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Achat Vente, Location

Immeuble de rapport mixte à Rion-des-Landes

Prix de vente270 000 €

Surface300 m²Montant au m²900 €/m²

📣 À VENDRE – Immeuble de rapport à Rion-des-Landes. Monopropriété de 300 m² composée d’un local commercial et d’un logement duplex, avec locataire en place.
🔑 Idéal Investisseur – Rentabilité Immédiat
Revenus locatifs :
• Partie commerciale : loyer annuel de 20 136 € TTC (1 678 €/mois)
• Partie habitation : loyer annuel de 7 620 € (635 €/mois)
• Soit un revenu global annuel de 27 756 €.
Composition de l’immeuble
Local commercial en rez-de-chaussée, à usage de Boulangerie-Pâtisserie exploité actuellement.
Logement duplex lumineux comprenant :
• RDC : entrée, séjour, cuisine séparée, WC, buanderie
• Étage : 4 grandes chambres avec placards, salle de bain, WC séparés, pièce de rangement
Confort & équipements
• Clim et chauffage électrique
• Double vitrage, volets roulants
• Cour fermée avec portail
• Tout-à-l’égout
• Aucun travaux à prévoir
Points forts
• Locataires en place : revenus immédiats
• Rentabilité brute à 10,3 %
• Bien en monopropriété : liberté totale de gestion
• Volumes généreux et bonne luminosité
• Situé en plein cœur de village
Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un placement rentable, sécurisé et sans contraintes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
💶 Prix de vente : 270 000 € HAI (Dossier complet sur demande)
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

FDC prêt à porter Emplacement N°1 à Rueil

Prix de vente168 000 €

Rueil-Malmaison (92). Cession d'un fond de commerce de prêt-à-porter sur un emplacement N°1.
Boutique lumineuse idéalement agencée offrant un bel espace de vente.
Potentiel de développement important notamment via les réseaux sociaux et le
e-commerce.
Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans le prêt-à-porter avec une structure saine et un concept déjà apprécié par la clientèle.
Pas de personnel à reprendre .
Bail en cours
- Loyer mensuel: 2326€ non assujetti à la TVA, charges 20€

Consultant au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Vente restaurant à Paris 75017 quartier Pereire

Prix de vente190 400 €

PARIS 17
- Cession Fonds de Commerce Restaurant / Bistrot bénéficiant d’une belle réputation auprès d’une clientèle à la fois résidentielle, de bureaux et festive. – Secteur PEREIRE
-
Caractéristiques principales :
Superficie : environ 100 m² de plain-pied
Salle : capacité d’environ 50 couverts
Cuisine : grande cuisine de plain-pied, entièrement équipée, avec extraction tubée extérieure
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 735,20 € HT/HC/mois
Charges : 630 € / mois
L'établissement a pu réaliser un CA de 581K€
Possibilité de reprise en cession de parts avec 1 euros symbolique
Plus d’informations : – Consultant Immobilier ️

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail 34m² Rueil Malmaison top emplacement

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel934 €Surface34 m²Montant au m²329,64 €/m²/an

Rueil-Malmaison (92)
- Droit au bail
- Bel emplacement en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.

Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.

Local de plain-pied lumineux d’environ 34 m² en bon état .
Bail neuf 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 934€ non assujetti TVA charges 250€

Consultant au
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local de 50m² avec pas de porte à Paris 75017

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel2 430 €Surface50 m²Montant au m²583,2 €/m²/an

PARIS 17
- Location d'un local commercial bien placé dans le 17
- ème arrondissement , dernière activité restaurant avec 22 couverts en salle et 14 en Terrace
- Bel emplacement ( secteur bureaux , résidentiel , commerces, touristiques)
- Rue très commerçante (enseignes de restauration et autres )
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 50 m²
- Sous sol de 15 m² pour stockage
- Arrivée d'au dans le local
- Le local
est loué selon les conditions suivantes :

-Pas de porte : 40.OOO €

- Nouveau Bail 3/6/9

- 2430 € hc /mois

- 70 € charges / mois

- 3 mois Dépôt de garantie

- Honoraires de 12000 € TTC à la charge du preneur

Destination du bail : Activité de petite restauration et tous autres type de commerce

Plus d'informations ? :
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restauration rapide extraction à Paris 14

Prix de vente65 000 €

Paris 14
- Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très bien située dans un quartier mixte. A proximité, de bureaux, hôtel, commerces.
Ce restaurant comprend :

- Superficie totale de 50 m²

- 18 places assisses

- 12 terrasse estivale
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-Faible loyer 1500€ sans assujetti à la tva

