vente ou location de Bureaux

A vendre local d'activité de 249 m² avec une mezzanine de 60 m². Facile d'accès depuis une route très passante. Au coeur d'une zone d'activité. Possibilité pour les camions de véhiculer avec porte sectionnelle. Présence d'un parking devant l'établissement pour les clients et collaborateurs. Toutes activités artisanales ou industrielles. Programme neuf livré en 2025. Vous souhaitez de plus amples informations sur le programme, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer local composé d'un accueil lumineux, trois bureaux et une tisanerie. Il est idéalement conçu pour une activité de profession libérale, un espace de co-working, ou toute autre utilisation professionnelle. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Le local bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à deux pas de la gare de La Baule.

Nous vous proposons la vente de ce plateau de bureaux avec grande terrasse privative situé à Marseille 13012 au cœur d’une zone d’activité et commerciale. Ses atouts : Excellent état, grande terrasse privative, très lumineux, parking privé sécurisé.
Accessibilité aisée en voitureet transport en commun.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme.

Accessibilité : Bus, tramway, Métro, entrée/sortie L2.

Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage totalise de 360m².

- Actuellement divisé en 5 espaces de travail,

- 2 sanitaires,

- Terrasse privative de 61m²,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible....

- 6 places de parking privées incluses.

- Nombreuses autres place de stationnement à proximité immédiate,

Conditions financières :

- Prix de vente : 1 163 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 7 200€,

- Provision sur charges de copropriété (eau, ménage des parties communes, entretien du site, gestion des déchets, sécurité incendie) : 4 320€.

Nous vous proposons la vente de ce bureau neuf est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au cœur de la zone de l’Alta Rocca zone d’activité et d’entreprise, regroupant bureaux, hôtel, locaux commerciaux, restaurant, activité de service, médicale et paramédicale... Ses atouts majeurs : Etat neuf, très lumineux, climatisation réversible, câblage informatique, accès PMR, 1 place de parking privatif en sous-sol.
Ce bureau vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail.

Accessibilité : Bus, A52, A501, D2, parking privé.

Descriptif : Ce bureau à l’état neuf, situé au 1er étage totalise 53,80m² en open-space.

- Ascenseur accessible aux PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une grande luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Sanitaire et espace kitchenette (en espace commun, en sus des 53,80m²),

- 1 place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix.

Conditions de vente :

- Prix de vente (HT) : 213 550€ (HAI),

- TVA à 20% en sus du prix

- Taxe foncière : 1 000€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 860€.

Nous vous proposons la location de ce bureau neuf est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au cœur de la zone de l’Alta Rocca zone d’activité et d’entreprise, regroupant bureaux, hôtel, locaux commerciaux, restaurant, activité de service, médicale et paramédicale... Ses atouts majeurs : Etat neuf, très lumineux, climatisation réversible, câblage informatique, accès PMR, 1 place de parking privatif en sous-sol.
Ce bureau vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail.

Accessibilité : Bus, A52 et D2, parking privé.

Descriptif : Ce bureau à l’état neuf, situé au 1er étage totalise 53,80m² en open-space.

- Ascenseur accessible aux PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une grande luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Sanitaire et espace kitchenette (en espace commun, en sus des 53,80m²),

- 1 place de parking privative en sous-sol incluse.

Conditions Locatives :

- Bail commercial : 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 971,25€ soit 11 655€ annuel,

- TVA à 20% en sus,

- Dépôt de garantie : 2913€,

- Provision mensuelle sur Taxe foncière et TOM : 83€,

- Provision mensuelle sur charge de copropriété : 71€,

- Honoraires : 1 748€ HT.

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Cet Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode totalise 265m².

- 2 entrées en rdc dont une accessible aux PMR,

- Surface en rdc : 78m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires dont 1 PMR,

- Surface au 1er : 187m² composé de 6 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Possibilité d'acheter des places de parking par lot de 4 (56 000€).

Conditions de vente :

- Prix de vente : 996 500€ (HAI),

- Taxe foncière : 3 885€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 742€,

- Provision sur charge annuelle de l'immeuble : 300€.

