Vente/Location

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location :

En centre-ville d'Agen, un espace professionnel de bureaux, neuf, d'une surface totale d'environ 126 m² comprenant 3 bureaux ainsi qu'un espace repas avec kitchenette.

Loyer mensuel : 1400 euros HT Charges comprises

Possibilité places de parkings pour un loyer de 50€ HT /mois.

Situé en zone dactivité recherchée, au sein dun immeuble tertiaire, ce local en rez-de-chaussée développe une surface denviron 354 m².
Le bien se compose :
- Dun ensemble de bureaux fonctionnels
- De locaux techniques
- De sanitaires
- De 12 places de parking privatives
Configuration idéale pour une activité tertiaire, siège dentreprise ou services professionnels.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 51 300 € HT HC
- Charges : 3 888 € / an
- Bail commercial 3/6/9
- Indexation ILAT
- Taxe foncière à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

Surface de bureaux clé en main avec stationnement, dans un environnement professionnel structuré.
Informations complémentaires sur demande..

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location :

Le Passage d'Agen, quartier Chat d'Oc, A louer environ 160 M² de bureaux avec une dizaine de places de parking, en bordure de route.

Possibilité de baisser le loyer si moins de places de parking..

Situés au 1er étage d'un bâtiment à usage professionnel, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité et offrent des prestations de qualité.

Ils se composent de : un grand bureau fermé, un open-space lumineux, un second bureau fermé, un espace sanitaire.

Les locaux sont entièrement aménagés : ascenseur, sols et peintures neufs, luminaires Led, climatisations, baie de brassage.

Accessibilité idéale : à seulement 2 minutes de Montélimar, en direction de Dieulefit.

Les charges annuelles comprennent l'entretien de l'ascenseur et de la climatisation, pas d'autre charge à prévoir..

Proximité péage autoroutier, Agropole et nouvelle Technopole d'Agen.

Espace bureaux d'environ 100m2 comprenant 5 bureaux avec placards aménagés
Hall d'entrée en commun avec la partie de gauche comprenant également des bureaux.
Chauffage collectif (refait à neuf en 2023), double vitrage.

Pièces lumineuses dans environnement calme.

plusieurs places de Parking

Possibilités d'acquérir 150 m² et/ou 250 m² supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Espace de bureaux de 120 m² entièrement aménagé, prêt à accueillir votre activité.

Ce local professionnel bénéficie d'un aménagement de qualité offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Conçu avec le niveau d'équipement d'un logement, il dispose notamment d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains et de climatisation.

D'une surface totale de 120 m², il se compose d'un espace accueil ou open space et de deux bureaux fermés, permettant d'adapter facilement l'organisation des espaces à vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, sécurisé par un portail automatique, offrant un environnement agréable et préservé..

À vendre, local professionnel situé au sein des Espaces Graham Bell, secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.

D'une surface d'environ 153 m², ce bien se situe au 1er étage d'un ensemble tertiaire reconnu et bénéficie de 6 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort d'exploitation.

Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail professionnel, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts
Environnement tertiaire recherché
Environ 153 m² de bureaux
6 places de parking privatives
Locataire en place
Bail professionnel
Taxe foncière refacturée au locataire
Idéal investisseur
Informations locatives
Loyer annuel HT/HC : 32 409 €
Bail en cours depuis le 1er octobre 2019
Révision annuelle selon l'ILAT

Prix de vente 280 576 € FAI
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité ce vaste espace commercial de 272 m² situé dans la zone artisanale de Saix, offrant une parfaite combinaison de modernité et fonctionnalité. Avec ses 10 pièces actuellement, entièrement remaniables, ce bien est idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et pratique.
Il est composé d'un espace accueil, 8 bureaux dont 4 déjà loués, 1 local technique, 1 pièce cuisine conviviale, une salle de réunion, 2 toilettes.
Actuellement, les bureaux loués rapportent 12600€ HT/an.
Possibilité de 11300€ HT minimum en plus en louant les 4 autres.
La fibre facilite vos besoins professionnels, faisant de cet espace un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'installer dans la région dynamique de Saïx avec 15 places de parking environ.
Belle Opportunité pour investisseur...
La visite virtuelle est disponible sur notre site.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet vous propose à la location, sur la commune dAubigny-les Clouzeaux, un ensemble de bureaux professionnels denviron 374 m², répartis sur deux niveaux.

