Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.

Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.

Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.

Caractéristiques principales :

- Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.

- VMC double flux,

- Climatisation par pompe à chaleur réversible,

- Ascenseur,

- Planchers et plafonds techniques.

Voir plans des lots en photos.

Détails des lots et prix de vente :

- Lot 0c : 211,52m²
- 690 000€ HT
- 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

- Lot 1a : 192,05m²
- 630 000€ HT
- 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

- Lot 1c : 171,44m²
- 555 000€ HT
- 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :

- Lot 0c : 44 162,82€,

- Lot 1a : 42 179,68€,

- Lot 1c : 35 658,23€.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

PRO vous propose à la location un local de bureau en rez-de-chaussée d'une superficie de 49.93m² au sein d'une copropriété.

Ce local est divisé en deux bureaux :


- Un bureau de 38.11m


- Un bureau de 11.82m²


- WC commun en rez-de-chaussée

N'hésitez pas ) contacter votre agence PRO afin de programmer votre visite!


- Loyer annuel : 9000 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 250,00 € HT)

A LOUER BUREAUX AVEC ESPACE STOCKAGE LES PONTS-DE-CÉ Situés aux Ponts-de-Cé, ces locaux d'une superficie d'environ 168 m² offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Répartis sur deuxniveaux, les locaux bénéficient d'une organisation optimisée permettant de concilier espaces de travail et stockage. Descriptif des locaux Rez-de-chaussée : Hall d'accueil Grand espace de stockage Kitchenette équipée Sanitaires privatifs avec WC et douche Étage : Grand open space / espace de travail Deux bureaux fermés Une pièce complémentaire idéale pour l'archivage, le rangement ou un bureau supplémentaire Prestations Surface : 168,6 m² Climatisation réversible Baie de brassage informatique Parking extérieur Locaux lumineux et fonctionnels Conditions de location Type de bail : Sous-location Loyer : 1830 € HT par mois Disponibilité : À partir de juillet 2026.
- Honoraires : 25% du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au  

33 Saint Romain la Virvée, vous propose cet ensemble immobilier, bati en R2 de 1000 m2 sur une parcelle de 1, 6 hectare.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ces murs quand à sa destination d'utilisation sauf l' évènementiel.
cet ensemble immobilier comprenant un bati en R2 et ses annexes de 800 m2 en siporex et enveloppe parpaings, ainsi que son terrain de 15 000m2..
Budget 323 269 euros
honoraires vendeur.

, au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456552.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², conçu par un architecte et idéalement situé à proximité du centre‑ville de Pessac. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez‑de‑chaussée un espace d'environ 69 m² comprenant des sanitaires, des fenêtres en doublevitrage et des prises électriques, ainsi qu'un second plateau d'environ 69 m² à l'étage, également équipé de prises électriques et de fenêtres en double vitrage. Deux places de parking complètent ce bien.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.


- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Taxe foncière : 2180 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 040,00 € HT)

Bureaux à vendre BORDEAUX / 150m²


Centre-ville de Bordeaux, proche de l'hôpital St-André et du Palais de justice, dans immeuble en pierre, bureaux à vendre de 149m² sur 2 niveaux qui se compose d'un grand espace accueil, de 4 bureaux, d'une cuisine ainsi qu'une cave avec rangements de 27m² Chaque bureau bénéficie d'une fenêtre, parquet et climatisation. Possibilité 1 place de parking extérieure en sus. Idéal cabinet d'avocats, huissiers.

Bureaux à louer BORDEAUX / 150m²


Centre-ville de Bordeaux, proche de l'hôpital St-André et du Palais de justice, dans immeuble en pierre, bureaux à louer de 149m² répartis sur 2 niveaux qui se compose d'un grand espace accueil, de 4 bureaux, d'une cuisine ainsi qu'une cave avecrangements de 27m² Chaque bureau bénéficie d'une fenêtre, parquet et climatisation. Idéal cabinet d'avocats, huissiers.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux idéalement implantés dans le quartier Saint-Philippe à Biot, au sein d'un environnement verdoyant et privilégié, face au Golf.

Localisation et environnement

Le quartier Saint-Philippe constitue un cadre de travail agréable, alliant calme résidentiel et accessibilité. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles depuis le site, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Le cœur de vie du quartier est à proximité immédiate, offrant commodités et services aux occupants.

Description du bien

Le bien propose une surface locative totale d'environ 185 m², quote-part de parties communes incluse. L'espace est proposé en configuration non divisible. Le stationnement est intégré au loyer avec 8 places de parking réparties en 4 places extérieures et 4 places intérieures. Des places supplémentaires sont disponibles en option.

