de Vente/Location de Bureaux en Occitanie

Bureaux à louer sur la commune d'Argelès-sur-Mer, en plein cœur de la zone artisanale. Situés au 1er étage sans ascenseur d'un local récent, le 1er bureau d'environ 18 m² offre un accès à un balcon par une grande baie vitrée, 2 bureaux d'environ 10 m² chacun dont 1 avec un accès au balcon sont également disponibles. Les locaux sont lumineux et climatisés. Disponibilité à partir du 1er juillet 2026. Renseignement sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site

Location de bureaux meublés d'environ 11m² (d'autres surfaces sont disponibles), dans un espace partagé, tout équipé et prêts à l'emploi à Perpignan secteur TecnoSud avec espace cuisine commun. Idéalement situé dans un secteur commercial prisé. Plus de renseignements sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site

Orpi Pro vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 430 m² en centre-ville de Lunel. Ce bâtiment de type ancienne maison de maître élevée d'un étage dispose de nombreuses pièces et d'un parc arboré. Possibilité de location à usage professionnel, de bureaux, implantationd'entreprise ou encore une structure associative cherchant à loger des bénéficiaires. Renseignements complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 35964 € HTHC

- Charges annuelles : 1380 € HT

- Taxe foncière : 7680 € Preneur

- Honoraires : 7192.8 € HT à la charge du preneur

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec IMMNotre équipe vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement. Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant. Evolis immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage. . Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets . Un terrain paysager avec de larges espaces végétalisés . 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié
Autoroute A9 Bus Maison d'Arrêt (BUS-32) Route Périphérique D612

Bureaux disponible à la location, secteur Montpellier Ouest en ZFU, locaux en rez-de-chaussée d'une surface de 114m² avec point d'eau, accès PMR et 3 places de parking. Plusieurs espaces cloisonnés modulables dans un bâtiment tertiaire calme
Tramway ligne 1 stade de la mosson Route La Poste 10 min à pied
Immeuble indépendant          indépendant         

Notre équipe vous propose à la vente ce bâtiment complet en plein coeur du Millénaire à Montpellier. D'une surface totale de 1250m2 sur 2 niveaux, le bâtiment est entièrement modulable, composé actuellement de plusieurs bureaux avec cloisons amovibles. Climatisation réversibles, places de parking sécurisés en foisonnement, fibre optique. Contactez pod'informations ou pour une visite !
Port Marianne Millénaire Bus Évariste Galois (Ligne 9)

Sur la commune de Montpellier, en ZFU / secteur Parc 2000, Notre équipe vous propose des bureaux en VEFA divisibles suivant projet, dans un programme élégant et inspiré architecturalement. Démarrage des travaux : octobre 2021 Livraison prévisionnelle : T4 2022
Route D65 Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa
Immeuble neuf

Au coeur de Montpellier, à 2 pas de la gare SNCF Saint-Roch, proche de 4 lignes de tram. INotre équipevous propose d'installer votre entreprise à l'hyper centre de la métropole dans des bureaux modernes et fonctionnels divisible à partir de 7m². Profitez d'un cadre de travail idéal avec un forfait tout compris pour développer votre activité sereinement. A disposition : Terrasses - Bâtiment certifié BREAM - Food court, coffee shop et salle de sport au rez-de-chaussée - Au pied du métro- Parking en option - Douches - Salle événementielle - Rooftop accessible.
Bus arrêt '' Rondelet '' à 3 minutes Tramway Ligne 1 & 2 & 3 & 4 à 5 minutes Autoroute A709 à proximité SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Immeuble récent

Sur la commune de Montpellier, Notre équipe vous offre l'opportunité d'installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne. Bénéficiez d'un cadre stratégique pour développer votre activité. Bureaux divisibles à partir de 209 m².
Tram Pablo Picasso Autoroute A709 à 10 minutes Bus Ligne 8 arrêt '' Chambery '' SNCF Gare à 10 minutes en voiture
Immeuble récent

**** EXCLUUSIVITÉ **** petit bâtiment à usage de bureau / local professionnel d'une surface de 58 m2 comprenant une grande salle de 30 m2 environ, 2 pièces de 10 m2 chacune, sanitaires et cuisine équipée, le tout édifié sur une parcelle de 400 m2. climatisation réversible gainable, double vitrage, internet fibre, portal électrique.

