Vente/Location de Bureaux à Villeurbanne (69100)

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface à usage de bureaux développant un total de 104 m², idéale pour l'implantation d'une activité tertiaire ou d'une profession libérale. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique au sein du secteur dynamique de Villeurbanne, à deux pas du parc de la Tête d'Or et de la limite du 6ème arrondissement de Lyon. Ce quartier, particulièrement prisé par les entreprises pour sa qualité de vie et son attractivité économique, offre un environnement mixte à la fois résidentiel, commerçant et professionnel. L'accessibilité y est optimale grâce à la proximité immédiate de nombreuses lignes de transports en commun, notamment le tramway T1 et le bus C2, permettant de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu ainsi que le centre-ville lyonnais en seulement quelques minutes. Les axes routiers principaux et le boulevard périphérique sont également facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. En matière de commodités, le secteur est parfaitement achalandé avec un large choix de restaurants, de services de proximité, d'offres de restauration rapide et de commerces variés indispensables au quotidien. Concernant les prestations intérieures, les locaux se composent d'un agencement fonctionnel et cloisonné comprenant trois bureaux individuels, un grand bureau aménagé en second jour, un bureau semi-cloisonné, un espace dédié aux archives pour votre stockage documentaire ainsi qu'un local technique. La configuration actuelle permet une organisation du travail structurée et optimisée dès votre installation. Sur le plan des équipements, l'espace est pourvu de faux plafonds intégrant des luminaires encastrés, d'un revêtement de sol en moquette, ainsi que d'un système de climatisation et de chauffage réversible assuré par des ventilo-convecteurs installés en allège, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les sanitaires se situent au niveau des parties communes de l'immeuble. Enfin, vous profiterez d'un hall d'entrée qui a fait l'objet d'une rénovation récente, valorisant ainsi l'image de votre structure dès l'accueil de vos visiteurs. vous propose à l'acquisition ou à la location, éalement agencés en rez-de-chaussée. Situés dans un environnement tertiaire de qualité à deux pas du Parc de la Tête d'Or, ces locaux bénéficient d'un cadre de travail verdoyant et d'une accessibilité remarquable via les transports en commun. L'espace intérieur, entièrement climatisé, propose une organisation efficace avec trois bureaux fermés, un grand bureau en second jour et un espace semi-cloisonné. L'immeuble dispose d'un hall rénové récemment et de sanitaires communs. Un local technique et une zone d'archives complètent ce bien. Une opportunité parfaite pour implanter votre activité au coeur d'un quartier dynamique et prisé pour sa douceur de vie et son hyper-proximité avec Lyon.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Rossellini (BUS-PL1, BUS-70, BUS-C2), Le Tonkin (BUS-69, BUS-37, BUS-C17), Clinique du Parc (BUS-27), Cité Internationale (BUS-171, BUS-C5, BUS-C4, BUS-C1), Parc Tête d'Or Duquesne (BUS-38), Charpennes (BUS-C16), Vitton - Belges (BUS-C6), Tête d'Or - Stalingrad (BUS-C26) Métro Croix Paquet (METRO-C), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Condorcet (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)

Nous vous proposons à la location à VILLEURBANNE des bureaux bénéficiant d'espaces communs mis à disposition et d'une place de stationnement privative A LOUER - VILLEURBANNE - BUREAUX - A PARTIR de 15 m² propose à la location, à Villeurbanne, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 15 m², au sein d'un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Ces espaces modulables s'adaptent parfaitement aux besoins de petites structures, indépendants ou équipes en développement.
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), Flachet (Ligne A), Monplaisir Lumière (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C) Bus Lignes C17 et C26 Tram Lignes T1 et T4

Nous vous proposons à la location, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région Bureaux avec petite partie atelier - 809 m² à louer - Villeurbanne n, des bureaux avec une petite partie atelier à toute proximité immédiate du centre-ville de Villeurbanne, ce village d'entreprises est Idéalement localisé dans la métropole lyonnaise, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers desservant la région
Autoroute Boulevard périphérique et Rocade Est (A46) à proximité SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied

Nous vous proposons à la location au coeur de Villeurbanne dans un immeuble exclusivement tertiaire, des bureaux d'une surface totale d'environ 588 m² divisibles en 3 lots à partir de 127 m². Situés à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible. Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 588 m² divisibles à partir de 127 m² &se à la location au coeur de Villeurbanne dans un immeuble exclusivement tertiaire, des bureaux d'une surface totale d'environ 588 m² divisibles en 3 lots à partir de 127 m². Situés à deux pas du métro A Gratte-Ciel, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise souhaitant être facilement accessible.
Métro Métro A station "Gratte-Ciel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Gratte-Ciel" Bus Bus TCL lignes C26 et 69 vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Nous vous proposons un local de 420 m² à vendre, situé au coeur de Villeurbanne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, ateliers). Il comprend une cuisine, 8 places de stationnement, et est sécurisé, climatisé, câblé et fibré. BUREAUX A VENDRE - VILLEURBANNE - 420 m² - 8 parkings privatifs e à la vente un local de 420 m² idéalement situé au coeur de Villeurbanne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureaux, activité tertiaire ou mixte bureaux/atelier). Les espaces se composent de bureaux individuels, open space, salle de réunion, réfectoire, cuisine, locaux de stockage et sanitaires, avec deux accès distincts facilitant la circulation. 8 places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur, offrant un fort confort d'exploitation. Idéal pour une entreprise recherchant des volumes importants et une bonne accessibilité.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Métro A - Flachet Bus Lignee 69 Tram Ligne 3

Nous vous proposons à la location au rez de chaussée d'un immeuble deux lots de bureaux de 367 m² et 87 m² Bureaux - A louer - Villeurbanne - 367 m² et 87 m² propose à la location, à Villeurbanne, au sein d'un immeuble tertiaire, deux surfaces de bureaux d'environ 367 m² et 87 m², situées en rez-de-chaussée. Ces espaces offrent une solution modulable adaptée à différentes organisations, permettant aussi bien l'implantation d'une activité unique que la séparation de plusieurs entités ou services. Les bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec des espaces cloisonnés en partie modulables grâce à des cloisons amovibles, offrant une bonne flexibilité d'agencement selon les besoins. Implanté dans un secteur dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de transport, ce bien bénéficie d'une bonne accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. Il constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel fonctionnel, évolutif et bien desservi.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Croix Paquet (METRO-C), Charpennes (METRO-B), Gratte Ciel (METRO-A), Monplaisir Lumière (METRO-D)

Nous vous proposons des bureaux à la location de 1385 m² divisibles à hauteur de 102 m², situés au centre de Villeurbanne, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, commerces et services à proximité BUREAUX - A LOUER - VILLEURBANNE (69100) - 1385 m² divisibles à partir de 102 m² e à la location, au centre de Villeurbanne, un ensemble de bureaux d'environ 1 385 m² divisibles à partir de 102 m². Les surfaces bénéficient d'une grande modularité et peuvent s'adapter à différents besoins, allant de petites implantations à des plateaux plus importants pour des organisations structurées. L'ensemble est réparti sur plusieurs niveaux et propose des bureaux en bon état. Les plateaux sont lumineux et offrent un cadre de travail fonctionnel, adapté à des activités tertiaires variées. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique en coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité directe. Ce bien constitue une solution flexible et évolutive pour des entreprises recherchant des bureaux bien situés, divisibles et immédiatement opérationnels dans l'est lyonnais.
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Tram Tramway ligne T6 arrêt "Grandclément" à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C11, C23, C26 et PL4 en face du site Trambus ligne TB11 (Gare Saint-Paul - ) en face du site

Retrouvez 94 m² de bureaux en rez-de-chaussée situés à proximité de la gare Part Dieu. Constitués de trois grands bureaux, d'un espace accueil, d'un local d'archives et de wc privatif, son exposition et ses vitrines seront idéal pour votre activité. 5 places de stationnements disponibles. Villeurbanne - Bureaux de 94 m² - À LOUER Realperty vous propose des bureaux de 94 m² en rez-de-chaussée. Situés à proximité de la gare Part Dieu, ces locaux sont constitués de trois grands bureaux, d'un espace accueil, d'un local d'archives et de wc privatif. Son exposition et ses vitrines seront idéal pour une activité libérale, médicale, startup ou encore de prestation de service. 5 places de stationnements disponibles.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Aynard - La Fontaine (BUS-69), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960), Instit. Art Contemporain (BUS-27, BUS-C3), Charmettes (BUS-C16), Maisons Neuves (BUS-C11), Ferrandière (BUS-C9), Verlaine - 4 août (BUS-C26) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B), Sans Souci (METRO-D) Tram Hôpitaux Est - Pinel (TRAMWAY-T6), Grange Blanche (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1)

Nous vous proposons à la location des bureaux de 130 m² à Villeurbanne, récemment rénovés, équipés et cloisonnés. Situés à 10 minutes à pied du métro A et du tramway T4. Possibilité de louer des places de stationnement en supplément Location de bureaux à Villeurbanne (69100) - 130 m² vousà Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 130 m² récemment rénovée, équipée et entièrement cloisonnée. Idéalement située à environ 10 minutes à pied du métro et du tramway, elle bénéficie également d'une bonne desserte vers la gare Part-Dieu. Les bureaux sont prêts à l'emploi et permettent une installation rapide sans travaux. La configuration cloisonnée offre une bonne modularité pour différents types d'organisations. Il est également possible de louer en supplément 3 places de parking sécurisées, renforçant le confort d'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés, fonctionnels et bien desservis à Villeurbanne.
Métro Métro A Bus Lignes C3, C16 SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Retrouvez des bureaux de 103 m² à vendre situés en face du Parc de la Tête d'Or. Cette espace de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéal pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles. Villeurbanne - Bureaux de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER Rvous propose des bureaux de 103 m² à vendre situés en face du Parc de la Tête d'Or. Cette espace de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéal pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles.
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique . Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46 SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena" Bus Bus TCL lignes 70 et C2

Au sein du Bel Air Industry au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location dans un bâtiment rénové et mis sous alarme 24/7, des bureaux à partir de 10 m² et des salles de formation à partir de 45 m². Ces locaux disposent d'un accès à 250 m² d'espaces communs (terrasse, cuisine équipée, espace détente et coin café, espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7...). Location Bureaux - Villeurbanne (69100) - 1393 m² divisibles à partir de 10 m² & la location au sein du Bel Air Industry au coeur de Villeurbanne, dans un bâtiment rénové et mis sous alarme 24/7, des bureaux à partir de 10 m² et des salles de formation à partir de 45 m². Ces locaux disposent d'un accès à 250 m² d'espaces communs (terrasse, cuisine équipée, espace détente et coin café, espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7...).
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" Tram Tramway T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses" Bus Bus TCL lignes C8, C15 et C17

Nous vous proposons, à la location, des bureaux d'une superficie totale de 1 026 m² divisibles dès 221 m² sur la commune de Villeurbanne. Possibilité de places de stationnement. VILLEURBANNE - Bureaux - A LOUER - 1 026 m² divisibles dès 221 m² REopose à la location, sur la commune de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 1 026 m² divisibles à partir de 221 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des entreprises. Les bureaux sont situés dans un immeuble tertiaire et bénéficient d'espaces rénovés. Des possibilités de stationnement sont proposées en complément, avec des emplacements disponibles à la location, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, le bus, le métro ainsi que le tramway. La gare de Lyon Part-Dieu est également rapidement accessible.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus 69, C3, C11, C17, C26 Métro Métro A Tram Gare de Villeurbanne TRAM T3

Nous vous proposons des bureaux à proximité de la Part-Dieu de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Dans un immeuble tertiaire un beau plateau disponible à la vente. Parkings privatifs en extérieur. Locaux ERP 5. VILLEURBANNE - Bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes - A VENDRE vous propose à la vente un beau plateau de bureaux de 280 m² dont 23 m2 de parties communes. Les locaux sont PMR et catégorie ERP 5. Bureaux climatisés avec une grande salle de réunion et un espace cuisine. Ils disposent de parkings privatifs en extérieur. A visiter au plus vite offre rare !
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu 5 min Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min

vous propose à la location ces bureaux de 93,71 m².

Idéalement situé proche des transports en commun et des commodités.

Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 9839 € HTHC

- Charges annuelles : 2908.93€ HT

- Taxe foncière : 1879 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 475,85 € HT)

vous propose à la location ces bureaux de 458,08 m² divisible.

Idéalement situé proche des transports en commun et des commodités.

Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 48167 € HTHC

- Charges annuelles: 12321.65 € HT

- Taxe foncière : 9184.38 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 225,05 € HT)

vous propose ces bureaux de 150 m².


Idéalement situé à Villeurbanne, proche de toute commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 20400 € HT

- Prix de vente : 320000 € HT HC

- Charges annuelles : 4560 €

- Taxe foncière : 3600 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 1 224,00 € HT)

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 125 m² à Villeurbanne.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 13500 € HTHC

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 1480 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 025,00 € HT)

EXCLUSIVITE SUR VILLEURBANNE

93 m2 DE BUREAUX en RDC dans une résidence fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking libre

Pour une activité libérale, adaptée aux PMR !

Les locaux se composent d'une belle entrée, une grande pièce open-space qui peut être redistribuée en plusieurs bureaux, deux pièces individuelles, des sanitaires.
Tous les espaces sont climatisés.
Avec ces locaux, en sus vous aurez la possibilité d'avoir deux grands garages doubles.
LIBRE à partir de septembre 26
Honoraires à charge acquéreurs de 4% TTC
Pour tout renseignement ou visite, contactez moi au
Sonia MOUSSA
RSAC LYON 498716224

REF SMO-9300

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 200 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS : Sonia MOUSSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498716224

LYON vous propose à la location 13 postes de bureaux, situés à VILLEURBANNE, secteur Totem, un secteur en plein essor, à seulement :

- 12 minutes en bus de la Part-Dieu et de sa gare TGV

- Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, pour une accessibilité optimale

LYON vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m² idéalement située à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et des Brotteaux. Ces locaux lumineux et climatisés offrent une configuration optimisée : 3 bureaux fermés, un open space, un espace accueil, une cuisine équipée ainsi qu'un coin détente. Accessibles PMR, ils bénéficient également d'une place de parking en sous-sol. Une adresse stratégique dans un environnement dynamique, à découvrir sans tarder !

LYON vous propose sur la commune de VILLERUBANNE, au sein du parc d'activité Actimart de la Rize, la location de bureaux de 65.86 m² environ. Les locaux en bon état sont idéalement situés à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.