Prestations et équipements

Les bureaux bénéficient de travaux récents, avec remplacement partiel des menuiseries réalisé en juin 2026. Le remplacement des portes d'entrée des bâtiments est prévu au troisième trimestre 2026. Une crèche est implantée au pied de l'immeuble, atout appréciable pour les collaborateurs.

Usages possibles

Ce bien convient à l'installation de bureaux professionnels, de services ou de tout occupant tertiaire recherchant un environnement de travail qualitatif avec parking intégré.

Conditions financières

Disponibilité : 30 novembre 2027Surface : 185 m²Parking : 8 places incluses dans le loyer

Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet

vous propose à la location un plateau de bureaux de 767,79 m² au sein d'un immeuble de bureaux entièrement vitré, bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de l'Éco Vallée de Nice, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera.

Localisation et environnement

Implanté à Nice Saint Isidore, le bien offre un accès direct à l'autoroute A8 via l'échangeur Saint Isidore, garantissant une desserte routière optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce secteur en plein développement, articulé autour de la ZAC de l'Éco Vallée, concentre un tissu tertiaire dense et dynamique, avec de grands équipements structurants à proximité immédiate.

Description du bien

Les locaux sont situés au premier étage de l'immeuble. Le plateau de 767,79 m² bénéficie d'un aménagement qualitatif et comprend deux espaces de stockage de 32,63 m² et 58,54 m² au niveau
- 1. Le bien est complété par 31 places de stationnement, réparties entre des places extérieures et des places en sous-sol.

Prestations

Immeuble entièrement vitréAménagements intérieurs qualitatifsStockage : 2 locaux de 32,63 m² et 58,54 m²Stationnement : 31 places (18 extérieurs + 13 en sous-sol)

Usages possibles

Ce plateau convient à tout utilisateur tertiaire recherchant des surfaces fonctionnelles et représentatives : siège social, filiale régionale, cabinet de conseil, services commerciaux ou administratifs.

Disponibilité : 01/10/2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A LOUER à JARRY au sein d un immeuble récent, un local à usage de BUREAUX entierement aménagé .
D une surface au sol de 133 m2 et situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d une entrée avec un grand couloir, qui dessert 7 bureaux et un sanitaire.

N hésitez pas à me contacter pour une visite,







Honoraires à la charge du locataire de 4309.2 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- SUPERBE EXCLUSIVITÉ – À LOUER : Local professionnel neuf et climatisé – Courtry Situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment récemment construit, ce local professionnel de 200 m² environ, composé de deux plateaux de 100 m² environ chacun (pouvant être divisés), offre un environnement moderne, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités tertiaires. Implanté au cOEur d’une zone en plein développement, récemment ouverte, il bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès facile. Caractéristiques : Surface totale : 200 m² environ (2 x 100 m² environ) Local entièrement climatisé Sanitaires privatifs Stationnement disponible Possibilité de division selon vos besoins Accueillant du public sur rendez-vous (ERP léger) Conditions financières : Loyer : 3 300 € HT / mois Charges : 500 € / mois Taxe foncière : 3 600 € / an Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32762), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- SUPERBE EXCLUSIVITÉ – À LOUER : Local professionnel neuf et climatisé – Courtry Situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment récemment construit, ce local professionnel de 100 m² environ offre un environnement moderne, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités tertiaires. Idéalement implanté au cOEur d’une zone en plein développement, fraîchement ouverte, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Caractéristiques : Surface : 100 m² environ Local entièrement climatisé Sanitaires privatifs Places de stationnement disponibles Possibilité de division selon vos besoins Accueillant du public sur rendez-vous (ERP léger) Conditions financières : Loyer : 1 650 € HT Charges : 250 € / mois Taxe foncière : 1 800 € / an Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32762), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Maud Nadaux Local professionnel à louer (Zone Artisanale) – Parfait état – Parking Vous recherchez un espace fonctionnel et prêt à l’emploi pour votre activité ? Ce local en parfait état est idéal pour un bureau ou un commerce. Facile d’accès et bien situé, il offre un cadre professionnel agréable pour accueillir votre clientèle ou développer votre activité en toute sérénité. Les atouts : Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Adapté à une activité de bureau ou commerciale Stationnement facile avec parking Environnement pratique et accessible Ce local représente une belle opportunité pour vous installer rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Depot de garantie 2 mois de Loyer Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Maud Nadaux (ID 67127), Agent Commercial mandataire .

- HYPER CENTRE
- LOCATION BUREAUX Situé en hyper-centre, ce local à usage professionnel est composé de 2 bureaux indépendants, une salle d'attente, un wc indépendant, une cave et une terrasse ainsi qu'un garage fermé viennent compléter le tout. Loyer annuel : 12 000€ HT
- Bail professionnel de 6 ans
- professions libérales
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC HT
- Honoraires locataires 1165€ HT
- Foncier 1326€ Disponibilité immédiate et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 47565), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 809161698 .