Cette annonce référence 330760 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité d'investissement rare : immeuble de bureaux de 701 m² à vendre à Montpellier-Ouest. Situé au sein du Parc 2000, pôle économique majeur et quartier en pleine mutation bénéficiant d'un vaste projet de renouvellement urbain, je vous présente cet actif indépendant construit en 2001, développant 701 m² sur une parcelle de 1 100 m².

UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION
Situé au cœur du projet de renouvellement urbain (ANRU), dans le Nord-ouest de Montpellier, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique soutenu par d'importants investissements publics : nouvelles infrastructures, transports améliorés et cadre de vie revalorisé, garantissant une plus-value à terme dans la ville attractive de Montpellier.

UNE CONNECTIVITÉ ET UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALES
L'emplacement bénéficie d'une logistique remarquable avec un accès autoroutier immédiat via les axes majeurs A750 (direction A75) et A9. Cette situation stratégique offre une connectivité parfaite pour vos collaborateurs et clients, facilitant ainsi tous vos déplacements nationaux et internationaux.
La desserte en transports en commun est excellente : proximité immédiate des lignes de tramway (1 et 3) et des réseaux de bus, assurant une mobilité fluide pour tous. Cette facilité d'accès, combinée au cadre qualitatif de l'immeuble, en fait une adresse de premier choix pour toute entreprise exigeante.

UN ACTIF CLÉ EN MAIN AUX PRESTATIONS D'EXCELLENCE
Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce local se distingue par sa modularité totale (cloisons amovibles). L'accueil s'opère par un vaste hall de 99 m² avec grande hauteur sous plafond, desservant 15 bureaux modulables (RDC + 1er étage), dont un vaste open space baigné de lumière, une grande salle de réunion et des espaces de direction.
Le confort est total : climatisation réversible, fibre optique, douche et sanitaires PMR.
Le terrain clos de 1 100 m² offre un jardin arboré idéal pour la détente, ainsi que 15 places de parking privatives (dont accès PMR), sécurisées (portail électrique, vidéo surveillance et rideaux métalliques).

ANALYSE FINANCIÈRE & PERFORMANCE

Bon Rendement !
Charges maîtrisées : Excellente isolation (DPE A/B). Coûts énergétiques bas (eau ~94 €/mois, électricité ~457 €/mois).
Fiscalité : Taxe foncière de 11 672 €/an (refacturable aux locataires).
Faibles charges ASL : Appels de fonds trimestriels (SERM) de seulement 232 €, garantissant une rentabilité nette préservée.

La configuration actuelle (8 bureaux loués et 7 vacants) offre une flexibilité rare pour un investisseur ou un futur utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux.

Cet immeuble représente le parfait équilibre entre un placement immobilier sécurisé par sa performance énergétique et un investissement à fort potentiel de croissance grâce à la transformation du quartier.

-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 606077 )

Situé en centre-ville de Nîmes, sur un axe privilégié entre la Maison Carrée et les Arènes, ce local professionnel de 91 m² bénéficie d’un emplacement de qualité pour l’installation d’une activité libérale, tertiaire ou de conseil.

Murs en pierre apparente, beaux volumes, rénovation soignée, et ambiance haut de gamme. Sa configuration permet d’imaginer facilement un accueil, plusieurs bureaux et une salle d’attente, dans un cadre à la fois fonctionnel et valorisant pour la clientèle.

Idéal pour cabinet d’avocat, cabinet d’architecte, bureau d’études, activité de conseil ou profession libérale.

