Vente/Location

• 13 bureaux
  
• salle de pose
  
• salle de réunion
  
• kitchenette
  
• sanitaires
  
• local technique
  

• Labellisé BIC, Business and Innovation Centre en 1987 par la Communauté Européenne,
• Elu meilleur incubateur 2007 par NBIA (National Business Incubation Association)
• Labellisé Soft Landings pour l'accompagnement d'entreprises étrangères,
• 2ème prix 2017-2018 des "meilleurs incubateurs mondiaux collaborant avec une ou plusieurs universités" établi par UBI Global.
• Dans le Top 5 des "meilleurs incubateurs publics mondiaux 2018-2019, du classement établi par UBI Global.

• puissance électrique de 630 kVA
• alimentation en gaz naturel
• sécurisé
• adapté PMR
• pré-câblé
• réseau séparatif d'assainissement
• fibre optique
• parking.

Montélimar vous propose à la vente, deux plateaux à usage de bureaux idéalement situés en plein centre-ville de Montélimar, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété. Les locaux se développent sur 980 m² au total, répartis sur deux niveaux de 490 m² chacun entièrement modulables selon vos besoins.

Descriptif du bien :

• Surface : 980 m²
  - possibilité d'acquérir un seul plateau de 490 m²
  

• Bureaux bruts à aménager pour créer un espace sur-mesure
  

• Travaux de désamiantage et curage déjà réalisés
  

• Compteurs d'eau individuels
  

• Installation électrique à prévoir selon vos besoins
  

• Ascenseur desservant les deux niveaux
  

• 8 places privatives au sous-sol
  

• Parkings publics à proximité immédiate pour faciliter l'accès
  

• Situé sur un axe passant en cœur de ville
  

• À 5 minutes à pied de la gare routière et des lignes de bus
  

• Proche commerces, restaurants et services
  

• Exposition et visibilité idéales pour bureaux ou centre de formation
  

• Bureaux tertiaires
  

• Centres de formation ou d'enseignement
  

• Transformation en habitation possible sous réserve des règles du PLU (article UB 12 relatif aux stationnements)
  

Une opportunité rare à Montélimar pour investisseurs ou entreprise recherchant un emplacement central et des volumes modulables.

Dans un cadre d'exception, au sein d'un hôtel particulier de caractère avec un parc arboré situé en plein cœur de Bollène, nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 84,5 m² (Lot 2).

Des espaces fonctionnels et confortables

• Surface totale de 84,5 m² avec un accès extérieur privatif
  

• Ensemble bénéficiant d'un ascenseur et de sanitaires communs
  

• Possibilité de stationnement avec parkings privatifs en supplément (75 € HT/mois/place)
  

• Calme absolu, idéal pour travailler sereinement
  

• Un parc arboré de 2 000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable
  

• Localisation centre-ville, proche de toutes commodités et services
  

Un bureau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour donner une image professionnelle et accueillante à vos clients.

Dans un cadre d'exception, au sein d'un hôtel particulier de caractère situé en plein cœur de Bollène, nous vous proposons à la location un local à usage de bureauxd'une surface de 73,5 m² (Lot 1).

Des espaces fonctionnels et confortables

• Surface totale de 84,5 m² avec un accès extérieur privatif de 66 m²
  

• Ensemble bénéficiant d'un ascenseur et de sanitaires communs
  

• Possibilité de stationnement avec parkings privatifs en supplément (75 € HT/mois/place)
  

• Calme absolu, idéal pour travailler sereinement
  

• Un parc arboré de 2 000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable
  

• Localisation centre-ville, proche de toutes commodités et services (parking public à proximité)
  

Un bureau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour donner une image professionnelle et accueillante à vos clients.