Vente/Location

En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.
Vente de 3 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 140 m².
Les espaces comprennent un hall avec possibilité de créer un guichet et accueil, 5 bureaux avec grands placards aménagés, un espace archivage aménagé, un open space.
Toilettes hommes et dames séparés sur palier.
Un des bureaux est équipé de mobilier.
Une pièce peut servir de salle de repos
Capacité 10 à 15 personnes
Chauffage/ climatisation collectif refait à NEUF, double vitrage.
L'ensemble est dans un très bon état général, lumineux et dans un environnement calme.
Cloisons phoniques
Alarme
Interphone
Stationnement facile et gratuit.
TAXE FONCIERE 1178 €
CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 3332€
DPE en cours
IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR

Cette annonce référence 313716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912 .

Prix du bien : 145 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 137 500,00 €
Honoraires TTC : 5,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 3 331,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En première périphérie de l'autoroute, à proximité immédiate de tous services et bien desservi par les bus.
Vente de BUREAUX, 2 lots libres d'occupation, en copropriété représentant environ 93 m², divisé en 5 bureaux d'une superficie de 12 à 20 m² avec grands placards aménagés desservis par 2 halls d'entrées indépendants.
Toilettes hommes et dames séparés sur palier.
Un bureau est équipé de mobilier.
Une pièce peut servir de salle de repos
Capacité 6 à 9 personnes
Chauffage/ climatisation collectif refait à NEUF, double vitrage.
L'ensemble est dans un bon état général, lumineux et dans un environnement calme.
Stationnement facile et gratuit avec 2 places de parking réservés.
TAXE FONCIERE 780 €
CHARGE COPROPRIETE ANNUELLE : 2 222€
DPE en cours
IDEAL POUR COWORKING OU INVESTISSEUR

Cette annonce référence 313711 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912 .

Prix du bien : 95 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 89 000,00 €
Honoraires TTC : 6,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 2 222,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER - BUREAUX 88 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & CONFORT OPTIMAL !

- vous propose à la location ces bureaux lumineux et fonctionnels de 88 m² non divisibles, idéalement situés en centre-ville, sur le quai de la Loire à Rochecorbon.

Situés au 1er étage d'un immeuble mixte sans ascenseur (pharmacie en rez-de-chaussée), ils se composent d'un coin accueil, d'un couloir confortable desservant quatre bureaux dont un double, d'un espace cuisine aménageable et de WC séparés.

Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible. L'isolation des combles a été récemment refaite pour une meilleure efficacité énergétique. Les bureaux sont équipés de luminaires et de prises RJ45.

L'emplacement est idéal, avec une visibilité garantie et un accès direct à l'A10. Des places de parking sont disponibles à proximité.

Loyer : 900 € HT/mois (hors charges). Charges non comprises -
Opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 345725 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence datant de 1977, ce local professionnel de 58 m² offre une configuration simple et fonctionnelle.

Il se compose d'une grande pièce d'accueil spacieuse et lumineuse, de deux bureaux indépendants, d'une petite pièce à l'arrière ainsi que d'un WC séparé.

Il peut convenir à différentes activités professionnelles, notamment bureaux, professions libérales ou activités de services.

Un parking commun à la résidence est disponible, avec des places en stationnement libre.

Quelques travaux sont à prévoir, ainsi qu'un aménagement en fonction des besoins de votre activité.

Le local bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités, des écoles et des lycées.
Un espace professionnel à aménager selon vos besoins, dans un secteur facilement accessible.

Cette annonce référence 345334 vous est présentée par votre agent commercial S (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034.

Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 892,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40.00 € et 59.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bureaux 525 m2 environ BLAGNAC Grande visibilité + 8 Parking

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 525 m2 situé sur la commune de Blagnac, à l'ouest de Toulouse.

Le bien bénéficie d'un emplacement sur un axe très passant.

Le local est facilement accessible par la Route de Grenade ainsi que par les transports en commun (bus et Tramway).

La surface locative se compose de :

Deux grandes salles , une salle de rangement et deux grands vestiaires hommes et femmes avec douches et toilettes séparées
.
Le local dispose d'une sortie de secours.

Toutes activités autorisées.

Le site dispose également de 8 places de parking extérieures

Disponibilité immédiate.

