A louer bureaux de 361m² vue imprenable à Lyon 4
Loyer mensuel à partir de2 683,08 €
Surface min174 m²Surface max1 019 m²Montant au m²185,04 €/m²/an
Nous vous proposons à la location, des bureaux en bord de Saône d'une surface d'environ 361 m² au 5ème étage et d'environ 484 m² au 3ème étage. Ces bureaux cloisonnés vous offrent une vue imprenable sur les quais. LYON 4 - Bureaux - A LOUER - Vue imprenable sur les quais - 845 m² divisibles à partir de 361 m² e à la location des bureaux idéalement situés dans le 4? arrondissement de Lyon, en bord de Saône, offrant une surface totale d'environ 845 m² divisibles à partir de 361 m². Répartis sur les 3? et 5? étages, ces espaces bénéficient d'une vue imprenable sur les quais, apportant un cadre de travail agréable. Implantés dans un environnement recherché, ces bureaux profitent d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et qualité de vie, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Disponibles immédiatement !
Métro Ligne D Bus Lignes 2, C6, 19, 40, 45, 90 SNCF Gare TER Gare de Vaise SNCF Gare Part-Dieu en 21 min en voiture SNCF Gare Perrache en 20 min en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 683,08 € (185,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 019 m² divisibles à partir de 174 m²
Surface de 1019 m²
Surface divisible
Surface divisible 174 m² minimum
Surface divisible 1 019 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 361 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 23 500 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 484 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 30 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 174 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 11 100 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 019 m² |
Equipements
Locaux climatisés
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Chauffage
Climatisation
3 sanitaires privatifs dont 1 PMR
Sol en dalles moquette
Eclairage pavés néons basse luminescence
Alarme incendie
Visiophone
R+5 composé de :
7 bureaux
1 open-space
1 cuisine
Le mobilier peut être repris gratuitement
Baie de brassage
Plinthes périphériques
Chauffage
Climatisation
3 sanitaires privatifs dont 1 PMR
Sol en dalles moquette
Eclairage pavés néons basse luminescence
Alarme incendie
Visiophone
R+5 composé de :
7 bureaux
1 open-space
1 cuisine
Le mobilier peut être repris gratuitement
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 683,08 € (185,04 €/m²/an)
Surface : 1 019 m²
Contact
Référence CessionPME: 1236918-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME