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Bureaux lumineux 220m² à louer R+1 Forum Valence

Loyer mensuel1 704 €

Surface213 m²Montant au m²96 €/m²/an

Situés au 1er étage du Forum, ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface d'environ 220 m². les bureaux sont très lumineux, belle hauteur, grands espaces. Idéals pour confort de travail et réception clients, une spacieuse cour intérieure commune agréable et arborée Descriptif : Hall d'entrée Accueil / secrétariat 6 bureaux 1 salle de réunion 1 salle de pause 1 local archives Sanitaires Équipements : Chauffage au gaz Climatisation 6 places de parking en sous-sol Parking commun sécurisé (barrière automatisée et clôturé) Condition: Loyer annuel : 20 448 Euros HT Taxe foncière3 665 Euros à la charge preneur Charges locatives: 2 000Euros/AN Deux mois de caution Honoraires agence : 3 067 Euros HT (15 % du loyer annuel) Possibilité d'acquisition si souhaitée. Pour toute demande de visite ou plus d'informations, veuillez nous contacter.. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local pro 80m² sur RN7 à Puget sur Argens

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²

Puget sur Argens.En première ligne sur la RN7 à Puget sur Argens avec passage de plus de 40 000 véhicules jour , maison à usage de Bureau ou Local professionnel d’environ 80 m² avec possibilité de parking et stockage sur 780 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1908 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV bureau 53m² avec jardin à St-Raphaël Valescure

Prix de vente250 000 €

Surface53 m²Montant au m²4 716,98 €/m²

Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 53 m², équipé avec ses propres WC et un espace douche.
Un espace accueil salle de réunion d’environ 32 m² et un Bureau indépendant d’environ 12 m² ouvrant sur un espace extérieur privatif de 70 m².
Climatisation réversible.
Possibilité de garage ou parking.
Prix : 250 000 € hors-taxes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 237 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV bureaux 60m² Saint-Raphaël quartier Valescure

Prix de vente221 000 €

Surface60 m²Montant au m²3 683,33 €/m²

Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 60 m², équipé avec ses propres WC et un espace douche.
Un espace accueil salle de réunion d’environ 27 m² et deux bureaux indépendant ouvrant sur un espace extérieur privatif de 105 m².
Climatisation réversible.
Possibilité de garage ou parking.
Prix : 221 000€ hors-taxes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 221 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 209 950 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 050 € HT + 2 210 € TVA, soit 13 260 € TTC

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Mandat exclusif

AV bureau 69m² à Saint-Raphaël Valescure

Prix de vente283 000 €

Surface69 m²Montant au m²4 101,45 €/m²

Situé dans une petite résidence sur la commune de Saint-Raphaël dans le quartier de valescure, bureau en rez-de-jardin d’environ 69 m², équipé avec ses propres WC et un espace douche.
Un espace accueil salle de réunion d’environ 40 m² et deux bureaux indépendant d’environ 10m²ouvrant sur un espace extérieur privatif de 140m².
Climatisation réversible.
Possibilité de garage ou parking.
Prix : 283 000€ hors-taxes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 283 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 268 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 150 € HT + 2 830 € TVA, soit 16 980 € TTC

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AV immeuble de bureaux en excellent état Lorient

Prix de vente3 195 000 €

Surface1 400 m²Montant au m²2 282,14 €/m²

Solenn Cariou et l'équipe Pays de Lorient vous présente cet immeuble de bureaux. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, de la gare ferroviaire et routière, des lignes de bus et de l'hôpital, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur à forte demande locative. Réparti sur 4 niveaux, ce bien se compose de nombreux bureaux, dont certains disposent de terrasses, ainsi que de circulations déjà adaptées à un projet de transformation résidentielle. Les dépendances comprennent de nombreux stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, représentant une économie significative dans le cadre d'un changement de destination. En excellent état d'entretien, il offre une volumétrie idéale pour la création d'appartements. Un dossier technique complet ainsi qu'une première étude d'aménagement sont disponibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 195 000 € HT + 39 000 € TVA, soit 234 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455

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Location local pro 37m² Paris 75017 quartier animé

Loyer mensuelNous consulter

Surface37 m²

Situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris 14 rue Saint Senoch, ce local Professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une ambiance dynamique et recherchée. À proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des commerces, restaurants et transports en commun METRO LIGNE 3 Station "Porte de Champerret" à 500 mètres , ce quartier prisé séduit par son atmosphère agréable et sa proximité avec des espaces verts comme le parc Monceau, parfait pour des pauses relaxantes.

D'une surface habitable de 37 m², ce local Professionnel situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée moderne incluant frigo et plaque à induction, une salle de douche avec toilettes, une salle d'attente ou bureau, une entrée accueillante et un bureau supplémentaire. Doté d'un espace extérieur de 2,70 m², cet espace calme et lumineux conviendrait parfaitement à des professions libérales telles que expert-comptable, psychologue ou avocat. Le loyer mensuel de 1830€ HT/CC inclut des charges de 70€ HT et le chauffage collectif, offrant un cadre de travail confortable et pratique en plein cœur de la capitale française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6588 €, à la charge du preneur

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Mandat exclusif

Vente locaux pro modulables de 41,5m² à Arnage

Prix de vente66 200 €

Idéalement situés sur l'Avenue Nationale à Arnage, ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à leur vitrine donnant directement sur l'un des principaux axes de circulation de la commune.

D'une surface initiale de 41,5 m², ce plateau est destiné à l'aménagement de locaux professionnels et conviendra parfaitement à l'installation de bureaux, d'une profession libérale, d'un cabinet de conseil, d'une activité de services ou de toute autre activité tertiaire.

L'un de ses principaux atouts réside dans sa modularité : selon vos besoins, il est possible d'acquérir une surface allant de 41,5 m² à 138 m², permettant d'adapter les locaux à votre projet et à son évolution.

Les atouts :
Emplacement recherché sur un axe très fréquenté.
Vitrine offrant une forte visibilité.
Surface modulable de 41,5 m² à 138 m².
Idéal pour bureaux, professions libérales ou activités de services.
Plateau à aménager selon vos besoins.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 62 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC

Michael LASCAR, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

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Vente bureau 215m² libre à Niort Marcel Paul

Prix de vente158 000 €

Surface239 m²Montant au m²661,09 €/m²

A la vente dans le centre ville de Niort, quartier Marcel Paul, cet ensemble de bureaux non loué situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, le bien est à deux minutes de la brèche et donc du centre ville et de toutes commodités. Accès aux bureaux par ascenseur, accessibilité auxnormes PMR.
A noter que la facade du bâtiment sera nettoyée dans l'année
Il comprend 6 bureaux de 10 à 15 m2 et une grande salle d'archives . Il existe également des sanitaires sur le pallier et au fond du couloir.
Le chauffage est en électrique, les charges de copropriété sont de 2576, 64 HT soit 3058,24TTC, la taxe foncière est de 2651 euros.
Des travaux on été engagés pour rénover la facade
Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone directement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

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Vente bureau d'exception 200m² à Nantes centre

Prix de vente550 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 750 €/m²

Situé au cœur de NANTES dans un quartier central récemment aménagé, cet appartement agencé en bureaux avec son hall d'accueil, salle d'attente, sa bibliothèque et sa kitchenette, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre activité professionnelle. Réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Nantes est une ville attractive qui séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux services destinés aux entreprises. Ce quartier historique proche gare SNCF, navette aéroport, lignes bus et tramways, bénéficie en particulier d'une atmosphère conviviale et élégante propice aux développement des affaires. L'appartement chef-d'œuvre d'architecture du XVIIIe siècle avec ses cheminées en marbre, ses trumeaux et ses parquets nobles d'époque offre 200 m² d'espace répartis en 8 pièces, idéal pour un plateau de bureaux. L'hôtel particulier construit par le célèbre architecte Pierre Rousseau, avec ses façades pyramidales remarquables et son décor baroque nantais, font de cet appartement un bien d'exception chargé d'histoire et de caractère.Classé monument historique en son intégralité, ce lieu unique bénéficiant d'une autorisation de travaux pour transformation de bureaux en logement, inspire prestige et raffinement et offre un cadre de travail exceptionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 528 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

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Mandat exclusif

Vente local paramédical 155m² Marseille 13013

Prix de vente220 000 €

Surface155 m²Montant au m²1 419,35 €/m²

? Marseille 13e – Local idéal centre médical / paramédical – 155 m²

Vous êtes kiné, ostéopathe, infirmier, psychologue ou souhaitez créer un centre pluridisciplinaire ?

Ce local de 155 m², situé rue de la Maurelle, offre un fort potentiel pour l’aménagement de5 à 7 cabinets avec salle d’attente.

Quartier résidentiel avec forte demande de soins
Facilité de stationnement
Surface facilement divisible
Idéal regroupement de praticiens

? Possibilité d’accompagnement pour l’aménagement

? Opportunité rare dans le secteur

Contactez-nous pour étude de votre projet.

Pas d'activité lié à de la nourriture

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 206 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local professionnel 34m² à Saint-Lyé

Loyer mensuelNous consulter

Surface34 m²

Local professionnel dans une commune dynamique.

Situé au centre bourg de Saint-Lyé se trouve ce local professionnel non meublé de 34 m² comprenant trois pièces, un parking et un accès handicapés.
Idéal professions indépendantes et libérales, bureaux.
Tout est comprisdans les charges (eau, assainissement, électricité, chauffage, taxe foncière..) saut l'entretien des locaux.
DPE : E et GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1080 €, à la charge du preneur

Vincent POUJOL, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517

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Opportunité d’invest. bureaux loués à Bayonne

Prix de vente950 000 €

Surface253 m²Montant au m²3 754,94 €/m²

Implantés dans l’un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Bayonne, au sein d’un immeuble récent, ces bureaux d’environ 253 m², situés au 2ᵉ étage, offrent un environnement de travail qualitatif et des prestations haut de gamme.
L’actif, actuellement loué, est détenuvia une SCI à l’IS, permettant une acquisition par rachat des parts sociales. Cette structuration offre à l’acquéreur la possibilité de conserver le financement existant, de bénéficier de la continuité des amortissements fiscaux, et de s’inscrire dans une logique de rendement sécurisé et optimisé.
Bail commercial en place, locataire pérenne, charges intégralement refacturées, gestion maîtrisée.
Actif stabilisé, structure saine, adapté à une stratégie patrimoniale long terme.

Dossier confidentiel transmis après qualification.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 902 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 257m² Place de la Brèche Niort

Prix de vente490 833 €

Surface257 m²Montant au m²1 909,86 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL – PLACE DE LA BRÈCHE, NIORT
Emplacement en plein cœur de Niort, dans un immeuble lumineux de standing avec ascenseur.
Entrée / Salle d’attente / 3 bureaux / Salle de réunion / Grand open space / sanitaires et une salle d'archives/
Idéal pour professions libérales, cabinets ou bureaux d’entreprise.
Immeuble de qualité – accès PMR – belle prestations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 451 567 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 266 € HT + 7 853,2 € TVA, soit 47 119,2 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV bureaux commerciaux 158m² + Parkings Marignane

Prix de vente476 200 €

RARE SUR LE SECTEUR. Au coeur de Marignane, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence et des axes autoroutiers, proche de tous commerces, en EXCLUSIVITE, cet ensemble de bureaux et espaces commerciaux de 158 m² actuellement loués, situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 Lots. Elle : 5 Bureaux, 1 Salle de sport, 2 Pièces annexe de dépôt et 1 Bloc sanitaire, le tout articulé autour d'un Hall d'accueil central. A l'extérieur vous disposez d'un vaste parking pouvant accueuillir plus de 20 véhicules ainsi q'un espace détente arboré. Des travaux de rénovation et de décoration ont été réalisés récemment. Aucuns travaux à prévoir. Un fort rendement locatif de 3300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 476 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 457 009,14 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 190,86 € HT + 3 838,17 € TVA, soit 23 029,03 € TTC

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A louer local professionnel de 40m² Denain centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface40 m²

Situé sur un axe routier principal très fréquenté, ce local professionnel de 40 m² bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques mètres de la place Wilson et de son parking gratuit d'environ 150 places, offrant une excellente accessibilité à votre clientèle.
À proximité immédiate d'une pharmacie, d'un cabinet d'orthophonie, d'un cabinet d'expertise comptable, d'un fleuriste, d'une école, d'un magasin de pièces automobiles, d'un musée, d'une église, d'une boulangerie et d'une épicerie, ce local profite d'un environnement dynamique et d'une forte visibilité.

Entièrement rénové, il se compose d'une pièce principale d'environ 40 m², d'un WC avec lavabo, de quatre radiateurs électriques performants, ainsi que d'une grande vitrine avec porte d'entrée vitrée et volets roulants en aluminium.