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment, avec ascenseur PMR :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau dans parties communes,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 204 m²

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 1 294€

- Provision sur charges locatives / mois HT : 1 102€ (tout est inclus : entretien communs, eau, électricité chauffage privatif et commun)

- Dépôt de garantie : 3 880€

- Honoraires d'agence : 2 328.05€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment, avec ascenseur PMR :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau dans parties communes,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 204 m²

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 2 587€

- Provision sur charges locatives mois : 2 203€ tout est inclus : Entretien, eau électricité des communs, espaces verts, eau électricité, chauffage partie privative, taxe foncière...€

- Dépôt de garantie : 7 760€

- Honoraires d'agence : 4 656€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés en RDC :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 204 m².

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 983€

- Provision sur charges locatives / mois : 837€

- Dépôt de garantie : 2 950€

- Honoraires d'agence : 1 769.54€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons la vente de cet hôtel particulier à usage de bureaux est implanté, sur une artère principale à fort trafic routier de Marseille 13004.
Ses atouts : Excellent état, architecture singulière et atypique, très bien équipé, proximité immédiate des transports en commun et bénéficie aussi d’accès facile par les grands axes routiers.

Accessibilité : Métro, tramway, bus, Gares (Saint-Charles et La Blancarde).

Descriptif : Cet hôtel particulier (R+2) totalise 243m² environ. Il est organisé afin d’offrir un environnement stimulant avec différents espaces de travail et d’espaces en partage :

- 24 postes de travail de différentes tailles,

- Salles d’attente,

- 1 vaste salle de convivialité,

- Plusieurs espaces de détente,

- 2 Salles de réunions,

- Salles visio,

- Salle pour passer des appels téléphoniques de manière confidentielle,

- Douche et différents espaces sanitaires,

- Grande hauteur sous plafond avec une verrière centrale au cœur de la bâtisse,

- Prestations de très haute qualité,

- Décoration très soignée,

- Très bien équipé : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, sécurité incendie, fibre, câblage réseau, chauffe-eau.

Conditions Financières :

- Prix de Vente : 654 000€ (HAI charge vendeur),

- Taxe Foncière : 6 247€,

- Monopropriété.

Que vous soyez à la recherche de magnifiques bureaux pour votre société ou que vous êtes à la recherche de nouvelles synergies en partageant ces bureaux avec d’autres entités, alors, prenons vite rendez-vous !!!

Une visite s’impose pour vous faire découvrir cet hôtel particulier de caractère !!!
Faites vivre vos projets au sein de ce lieu atypique !

Nous vous proposons la location de ce plateau de bureau en bon état situé en rez de jardin d’un immeuble de bureaux composé de 3 étages, proche du centre-ville d’Aix-en-Provence 13100, sur un grand axe de circulation. Très grande accessibilité grâce sa à proximité immédiate de l’autoroute A51.

Accessibilité : Nombreuses lignes de Bus, A51, gare routière.

Descriptif : Ce plateau de bureaux en bon état totalise 367m².

- Bureaux individuels et salles de réunion,

- Sanitaires hommes et femmes,

- Prestations : Climatisation réversible, RJ45, baie de brassage….

- Site sécurisé par portail coulissant électrique.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 6 729€ soit 80 740€ HT annuel,

- Provision sur charges : En cours de détermination,

- Dépôt de garantie : 20 185€,

- Honoraire : 15% HT du loyer annuel HT-HC.

Nous vous proposons la vente de ces bureaux situés au cœur de la zone des Paluds à Aubagne 13400 au 3ème étage avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Il est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant s’installer dans deslocaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
Ses atouts majeurs sont : Très bon état, lumineux, bien équipés, accessibles aux PMR, accès direct autoroutier, 12 places de stationnement privatifs, possibilité de location ou de division.

