Bureaux neufs 289m² à louer à VénissieuxBureaux neufs 289m² à louer à VénissieuxBureaux neufs 289m² à louer à VénissieuxBureaux neufs 289m² à louer à VénissieuxBureaux neufs 289m² à louer à VénissieuxBureaux neufs 289m² à louer à VénissieuxBureaux neufs 289m² à louer à VénissieuxBureaux neufs 289m² à louer à Vénissieux

Bureaux neufs 289m² à louer à Vénissieux

Loyer mensuel4 094 €
Surface289 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement !

Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf certifié BREEAM niveau EXCELLENT.

Visible depuis le périphérique. Place piétonne de près de 7 000 m² qui s'étend à ses pieds.
Un espace de restauration ainsi que des terrasses sont mis à disposition au rez-de-chaussée créant un lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 094 € (170,04 €/m²/an)

Honoraires : 7 369 €

Surfaces et longueurs

Surface de 289 m²

Equipements

Breeam Excellent , Bâtiment ERP 5 catégorie , Local vélos et vestiaires au rez-de-chaussée , Isolation acoustique renforcée , Capacité d'accueil : 110 personnes/étage , Production photovoltaïque en toiture , Trame de façade : 1m35 / Profondeur des plateaux : de 12 à 18 m , Batterie triplex (un monte-charge de 1 000 kg et deux ascenseurs de 900 kg) , Sanitaires en parties communes , Distribution de courants forts en faux plancher : 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail , Luminaires LED à détecteur de présence , Hauteur sous plafond : de 2.70 m à 6 m , PAC réversible / Ventilation double flux avec récupération de calories , Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils installés en plénum du faux plafond , GTC , Plafonds suspendus : faux plafond en dalles grand format 1350 x 300 , Faux plancher : plancher technique (600 x 600) avec plénum de 8 cm

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Métro D "Parilly" à 6 min à pied
Tramway T4 "Joliot Curie - Marcel Sembat" à 6 min à pied
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 5 min en
voiture
Bus 35, 79 arrêt Joliot Curie
Bus C25, 26, 39 arrêt Parilly
Gare TGV Part Dieu via tramway T4 ou bus C25

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 094 € (170,04 €/m²/an)

Surface : 289 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_001450

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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