Vente/Location

Le cabinet , spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nice, vous propose à la location deux plateaux de bureaux à louer à Nice Arénas d'une surface totale de 323 m², divisibles à partir de 129 m². Ces espaces sont situés au troisième étage d'un immeuble récent, offrant des prestations modernes et un aménagement flexible en open space. Le quartier d'affaires de l'Arénas bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès direct au tramway, à l'aéroport international Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.

Plusieurs lots sont disponibles. L'un des plateaux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc Phoenix et sur la mer, tandis que le second dispose d'un balcon privatif. Il est également possible de louer d'autres plateaux à différents niveaux, avec des surfaces courantes d'environ 1 200 m². Le premier étage se distingue par un accès à une terrasse privative, un atout rare offrant un espace extérieur pour les collaborateurs.

Le bâtiment dispose de parkings en sous-sol, proposés au tarif de 1 450 € HT/HC/unité/an, avec un ratio d'une place pour environ 63 m² de bureaux loués. Les charges prévisionnelles pour les parkings s'élèvent à 233,97 € HT/unité/an. Ces bureaux sont adaptés à tout type d'activité tertiaire et représentent une excellente opportunité pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.

Ce bien est idéal pour les entreprises en recherche d'immobilier professionnel à Nice, offrant confort, visibilité et accessibilité dans un secteur économique attractif.

, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location de bureaux au sein d'un immeuble neuf livré à Mouans-Sartoux. Occupant les premier et deuxième étages du bâtiment, cette offre porte sur une superficie totale de 600 m², constituée de deux plateaux identiques de 300 m² chacun, pouvant être exploités de manière unifiée ou organisés en deux entités fonctionnelles distinctes selon les besoins de l'entreprise locataire.

Cette configuration sur deux niveaux représente une opportunité rare sur le marché de la location de bureaux à Mouans-Sartoux. Elle s'adresse en priorité aux structures en développement, aux entreprises multi-services ou aux organisations souhaitant regrouper leurs équipes au sein d'un même site tout en conservant une certaine indépendance entre les départements. La verticalité des espaces facilite naturellement une organisation par pôles d'activité, chaque étage pouvant accueillir une direction, un service commercial ou toute autre fonction tertiaire.

Les deux niveaux partagent les mêmes prestations techniques de qualité. Construits selon les dernières normes en vigueur, ils bénéficient d'une isolation thermique et acoustique soignée, d'un câblage informatique adapté aux usages professionnels contemporains et de dispositifs de sécurité intégrés dès la conception. La hauteur sous faux plafond de 2,65 mètres assure des espaces lumineux et confortables, propices au bien-être et à la productivité des collaborateurs.

Sur le plan de l'accessibilité, cet immeuble tertiaire à Mouans-Sartoux bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur Cannes-Grasse. La proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse et de l'autoroute A8 permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la Côte d'Azur, qu'il s'agisse de Cannes, d'Antibes, de Sophia Antipolis ou de Nice. Le stationnement en sous-sol, avec 37 places dédiées, répond efficacement aux besoins d'une équipe élargie.

Surface disponible : 600 m² sur deux niveaux. Location dans le cadre d'un bail commercial. Immeuble neuf livré, prise de possession immédiate possible.

Pour organiser une visite, contactez dès maintenant .

, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, propose à la location de bureaux au sein d'un immeuble neuf livré à Mouans-Sartoux. Idéalement positionné entre Cannes et Grasse, ce bien représente une opportunité concrète pour toute entreprise souhaitant s'implanter sans délai dans un environnement professionnel moderne, fonctionnel et bien desservi.

Le bien proposé correspond au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neuf, offrant un plateau d'environ 300 m² entièrement disponible à l'aménagement. La configuration ouverte de cet espace permet une organisation des postes de travail totalement personnalisée, que l'entreprise locataire soit une structure à taille humaine ou une organisation plus développée nécessitant plusieurs zones distinctes. La hauteur sous faux plafond de 2,65 mètres confère au plateau une belle luminosité et un sentiment d'espace particulièrement appréciable au quotidien.

Le bâtiment a été conçu dans le respect des dernières normes de construction. L'isolation thermique et acoustique y est soignée, le câblage informatique dimensionné pour répondre aux usages professionnels actuels, et les dispositifs de sécurité intégrés dès la conception. Ces prestations placent ce programme parmi les offres les plus abouties du marché de la location de bureaux à Mouans-Sartoux et dans le secteur Cannes-Grasse.

Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d'une terrasse privative en accès direct depuis le plateau, un atout fonctionnel et qualitatif distinguant nettement ce niveau des étages supérieurs. Cet espace extérieur peut être utilisé pour des pauses déjeuner, des réunions informelles ou l'accueil de partenaires et clients dans un cadre agréable.

En matière d'accessibilité, la localisation de cet immeuble tertiaire à Mouans-Sartoux est particulièrement stratégique. Situé à deux pas de la pénétrante Cannes-Grasse, il offre une connexion rapide vers l'autoroute A8 et permet de rayonner facilement sur l'ensemble du bassin économique azuréen, de Cannes à Antibes en passant par Sophia Antipolis. Le stationnement est pleinement pris en charge grâce à 37 places de parking en sous-sol, un avantage concret pour l'accueil des équipes et des visiteurs.

Pour obtenir les conditions financières détaillées ou organiser une visite, contactez dès maintenant .

Le Cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux au R+1 d'environ 1 183,3 m², divisible en 4 unités au sein d'un immeuble neuf de standing, composé de deux bâtiments développant une surface locative totale d'environ 10 425 m², divisible à partir de 174,80 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises de toutes tailles.

Disponibilité : immédiate.

Bâtiment B
- Plateau R+1 : lot de 1 183,3 m², divisible en 4 unités

Ce plateau modulable se subdivise selon les besoins :

Des prestations haut de gamme

Les plateaux sont livrés avec des finitions de qualité supérieure : faux plafonds avec pavés LED intégrés, pompe à chaleur haute performance, vestiaires avec douches, et terrasses privatives favorisant le bien-être des collaborateurs. Le bâtiment A bénéficie en outre d'un faux plancher technique.

Le parking souterrain propose 149 places, préquipées pour l'installation de bornes de recharge électrique.

Une performance énergétique exemplaire

L'ensemble bénéficie d'une double certification environnementale : label BREEAM Very Good et objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), grâce à une production photovoltaïque en toiture et un Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB). Ce dispositif permet d'atteindre un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant significativement les charges d'exploitation.

Un emplacement stratégique à Sophia Antipolis

Situé à l'entrée principale de Sophia Antipolis via la Route du Parc, le site offre une excellente accessibilité et une forte visibilité. À quelques pas de la Place Sophie Laffitte, les utilisateurs profitent d'une offre complète de restauration et de services du quotidien, au cœur d'un environnement tertiaire de premier plan.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 779 m², répartis sur le RDC, R+1 et R+2, avec une orientation Est-Sud, idéalement situés sur Nice, avenue de la Californie.

Ces locaux, classés ERP, seront disponibles à partir du 1er septembre 2026. Ils offrent des finitions de qualité, incluant climatisation, éclairage LED, double vitrage, sanitaires privatifs, douches, carrelage et faux plafond, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Travaux en cours.

La construction repose sur un mur-rideau isolé à double peau ventilée, garantissant une performance énergétique élevée (DPE B+) et une conformité au décret tertiaire 2030, pour un usage durable et conforme aux normes en vigueur.

L'offre comprend 24 places de parking incluses dans le loyer, avec la possibilité de places supplémentaires à 1 440 €/an/HT/HC/parking, ainsi que des places électriques tournantes accessibles à l'ensemble des preneurs. Les locaux disposent également de 2 espaces cuisine privatifs et d'un local de stockage de 6 m², disponible sur demande pour 100 €/mois/HT/HC, répondant aux besoins logistiques et organisationnels des entreprises.

Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation de Nice. Cette opportunité est parfaite pour des sociétés souhaitant regrouper leurs équipes dans un espace lumineux, modulable et confortable, favorisant la productivité et le bien-être au travail.

Le bâtiment est actuellement classé ERP de 4ème catégorie, avec les effectifs déclarés et validés suivants :

• RDC : 21 personnes (public) + 3 personnes (personnel)
• R+1 : 47 personnes (public) + 3 personnes (personnel)
• R+2 : 45 personnes (public) + 5 personnes (personnel)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet . Nos équipes vous accompagneront dans la réalisation de votre projet et vous proposeront une solution adaptée à vos besoins professionnels.