Ce plateau de bureaux en très bon état, totalise une surface de 460m² (dont 420m² loi carrez) (divisible en 2) :

- Ascenseur aux normes d’accessibilité PMR,

- espaces de travail avec vue dégagée (environ 20 bureaux),

- Excellente luminosité offrant un confort de travail à vos collaborateurs,

- Sanitaires PMR H/F avec douche,

- Salle de pause/cuisine lumineuse.

- Sortie de secours,

- Belles prestations : climatisation réversible, prises RJ45...

- 12 places de parking privatif (possibilité d’installer des bornes électriques),

- Immeuble en copropriété très bien entretenu,

- Disponibilité immédiate.

Conditions financières :

- Prix de vente Bureaux : 984 274€ HT

- Prix de vente Parking intérieur : 15 000€ HT l’unité,

- Prix de vente Parking extérieur : 10 000€ HT l’unité,

- Honoraires : 5 % HT +du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur,

- Taxe foncière : 8 378€.

Nous proposons la vente de ce plateau de bureaux en open-space situé à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette, au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité. Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parkingprivatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux entièrement neuf se situe au rdc d’un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 172m²,

- Accès PMR,

- Double accessibilité (par hall d’entrée commun et entrée privative),

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Espace tisanerie,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible, isolation phonique supérieure....

- Achat Parking privatif et sécurisé (en sus).

Conditions financières :

- Prix de vente : 653 000€ (HAI),

- Taxe foncière 2024 : 2 180€,

- Provisions sur charges annuelles : 2 960€.

Nous vous proposons la location de ce grand plateau de bureaux situé dans le quartier des Réformés à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles à Marseille 13001 au 4ème étage avec ascenseur.

Accessibilité : Gare Saint Charles à moins de 5mns à pied, Métro, Tram et Taxis.

Descriptif : Ces bureaux lumineux et en bon état de 303m² se situent au 4ème étage avec ascenseur :

- Grand accueil,

- 9 bureaux individuels,

- 1 salle de réunion,

- Local archives, buanderie

- Sanitaires et point d’eau,

- Prestations : Prises RJ45, climatisation réversible,

- Disponibilité : immédiate.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 4 500€,

- Provision sur taxe foncière mensuelle : 405€,

- Dépôt de garantie : 13 500€,

- Honoraires d’agence : 8 100€ HT

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Accès PMR en rdc,

- Surface totale 352m²,

- Surface en rdc : 165m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires, d’ateliers/réserves (pouvant être aménagés en bureaux),

- Surface au 1er : 187m² composé de 6 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Sanitaires PMR en rdc,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- 2 place de stationnement dans parking sécurisé,

- Possibilité d'acheter des places de parking complémentaires.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 198 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 4 975€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 644€.

Nous vous proposons la vente de ces bureaux situés dans le secteur des Chartreux à Marseille 13004 proche des transports en commun, métro et bus ainsi que des axes routiers permettant un accès rapide.
Ces bureaux bénéficient d'un accès direct au jardin intérieur de la copropriété, procurant un environnement de travail calme et agréable.

Accessibilité : Métro Chartreux, nombreuses lignes de bus à proximité, Accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Descriptif : Ces bureaux se situent au rdc d’un immeuble de bon standing au sein d’une copropriété bien entretenue.

- Surface totale : 118m² environ,

- Grand accueil d’environ 21m², 6 bureaux, local archives, local technique, 2 espaces sanitaires et dégagements,

- Accès direct au jardin intérieur de la copropriété offrant un environnement calme et reposant,

- Parking réservé en sous-sol,

- Travaux de rafraîchissement à prévoir.


Conditions financières :

- Prix de vente : 233 760€ (HAI),

- Taxe foncière : 2 121€,

- Charges mensuelles de copropriété : 310€.

Nous vous proposons la location de ce plateau de bureaux lumineux situé dans un immeuble de bureaux au 1er étage d'un ensemble immobilier récent associant bureaux, commerces, restauration et loisirs au cœur de la Zone commerciale des Paluds. Le site bénéficie d'un très grand nombre de placesde parking gratuites et libres d'accès réparties tout autour de l'immeuble, offrant un confort optimal pour les collaborateurs, la clientèle et les visiteurs.