Cette annonce référence 341226 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 13 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3523.00 € et 3525.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose d'acquérir ce local professionnel situé en plein bourg de Ploudalmézeau.
Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée.
Ce bien se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon l'activité exercée : bureaux, salles de consultation, showroom avec réserve ou activité tertiaire.
Sa configuration offre une réelle souplesse d'aménagement, idéale pour un professionnel souhaitant adapter les lieux à ses besoins.
Nous y retrouvons :
-un hall d'accueil
-une salle d'attente
-trois bureaux
-une salle de pause
-deux WC
-un vestiaire
-trois locaux d'archives
-une réserve
-une cave

Les atouts :

-Accès PMR (le local est au rez-de-chaussée)
-A proximité immédiate, un vaste parking public facilite le stationnement et constitue un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et du personnel.
-Le local est en bon état, il est bien entretenu.
-Nombreux espaces de rangement.

Le bien est actuellement exploité par un cabinet dentaire. Cette activité nécessite l'utilisation régulière d'équipement de stérilisation et de matériel spécifique, ce qui entraîne une consommation d'énergie supérieure à celle d'une activité tertiaire 'classique'.

Si vous avez un projet professionnel sur le secteur, ne manquez pas cette formidable opportunité.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site .com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 321415 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1 914,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5265.00 € et 5266.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINT-CYR-SUR-MER -- UN EMPLACEMENT QUI A TOUT POUR SÉDUIRE !

Local professionnel de 192 m²
Loyer : 2 400 € / mois
Charges : 100 € / mois
80 m² de terrain privatif pour stationnement

Un atout majeur : l'eau du Canal de Provence !
Le local bénéficie de l'accès à l'eau du Canal de Provence, un véritable avantage pour les activités professionnelles nécessitant une ressource en eau, avec une solution particulièrement intéressante dans un environnement situé en zone agricole.

Saint-Cyr-sur-Mer : un cadre recherché et attractif
Entre mer, vignobles et environnement naturel préservé, Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une forte attractivité et d'une situation privilégiée dans le Var. Une commune dynamique et reconnue, qui offre un cadre particulièrement intéressant pour développer ou installer une activité.

192 m² + terrain + eau du Canal de Provence : un ensemble rare sur le secteur !

Visite uniquement sur rendez-vous


Une opportunité à découvrir rapidement à Saint-Cyr-sur-Mer !

Cette annonce référence 345796 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 800,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL 800m² - TECHNOPÔLE METZ

8 Rue Pierre Simon de Laplace, 57070 Metz

Au cœur de la zone d'activités du Technopôle, bâtiment professionnel exclusivement à usage de bureaux et locaux développant 800 m² sur une parcelle de 2 912 m² cadastrés.

Bâtiment de 1992, en R+1 sans ascenseur, édifié en partie sur sous-sol. Il se compose de 24 bureaux et locaux commerciaux modulables et lumineux, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour siège social, centre d'affaires ou multi-locataires.

Les points forts :

o Emplacement stratégique : accès direct A4/A31, Rocade et Centre-Ville de Metz. Le bien est également desservi par les transports en commun.

o Parc sécurisé avec 30 places de stationnement matérialisées, possibilité de doubler grâce à la réserve foncière

o Cadre de travail agréable et verdoyant avec réel potentiel d'évolution

o Zone PLU : UT1

Ce bien s'inscrit dans un environnement tertiaire attractif, particulièrement adapté au développement d'activités professionnelles, commerciales ou de services.
Pour plus d'information, contactez-moi au ..

Cette annonce référence 345494 vous est présentée par votre agent commercial MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016.

Prix du bien : 1 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BENFELD - LOCAL PROFESSIONNEL 232,5 M² - IMMEUBLE « LE CARDINAL » - ENVIRONNEMENT TERTIAIRE

**3 rue du Château - BENFELD**
**À louer - Lot professionnel AA407 - Immeuble « Le Cardinal »**

À louer, **local professionnel d'une surface totale d'environ 232,5 m²**, situé au sein de l'immeuble **« Le Cardinal »**, au 3 rue du Château à Benfeld.

Réparti sur **deux niveaux**, ce lot bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle, tertiaire ou libérale.

## UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE

### Rez-de-chaussée - 122,1 m²

Le rez-de-chaussée comprend :

* Sas d'entrée
* Dégagement
* **4 bureaux et un espace cuisine
* **2 lavabos**
* **2 WC**
* Rangement
* Escalier

### Entresol / 1er étage - 110,4 m²

* Palier
* Bureau
* Rangement
* Escalier

**Surface totale : 232,5 m²**

UN ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL ET TERTIAIRE DÉJÀ ÉTABLI

Le local est situé dans l'immeuble **« Le Cardinal »**, qui accueille déjà différents professionnels et activités.

L'environnement comprend notamment **des médecins généralistes, des masseurs-kinésithérapeutes, un orthophoniste, un avocat ainsi qu'un commerce recevant sa clientèle**.

La présence de ces professionnels contribue à créer un **véritable environnement tertiaire et professionnel**, particulièrement intéressant pour l'installation d'une nouvelle activité.

Cette configuration peut convenir notamment à :

* Cabinet médical ou paramédical
* Profession libérale
* Cabinet d'avocat ou de conseil
* Bureaux professionnels
* Société de services
* Activité tertiaire
* Centre regroupant plusieurs professionnels
* Investissement immobilier professionnel

UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR UN ACQUÉREUR

Avec ses **232,5 m² répartis sur deux niveaux**, ses nombreux bureaux et ses espaces déjà aménagés, le lot offre une **base immédiatement exploitable ou adaptable selon le projet de l'acquéreur**.

Son implantation au sein d'un immeuble déjà identifié comme un **pôle professionnel** constitue un atout supplémentaire pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur recherchant un bien immobilier tertiaire.

**Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, la copropriété, les charges, les conditions de vente ou organiser une visite, contactez-moi directement.**

**Une opportunité à découvrir pour un professionnel, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un local tertiaire de belle superficie au cœur de Benfeld.**

Cette annonce référence 345867 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 200,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 189
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

déalement situé au cœur de Champs-sur-Marne, ce pôle médical et paramédical d'exception bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir une équipe pluridisciplinaire. Développant une surface totale de 172 m², l'ensemble de la structure a fait l'objet d'une rénovation intégrale et rigoureuse réalisée entre 2021 et 2022. Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel et conforme aux exigences de standing, de confort et d'accessibilité actuelles pour les professionnels de santé et leur patientèle.

L'organisation intérieure a été minutieusement pensée pour fluidifier la circulation, préserver la parfaite confidentialité des consultations et optimiser la gestion des flux de patients grâce à une alternance de zones d'attente dédiées et mutualisées. La structure propose un total de 9 cabinets de consultation indépendants et se déploie de manière très fonctionnelle. Une première partie offre un espace de consultation totalement autonome comprenant sa propre salle d'attente privative, un cabinet de consultation ainsi qu'un bloc sanitaire privatif, ce qui convient idéalement à une spécialité exigeant une discrétion absolue. Le cœur de l'activité s'organise autour d'une deuxième partie conçue comme un plateau technique groupé, où une vaste salle d'attente commune dessert quatre cabinets de consultation indépendants, optimisant ainsi les espaces et la gestion d'un éventuel secrétariat. Une troisième partie se développe en duplex sur deux niveaux parfaitement équilibrés, proposant au rez-de-chaussée une salle d'attente distribuant un cabinet de consultation, et à l'étage une autre salle d'attente distribuant également un cabinet de consultation. Enfin, l'ensemble est complété par deux unités satellites indépendantes, à savoir un cabinet de consultation isolé au centre de la structure fonctionnant de manière autonome, ainsi qu'un dernier cabinet de consultation supplémentaire et totalement indépendant.

Ce cabinet médical se distingue par la qualité de ses prestations récentes, ses volumes lumineux et son isolation acoustique performante indispensable à l'exercice professionnel. Sur le plan financier, ce bien représente un investissement patrimonial hautement stratégique et sécurisé : lorsque l'ensemble des cabinets de consultation est loué, la structure génère une excellente performance financière, offrant une rentabilité locative de presque 10 %. Un bien clé en main exceptionnel sur le secteur très recherché de Champs-sur-Marne.