Les locaux offrent une configuration fonctionnelle adaptée à une entreprise recherchant des surfaces de travail confortables et bien organisées.

Ils comprennent notamment :
- au rez-de-chaussée : espace daccueil, bureaux et sanitaires,
- à létage : plusieurs espaces de bureaux,
- une aire de stationnement située devant le bâtiment.
Les locaux sont actuellement libres et destinés à un usage exclusivement professionnel.

CONDITIONS DE LOCATION
- Surface totale : environ 374 m²
- Loyer mensuel : 3 116,67 € HT HC
- Loyer annuel : 37 400 € HT HC
- Loyer soumis à TVA
- Pas de charges locatives
- Taxe foncière remboursée par le preneur
- Bail professionnel de 6 ans
- Révision annuelle selon lindice ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Un ensemble adapté à une entreprise souhaitant disposer de bureaux spacieux et dune capacité de stationnement, à proximité de La Roche-sur-Yon.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande..

Le Cabinet vous propose à la vente, sur la commune de Bournezeau, un bâtiment à usage professionnel denviron 41,5 m², situé en centre-ville.

Réparti sur deux niveaux, le bien offre une configuration adaptée à une activité tertiaire, libérale ou de services.

Il comprend notamment :
- au rez-de-chaussée, un espace bureau / accueil,
- à létage, un second espace pouvant être aménagé en bureau ou salle dactivité,
- des sanitaires.

Un bien de petite surface, fonctionnel et facilement exploitable, adapté à un professionnel souhaitant disposer de ses propres locaux ou à un investisseur recherchant un actif professionnel en cur de commune.

Surface totale : environ 41,5 m²
Prix de vente : 84 000 € FAI TTC
Honoraires à la charge de lacquéreur.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet vous propose à la vente, à La Roche-sur-Yon, un ensemble immobilier à usage professionnel bénéficiant dun emplacement en centre-ville et implanté sur un foncier denviron 1 180 m².

Le bien comprend un bâtiment denviron 126,5 m², actuellement aménagé à usage de bureaux, ainsi quun garage denviron 21 m².
Cet ensemble offre plusieurs possibilités selon le projet de lacquéreur : poursuite dune activité professionnelle, réaménagement des locaux existants ou transformation en habitation.
La surface du terrain constitue également un véritable atout et offre un potentiel intéressant de valorisation de lensemble.
Surface de bureaux : environ 126,5 m²
Garage : environ 21 m²
Terrain : environ 1 180 m²

Prix de vente : 383 600 € FAI TTC
Honoraires à la charge de lacquéreur.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à EPRON Caen nord, pour ces bureaux aménagés, cloisonnés de 220 m2 environ à rafraîchir, jardin agréable en extérieur, parkings. Prix de vente 371.280 EUR TTC Frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus de renseignement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

À louer, bureaux situés au sud de Caen, offrant une grande flexibilité avec la possibilité de louer sur deux niveaux distincts. L'emplacement est idéal grâce à son accès rapide au boulevard périphérique. Le grand parking situé à proximité permet à vos employés et visiteurs de stationner facilement. Ces bureaux spacieux sont parfaits pour des entreprises de toutes tailles à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. De plus les locaux bénéficient d'une réserve de 70 m2 et un espace cuisine. Loyer 3.500 EUR HT/MOIS, Taxe Foncière 169 EUR HT/MOIS, Frais d'Agence 25% du montant du loyer annuel HT.

À vendre, sud de Caen proche boulevard périphérique, ensemble de bureaux atypique d'environ 440 m2, comprenant salles de réunion, plusieurs bureaux équipés, cuisine aménagée et équipée, espace de stockage. Parking privé et très grand parking public à proximité. Prix de vente 742.000 € HT FAI, incluant 42.000€ HT d'honoraires d'agence à la charge vendeur.

Situé aux portes de Caen, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie (accès rapide aux grands axes), cet immeuble de bureaux en R+1 destiné à l'investissement, bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour les entreprises.

À louer, un plateau de bureaux avec visibilité N°1 situé à Bretteville sur Odon d'environ 435,32 m2, aménagé, non cloisonné. Balcon de 43 m2. Parking. Bureaux proches du périphérique et de l'A84. Loyer mensuel : 8.000€/mois, dépôt de garantie 2 mois de loyer. Charges de copropriété en attente. Taxe Foncière à prévoir. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

A vendre à Caen quartier Beaulieu très bel emplacement pour ces bureaux aménagés d'environ 61 m2 (deux bureaux + pièce aveugle). Parking à proximité. Idéal pour profession libérale et profession commerciale. Prix de vente net vendeur : 210.000€, frais d'agence à la charge vendeur 15.120€ TTC, Prix de vente FAI 225.120€ TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet !

À louer sur le secteur de Mondeville, bureaux d'environ 400 m² comprenant environ 100 m² de stockage et 300 m² de bureaux. Idéalement situé à proximité immédiate de l'accès à l'A13, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Il dispose également de parking facilitant l'accueil de vos collaborateurs et de vos clients. Loyer : 3.209 € HT/mois. Charges : 70 € HT/mois. Taxe foncière : 3 000 € HT (2025) à la charge du preneur. Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail en sus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre, immeuble de bureaux à l'investissement en R+1, d’une superficie totale d’environ 1 365 m², comprenant bureaux, parking et espaces de stockage, actuellement occupé par 3 locataires avec baux en cours, offrant une rentabilité locative. Prix net vendeur : 1.400.000 € HT, honoraires d’agence : 70.000 € HT à la charge de l’acquéreur, prix FAI : 1.470.000 € HT, dossier investisseur disponible sur demande.

À louer, un plateau de bureaux avec visibilité N°1 situé à Bretteville sur Odon d'environ 185,26 m2, aménagé, non cloisonné. Les bureaux sont proches du périphérique et de l'A84. Loyer mensuel : 3.392€/mois, dépôt de garantie 2 mois de loyer. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

Dernière opportunité pour ce plateau de bureaux de 357 m2 environ, livrable octobre 2026. Situé dans un secteur stratégique au nord de Caen, à proximité immédiate des grands axes routiers et des services, cet immeuble allie accessibilité, confort et durabilité. Accessibilité optimale : ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort maximal. Stationnement pratique : parkings dédiés pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs en rdc couvert. Prix de vente net vendeur 963.306 € HT. Frais d'agence 57.798 € HT à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Hors taxes 1.021.104 EUR Frais d'agence inclus HT, Frais de notaire réduits en sus. Contactez-nous pour ce projet.

Dernière opportunité pour ce plateau de bureaux à aménager de 174 m2 environ, livrable octobre 2026. Situé dans un secteur stratégique au nord de Caen, à proximité immédiate des grands axes routiers et des services, cet immeuble allie accessibilité, confort et durabilité. Accessibilité optimale : ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort maximal. Stationnement pratique : parkings dédiés pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs en rdc couvert. Prix net vendeur 469.989 € HT. Frais d'agence 28.199 € HT à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Hors taxes 498.188 EUR Frais d'agence inclus HT, Frais de notaire réduits en sus. Contactez-nous pour ce projet.

À vendre à IFS, bureaux brut de béton fluides en attente d'environ 340 m2 développés comprennent une mezzanine de 169 m2 environ, possibilité de parking. Prix de vente net vendeur : 476.000€HT, Honoraires 23.800€ HT à la charge acquéreur, Prix de vente frais d'agence inclus : 499.800€ FAI Hors Taxes. Frais de notaire réduits.

À louer, bureaux situé à Bretteville sur Odon d'environ 250 m2, livrés aménagés et non cloisonnés. Balcon en plus de 43 m2 environ. Très belle visibilité et proches du périphérique et de l'A84. Loyer mensuel : 4,583 €/mois, dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Charges de copropriété en attente. Taxe foncière à prévoir. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.

Opportunité ! À louer, Immeuble de bureaux en R+1 d'environ 715 m2 situé Caen Nord, comprenant, open-space, bureaux, 20 places de parking. Disponibilité : à convenir. Loyer mensuel HT : 7.916€/mois HT, charges mensuel HT : 73€/mois HT, dépôt de garantie 3 mois de loyer. Frais d'agence 25% du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail à prévoir.