Accessibilité : Autoroutes A50, A52, A502, D8N, bus, parking.

Descriptif sommaire : Ce plateau de bureaux très lumineux totalise 447m².
• Terrasse privative : 42 m²
• Ascenseur PMR
• 4 Sanitaires dont 2 PMR (sur parties communes)
• Sortie de secours
• Parties communes de qualité
• Hauteur sous plafond généreuse
• Très grand parking gratuit à proximité immédiat
• Nombreux stationnements visiteurs.

Le propriétaire réalisera les travaux nécessaires afin de livrer un plateau en configuration open-space, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque utilisateur.

Le site accueille déjà plusieurs enseignes et services, créant un environnement dynamique et attractif pour les salariés comme pour la clientèle.
Ces bureaux pourraient parfaitement convenir pour des activités de type : Centre médical ou paramédical, Centre de santé pluridisciplinaire, Centre de formation, Cabinet d'expertise comptable, Siège régional d'entreprise, Bureau d'études, Espace de coworking, Organisme de services, Activité tertiaire, Crèche ou crèche privée (sous réserve des autorisations administratives)

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC HT) : 7 076€ soit 84 912€ annuel,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 21 233€,

- Honoraires d’agence : 12 740€ HT.

Nous vous proposons la vente de ces bureaux avec terrasse privative situés à Marseille 13012 au cœur d’une zone d’activité et commerciale. Ses atouts : Excellent état, terrasse privative, très lumineux, parking privé sécurisé.
Accessibilité aisée en voiture et transport en commun.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme.

Accessibilité : Bus, tramway, Métro, entrée/sortie L2.

Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage totalise de 147,50m².

- Actuellement divisé en 2 espaces de travail,

- 2 sanitaires (partie commune) – Possibilité de créer des sanitaires privatifs,

- Terrasse privative de 37m²,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible....

- 3 places de parking privées incluses.

- Nombreuses autres place de stationnement à proximité immédiate,

Conditions financières :

- Prix de vente : 593 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 2 950€,

- Provision sur charges de copropriété (eau, ménage des parties communes, entretien du site, gestion des déchets, sécurité incendie) : 1 770€.

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Cet Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode totalise 352m².

- 2 entrées en rdc dont une accessible aux PMR,

- Surface en rdc : 165m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires, d’ateliers/réserves (pouvant être aménagés en bureaux),

- Surface au 1er : 187m² composé de 6 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Sanitaires PMR en rdc,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- 2 places de stationnement privative dans parking sécurisé,

- Possibilité d'acheter des places de parking complémentaires.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 198 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 4 975€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 644€.

Nous vous proposons la vente de cet immeuble de bureaux situé à Marseille 13016 dans le secteur de St Henri à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ses principaux atouts sont : Bureaux en excellent état, 22 places de parking privé, terrasse en rooftop, jardin privatif.

Accessibilité : A55, A7, chemin du littoral, bus, parking privé.

Descriptif : Cet immeuble de bureaux totalise 1 010 m² en R+1.
Rez-de-chaussée de 753m² environ :
• Hall d'accueil,
• Nombreux bureaux et espaces de travail en open-space favorisant le travail collaboratif,
• Salle de réunion.
• Plusieurs sanitaires et points d'eau.

Étage de 257m² environ :
• Nombreux bureaux et salle de détente dédiée au bien-être des collaborateurs.
• Cuisine collective entièrement aménagée.
• Belles terrasses en rooftop, offrant un véritable espace de convivialité.
• Plusieurs sanitaires et points d'eau.

Des extérieurs particulièrement appréciés : L'immeuble bénéficie d'un grand jardin privatif arboré et paysager, un atout rare pour un immeuble tertiaire, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Le site dispose également de 22 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux nouveaux usages de mobilité.

