Vente/Location

Installez votre activité dans un emplacement stratégique en plein centre de Voiron, à seulement 9 minutes à pied de la gare, dans des bureaux qui allient image professionnelle, confort et visibilité.

Un cadre de travail haut de gamme, prêt à performer

Découvrez un plateau de 160 m² au 1er étage, parfaitement pensé pour les professionnels exigeants :


- 7 bureaux indépendants pour structurer vos équipes ou activités

- Un espace d’accueil / attente soigné pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions

- Cloisons amovibles : adaptez facilement l’espace (open-space ou bureaux fermés)

- Locaux entièrement aménagés, prêts à l’emploi
- installez-vous sans contrainte

- Ascenseur dans l’immeuble pour un accès facilité

- Stationnement gratuit au pied des bureaux

- Une adresse centrale qui valorise votre image et simplifie le quotidien de vos collaborateurs comme de vos clients.

Idéal pour activité libérale, cabinet, entreprise de services ou siège professionnel.

Atout rare : frais d’agence intégralement pris en charge par le propriétaire !

Disponible dans 1 mois — anticipez dès maintenant votre installation.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accompagner votre développement.


Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :
Ana Lecuna

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3360 €, à la charge du preneur

Ana LECUNA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054

CAEN. Périphérique ouest, bureaux neufs de plain pied d'une surface de 246 m². 4 places de stationnement. Livraison fin d'année 2026. PRIX: 566.000 € HT FAI.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 566 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 537 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 300 € HT + 5 660 € TVA, soit 33 960 € TTC

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- EI
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CAEN. Périphérique ouest, bureaux neufs de plain pied d'une surface de 195 m². 3 places de stationnement. Livraison fin d'année 2026. PRIX: 448.000 € HT FAI.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 448 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 429 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 666,67 € HT + 3 733,33 € TVA, soit 22 400 € TTC

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- EI
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Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 52,90 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Cette zone prioritaire offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle.

Venez découvrir ce local professionnel de 53 m2 avec lavabo, situé au 2 e étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 3 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.
Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.
Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 114,70m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal.
Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire.

Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.

Système individuel de climatiseur réversible air-air, type plafonnier avec télécommande.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 217 313 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 207 533,91 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 779,09 € HT + 1 955,81 € TVA, soit 11 734,9 € TTC

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- EI
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Optimisez votre installation au cœur d’un centre commercial parfaitement entretenu. Ce local de 31,64m² + double garage en duplex bénéficie d’une implantation privilégiée sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité naturelle auprès d’une clientèle locale établie.

Charges : 172€ / mois

L'atout différenciant pour votre activité : un double garage en duplex accessible directement, offrant une solution rare de stockage sécurisé ou de stationnement privé en zone de flux. Idéalement configuré pour les professions libérales, cabinets de conseil ou activités de services nécessitant une logistique fluide (matériel, archives, livraison).

Le confort de vos clients est assuré par un parking dédié et un environnement professionnel soigné. Projetez votre entreprise dans un espace sain, prêt à l'aménagement, où la gestion de votre inventaire n'empiète plus sur votre surface de vente ou de consultation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- 914 136 973

Idéalement situé au centre d’Aniane, ce local professionnel en rez-de-chaussée entièrement rénové développe environ 140 m² et bénéficie d’un accès facile avec stationnement gratuit à proximité immédiate.

Ancien cabinet médical, le bien offre une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales ou tertiaires. Il se compose d’une grande salle d’attente lumineuse ainsi que de 4 bureaux indépendants aux belles surfaces jusqu'à 22m², permettant d’accueillir plusieurs praticiens ou espaces de travail distincts.

Vous trouverez également un WC aux normes PMR ainsi qu’un espace annexe avec douche et sanitaires.

Le local est en très bon état général et dispose de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, plusieurs lavabo, une pièce de rangement, une salle d'eau…

Un jardin complète ce bien rare sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC

Valérian BETEILLE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

Au cœur de Nérac (47600), ce local professionnel transformable en appartement d'habitation est idéalement situé. Aux abords immédiats du marché hebdomadaire, des commerces, restaurants et services essentiels. Des places de stationnement juste devant la porte.
Local professionnel sans vitrine en rez-de-chaussée composé de trois pièces pour une surface totale de 65 m2.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

À Besançon, dans un environnement calme, résidentiel et stratégique, à proximité immédiate de la rue de Belfort et des transports (tram, bus, axes routiers), découvrez un bâtiment de 283 m² en parfait état, ancien cabinet médical actuellement libre de toute occupation.