!! BAISSE DE LOYER !! Le cabinet présente une opportunité rare de location au cœur de la zone commerciale de CALLIAN. Il s'agit d'un espace de bureaux d'environ 96 m², idéalement configuré pour accueillir une activité médicale, paramédicale, un bureau d'étude, ou toute entreprise recherchant une implantation professionnelle bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant.

Situé sur l'axe principal de la zone, ce local constitue le dernier lot disponible, renforçant la valeur stratégique de cette offre. Implanté en façade du centre commercial et de l'ensemble principal de la zone, le bien bénéficie d'une exposition optimale, permettant une communication directe et efficace auprès du public et des usagers quotidiens du secteur.

Le retail présente une façade linéaire de 6 mètres, offrant un excellent potentiel de mise en avant pour une enseigne, une signalétique professionnelle ou une identité médicale clairement identifiable. La configuration intérieure permet une modularité intéressante afin d'aménager salles de consultation, bureaux individuels, espaces techniques ou zones d'accueil selon les besoins de l'utilisateur final.

L'environnement commercial dynamique de CALLIAN garantit un cadre professionnel de qualité, avec une fréquentation régulière et une proximité immédiate des services de la zone. Les conditions d'accessibilité sont particulièrement avantageuses grâce à une capacité de stationnement significative : environ 50 places de parking en surface, situées directement devant le local, ainsi que des places disponibles en sous-sol. Cette facilité de stationnement constitue un véritable atout pour des activités recevant du public.

Cette offre s'adresse aux structures recherchant un emplacement visible, fonctionnel, et immédiatement opérationnel au sein d'un environnement commercial en plein essor. Une visite sur site permettra d'apprécier pleinement le potentiel du local, la qualité de son emplacement et les perspectives qu'il offre pour une installation professionnelle pérenne.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une superficie totale d'environ 279 m², divisibles à partir de 81 m², situés au R+1 d'un immeuble tertiaire moderne. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant la création d'environnements de travail fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux exigences des entreprises actuelles.
Lot 1 – R+1 gauche – 81 m²

Lot 2 – R+1 gauche – 198 m²

Lot 1 & 2 – 279 m²

Un total de 7 places de stationnement au tarif de 1 200 € HT/HC par unité et par an, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC Nice Méridia et de la ZAC du Grand Arénas, au cœur du pôle tertiaire en plein essor de l'ouest niçois. L'accès est facilité par la proximité directe de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 du Tramway, permettant de rejoindre la gare multimodale Nice Aéroport / Grand Arénas en seulement deux arrêts. L'Aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 10 minutes, optimisant les déplacements professionnels nationaux et internationaux.

Ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement de travail.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis
- programme La Canopée, 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², livraison T2 2027, 300 route des Crêtes, Valbonne.

Le programme La Canopée réunit toutes les qualités d'un immeuble tertiaire neuf de dernière génération. Sa structure bois, sa certification BREEAM Excellent, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, sa profondeur de plateau de 11,50 m, sa climatisation deux tubes et ses douches en font un bâtiment exemplaire sur les plans de la performance environnementale et du confort d'usage.

Répartis sur trois niveaux dans deux immeubles distincts, les plateaux sont libres et modulables, avec faux-plancher surélevé, éclairage 100 % LED et centrale photovoltaïque en toiture. Avec une surface totale de 7 210,52 m² divisible à partir de 153 m², La Canopée accueille aussi bien des PME que de grandes organisations, jusqu'à 1 098 personnes sur l'ensemble du site. Le parking est prévu au ratio de 1 place pour 25 m² avec 367 places en sous-sol sur deux niveaux, et le ratio capacitaire est de 1 poste pour 10 m² de SDP.

Des terrasses privatives sont disponibles suivant les niveaux.

Implanté au 300 route des Crêtes, à Valbonne, au sein de Sophia Antipolis, le programme bénéficie d'un environnement immédiat de qualité : un restaurant de 387 m² avec terrasse intégré au programme, une crèche, une salle de sport, des espaces de coworking. L'accès vers Nice, Cannes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur est direct depuis les axes routiers principaux.

, cabinet leader de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous accompagne dans votre projet d'implantation professionnelle au cœur du premier technopôle de France.

