Vente/Location

vous propose à la location un ensemble de bureaux professionnels d'environ 83 m² situé au sein d'un bâtiment récent bénéficiant d'un environnement professionnel qualitatif et d'un accès facile pour votre clientèle.

Idéalement positionné au cœur du bassin économique du Comtat Venaissin, ce local constitue une opportunité rare pour les entreprises, professions libérales, activités de services ou cabinets recevant du public.
Une localisation centrale recherchée

À proximité immédiate de :

Accès rapide aux principaux axes routiers du Vaucluse.
Surface : 83 m²

Le local se compose de plusieurs espaces indépendants permettant de nombreuses configurations :

Configuration évolutive selon l'activité.
Prestations

Ascenseur

Accessibilité PMR

Éclairage LED

Parking clientèle

Place de parking privative

Fibre internet disponible

Bâtiment entretenu

Environnement professionnel dynamique

Installation immédiate
Activités idéales

Loyer : 1 000 € TTC / mois

Disponibilité immédiate.
Les points forts

Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie

Description du bien :

Surface totale : 44 m² répartis sur 2 pièces

Stationnement privatif inclus

Caractéristiques techniques :

Bâtiment rénové, aux normes PMR

Accès facile

Arrêt de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au cœur de Montpellier.

Conditions de location :

Loyer :750 € /mois

Dépôt de garantie : 2 mois

Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.

Visites possibles sur rendez-vous au

À LOUER – Bureaux de 50 m² en rez-de-chaussée – ZAC de Gimeaux à Arles

Idéalement situés dans la ZAC de Gimeaux à Arles, à seulement 5 minutes de l'autoroute, ces bureaux de 50 m² en rez-de-chaussée offrent un emplacement pratique etfacilement accessible pour toute activité tertiaire, libérale ou de services.

Le local se compose d'un espace fonctionnel, lumineux et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Un parking est disponible à proximité, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

Conditions locatives :

Disponible rapidement.

Spécial investisseur rentabilité 10 % Net

À VENDRE – Ensemble bureaux Loué sur site sécurisé

Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.

RDC – VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)

Surface : 95 m²

Loué depuis plus de 20 ans à la même société (administration)→ stabilité locative exceptionnelle

Loyer actuel : 1 500 € HT/ mois

Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée

Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats

Prestations communes :

Parking sécurisé inclus

Fibre optique disponible

Année de construction : 1980

À noter : Pas d'accès PMR

Conditions de vente :

Prix global FAI HT : 181 000 €

Taxe foncière : 1250 € / an charge locataire

Points forts à retenir :

Rendement locatif attractif : environ 10% net par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché

vous propose une opportunité rare à la location : un local professionnel d'environ 300 m² bénéficiant d'un environnement calme, accessible et fonctionnel au cœur du secteur recherché de Montfavet.

Idéal pour les entreprises, professions libérales, centres de formation, cabinets de conseil, courtiers, assureurs, bureaux d'études ou activités de services recevant du public sur rendez-vous.
Un local immédiatement exploitable

Les locaux offrent une organisation particulièrement fonctionnelle avec plusieurs espaces de travail modulables grâce à des cloisons amovibles permettant d'adapter facilement les volumes à votre activité.

Vous bénéficiez notamment de :

Climatisation

Double vitrage

Sanitaires PMR

Espaces lumineux

Cloisonnement existant modulable

Connexion internet haut débit disponible

Toiture rénovée

Aucun travaux lourds à prévoir
Un véritable atout : le stationnement

Dans un secteur où le stationnement est souvent complexe, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement confortable :

Parking commun d'environ 15 places

Nombreuses possibilités de stationnement pour les collaborateurs et la clientèle

Accès simple et rapide
Une localisation stratégique

Activités idéales

Loyer : 2700 € HT / mois

Taxe foncière refacturée au preneur.

Disponibilité immédiate.
Une solution idéale pour les professionnels recherchant des bureaux spacieux, accessibles et fonctionnels dans le bassin économique du Grand Avignon.Contact PROCOMM

Ensemble de bureaux récents, construits en 2018, idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute et de l'aéroport d'Avignon. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne, confortable et parfaitement adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d'une excellente accessibilité.

À louer – Local professionnel 45 m² – Sainte-Rémy-de-Provence

Situé au cœur de Sainte-Rémy-de-Provence, ce charmant local de 45 m² offre un environnement idéal pour une activité professionnelle calme.

Composition du local :

Deux belles pièces lumineuses

Une douche

Chauffage par radiateurs (pas de climatisation)

Le local est naturellement protégé du soleil par des platanes, ce qui garantit une température agréable durant l'été.

Stationnement :
Un parking se trouve à proximité immédiate, gratuit pendant les 45 premières minutes, très pratique pour votre clientèle.

Règles et conditions :

Restauration non autorisée

Possibilité d'installation d'une enseigne

Loyer : 1 000 € / mois, charges comprises

Un emplacement idéal pour une profession libérale, un bureau, un atelier calme ou une petite boutique non alimentaire.

Situés au R+1 d'une ancienne résidence, ces bureaux développent une surface totale de 170 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel, adapté aux activités tertiaires.
Description des locaux

Hall d'entrée

7 bureaux indépendants

Deux entrées possibles

Salle d'archives

Kitchenette

Sanitaires séparés : homme / femme

Interphone

Climatisation réversible dans chaque bureau

Absence d'accès PMR.
Accès et stationnement

Parking privatif et sécurisé

Portail électrique

Bus et gare à proximité
Conditions financières

Loyer mensuel : 1 850 €

Taxe foncière : 1 062 € / an

Taxe ordures ménagères : 780 € / an
Destination

Idéal pour agence immobilière, cabinet d'architecte, bureau d'études, activités bureautiques.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au .