LA BAULE (44500) – Zone de Beslonvous propose à la LOCATION plusieurs plateaux de bureaux situés au 1er étage d'un ensemble immobilier, au sein d'un environnement facilement accessible à proximité des principaux axes de circulation. Trois plateaux sont actuellement disponibles, dont deux surfaces d'environ 69 m² et un plateau d'environ 46 m². Livrés bruts et non aménagés, ils offrent une grande liberté d'agencement afin de répondre aux besoins de votre activité. L'accès s'effectue de manière indépendante par l'arrière du bâtiment. Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise, un cabinet ou une profession libérale souhaitant créer des locaux à son image. Atouts majeurs : - Plusieurs surfaces disponibles : 46 m² et 69 m² - Plateaux bruts à aménager selon vos besoins - Accès indépendant au 1er étage - Environnement professionnel facilement accessible - Disponibilité immédiate Conditions locatives : Loyer mensuel HT : - 460 EUR HT pour le plateau de 46 m² - 690 EUR HT pour les plateaux de 69 m² Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Disponibilité : Immédiate Réf : 8433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location au sein d'un ensemble fermé de 3 bâtiments.

Situation géographique exceptionnelle du parc lui conférant une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe de l'A46, l'A43 et le boulevard périphérique.

vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement !

Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf certifié BREEAM niveau EXCELLENT.

Visible depuis le périphérique. Place piétonne de près de 7 000 m² qui s'étend à ses pieds.
Un espace de restauration ainsi que des terrasses sont mis à disposition au rez-de-chaussée créant un lieu de vie.

vous propose à la location des bureaux de 193 m² au sein du campus Verrazzano situé en plein cœur du secteur de Vaise.

Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable.

Le campus bénéficie de très belles prestations avec un service d'accueil proposant de nombreux services mutualisés à la carte, un espace de restauration, des espaces extérieurs et des parties communes soignées à côté du centre multiplex Pathé Vaise.

Idéalement situé, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro, bus, et gare SNCF. Ce quartier offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.

5 places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Bureaux récents et Lumineux à Louer

Découvrez cette belle surface de bureaux située à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone Techlid, dans un immeuble de standing.

Ces bureaux, bénéficiant de luminosité naturelle, sont idéals pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

• Accès immédiat à l'autoroute A6 et à la zone Techlid
• Immeuble de standing avec finitions modernes
• Parkings disponibles pour vous et vos collaborateurs

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

À VENDRE : Bureaux au cœur du pôle scientifique de Gerland

vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du pôle scientifique de Gerland, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes.

Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes.

Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

vous propose à la location 167 m² de bureaux entièrement aménagés, avec des prestations de qualité, 1 open-space, 1 accueil, 1 bureau individuel, 1 grande salle de réunion, sanitaires privatifs, locaux techniques / repro et archives. 6 parkings et une terrasse privative de 15 m². Situés dans un parc arboré, au calme avec un accès rapide à l'autoroute A6.

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Au cœur de la Techlid, vous propose à la vente un plateau de bureaux de 244 m² situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire de standing à Dardilly.

Baignés de lumière naturelle et cloisonnés avec soin, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et d'un confort optimal pour vos équipes.

Points forts :

- Accessibilité directe depuis les grands axes routiers.

- Espaces cloisonnés, climatisation réversible et fibre optique.

- 8 emplacements de stationnement privatifs dont 3 doubles.

- Parties communes modernes et entretenues.

Un cadre de travail idéal pour conjuguer confort, praticité et image professionnelle.

vous propose à la location, un plateau de bureaux de 153 m², rénové, en plein cœur du parc tertiaire ACTI-VILLAGE. Bureaux climatisés.

Bureaux Neufs à Louer – Programme ENOVA | Lyon 9e

vous propose des bureaux neufs à louer au sein du programme ENOVA, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités et des transports.
Les Atouts du Programme ENOVA :

• Terrasses privatives : profitez d'espaces extérieurs pour le confort et le bien-être de vos collaborateurs.
  

• Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs.
  

Emplacement Stratégique :

• ️ Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
  

• Excellente desserte en transports en commun, pour un accès facile au centre-ville de Lyon
  

Pourquoi Choisir Ces Bureaux €

• Offre Flexible : bureaux divisibles et modulables, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels.
  

• Espace Moderne & Fonctionnel : dans un immeuble tertiaire de dernière génération, lumineux et performant.
  

Saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement de travail qualitatif et évolutif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

A LOUER
- BUREAUX EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE VAISE

, vous propose différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires.

Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport…

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.