Le cabinet vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, au sein d'un immeuble de standing situé en plein cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Des espaces modernes et fonctionnels

Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée.

Un cadre de travail qualitatif

L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Certains lots disposent de terrasses privatives, véritable atout pour le bien-être au travail.

Une localisation stratégique

Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité.

Flexibilité et modularité

Les surfaces sont divisibles à partir de 73 m², permettant d'adapter la location à la taille de votre structure. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande.

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement modernisé, flexible et à forte visibilité économique.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location un lot de bureaux divisible, de 254 m², au sein de l'immeuble neuf Green Horizon à Sophia Antipolis, idéal pour une implantation flexible avec disponibilité immédiate.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant de nombreux acteurs innovants. Aéroport international Nice Côte d'Azur à 20 minutes, lignes de bus 630 et 27, proximité d'une gare routière.

Description du bien
Ce lot, situé au bâtiment 2, niveau R+2, offre 254 m² de surface locative complétée d'une terrasse privative de 9 m², dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Prestations et équipements
Revêtement de sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Certifications RT 2012
- 20% et label BREEAM Very Good. Ascenseur, sanitaires communs, immeuble PMR. Stationnement : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues et 14 places vélos.

Usages possibles
Bureaux.

Conditions financières

Le cabinet se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.

Au sein de l'immeuble Green Horizon, le cabinet propose à la location un plateau de bureaux de 413 m² avec terrasse privative, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer
- une opportunité rare dans un immeuble neuf, disponible immédiatement.

Localisation et environnement
Le bien profite d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur. L'aéroport international Nice Côte d'Azur se trouve à 20 minutes, desserte assurée par les lignes de bus 630 et 27, à proximité d'une gare routière.

Description du bien
Lot situé au bâtiment 1, niveau R+2, d'une surface locative de 413 m², complétée par une terrasse privative de 31 m² exposée plein sud, avec vue mer.

Prestations et équipements
Sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Immeuble certifié RT 2012
- 20%, label BREEAM Very Good, ascenseur, sanitaires communs, accessibilité PMR. Stationnement mutualisé : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues et 14 places vélos.

Conditions financières

Pour toute visite ou complément d'information, contactez le cabinet .

propose à la location des bureaux neufs de 316 m² au sein de l'immeuble Green Horizon, à Sophia Antipolis
- une implantation rare dans un immeuble performant et disponible immédiatement.

Localisation et environnement
Le bien bénéficie d'une accessibilité optimisée au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant entreprises innovantes et acteurs internationaux. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est accessible en 20 minutes, et le site est desservi par les lignes de bus 630 et 27, à proximité d'une gare routière.

Description du bien
Ce lot du bâtiment 1, niveau R+1, développe 316 m² de surface locative en open space, sans terrasse privative.

Prestations et équipements
Revêtement de sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Immeuble certifié RT 2012
- 20% et labellisé BREEAM Very Good, équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et accessible PMR. Stationnement mutualisé : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues motorisés et 14 places vélos.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux idéalement implantés dans le quartier Saint-Philippe à Biot, au sein d'un environnement verdoyant et privilégié, face au Golf.

Localisation et environnement

Le quartier Saint-Philippe constitue un cadre de travail agréable, alliant calme résidentiel et accessibilité. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles depuis le site, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Le cœur de vie du quartier est à proximité immédiate, offrant commodités et services aux occupants.

Description du bien

Le bien propose une surface locative totale d'environ 185 m², quote-part de parties communes incluse. L'espace est proposé en configuration non divisible. Le stationnement est intégré au loyer avec 8 places de parking réparties en 4 places extérieures et 4 places intérieures. Des places supplémentaires sont disponibles en option.

Prestations et équipements

Les bureaux bénéficient de travaux récents, avec remplacement partiel des menuiseries réalisé en juin 2026. Le remplacement des portes d'entrée des bâtiments est prévu au troisième trimestre 2026. Une crèche est implantée au pied de l'immeuble, atout appréciable pour les collaborateurs.

Usages possibles

Ce bien convient à l'installation de bureaux professionnels, de services ou de tout occupant tertiaire recherchant un environnement de travail qualitatif avec parking intégré.

Conditions financières

Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet