Vente/Location

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², situé au premier étage d'un bâtiment industriel au sein de la ZI de Grâces.

Entièrement rénovés, ces bureaux lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la RN12, facilitant les déplacements vers les principaux axes régionaux.

Les locaux se composent de :

• Salle de réunion
• 3 grands bureaux fermés
• 2 petits bureaux fermés
• Salle d'archives fonctionnelle
• Salle de pause équipée d'une kitchenette
• Sanitaires

De nombreuses places de stationnement sont également à disposition, offrant un confort d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux conviendront parfaitement à des activités tertiaires, administratives ou techniques recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.

Localisation : ZI de Grâces, 22200 Grâces
Surface : 200 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bureau situé à Vitré, sur la route de la Guerche, d'une surface de 50 m².

Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axepassant, constituant un atout majeur pour toute activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier.

Le plateau sera aménagé mais restera à cloisonner, offrant un cadre de travail structuré tout en conservant une modularité selon les besoins de l'utilisateur. Les installations électriques, les sanitaires, le faux plafond ainsi que les cloisons périphériques seront réalisés, permettant une mise en exploitation rapide dans de bonnes conditions.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités tertiaires, de services ou à des professions libérales recherchant un emplacement accessible et fonctionnel.

L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives.

Localisation : Route de la Guerche, Vitré
Surface : 50 m²
Accessibilité : Axe routier passant, accès direct
Disponibilité : Septembre 2026

DPE En cours

Implantée au sein d'un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, cette cellule d'activité offre un environnement moderne et fonctionnel.

Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle dispose d'espaces modulables permettant une adaptation aux besoins de chaque utilisateur.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et développer leur activité dans des locaux neufs et évolutifs.

Un loyer progressif est proposé afin d'accompagner l'installation de votre entreprise :

• 1ère année : 6 mois de franchise puis 800 € HT/mois
• 2ème année : 900 € HT/mois
• 3ème année : 1 000 € HT/mois
• 4ème année : 1 100 € HT/mois
• 5ème année : 1 200 € HT/mois

- Localisation : La Bouëxière

- Surface : 150 m²

DPE En cours

• Un accueil et un secrétariat
• 4 bureaux indépendants
• Un open space
• Sanitaires et douche

• 4 places de stationnement privatives
• Parking clients

• Un accueil et un secrétariat
• 4 bureaux indépendants
• Unopen space
• Sanitaires et douche

• 4 places de stationnement privatives
• Parking clients

• Bureau 1 : 33,50 m²
• Bureau 2 : 35 m²
• Bureau 3 : 33 m²
• Bureau 4 : 29 m²

• Un accueil de 100 m² avec espace de pause et cuisine équipée partagée
• Une salle de réunion commune de 37 m², équipée de matériel visio avec écran
• Un accès sécurisé par digicode
• Parking privatif goudronné sous vidéo surveillance
• Sanitaires

• PME et start-ups
• Activités administratives ou commerciales
• Professions libérales et consultants

• Un showroom en RDC d'environ 350 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès aisé. Possibilité de l'aménager en bureaux : open space ou à cloisonner
• Un plateau en R+1, d'environ 350 m² également, composé de plusieurs bureaux indépendants et espaces coworking.

• Surface au sol : 650 m² environ
• Mezzanine : 130 m² environ
• Portes sectionnelles

• Bâtiment sur un foncier d'environ 4300 m² clos avec portail.
• Une quarantaine de places de stationnement complètent le bien

• Une entrée ouvrant sur une grande pièce de 23,5 m² pouvant servir d'espace accueil, salle d'attente ou bureau
• Un bureau de 14 m²
• Un espace kitchenette avec WC séparés de 15.8 m²

• Places de stationnements privatives
• Bail commercial 3/6/9 ans, courte durée ou professionnel possible

• Un accueil et un secrétariat
• 4 bureaux indépendants allant de 7 m² à 13.5 m²
• Un grand open space de 45 m² pouvant être séparé en plusieurs bureaux indépendants
• Un coin kitchenette
• 2 pièces de stockage/réserve
• Sanitaires

• Une place de stationnement extérieure
• Une place de stationnement en sous-sol