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d’exploitation :


- professions libérales (médical, paramédical, juridique, tertiaire)

- regroupement de bureaux

- projet d’investissement avec transformation possible en logements (changement de destination envisageable)

Le local est réparti sur deux niveaux indépendants et fonctionnels :


- Rez-de-chaussée :
Hall d’accueil / entrée
Plusieurs bureaux lumineux
Sanitaires accessibles PMR


- Niveau inférieur :
Accessible par l’intérieur et également par une entrée indépendante extérieure :
Salle de réunion
Plusieurs bureaux
Espaces de travail complémentaires

Places de parking disponibles
Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 250 € HT + 4 850 € TVA, soit 29 100 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier vous présente des murs commerciaux à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).Situé à Châtillon-sur-Indre (36700).
Vous pouvez acquérir c'est murscommerciaux de 130 m² avec un appartement à l'étage. Il se compose d'un magasin de 60 m² et d'un appartement de 73 m². Le fond de commerce a été repris en janvier 2013 et bénéficie d'une bonne activité commerciale , actuellement occupé par des locataires stable et sérieux. Le commerce se porte très bien, assurant ainsi une rentabilité continue pour le futur propriétaire. L'accès à l'appartement se fait par une porte extérieur au fond de commerce.
Ce local commercial de 130 m² comprend un rez-de-chaussée, offrant quatre pièces et des toilettes. À l'étage, un appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le bien est équipé du chauffage au fuel à l'étage et électrique au rez-de-chaussée. Un grenier et une cave complètent cette propriété, idéale pour un investisseur cherchant un bien offrant à la fois des revenus locatifs et la possibilité d'y habiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

BUREAUX À VENDRE – NANCY SECTEUR TROIS MAISONS

À quelques minutes du centre-ville de Nancy et à moins de 10 minutes de la Place Stanislas, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 159 m², idéalement situé dans le recherché quartier des Trois Maisons.

Implanté aucœur d'une cour calme et verdoyante, entouré d'arbres et d'autres activités professionnelles, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un environnement de travail agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement stratégique, dans un secteur dynamique et en plein développement, séduira les professions libérales, les entreprises tertiaires ou les activités commerciales.

Un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend :

Une grande entrée principale ;
Une entrée secondaire
Des sanitaires ;
Quatre bureaux ou salles de réception d'environ 10 m², 13 m², 18,75 m² et 9 m².

Au premier étage :

Trois bureaux de 10 m², 14 m² et 31 m² ;
Un dégagement de 9 m² facilitant la circulation.

Sous les combles :

Une pièce supplémentaire d'environ 27 m² au sol, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de réunion, espace d'archives...).

Les locaux offrent de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un environnement sécurisé, propice à l'accueil de collaborateurs comme de clients.

Les atouts :

Quartier recherché des Trois Maisons
Proximité immédiate du centre-ville
Environnement calme et arboré
Locaux sécurisés
Nombreuses possibilités d'aménagement
Adapté aux professions libérales, activités tertiaires ou commerciales

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 305 006,1 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 243,9 € HT + 3 048,78 € TVA, soit 18 292,68 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

À la limite de Saint Aubin de Médoc/ Saint Médard en Jalles, ce Bureau à louer, construits en 2022, est situé dans une rue calme, facile d’accès et propose de nombreux stationnement pour leurs clients.
Au sein d'une résidence privée, sécurisée, avec portail électrique, ce local lumineux avec son balcon privé, au 1er étage, ne demande plus qu'à installer le système de chauffage, pièce d'eau, le plancher et affiner les derniers détails (interrupteur, prises, luminaires) pour y installer votre activité future. Loyer attractif mis en place volontairement, afin de trouver un terrain d'entente sur les travaux à terminer.

À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 673.2 €, à la charge du preneur

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- EI
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Situé dans la charmante ville de Limoges (87000), ces très beaux bureaux sont proches de l' hyper centre , ils offrent un cadre de vie idéal au cœur de la Haute-Vienne. Connue pour sa traditionnelle porcelaine, Limoges séduit par son dynamisme culturel et son riche patrimoine historique. Lesrésidents pourront profiter de la proximité des commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ce LOCAL de 100 m², est divisé en deux parties composé de 2 pièces pour celui de gauche et de quatre pour celui de droite . Il y a 2 parties distinctes reliées par un couloir, il offre une organisation fonctionnelle. Ce bien dispose également d'un espace comprenant un WC et un lavabo privatif, Doté d'une surface habitable généreuse, cet appartement offre un cadre de vie confortable et bien pensé pour ses occupants.I! comprend 1 GARAGE mais en fonction du prix il peut avoir jusqu à 3 garages à la carte selon les besoins . Pour tout contact et organisation de visite contactez madame Carine Rongier conseillère au .