Les points forts
• Immeuble indépendant et sécurisé.
• Bon état général.
• Bureaux immédiatement exploitables.
• Organisation des espaces flexible.
• Nombreux espaces collaboratifs et bureaux cloisonnés.
• Rooftop accessible.
• Jardin privatif.
• Stationnement privatif en nombre.
• Borne de recharge pour véhicule électrique.
• Excellente accessibilité autoroutière.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de son siège social dans un environnement professionnel dynamique, tout en offrant à ses collaborateurs un cadre de travail qualitatif, moderne et particulièrement fonctionnel.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 378 000e (HAI),

- Taxe foncière : 14 318€.

Nous proposons la vente de ce local professionnel situé à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette, au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité. Ses atouts majeurs : Comme neuf, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ce local vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce local se situe au rdc d’un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 172m²,

- Accès PMR,

- Double accessibilité (par hall d’entrée commun et entrée privative),

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Espace tisanerie,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible, isolation phonique supérieure....

- Achat Parking privatif et sécurisé (en sus).


Conditions financières :

- Prix de vente : 653 000€ (HAI),

- Taxe foncière 2024 : 2 180€,

- Provisions sur charges annuelles : 2 960€.

Nous vous proposons la vente de ce local professionnel de 155 m² à seulement 3mns à pied du Vieux-Port.
Idéalement localisé dans l’hyper-centre de La Ciotat, dans une rue piétonne dynamique et commerçante, en rdc d’une résidence neuve « intimiste » de standing de 6 appartements auxprestations soignées.
Vous trouverez de nombreux commerces à proximité : salon de coiffure, fleuriste, mercerie, antiquaires, agences immobilières, assureurs, boucheries, glaciers, cafés, différentes restaurations reconnues et à la belle notoriété dans le secteur, mais aussi de nombreuses professions du corps médical sont présentes dans le quartier …

Accessibilité aisée : Parking Verdun à 150m, arrêt de bus République à 57m, Service de Taxi à 20m, gare routière à 450m, gare SNCF à 4 kms.

Descriptif : Ce local professionnel neuf totalise une surface d’environ 177m² :

- Local livré : murs périphériques, carrelage, vitrines posées, et fluides élec et eau en attente,

- 2 entrées, 2 vitrines,

- 2 Linéaires façade de 8m + 6m,

- Loggia,

- Local facilement aménageable,

- Programme en cours de construction, livraison à compter du 2ème Trim 2025,

- Activité de RESTAURATION autorisée !

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment, avec ascenseur PMR :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau dansparties communes,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 102 m²

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 685€

- Provision sur charges locatives HT
- mois : 583€ tout est inclus : Entretien, eau électricité des communs, espaces verts, eau électricité, chauffage partie privative, taxe foncière...

- Dépôt de garantie : 2 054,16€

- Honoraires d'agence : 1 232.50€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment, avec ascenseur PMR :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau dans parties communes,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 102 m²

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 756€

- Provision sur charges locatives HT
- mois : 643€ tout est inclus : Entretien, eau électricité des communs, espaces verts, eau électricité, chauffage partie privative, taxe foncière...

- Dépôt de garantie : 2 265€

- Honoraires d'agence : 1 359.30€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons la location de ce plateau de bureaux situé à Marseille 13005 dans le secteur de St Jean du désert. Il est très lumineux, en excellent état, et bénéficie de 2 places de stationnement privatives. De plus, il est situé à proximité immédiate des autoroutiers et d’une station de Tramway.

Accessibilité : Autoroute A50, L2, Bus, Tramway, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage totalise 251m²:

- Hall d’accueil de 14m²,

- Open space d'environ 166m²,

- Salle de réunion ou bureau de 9,60m²,

- Espace pour téléphoner de 6,4m²

- Bureaux en mezzanine : 54m²,

- Espace très facilement aménageable,

- 2 sanitaires (H/F),

- Bureaux en très bon état, climatisés, câblage informatique, nombreuses fenêtres,

- 2 places de stationnement incluses,

- Site sécurisé par portail électrique.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 3 556€ soit 42 670€ annuel,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM. : 208€

- Provision mensuelle sur charges locatives : 259€

- Provision mensuelle sur consommation Electricité : 300€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 10 668€,

- Honoraires d'agence (HT) : 7 254€.