Points forts :

centre-ville recherché
emplacement stratégique
local atypique et élégant
belle image professionnelle
potentiel d’aménagement intéressant

Important : le visuel d’aménagement en bureaux a été réalisé avec l’aide de l’intelligence artificielle. Il constitue une projection d’aménagement non contractuelle, destinée à aider les acquéreurs à se représenter le potentiel professionnel du lieu. À ce jour, le bien sera présenté dans sa configuration actuelle d’appartement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 500 € HT + 5 301 € TVA, soit 299 801 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 995 € HT + 0 € TVA, soit 267 995 € TTC
Honoraires d'agence : 26 505 € HT + 5 301 € TVA, soit 31 806 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Sur la commune de Pérols- Secteur Parc de l'aéroport, IMNotre équipeous propose à la location un plateau de bureaux modernes et lumineux entièrement rénové d'une surface de 100 m². Les locaux sont idéalement situés proche de restauration, commerce et arrêt de tram à proximité. Nous consulter pour toutes visites.
Autoroute A709, sortie 29 Tramway STATION "Ecopôle" à 300 m Route Départementale D21 / D172 / D66
. Bâtiment indépendant

Sur la commune de VENDARGUES - Secteur RN113, Notre équipe Montpellier vous propose à la vente en VEFA, un immeuble de bureaux et locaux de petite activité. Excellente visibilité sur la RN113, parkings en sous-sol. Immeuble en R+3 avec terrasses extérieures sur certains lots. Contact et Dossier : Site :
Route D613 Autoroute A709, sortie Baillargues / Vendargues n°28 Tram Trambus (à venir) SNCF TGV, Gare Sud de France à 15 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Immeuble à construire         

Montpellier Sud, Notre équipe vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'une surface de 300m² au 1er étage avec 20m² de terrasse. Climatisation avec split et sanitaires PMR. Climatisation gainable, faux plafond en dalles LED. 9 places de stationnement en sous-sol et 4 extérieurs en option. A proximité de l'A709 et proche de tous commerces.
Bus Ligne 53 arrêt '' pont de guerre '' à 3 minutes Autoroute A709 à 1 minute Route Départementale D612 à proximité
. Immeuble récent

Bureaux 900 m² à vendre à Albi centre ville, 30 parkings, rentabilité 10 %, dans un environnement calme et facilement accessible. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont aménagés en open space, salles de réunion, cuisine, bar, salle de repos et salle de détente. Ils peuvent accueillir environ 70 postes de travail et disposent de 30 places de stationnement privatives. Locaux traversants, sur deux niveaux, lumineux, aux normes tertiaires. Construction de qualité (fin des années 90), plancher béton, charpente métallique, isolation extérieure, menuiserie aluminium, pompe à chaleur récente. Divisible en deux lots indépendants (300 m² et 600 m²). Loyer actuel : 15 000 € TTC HC/mois - rendement locatif : 10 %. Bâtiment aux diagnostics de bonne qualité. Ce bien représente une opportunité patrimoniale à Albi, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable (pépinière d'entreprise, locaux partagés, location courte durée) ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et accessible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.900313

Bureaux à Lattes, proche du tram et de la gare Sud de France. INotre équipevous propose d'installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels divisible sereinement. à partir de 7m² utiles soit 1 poste de travail et jusqu'à 20 postes de travail. Profitez d'un cadre de travail idéal avec un forfait tout compris pour développer votre activité
Bus à proximité immédiate SNCF Gare TGV Sud de France Autoroute A9 et A709