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 92 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC

Fabien COURTOIS, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, ce plateau d’environ 105 m², actuellement désigné comme local professionnel à usage de bureaux, offre également un beau potentiel pour être transformé en habitation, sous réserve des formalités nécessaires.
Situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété de 13 lots, il est accessible par les escaliers ou par un ascenseur aux normes PMR.
Grâce à ses grandes baies vitrées, ses murs et ses sols entièrement rénovés, ce bien offre un espace lumineux et agréable à aménager selon vos envies.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Un grenier complète ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement dans la cour sécurisée de la copropriété, accessible par une barrière.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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À Béziers, dans un quartier prisé, cette maison vous offre une surface habitable avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux, deux extérieurs et un grand garage en rez de chaussée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un bel escalier menant à l’espace nuit. Surla droite, vous trouverez une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur l’espace salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement permettant de descendre au garage et un WC.
Sur ce même niveau vous disposez d’un côté d’une terrasse d’environ 42 m², et de l’autre un petit coin jardin arboré.
L’étage comprend quatre grandes chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également.
En rez-de-chaussée de la maison, un véritable atout : un très grand garage d’environ 130 m², avec une mezzanine d’environ 62 m², un coin bureau, et des WC. A noter la hauteur sous plafond permet d’y stationner des véhicules de grand gabarit, professionnels ou de loisirs (type camping-car). Ce garage offre de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, activité libérale/artisanale…).
Un bien rare et idéalement situé.
Une maison parfaite pour une grande famille, mais aussi un bien idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale à la recherche d’un espace de vie confortable et d’un grand volume professionnel attenant.
Pour plus d’informations, contactez-moi vite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- 919477992

Situé dans le quartier du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, proche de la Porte de St Cloud (Métro Ligne 9) et de la station Issy Val de Seine (RERC, Tram T2), Immobilier un espace de bureau d'environ 675 m² répartis sur trois bâtiments avec entrée indépendante pour chacun des bâtiments. Les locaux sont en bon état général et possèdent la climatisation et des volets roulants ainsi qu'un accès à un extérieur d'environ 270 m² aujourd'hui aménagé en terrasse mais possibilité de faire des stationnements.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

Bureaux à louer – Zone de Keriven, SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29600)

Idéalement situés dans la dynamique Zone de Keriven, à deux pas de la voie express, des commerces et du centre-ville de Morlaix, ces 4 bureaux de surfaces variées (28 m², 17 m², 11 m² et 10 m²) sont disponiblesà la location individuelle.
Implantés au sein d’un bâtiment regroupant plusieurs entreprises, vous bénéficierez d’infrastructures modernes et sécurisées : sas d’entrée sécurisé par badge, fibre optique, serrures électroniques, ainsi que d’espaces communs entretenus.

️ Points forts :

Possibilité de louer un seul bureau ou plusieurs selon vos besoins
Environnement professionnel et calme
Accès rapide à la voie express RN12
Parkings à proximité immédiate
Parties communes de qualité
Idéal professions libérales, services, télétravail, start-up, micro-entreprises…

Conditions de location :
Le loyer est de 1330€HT charges comprises pour l'ensemble des bureaux.

Ces bureaux offrent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel, fonctionnel et bien placé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1101.6 €, à la charge du preneur

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Situé dans la charmante ville du Cannet (06 110), à proximité de Castorama, ce local offre une surface de 280 m² idéalement agencée pour accueillir diverses activités professionnelles. Les huit pièces climatisées et cloisonnées, câblées en RJ45, comprennent salles de réunions, espacesde stockage, cuisine équipée et sanitaires. Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande vitrine et ses skydomes, ce bureau lumineux convient parfaitement pour tous commerces, professions libérales, cabinets médicaux, banques ou assurances. Le quartier dynamique et accessible en bus offre un cadre propice au développement d'activités professionnelles prospères dans un environnement urbain animé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 570 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 535 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 200 € HT + 6 840 € TVA, soit 41 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

À louer, bureaux d'une surface d'environ 82 m², idéalement implantés dans une zone d'activités de Carquefou, à proximité immédiate des principaux axes.

Les locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel comprenant :

● Accueil ou open-space,
● Plusieurs bureaux,
● Salle d'eau,
● WC,
● Climatisation réversible,
● Volets roulants électriques.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise de services, un bureau d'études ou toute activité tertiaire.

