LYON 9 - BUREAUX à louer

A partir de

1 335€/mois

Surface min

89 m²

Montant au m²

180€/m²/an

A LOUER
- BUREAUX EN PLEIN CUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE VAISE

, vous propose différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires.

Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Selon les lots

Grands axes: Boulevard périphérique Part-Dieu/ St Exupéry
par le demi-échangeur ROCHECARDON
- Gare SNCF TER Vaise
Bus : lignes TCL - 2/ 20/ 22/ 23/ 71/ S11
Métro D "Gare Vaise"
Station Vélo'V au pied de l'immeuble
Voie Lyonnaise à proximité

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 335 € (180.00 €/m²/an)

Honoraires : 81 621 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3 023 m²

Surface divisible

Surface divisible 89 m² minimum

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Climatisation, Contrôle d'accès, Digicode, Double vitrage, Fibre optique, Interphone Production chaud / froid par système VRV à récupération d'énergie (3 tubes)avec thermostats individuels. , Menuiseries à fort coefficient d'isolation, ouvrant à la français. , Brise-soleil orientables , Faux plancher , Faux plafond acoustique , Hauteur sous plafond : 2,70m , Local à vélo en sous-sol , ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 335 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 3 023 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_004407

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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