Vente/Location de Bureaux dans le Pays de la Loire

Bureau à louer en très bon état d'une surface de 38.95 m² et 7.38 m² de partie communes avec espace cuisine partagé, sanitaire dans les parties communes Excellente situation proche du pont de Saint-Nazaire et des Chantiers de l'Atlantique ! Dans un immeuble rénové et sécurisé situé au 1er étage, prix attractif. Caractéristiques du bureau :
- 6.15 m² de surface de communs
- sol PVC
- murs peints
- plinthes périphériques
- compteur individuel électrique
- interphone
- sanitaire dans les communs
- Bâtiment sécurisé avec Alarme Ce plateau debureau est idéal pour :
- Entreprise administrative
- Ingénierie, Recherche et Développement
- Développeur informatique
- Artisans ayant besoin d'une partie bureau Informations complémentaires :
- Située proche des chantiers de l'atlantique
- Accès facile et rapidesur le pont de Saint-Nazaire
- Possibilité de louer un local de stockage / atelier sur site N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Pro – . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BUREAU 51 m² – ZONE FRANCHE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SAINT-NAZAIRE Idéalement situé en zone franche à Saint-Nazaire, ce bureau professionnel de 51,44 m² représente une excellente opportunité pour une entreprise, un indépendant ou une activité de services souhaitant bénéficier d'une adresse accessible et dynamique. Localisation stratégique Situation centrale avec accès rapide aux grands axes routiers et à proximité des zones d'activités. Caractéristiques du bien : • Surface bureau : 51,44 m² • Situé au 1er étage avec ascenseur • Grand espace de travail lumineux • Espace commun de 7,01 m² comprenant : Cuisine équipée Sanitaires Douche • Immeuble professionnel Les + : Implantation en zone franche (avantages fiscaux possibles selon éligibilité) Accès facile Idéal professions libérales, sociétés de services, bureaux d'étude, télétravail structuré Environnement professionnel N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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ATLANTIQUE EPXPANSION PRO vous propose un espace de bureaux professionnel de 55 m² idéalement situé à Saint-Nazaire, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'un environnement de travail privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Description des bureaux : Ce local professionnel se compose de :
- Une entrée / espace d'accueil
- Un bureau avec accès terrasse
- Un second bureau avec vue directe sur la mer
- Un espace cuisine équipé
- Une salle d'eau avec WC Les atouts :
- Vue mer rare sur le secteur
- Adresse professionnelle valorisante
- Proximité centre-ville et commodités
- Idéal pour Consultants, sociétés de services ou start-up
- Stationnement facile dans la rue Localisation : Situé à Saint-Nazaire, dans un secteur recherché pour les activités tertiaires souhaitant associer accessibilité, image professionnelle et cadre de travail qualitatif. Idéal pour : Cabinets, bureaux commerciaux,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location environ 68 m² de bureaux neufs au sein de la zone du Crélin à Saint Lyphard composés comme suit :
- Accueil / showroom
- Salle de réunions
- Espace cuisine, sanitaires et douche Bâtiment neuf et isolé, prestations de qualité, possibilité de stcokage sur le terrain. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Nantes, bureaux d'environ 133 m², secteur Hôtel de Ville, Place du Cirque, Préfecture, rue de Strasbourg. Découvrez ces bureaux fonctionnels et bien agencés :
- une entrée
- six bureaux
- une cuisine
- deux WC Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants.  Points forts : locaux fibrés, baie de brassage, espace 2 roues, interphone, chauffage gaz individuel. Idéal pour une activité libérale. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé ZA DU MOULIN NEUF à Saint-Herblain. Un plateau de bureaux au RDC, aménagé et partiellement cloisonné d'une surface de 180 m² environ. Il se compose de :
- Open space
- 2 bureaux fermés 
- Une salle de réunions
- Grande salle de pause 8 places de parking. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Complexe commercial Le Chaudron
- Dernières opportunités à saisir !   Sur la la ZAC de la Chaussée, à proximité de la Gentellerie et de la Blavetière, nous vous proposons à la vente un espace de bureaux de 555 m² environ avec un espace extérieur de 55 m² au rez-de-chaussée.   Belle hauteur sous plafond. Livraison "brut de béton", fluides en attente. Division possible en 2 ou 3 cellules à partir de 150 m².   Locaux accessibles en sous-sol ou au premier étage permettant d'entreposer du matériel, des produits, du stock, etc. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Idéal pour une profession médicale ou paramédicale, nous vous proposons un bureau de 16 m² environ à la location au sein d'un plateau de bureaux partagé. Accès PMR. Disponible immédiatement Récemment rénové : parquet au sol, peinture blanche, radiateur neuf. Equipements partagés :salle d'attente, sanitaires  et parking fermé partagé Activités en place : psychologue, ostéopathe. Vitrophanie en façade possible pour augmenter votre visibilité depuis la rue principale.  Environnement tertiaire et médical Bail dérogatoire possible  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux d'environ 140 m², idéalement situés zone nord de La Roche-sur-Yon, au sein d'une zone tertiaire recherchée et dynamique.

Les bureaux sont en très bon état et offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet ou profession libérale.
Composition des bureaux

• 5 bureaux, dont certains de grande superficie pouvant être divisés en deux
  

• 1 salle de réunion
  

• 1 espace d'accueil
  

• 1 salle de pause
  

Prestations

• Ascenseur et escalier
  

• Sanitaires communs
  

• Bureaux lumineux et bien agencés
  

Surface de plancher : environ 140 m²

Disponibilité : à partir du 1er juin 2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Mathilde – Vendée au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux idéalement situés Place du Théâtre, au cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Ce bien est idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement central.
Description des surfaces :

• Entrée / dégagement : 5,50 m²
  

• Espace accueil : 32 m²
  

• Réserve : 23 m²
  

• Premier bureau : 11 m²
  

• Deuxième bureau : 11 m²
  

• Dernier bureau : 7,50 m²
  

• WC : 3,50 m²
  

• Garage : 15,50 m², porte de 2,56 m de large x 1,90 m de haut
  

Équipements :

• Radiateurs électriques
  

• Garage privé
  

Conditions financières :

• Loyer : 900 € net mensuel
  

• Non assujetti à la TVA
  

• Charges de copropriété prises en charge par le bailleur
  

• Eau et électricité à la charge du preneur
  

Pour toute information ou organiser une visite, contactez – Vendée au


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vous propose à la vente ou à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 73 m² environ.   Situé au premier étage, l'ensemble est accessible PMR grâce à un ascenseur.   Les locaux, livrés brut de béton avec fluides en attente, disposent chacun de leur propre point d'eau.   Idéal pour des professions libérales ou des activités de services. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Carquefou, bureaux d'environ 370 m² disponibles à la vente. Au sein de la zone de Carquefou, à proximité directe de la Route de Paris et dans un cadre paysagé. La composition inclus :
- Un open space,
- Plusieurs bureaux fermés,
- Une cuisine et des sanitaires. 15 parkings aériens. Climatisation neuve , lovaux fibrés Proche transports en commun.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bien rare sur le marché! À louer à Nantes, quartier Guist'hau Monselet, surface de bureaux d'environ 212 m². Composition du bien :
- Espace d'accueil
- Une belle salle de pause avec kitchenette
- Deux bureaux cloisonnés
- Un grand open space
- Une salle de réunion
- Belle terrasse privative avec vue sur jardin Accessibilité optimale avec accès PMR, ascenseur et proximité des transports en commun. Les locaux bénéficient d'une climatisation et sont fibrés. Points forts : 4 places de stationnement en sous-sol  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial avec locataire en place d'une surface totale de 116m² composé de la manière suivante : Un espace de vente au rez-de-chaussée Un rez-de-chaussée bas avec une pièce, sanitaires et cave Un espace mezzanine avec placard, une pièce en sus avec un ballon d'eau chaude Une place deparking en sus à l'arrière du local Sol carrelage, murs peints. Informations complémentaires : En face du BUS YCEO N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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Local Commercial/ Bureaux avec vitrine à vendre en centre-ville de Saint-Nazaire d'une surface de 87.63 m². Caractéristiques du bien :
- Un espace accueil
- 3 bureaux fermés
- une salle archives
- un sanitaires et point d'eau
- cour commune à l'arrière du local Ce plateau de bureau est idéal pour : Entreprises administratives ou de services Professions libérales Entreprises ayant besoin de visibilité Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au centre de Nantes, sur le quartier de la Création, un quartier dynamique où se côtoient start-up, acteurs culturels, étudiants et chercheurs   Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 643 m² divisibles en 2 lots. Les locaux sont récents entièrement adaptés aux besoins des professionnels. 8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.    Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sur le secteur de la Chantrerie à Nantes.   Un immeuble de bureaux indépendant de 1 200 m² environ sur 2 niveaux.  Locaux cloisonnés, câblés et climatisés. Climatisation très récente.   42 parkings aériens et un local vélo.   Au pied du chronobus C6 et de l'Autoroute A 10. Espace extérieur pour les collaborateurs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Ensemble de bureaux avec places de stationnement d'une surface de 200 m² comprenant : hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, local d'archives, bloc sanitaire, salle de repos.

Loyer mensuel: 2300 euros HT/HC
- honoraires d'agence à la charge du preneur : 3726 euros HT
- Dépôt de garantie : un mois

DPE : Vierge.
, au ou, à ou SMS + (Réf.) .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442703 - Le professionnel t sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bureaux à louer – 568 m² – Nantes Est / Haluchère – Accès périphérique immédiat
À louer, plateau de bureaux de 568 m² dont 25 m² de parties communes, situé dans un immeuble tertiaire à proximité immédiate d’Haluchère.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide au périphérique nantais et une liaison directe vers la gare de Nantes et le centre-ville grâce au tramway ligne 1.

Le site est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Prestations
Climatisation réversible
Hall d’accueil commun
Ascenseur
Accès PMR
Cloisonnement existant
Faux plafonds
Revêtements de sol : moquette et PVC
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
1 Douche
Stationnement
10 places de parking extérieures en sus
Local vélos
Accessibilité – Transports
À proximité immédiate :
Tramway ligne 1 – arrêt Haluchère – Batignolles (accès direct gare SNCF et centre-ville)
Chronobus C1
Bus lignes 23, 77, 80, 85 et 95

Loyer mensuel : 7 272.00 € HT/HC (paiement trimestriel)
Provision pour charges mensuelles: 1 799.40 € HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 15 % du loyer annuel HT soit 13089.75 € HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 13 089,75 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 799,40 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Parc du Moulin Neuf. A proximité immédiate du périphérique et de la Zone Atlantis. Plateau aménagé climatisé et cloisonné comprenant, 4 bureaux, une salle de réunions, un grand open space et un espace cuisine. Locaux fibrés et climatisés. 8 Parkings couverts et 4 aériens. Transports à proximité C3. 300 € / unité parking aérien 800 € / unité parking sous-sol Disponible de suite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent d'une superficie de 67 m² en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine lumineuse. Parfait pour une activité de bureau, une agence ou une association.
vous propose à la location un bel emplacement, très central et pratique à Saint Nazaire
Le local se compose de :
- Accueil / Open-space : Un premier espace accueil / bureau spacieux de 24 m², lumineux par son exposition Sud.
- 2 Bureaux indépendants de plus de 11 m² : 2 espaces clos pour plus de confidentialité.
- Espace détente : Une salle de pause avec coin cuisine aménagé.
- Sanitaires : Équipés d'un coin douche et de WC
- Stockage : Un caveau privatif dans les communs, idéal pour vos archives ou matériel.
- Connectivité : Local raccordé à la fibre optique.
- Chauffage : Chaudière au gaz de ville
- Huisserie : en PVC Double vitrage
- Stationnement : Possibilité de louer un garage privatif en sus (90 euros/mois).
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 710 euros soit 8520 euros à l'année
- Révision : Triennale
- Charges de copropriété : 10 euros/mois
- Bail : Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir
- Destination commerciale : Pas de métier de bouche ou nuisance sonore
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Taxe foncière : 700 euros/an
- Disponibilité : 1er mai 2026.

L'avis du professionnel : Un emplacement de choix sur une avenue dynamique, avec un loyer attractif et des prestations complètes pour votre équipe.

Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur.

, au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120 . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 441558. Honoraires agences 6000 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 120 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble de bureaux de plain-pied d'environ 1 147 m², bénéficiant d'une visibilité de premier ordre depuis la 2x2 voies La Roche-sur-Yon / Nantes, avec une accessibilité immédiate.
Entrée et sortie actuelles à 2 minutes, et future entrée en création à proximité directe du site.
Description des locaux :

• Surface totale : 1 147 m² environ
  

• Bâtiment de plain-pied, fonctionnel et lumineux
  

• Hall d'entrée spacieux et accueillant
  

• Nombreux bureaux individuels et collectifs
  

• Salles de réunion
  

• Salles de pause
  

• Sanitaires séparés H/F
  

• Différents accès possibles, facilitant la division ou la circulation interne
  

Prestations :

• Excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
  

• Fenêtres double vitrage
  

• Climatisation réversible dans la majorité des bureaux
  

• Bâtiment fibré
  

• Placards intégrés
  

• Prises RJ45
  

• Éclairage néon
  

Atouts :

• Visibilité exceptionnelle depuis un axe très fréquenté
  

• Accessibilité rapide et directe
  

• Configuration modulable, adaptée à de nombreuses organisations
  

• Idéal pour siège social, tertiaire, cabinet, centre de formation ou activité de services
  

Contactez Mathilde au pour plus d'informations,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

44 - NANTES plein coeur de ville, place du Bouffay, bureaux sur un même plateau de 140 m². 6 pièces, 1 cuisine et 1 sanitaire. Le tout en parfait état. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Prix FAI : 493 200 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref : 9106 NH

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 380 m², situé au sein de l'agglomération nantaise, au premier étage d'un ensemble tertiaire. Cette offre présente une opportunité intéressante pour un utilisateur, avec une partie immédiatement disponible et plusieurs lots actuellement occupés.

L'ensemble se compose de plusieurs surfaces distinctes. Un premier plateau d'environ 185 m² est libre de suite et comprend trois bureaux cloisonnés ainsi qu'un grand open space. Deux autres surfaces d'environ 85 m² chacune sont actuellement louéesà des entreprises en place, avec des échéances de bail respectivement prévues au 15 juillet 2026 et à la fin de l'année 2026. L'ensemble des surfaces sera libre au début de l'année 2027. Les bureaux sont situés en R+1 sans accès PMR et bénéficient de la fibre optique, de moquette et d'une organisation mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Sanitaires communs entre les plateaux.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité d'implantation ou d'investissement.


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À louer à Nantes, La Chantrerie, surface de bureaux d'environ 254 m². Organisation fonctionnelle :
- Accueil sur open space de plus de 60 m²
- Trois bureaux individuels
- Trois grands bureaux pour trois à quatre personnes
- espace technique (actuellement reprographie)
- espace cuisine, tisanerie. Accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun (chronobus) et un accès direct aux 4 voies. Les locaux sont également climatisés et fibrés, garantissant un confort de travail optimal. Points forts du bien : 9 parkings aériens, . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site