Loyer mensuel : 1 100 € HTCharges et taxe foncière : nous consulter.

Disponibilité immédiate.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1320 €, à la charge du preneur

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Au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Ces bureaux développent une surface d'environ 82 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux.

Ils se composent de :

● Un espace d'accueil ou open-space,
● Plusieurs bureaux pouvant être modulés selon vos besoins,
● Une salle d'eau,
● Un WC,
● Climatisation réversible,
● Volets roulants électriques.

Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.
Les locaux sont libres de toute occupation et conviendraient parfaitement à une société de services ou une activité tertiaire.

Les atouts :
● Emplacement recherché à Carquefou
● 82 m² de bureaux
● Climatisation réversible
● Volets électriques
● Salle d'eau et sanitaires
● 2 parkings privatifs
● Locaux disponibles immédiatement

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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Découvrez ce local professionnel d'environ 100 m², en excellent état, situé sur un axe très recherché de l'est nantais, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au périphérique, aux transports en commun et aux principaux pôles d'activités.

Anciennement exploité en laboratoire médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales, paramédicales, bureaux, cabinets de conseil, assurances, expertise, formation ou toute activité tertiaire (hors restauration).

Le local comprend :

Un espace d'accueil lumineux et fonctionnel.
Trois bureaux indépendants.
Un espace cuisine.
Un sanitaire PMR.
Une Pièce climatisée, avec la possibilité d'équiper les autres espaces selon vos besoins.
Des locaux en excellent état, ne nécessitant que très peu d'aménagements.

Une solution flexible :
Le local peut être loué dans son intégralité ou faire l'objet d'une organisation en bureaux partagés, idéale pour accueillir plusieurs professionnels indépendants souhaitant mutualiser les espaces et les charges.

Conditions locatives :

Surface : 100 m²
Loyer : 1 500 € HT / mois pour l'ensemble du local

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

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- EI
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Bureaux en très bon état et très proche du centre-ville .ce bien permet de travailler aussitôt. Il est très fonctionnel,lumineux et peut convenir à différents métiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 77 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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Situé au cœur de Brûlon (72350), ce bâtiment de 142 m² offre un emplacement privilégié pour l'implantation d'une entreprise. La commune de Brûlon, dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec ses services de proximité et ses infrastructures adaptées, favorisant ainsi unenvironnement propice au développement professionnel.

De plus, une transformation en espace habitable peut être envisagée, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation pour ce bien.

À noter que des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, sont à prévoir (devis à l'appui).

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).
Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474

Local à usage de bureau ou profession libérale, idéalement situé en plein cœur de Toulon, à proximité immédiate du boulevard de Strasbourg et de la place de la Liberté, à deux pas de la gare TGV.

Ancien cabinet de consultation à rénover, composé de :

Entrée (~4 m²)
Salle d'attente (~7,95 m²)
Salle de consultation (~16,23 m²)

Soit environ 28 m² au total. Puits de lumière apportant une belle luminosité. Situé au 3ème étage, ascenseur.

Idéal pour profession médicale ou paramédicale, bureau, annexe professionnelle ou autre activité tertiaire.

Emplacement recherché : hypercentre, commerces, gare TGV et transports à proximité immédiate.

Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 37 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 32 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Idéalement situé sur le port de La Seyne-sur-Mer, à seulement quelques pas du Parc de la Navale et de ses animations, ce bien d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Actuellement exploité en cabinet dentaire, il se compose de plusieurs espaces de travail facilement modulables selon votre projet. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, des bureaux ou un futur projet résidentiel, sous réserve des démarches administratives nécessaires.

Vous profiterez d'un environnement vivant et attractif, avec l'ensemble des commerces, restaurants, transports maritimes et services accessibles à pied.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les professionnels à la recherche d'une adresse de qualité ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943

Ensemble immobilier de murs (bureaux) en monopropriété, de 130m² Carrez, au rez-de-chaussé un bureau loué, 1 bureau disponible, un espace cuisine, un sanitaire avec douche et wc, un second wc, à l'étage 2 bureaux, une salle de réunion. Un garage, un patio extérieur.
Idéalement situé, proche des activités portuaires de la Pallice et de la Rochelle. Aujourd'hui seule une partie du RDC est occupée, avec un loyer de 10 000 euros HC Annuel.
Le bâti d'environ 130 m2 carrez (hors garage) offre une surface spacieuse et lumineuse permettant une seconde capacité de rendement en louant le bureau du rdc et l’étage aujourd’hui disponibles.

De plus, ce local bénéficie d'un garage et de facilité de stationnements à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Idéal investisseur ou professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797