Notre équipe vous propose des bureaux modernes et fonctionnels à Montpellier, idéalement situés à proximité des gares Saint-Roch et Sud de France, ainsi que des transports en commun. Avec des espaces divisibles à partir de 7m², vous pouvez installer entre 1 et 20 postes de travail dans un cadre optimal pour développer votre activité. Le contrat flexible inclut un préavis d'un mois, sans frais d'agence, avec des places de parking en option. Les bureaux sont meublés, cloisonnés, climatisés et équipés avec internet, eau et électricité, le tout inclus dans un forfait sans surprise.
SNCF Gare Saint Roch TGV Gare Sud de France Autoroute A9 et A709 Tramway Oui Bus Celleneuve (BUS-10)

Notre équipe vous propose des bureaux modernes et fonctionnels à Montpellier, idéalement situés à proximité des gares Saint-Roch et Sud de France, ainsi que des transports en commun. Avec des espaces divisibles à partir de 7m², vous pouvez installer entre 1 et 20 postes de travail dans un cadre optimal pour développer votre activité. Le contrat flexible inclut un préavis d'un mois, sans frais d'agence, avec des places de parking en option. Les bureaux sont meublés, cloisonnés, climatisés et équipés avec internet, eau et électricité, le tout inclus dans un forfait sans surprise.
SNCF Gare Saint Roch TGV Gare Sud de Frande Autoroute A9 et A709 Bus Porto (BUS-12) Tram Oui

Notre équipe vous propose des bureaux modernes et fonctionnels à Montpellier, idéalement situés à proximité des gares Saint-Roch et Sud de France, ainsi que des transports en commun. Avec des espaces divisibles à partir de 7m², vous pouvez installer entre 1 et 20 postes de travail dans un cadre optimal pour développer votre activité. Le contrat flexible inclut un préavis d'un mois, sans frais d'agence, avec des places de parking en option. Les bureaux sont meublés, cloisonnés, climatisés et équipés avec internet, eau et électricité, le tout inclus dans un forfait sans surprise.
SNCF Gare Saint Roch TGV Gare Sud de France Autoroute A9 et A709 Tram Oui Bus Oui

Notre équipe vous propose des bureaux modernes et fonctionnels à Montpellier, idéalement situés à proximité des gares Saint-Roch et Sud de France, ainsi que des transports en commun. Avec des espaces divisibles à partir de 7m², vous pouvez installer entre 1 et 20 postes de travail dans un cadre optimal pour développer votre activité. Le contrat flexible inclut un préavis d'un mois, sans frais d'agence, avec des places de parking en option. Les bureaux sont meublés, cloisonnés, climatisés et équipés avec internet, eau et électricité, le tout inclus dans un forfait sans surprise.
Bus Ligne 16 arrêt '' Port Marianne '' Tram Ligne 1 & 3 arrêt '' Port Marianne '' SNCF Gare Saint Roch à 10 minutes TGV Gare Sud de France à 10 minutes Autoroute A709 à proximité
. Immeuble moderne . Immeuble de standing

Sur la commune de Montpellier - Secteur CAMBACERES, Notre équipe Montpellier vous propose à la location des espaces de bureaux modernes, flexibles et modulables dans un immeuble de haut standing à l'architecture innovante et éco responsable. Le centre d'affaire dispose de 292 postes de travail privatifs, box téléphone, espace de travail commun, espace détente, de places de parking, bornes de recharges électriques, local vélos, et douche. Divisibles à partir de 10 m².
Bus A proximité immédiate Tramway Ligne 1 à 10 minutes à pied Tram Ligne 5 à venir en 2025 SNCF Gare Sud de France à proximité immédiate Autoroute A709 sortie 29 Aéroport Montpellier méditerranée à 4 km
. Immeuble moderne

Notre équipe propose en vente investisseur un bâtiment indépendant en pleine propriété à Mauguio, offrant une surface locative d'environ 987 m². Ce bien se distingue par son usage d'activité/ commerce B2B au rez-de-chaussée et ses bureaux aux 1er et 2ème étages. Il dispose de 24 emplacements de parking extérieurs.
Bus Lattes - Lycée Champollion Rd189 (Ligne 606), Mauguio - Rond Point de Figuieres (Ligne 607)