Cette annonce référence 341519 vous est présentée par votre agent commercial FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.

Prix du bien : 675 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez (EI) - pour une visite privée :
L'EMPLACEMENT : Rue Édouard Vaillant, l'épicentre du dynamisme de Levallois. L'ESPRIT : Un espace hors normes, baigné de lumière naturelle, alliant cachet historique et confort moderne. L'OPPORTUNITÉ : Reprise possible d'un crédit à taux fixe de 1,3 % -- un levier financier devenu introuvable sur le marché actuel.

STRATÉGIE FINANCIÈRE :
Ne subissez pas la hausse des taux. Ce bien offre une visibilité et une rentabilité rares :
Le Financement : Possibilité de reprendre le prêt en cours à 1,3 %. Économisez des dizaines de milliers d'euros d'intérêts sur la durée du crédit.

Le Budget 'Zéro Surprise' : Charges annuelles (16 500 €) ultra-complètes. Elles incluent :

Taxe Foncière & Taxe sur les Bureaux (TSB).
Consommations d'Électricité et de Chauffage.
Charges de copropriété et gestion des déchets.

En clair : Une fois vos charges payées, vos frais de fonctionnement sont quasi nuls. Une gestion simplifiée pour une sérénité totale.

UN ESPACE INSPIRANT : Design & Modularité
Valorisez votre image de marque dans un cadre architectural unique, loin des plateaux de bureaux classiques :

Architecture & Lumière : Une immense verrière industrielle surplombe l'espace, magnifiée par un parquet massif de caractère.
Volumes Généreux : 243 m² de surface utile répartis en un plateau principal de 197 m² (RDC avec accès PMR/ERP) et une mezzanine de direction de 46 m².
Prestations Premium : Climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Polyvalence : Idéal pour un Siège Social, Showroom, Galerie d'Art, Agence de Création ou Espace Événementiel.

LOCALISATION & ACCÈS
Mobilité : Métro L3 (Louise Michel) à seulement 500 m.

Vie de quartier : Restaurants et commerces de Levallois à proximité immédiate.

Accessibilité : Entrée conforme PMR / ERP et ascenseur.

DPE : Score 319 (E) / GES : 8 (B).

Copropriété : 20 lots, aucune procédure en cours.

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
Allier un emplacement premium, une architecture de caractère et un coût de détention (crédit + charges) aussi bas est une occasion unique.

Contactez (EI) - pour une visite privée :

Cette annonce référence 295619 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : 1 790 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 727 350,00 €
Honoraires TTC : 3,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 16 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Et si vous deveniez propriétaire de vos locaux professionnels ?

Découvrez au cœur du secteur Orgemont à Angers, dans un immeuble récent de 2019, ce superbe espace professionnel de 289 m², entièrement aménagé et sans aucun travaux à prévoir.

Le bien propose une configuration idéale pour une entreprise avec 7 bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace accueil avec salle d'attente, une cuisine / espace convivialité, ainsi que la climatisation réversible.
Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout à Angers.

Les + :
289 m²
7 bureaux + salle de réunion
Immeuble 2019
Aucun travaux
Climatisation réversible
Ascenseur
6 parkings privatifs
Disponible immédiatement

Un espace professionnel clé en main, idéal pour une PME, profession libérale, cabinet ou société de services.

Prix de vente : 560 000 € HT (hors droits)
Honoraires : 16 800 € HT (3 % du prix net vendeur)

Une opportunité intéressante pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique d'Angers.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charges de copropriété environ 2700€ par trimestre comprenant chauffage et climatisation.
Taxe foncière: 4410€

Venez decouvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 330954 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 576 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 10 000,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la location un local de 65 m², idéal pour bureaux ou professions libérales.

Loyer mensuel TTC/HC : 750 €
Provisions sur charges mensuelles TTC : 120 € comprenant eau, électricité, chauffage, climatisation (Pompe à chaleur), Taxes foncières

Situé au 1er étage sans ascenseur, à l'arrière d'un bâtiment commercial, ce local bénéficie d'une enseigne en façade, visible depuis la RN.

