AV local professionnel neuf 172m² à Marseille 10
Prix de vente653 000 €
Surface172 m²Montant au m²3 796,51 €/m²
Nous proposons la vente de ce local professionnel situé à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette, au cur dune zone dactivité qualitative regroupant bureaux, locaux dactivité. Ses atouts majeurs : Comme neuf, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ce local vous offrira ainsi quà vos collaborateurs dexcellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.
Accessibilité : Bus, proximité de léchangeur Florian via lA50 et la L2, parking privé.
Descriptif : Ce local se situe au rdc dun bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.
- Surface totale 172m²,
- Accès PMR,
- Double accessibilité (par hall dentrée commun et entrée privative),
- 4 sanitaires dont 1 PMR,
- Espace tisanerie,
- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,
- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible, isolation phonique supérieure....
- Achat Parking privatif et sécurisé (en sus).
Conditions financières :
- Prix de vente : 653 000 (HAI),
- Taxe foncière 2024 : 2 180,
- Provisions sur charges annuelles : 2 960.
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux