

À vendre – Terrains industriels de 1 237 à 1576 m² à Dombrot-le-Sec – Vosges (88 Située à proximité immédiate de l'autoroute A31 et des communes de Contrexéville et Vittel, la ZAE sur l'Étang propose une opportunité foncière de 5 582 m² entièrement viabilisés. Le foncier dispose de l'ensemble des raccordements nécessaires en fluides et en énergie. L'organisation parcellaire est modulable afin de s'adapter précisément aux exigences de chaque projet, avec des terrains divisibles et configurables selon les besoins. L'ensemble s'inscrit en zone AFR et ZRR/ZFRR, permettant de bénéficier d'exonérations fiscales sous conditions. Le site se compose actuellement de plusieurs parcelles distinctes, comprenant les surfaces suivantes : la parcelle n°000ZC 259 de 1 576 m² la parcelle n°000ZC 263 de 1 349 m² la parcelle n°000ZC 264 de 1 237 m² la parcelle n°000ZC 265 de 1 420 m² Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 14 € HT/m².

À vendre – terrains de 2 167 m² dans la Zone d'activités La Belle Idée, à proxim Terrains de 82 167 m² sont disponibles à l'achat en Zone d'activités La Belle Idée, à Mesmont dans le département de la Côte-d'Or. Ces terrains viabilisés en Bourgogne-Franche-Comté sont dédiés aux entreprises de services.

À vendre – 1,5 hectares de terrain industriel divisible à Le Val-d'Ajol – Vosges La ZAE de La Croisette, située à Le Val-d'Ajol, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN57, un axe majeur reliant les Vosges à la Bourgogne-Franche-Comté. Le site propose une surface disponible de 1,5 hectare avec une possibilité de modulation et de découpe parcellaire selon les besoins. La disponibilité est immédiate. Le terrain est inscrit au Plan Local d'Urbanisme en site inscrit et dispose des raccordements aux réseaux gaz MPB et MPC sur les zones 4b et 16b, ainsi que d'une capacité électrique de 9 MW. Le site est éligible au dispositif de Zone d'Aides à Finalité Régionale, ouvrant droit, sous conditions, à des exonérations d'impôts, de taxes et de cotisations. Le prix de vente de ce terrain industriel est à partir de 15 € HT/m².

Achat/Location d'entrepôt de 4160 m² proche de Dijon À vendre ou à louer, un ensemble immobilier de 4 160 m² offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité industrielle ou de production. Le bien se compose de deux ateliers communicants et d'une zone de bureaux en façade. Le premier atelier développe 2 300 m² répartis en trois nefs, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et équipé de 10 ponts roulants. Le second atelier, d'une surface de 1 000 m² d'un seul tenant et également doté d'une hauteur de 7 mètres, bénéficie en complément d'un sous-sol de 500 m² servant de stockage et de locaux sociaux. La partie bureaux, d'une surface totale de 360 m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un hall qui distribue un large couloir vitré donnant sur l'atelier et dessert quatre bureaux ainsi qu'une salle de réunion. À l'étage, deux grands open-spaces lumineux ainsi qu'un bureau supplémentaire complètent cet espace tertiaire. L'ensemble est équipé de grandes portes facilitant la circulation, d'une infrastructure fibre optique pour accompagner le développement numérique et bénéficie d'une conception favorisant l'efficacité des flux et le confort des équipes.

Local industriel d'une surface totale de 10 000m² à acheter dans le Nièvre Disponible à l'achat, un bâtiment d'une surface totale de 10 000 m² à Cosne-Cours-sur-Loire dans le Nièvre. Il se compose d'un espace atelier qui comprend 5 cellules , d'une surface de 4144 m² au total. Un espace de stockage de 5 cellules, d'une surface de 3690 m² et 21 bureaux et 2 salles de réunion d'une surface totale de 837 m². Le bien est doté de la climatisation , la connexion internet THD(à partir du printemps 2020), un restaurant d'entreprises de 370 m², un vaste parking privatif. Actuellement en cours de réhabilitation.

À vendre – Bureaux de 71 m² à Saint-Romain-de-Colbosc – Seine-Maritime (76) Au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de réhabilitation, ce local neuf de 71 m² est livré brut de béton, offrant un espace modulable selon vos besoins. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 155 000 €.

À vendre : bureaux de 68 m² à Croix – Hauts-de-France (Nord) À Croix, dans le département du Nord, découvrez ces bureaux de 68 m² proposés à la vente. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils bénéficient d'un chauffage collectif au gaz, d'un parking VL extérieur et d'un accès sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Prix de vente : 86 360 € HT.

À vendre – Terrains Industriels de 3 400 à 4 950 m² dans le Parc d'Activités Nog Le parc d'activités de Nogaropôle présente des opportunités d'achat de terrains industriels offrant des superficies variées, allant de 3 400 à 4 950 m². Il est possible d'acquérir plusieurs lots adjacents afin d'agrandir la surface du terrain en fonction des besoins spécifiques. Ces terrains industriels sont disponibles à partir de 7€ HT/m².

À vendre ou à louer – Entrepôt logistique de 6 000 m² divisibles dans le parc d' Construction d'entrepôts logistiques clé en main de 6 000 à 18 000 m² Situé au sein du parc d'activités industriel de Damblain, ce programme immobilier offre 23 hectares de foncier dédiés à des projets à vocation logistique et industrielle, développés en clé en main par Concerto, filiale du groupe Kaufman & Broad. Le site accueillera un premier projet logistique de 18 000 m², composé de trois cellules de 6 000 m² divisibles, avant le développement de deux autres bâtiments de 30 000 m² chacun. Les immeubles sont proposés à l'acquisition ou à la location, selon des modalités en VEFA ou en BEFA. Les projets sont conçus pour une exploitation sous régime ICPE et viseront une certification BREEAM Very Good. La disponibilité est estimée à 24 mois après accord, sous réserve de l'obtention des autorisations de construction et d'exploitation. Sur le plan technique, les bâtiments offriront une hauteur libre de 10 mètres, une charpente métallique, des charges au sol de 5 tonnes par mètre carré et un local de charge d'environ 680 m². Les quais sont dimensionnés avec une porte pour 1 000 m², complétés par une aire de manœuvre de 32 mètres linéaires. Le chauffage est prévu au gaz. Le parc bénéficie d'infrastructures industrielles avec des réseaux dimensionnés pour répondre aux besoins d'activités à forte intensité, avec une alimentation en eau potable pouvant atteindre 40 m³ par heure, la présence d'une eau industrielle, une défense incendie assurée par une réserve de 700 m³ et un assainissement raccordé à un réseau de collecte. Le site dispose également d'une connexion fibre optique en entrée de zone. L'alimentation électrique prévoit une puissance de 6 MW disponible dès 2025, avec une extension programmée jusqu'à 16 MW, tandis que le gaz est présent en entrée de zone et déployable selon les besoins spécifiques de chaque projet. ICPE A : 1510-2 - 4331 - 2910-A - 2925-1 - 2925-2 - 4755 - 4110 - 4120 - 4130 - 4140 - 4150 - 4321 - 4440 - 4441 - 4442 - 4510 - 4511 - 4320