Le bien se compose de :
- 2 pièces séparées, un espace d'attente entre les deux pièces
- 1 kitchenette
- 1 WC avec lave-mains
- 1 douche

Local fonctionnel et lumineux, équipé de la fibre optique, adapté aux activités administratives, médicales, paramédicales ou de services.
Environnement commercial, proche de Décathlon et de la SAMSE sur la zone commerciale d'Epagny

Cette annonce référence 346129 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 500,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas du centre commercial des Grandes Terres, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et parfaitement connecté. La gare ligne L est accessible en 10 minutes à pied, tandis que le bus n°10, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre le RER A à Saint-Germain-en-Laye en seulement 16 minutes.

D'une surface de 188 m², cet espace professionnel lumineux et fonctionnel comprend :

* 7 grands bureaux,
* un vaste espace d'accueil de 34 m²,
* une cuisine,
* un local informatique / imprimante,
* ainsi que 2 WC.

Situés au dernier étage, ces bureaux offrent une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour travailler en toute sérénité.

Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément.

Un bien rare, parfaitement adapté aux professions libérales, sociétés de services ou sièges d'entreprise recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable.

Cette annonce référence 333517 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 320
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local Professionnel 14,25 m2 Pôle Santé ID Center Sillingy (74330)

Face au Collège de La Mandallaz, sur un axe passant Annecy-Frangy, à 5 minutes du Centre Commercial Grand Épagny, local professionnel de 14,25 m² à louer pour activités non conventionnées, au sein du bâtiment « Pôle ID Center ».

Immeuble récent (2022) conforme PMR et RT 2012, accueillant des activités variées : bureaux, services, santé, formation.

Le Local :
- espace calme et lumineux (deux grandes baies vitrées)
- pompe à chaleur réversible, fibre optique
- salle d'attente commune
- salle privative avec grand balcon pour vos pauses et déjeuners
- sanitaires dans les parties communes

Conditions :
Loyer mensuel HT HC : 275,20 € (330,24 € TTC)
Provision sur charges HT : 54,12 € (64,95 € TTC) incluant électricité, fibre, climatisation et entretien des communs

Le Pôle ID Center regroupe de nombreux professionnels (santé, bien-être, services, commerces) dans un environnement dynamique et convivial.
Parking gratuit : 60 places à disposition.

Cette annonce référence 333188 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 660,48 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 1981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CANNES LA BOCCA - PLEIN CENTRE - PLATEAU DE BUREAUX 116 M² - IMMEUBLE RÉCENT

À vendre, plateau de bureaux de 116 m² au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et moderne au cœur du centre-ville de Cannes la Bocca, au sein d'un environnement professionnel établi (professions médicales et paramédicales, activités tertiaires).

Le plateau, en parfait état, se compose de :

1 salle d'attente
1 salle de réunion
1 grand bureau de direction
4 bureaux indépendants

Annexes comprises dans la vente :

2 box fermés
1 réserve de 17,50 m²
1 réserve de 6,30 m² avec douche

Les atouts :

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports
Accès au toit-terrasse, partie commune de la copropriété
Nombreuses possibilités de stationnement aux alentours
Immeuble récent, aux normes, avec ascenseur
Locaux livrés en parfait état, prêts à l'usage
Possibilité d'acquérir l'ensemble équipé (mobilier et équipements facturables en sus)
Possibilité de reconfiguration du plateau pour une autre profession, sous réserve de faisabilité technique et des conditions du bail
Destination : activités de bureaux et professions libérales. Restauration et activités générant des nuisances exclues.

Un produit rare sur le secteur, idéal pour une installation professionnelle immédiate ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande tertiaire et médicale.

Prix de vente : 494 624 € FAI

Visites et renseignements sur rendez-vous.

Cette annonce référence 346542 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 494 624,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 212
Charges prévisionnelles annuelles : 1 079,51 €

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Un beau volume pour installer durablement votre entreprise.

Situé au cœur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, ce plateau d'environ 120 m² offre un espace professionnel particulièrement intéressant pour une entreprise à la recherche de locaux.

Grâce à sa superficie, différentes configurations peuvent être envisagées : plusieurs bureaux, espace open-space, salle de réunion, espace d'accueil ou combinaison de plusieurs espaces de travail.

