Bureaux de 345m² à louer à Decines CharpieuBureaux de 345m² à louer à Decines CharpieuBureaux de 345m² à louer à Decines CharpieuBureaux de 345m² à louer à Decines CharpieuBureaux de 345m² à louer à Decines Charpieu

Bureaux de 345m² à louer à Decines Charpieu

Loyer mensuel à partir de5 751,15 €
Surface min345 m²Surface max1 698 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Nous vous proposons, à la location, une surface de bureaux de 345 m² au coeur du quartier Debourg. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble. Des places de stationnement complètent ce bien. LYON 7 - Bureaux - A LOUER - 345 m² MALSs propose à la location une surface de bureaux à partir de 345 m², située au coeur du quartier dynamique de Debourg dans le 7e arrondissement de Lyon. Implanté dans un environnement tertiaire en plein développement, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec les transports en commun au pied, incluant le métro , le tramway ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle. Ces bureaux, divisibles selon vos besoins, offrent une grande flexibilité d'aménagement et s'adaptent à différents types d'organisations. Ils constituent une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur attractif, alliant accessibilité et dynamisme économique.
Métro Métro B au pied de l'immeuble Tram Tram T1 Bus Ligne 34 Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 5 751,15 € (200,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 698 m² divisibles à partir de 345 m²

Surface de 1698 m²

Surface divisible

Surface divisible 345 m² minimum

Surface divisible 1 698 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 449 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 38,8 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 904 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 38,8 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 345 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 38,8 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1 600 HT/HC/place/an 24 HT/An l'unité 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 698 m²
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Equipements

- Hauteur: 2,7 m
- Faux plancher technique
- Climatisation Plafond rayonnant
2 tubes
- Un environnement qualitatif
- Un hall serviciel avec un frigo connecté
- 8% de parties communes
- 2 locaux 2 roues
- Petite Terrasse privative au R+1 et au R+2
- 19 Stationnements disponibles avec possibilité de bornes électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 5 751,15 € (200,04 €/m²/an)

Surface : 1 698 m²

Contact

Référence CessionPME: 1242458-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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