Toutes activités sauf restauration, alimentation, coiffure et activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Le loyer est indiqué hors charges. Les consommations d'eau et d'électricité restent à la charge du preneur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1980 €, à la charge du preneur

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- 838947323

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Mandat exclusif

Local 120m² emplacement stratégique à Béziers

Prix de vente85 000 €

Surface120 m²Montant au m²708,33 €/m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, dans le très recherché quartier des Halles et à proximité immédiate de la rue de la République, ce local professionnel d’environ 120 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour de nombreuses activités.

Développant une surface brute entièrement à aménager, il constitue une véritable page blanche permettant d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de multiples possibilités d’agencement, que ce soit pour des bureaux, une profession libérale, un cabinet, un showroom ou des locaux professionnels.

Le local bénéficie de deux grandes vitrines donnant directement sur la rue, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Une cour intérieure vient compléter l’ensemble, apportant un espace extérieur particulièrement appréciable en centre-ville.

La copropriété est parfaitement entretenue et se présente en très bon état général, offrant un environnement qualitatif pour l’implantation d’une activité professionnelle.

À noter que les activités de restauration/bar ou toutes autres activités susceptibles d'engendrer des nuisances ne sont pas autorisées.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour développer une activité au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 58m² idéal profession libérale à Cayenne

Prix de vente179 760 €

Surface58 m²Montant au m²3 099,31 €/m²

Situé dans la ville de Cayenne (97300), ce bureau de 58 m² offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise.
Facile d'accès, le quartier offre des services et commodités variés, propices au développement des activités professionnelles.

Construit en 1989, ce bureau aménagé et climatisé au rez-de-chaussée propose un espace de travail fonctionnel et sécurisé. Composé de 3 pièces, il est situé en fond de cour d'un immeuble également sécurisé, garantissant tranquillité et discrétion. Sa localisation en centre-ville proximité immédiate de l'arrêt du futur TCSP, et ses caractéristiques en font un lieu adapté pour des professionnels libéraux (médical, finances...), une structure d'enseignement privée ou associative, cherchant un environnement de travail calme et professionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 760 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 772 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 988 € HT + 0 € TVA, soit 8 988 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353

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Mandat exclusif

Vente local professionnel 130m² à L'Haÿ-les-Roses

Prix de vente499 000 €

Surface130 m²Montant au m²3 838,46 €/m²

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240) dans le quartier du Petit Robinson, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le Métro ligne 14, les bus 192
- 184
- 187
- 286 et le RER B. La ville propose un cadre devie agréable avec ses commodités à proximité. De plus, l'exposition Sud
- Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour vos collaborateurs.

À l'extérieur, ce local comprend 2 places de parking extérieures, essentielles pour accueillir la clientèle en toute commodité. La construction datant de 1980 est parfaitement entretenue, offrant un aspect extérieur soigné et professionnel.

À l'intérieur, ce loft de 130 m² offre un espace de travail moderne et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une verrière. Les 3 espaces spacieux, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un agencement fonctionnel. L'espace extérieur s'étendent sur 100 m² de terrain arboré, offrant ainsi la possibilité d'exploiter pleinement l'espace pour répondre aux besoins de votre activité. En somme, ce local allie charme, luminosité et fonctionnalité, constituant un véritable atout pour tout projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 479 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 960 € HT + 3 992 € TVA, soit 23 952 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 47m² RDC rénové à Douvres-la-Délivrande

Prix de vente67 650 €

Surface46 m²Montant au m²1 470,65 €/m²

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN avec un accès par 4 voies rapides
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des bureaux ( différentes surfaces disponibles. 14 , 18 23 , 40 , 45, 57 , 60, 94 , 163 m2 )
Cebureau de 46 m2 , idéal pour une profession libérale est situé au RDC d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux ( 9 bureaux et 14 locaux d'activité ) . Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau . Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 67 650 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 61 560 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 090 € HT + 1 218 € TVA, soit 7 308 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 57m² RDC rénové aux portes de Caen

Prix de vente84 850 €

Surface57 m²Montant au m²1 488,6 €/m²

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN avec un accès par 4 voies rapides
, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen des bureaux ( différentes surfaces disponibles. 14 , 18 23 , 40 , 45, 57 , 60, 94 , 163 m2 )
Cebureau de 60 m2 , idéal pour une profession libérale est situé au RDC d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux ( 9 bureaux et 14 locaux d'activité ) . Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau . Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux .

Location 120 € HT /m2 / An

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 850 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 77 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 630 € HT + 1 526 € TVA, soit 9 156 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local plein centre Villefranche de Lauragais

Prix de vente35 000 €

Surface11 m²Montant au m²3 181,82 €/m²

Plein centre ville de Villefranche de Lauragais, venez découvrir ce local professionnel entièrement neuf. Idéal pour une profession libérale ou un investisseur, il est équipé d'un toilette et d'un coin repas. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local Professionnel PMR fort potentiel clientèle!

Prix de vente479 000 €

Surface145 m²

Local professionnel PMR de 145 m² – Fort potentiel de clientèle – Marly-le-Roi
Idéal pour un pôle professionnel pluridisciplinaire (médecins, kiné, psy ou encore avocats, architectes,...).

Au cœur de Marly-le-Roi, dans un secteur résidentiel dynamique, découvrez ce local professionnel de 145 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales et paramédicales. Il conviendra parfaitement à un cabinet d'avocats, d'expertise comptable, à une maison médicale, à des psychologues, thérapeutes ou pour un espace de coworking.

Actuellement aménagé pour une activité de cabinet chirurgiens dentaire, il se compose de:
-une entrée avec l'accueil
-une salle d'attente lumineuse
-quatre salles de consultation
-un bureau
-un espace archives ou radio ou autre
-un coin cuisine
-des sanitaires

La distribution des espaces permet une réorganisation selon les besoins de votre activité.

Les atouts du bien :
-Rez-de-chaussée avec accès PMR
-Surface totale de 145 m²
-Nombreux bureaux indépendants
-Possibilité d'acquisition de places de stationnement en complément
-À proximité des commerces et des services
-Gare de Marly-le-Roi (ligne L) permettant de rejoindre Paris et La Défense facilement
-Belle clientèle à développer (proche des résidences Montval, Les Grandes Terres et Les vignes Benettes!)

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7541 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 479 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 455 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 950 € HT + 4 790 € TVA, soit 28 740 € TTC

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Local d'exception / bureaux 315m² Vieux Lille

Prix de vente895 000 €

Surface315 m²Montant au m²2 841,27 €/m²

Idéal investisseur ou professionnel. Grande surface de plain-pied avec TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (règlement de copropriété).

Bien rare s'adaptant à tout type de projet : restauration, salle de sport, bureaux de standing, cabinet médical, showroom ou commerce.

Emplacement premium :
Au cœur du Vieux-Lille, secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un fort flux piéton.

Caractéristiques et atouts techniques :

Surface totale : 315,45 m² en RDC plain-pied (vendu libre)

Équipements : extraction de fumées (restauration), dalle béton pour charges lourdes, trémie pour connexion sous-sol, sortie de secours

Informations financières :

Prix de vente : 895 000 € FAI (hors garages)

En option : jusqu'à 7 garages fermés (39 000 € / unité), dont 3 situés sous le local (idéal réserve/stockage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 863 675 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 325 € HT + 6 265 € TVA, soit 37 590 € TTC

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Mandat exclusif

Vente bureaux idéalement situés à Saint-Avé centre

Prix de vente179 000 €

Surface43 m²Montant au m²4 162,79 €/m²

SAINT-AVE quartier centre ville

Idéalement situés, ces bureaux LUMINEUX exposés SUD et EST d’environ 43 m² offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une activité libérale ou professionnelle.

Ils se composent d'une salle d’attente, de deux bureaux distincts, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine / rangements.

Situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, pas de syndic professionnel, pas de travaux à prévoir.

Bail locatif en cours depuis décembre 2007, reconductible tous les 6 ans, loyer actuel total de 700 € hors charges.

Belle opportunité !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Claudiane LEBLÉVEC, : ,
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Mandat exclusif

AV local 52m² Montpellier la Chamberte la Martelle

Prix de vente108 833 €

Idéalement situé à Montpellier, dans un environnement facilement accessible, entre les quartiers de la Chamberte et de la Martelle, venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 52 m² environ, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble à l'architecture de type maison, offrantun cadre de travail fonctionnel, agréable et lumineux, propice à l'accueil de votre clientèle et/ou au développement de votre activité.
Ce local se compose de sanitaires privatifs avec lave-mains et de trois bureaux indépendants dont le plus spacieux dispose de la climatisation réversible. Le stationnement pourra être réalisé aisément à proximité immédiate.
Il conviendra parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, tertiaire ou de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC

Vanessa FRESSINET, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222

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