Les atouts :
- Environnement très calme
- Lumineux
- Point d'eau
- Belle surface pour une entreprise ou une équipe
- Secteur professionnel recherché
- Accès rapide à Rennes et à la rocade
- 5 places de parking
- Potentiel d'aménagement selon votre activité

Une opportunité à étudier pour une PME, société de services, cabinet, profession libérale ou entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

Estimation des coûts annuels entre 994 € et 1 354 € pour 120 M2

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 346627 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Un espace professionnel à personnaliser selon votre activité !

Au cœur du Parc de Brocéliande, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 65 m², idéalement situé à Saint-Grégoire, à proximité immédiate de Rennes et des principaux axes routiers.

La surface permet d'envisager différentes configurations : bureaux individuels, espace de travail partagé, accueil clientèle, salle de réunion ou espace mixte.

Les atouts:
- Point d'eau
- Plateau facilement aménageable
- Environnement très calme
- Lumineux
- Secteur recherché de Saint-Grégoire avec accès rapide à Rennes et à la rocade
- 2 places de parking
- Idéal pour une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire
-WC accessibles depuis le hall d'accueil

Un format particulièrement intéressant pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux tout en conservant une capacité d'évolution.

Estimation des coûts annuels entre 538 € et 733 € pour 65 M2

Contactez-moi pour découvrir le potentiel de ce plateau et échanger sur votre projet.

Cette annonce référence 346626 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez des bureaux à taille humaine pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un secteur stratégique de la métropole rennaise ?

Découvrez ce plateau de bureaux d'environ 55 m², situé au cœur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire.

La configuration définitive pouvant être adaptée, ce plateau offre une belle souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité : bureaux individuels, espace partagé, salle de réunion, accueil...

Les atouts :
- Point d'eau
- Plateau facilement aménageable
- Environnement très calme
- Lumineux
- Secteur recherché de Saint-Grégoire avec accès rapide à Rennes et à la rocade
- 2 places de parking
- Idéal pour une entreprise, profession libérale ou activité tertiaire
-WC accessibles depuis le hall d'accueil

Une solution particulièrement adaptée à une PME, un indépendant ou une profession libérale souhaitant devenir propriétaire de ses locaux professionnels.
Estimation des coûts annuels entre 455 € et 620 € pour 55 m2

Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

Cette annonce référence 346619 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un batiment industrielle, emplacement premium au coeur de la ZAC de Bailly Romainvilliers/

Plusieurs cellules disponibles et personnalisables selon vos besoins personnels.
Un découpage pourra être étudié et réalisé par le propriétaire en fonction de vos besoins.

Disponible de suite :
- 3 cellules de 30 m2 : 550€ pour une cellule de 30 m²
- 1 cellule de 55 m² : 950€
- 1 cellule de 110 m² : 1 500€
- 1 cellule de 235 m² : 3 500€

Surface de 30m2 à 320m2 à louer pour tout usage.

Espace commun compris : zone d'accueil, wc, cuisine et parking.

Plus d'informations et visite sur simple demande.

Cette annonce référence 336170 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 385,00 €

DPE vierge.

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Situé rue Paul Claudel à Morestel, ce superbe cabinet d'architecte de standing vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique.

Vous recherchez un espace prêt à l'emploi pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus.

Environ 150 m² exploités intelligemment
Open space moderne et lumineux
Rez-de-chaussée + mezzanine
Magnifique vitrine offrant une excellente visibilité
Aucun travaux à prévoir
Cuisine équipée et salle de repos
Grande salle de travail conviviale et fonctionnelle
Prestations de qualité

Un lieu idéal pour :

Cabinet d'architecte
Profession libérale
Coworking
Agence immobilière
Bureau d'études
Showroom
Activité tertiaire ou créative

Investisseurs et professionnels : ce bien offre un potentiel immédiat d'exploitation dans un secteur recherché et dynamique.

Emplacement premium en centre-ville avec passage, visibilité et accès faciles.

Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et démarrer votre activité !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique.
Immobilier

Cette annonce référence 333921 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.

Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

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Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs.
Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité

Le bâtiment :
o Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité
o 8 bureaux de surfaces variées
o Activités professionnelles diversifiées
o Majorité des bureaux déjà loués
o Parking privatif, véritable atout sur ce secteur
o Parfait pour :
- Investisseurs recherchant un actif récent & rentable
- Entreprises souhaitant leurs locaux + revenus locatifs
- Ceux qui veulent se constituer un patrimoine professionnel durable

Points forts :
o Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe
o Bâtiment récent = tranquillité, attractivité, image professionnelle soignée
o Forte demande locative dans cette zone
o Diversité des locataires = stabilité
o Installation possible tout en percevant des loyers
o Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance

Baux, loyers, rentabilité et documents complémentaires disponibles après premier échange.
Contacte-moi pour en discuter et planifier une visite.

Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Prix du bien : 1 035 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des stations Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, découvrez ce local polyvalent où les possibilités sont nombreuses : Profession libérale, bureaux, activité indépendante, investissement locatif ou projet de résidence atypique.
Son agencement permet d'envisager aussi bien une activité professionnelle immédiate qu'un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Ce local de 120m² environ bénéficie de 2 accès indépendants et offre une configuration particulièrement intéressante avec :

o Vitrine sur rue
o Bureau
o Open space lumineux
o 1 chambre
o 1 Cuisine
o Salle d'eau
o WC indépendant
o Espace de stockage
o Cour sécurisée et spacieuse (un véritable plus à Montreuil),
o 2 emplacements de parking inclus

Les plus de ce local : aucun travaux à prévoir, isolation et étanchéité récemment refaites, Métro ligne 9 et commodités à proximité immédiate.
La combinaison **emplacement + extérieur + stationnement + potentiel de transformation** en fait un bien particulièrement intéressant sur le secteur.

Vous avez un projet ? Venez découvrir le potentiel de ce local.

Cette annonce référence 346145 vous est présentée par votre agent commercial MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015.

Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 2 472,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 975.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À louer, très bel espace tertiaire indépendant de 332 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé à Arbent (01100). Implantés au cœur de la Plastics Vallée, à proximité immédiate de l'A404, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement équipé pour vos collaborateurs.

Localisation & Commodités :

o Accès : Connexion rapide et directe à l'autoroute A404 (Sortie Arbent/Oyonnax).
o Transports : Arrêt de bus situé au pied du bâtiment.
o Parking : Stationnement facile pour les collaborateurs et visiteurs.

Descriptif des locaux :

o Surface totale : 332 m² sur 2 niveaux.
o Agencement : 9 bureaux fermés, spacieux, lumineux et modulables selon vos besoins.
o Connectivité : Raccordement à la Fibre Optique haut débit, idéal pour les activités connectées.
o Confort thermique : Système performant de chauffage et climatisation réversible, complété par des radiateurs à fluide caloporteur.
o Sanitaires : Blocs sanitaires privatifs présents au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.

Conditions financières :

o Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC
o Loyer annuel : 36 000 € HT / HC
o Charges : 90 € TTC / mois (taxe foncière)
o Honoraires d'agence : 7 200 € TTC / HC (soit 2mois TTC du loyer mensuel).

Possibilité de location globale : Vous avez également la possibilité de louer l'ensemble comprenant les bureaux (332 m²) et l'atelier (1 146 m²), soit une surface totale de 1 478 m², pour un loyer de 6 500 € HT par mois.

Disponibilité : Immédiate

Cette annonce référence 342267 vous est présentée par votre agent commercial PASCAL CRETIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 44 30.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 6 000,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une surface de bureaux, idéalement située, proche d'Albertville ? vous propose une surface de bureaux de 300 m² aménagée en 10 cellules cloisonnées, et climatisées, sur 2 niveaux, avec hall d'accueil, au RDC. Très bon état général. Eclairage à LED. Chauffage par climation réversible, et pompe à chaleur. Sanitaires et cuisine. Possiblilité de décloisonnement pour activité showroom. Un parking de 14 places dont une PMR et une pour les 2 roues complète ce bien. Ces bureaux offrent un cadre très plaisant de travail avec vue espaces verts et montagnes, très simples d'accès. Idéalment situé à proximité immédiate de la N90 et moins de 3 min de l'A43. Centres de vie : Frontenex, Gilly sur Isère et Tournon à moins de 5 minutes. Accès centre ville d'Albertville à moins de 10 min, en voiture. Services et Commerces alimentaires à moins de 1 km.