- Bail 3/6/9

- CA de 130 KE

- ideal affaire pour tout concept de restauration

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A vendre restaurant avec terrasse Levallois Perret

Prix de vente132 000 €

Levallois-Perret
- Cession fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse
- Idéalement situé en centre ville
- Quartier bureaux et résidentiel
-

- Superficie d'environ 55 m²

- Salle de 38 places-Cuisine ouverte avec extraction
- Réserve en s/sol d'env 10m²
-

- 8 places en terrasse
-

- Faible loyer de 1885 € CC/mois
- Bail 3/6/9
- Bon CA au bilan
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Vente restaurant traditionnel d'angle à Paris 5

Prix de vente675 000 €

Paris 5e –Cession de fonds de commerce de restaurant-AFFAIRE D'ANGLE, GROS CA, PETIT LOYER. situé dans une
rue passante, clientèle mixte (résidentiels, bureaux, étuduants ). Gros flus de touristes.

Ce charmant restaurant de 114 m² environs comprend :

- RDC de 30 couverts

- Une salle au 1et étage de 20 couverts

- Terrasse permanante de 30 places

- Une cuisie de plain pied avec extraction, Gaz et triphasé

- Un grand sous sol de 34 m²

- CA 2024 : 650k€

Bail : 3/6/9 ans – Petit loyer mensuel 2 350 €HT + 400€ de charges

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Vente restaurant avec appartement Paris 14e

Prix de vente255 000 €

Paris 14e
- Restaurant avec un petit loyer, un appartement et une Licence IV.
La façade mesure 8 mètres linéaires.

Le restaurant : (78m² environ au RDC)

- 45 couverts en salle

- 16 places en terrasse

- un comptoir de bar

- une cuisine de plain-pied avec gaz + extraction

- toilette handicapé

Une cave de 24m² env. accessible depuis le restaurant

L'appartement (50m² environ)
salon + 2 chambres + salle de bain et cuisinette

Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2832€ / mois + 216€ de charges
Le CA est de 220K€ avec 2 mois de congés.

Avis: une affaire qui peut fonctionner aussi bien comme un restaurant ou comme un bar.

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Restauration rapide à vendre à Paris 5 St Germain

Prix de vente42 000 €

Paris 5
- Cession fonds de commerce de restauration rapide bien placée dans le 05 ème arrondissement
- Quartier Saint germain
- Clientèle bureaux ( Banques , cabinets d'avocats, Sociétés BTP, agences immobilières...) touristique ( musées , hôtels, théâtres...) et festive les soirs ( bars , habitants..)
- Fort flux de passage .

Le restaurant a une superficie de 20 m² au rdc + wc

- Bail 3/6/9
- 3 /mois de loyer
- 200 € provision sur charges
-

- Loyer: 1.030 € + 46 € de charge .

- CA: 100K

- Affaire avec fort potentiel de développement .

Plus d'informations ? : 0626 01 84 1 3
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Vente restaurant à Boulogne (92) emplacement N°1

Prix de vente300 000 €

BOULOGNE (92)
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Affaire d 'angle
- Clientèle mixte
- superficie d'environ 142 M² sur deux niveaux
- 50 places assises en salle, 20 en terrasse de 24 m2
- Cuisine de 20 m²
- Extraction
- 17ml de vitrine.
Loyer mensuel de 3681 € HT charges: 76 €
Idéal pour affaire de Bistronomie ou pour du Traditionnel

au
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Vente restaurant à Paris 75012 Aligre Gare de Lyon

Prix de vente112 000 €

ALIGRE / GARE DE LYON
- 75012
- Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant d'une surface de 100m2 environ situé sur un très bon emplacement.
Le local comprend :

- la possibilité de mettre 45 couverts en salle

- Une terrasse de 8 places

- Une grande cuisine ouverte sur la salle avec le gaz et le triphasé

- Une extraction tubée extérieure de 400mm

- Un bail 3/6/9 se terminant en 2033 avec un petit loyer de 2000€HC
Idéal pour un bistrot ou restaurant à thèmes.

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Vente restaurant angle terrasse Clichy La Garenne

Prix de vente235 000 €

Clichy La Garenne
- Très beau restaurant d'angle avec grande terrasse
- Bel emplacement

Ce magnifique restaurant idéalement placé à Clichy La Garenne dispose de :

-une vaste cuisine ouverte et bien équipée en triphasé
-une salle de 48 places décorée avec goût
-une réserve/labo en sous-sol de 30m2
-une terrasse de 48 places

LOYER 2800€ hc CA de 260K€ en progression réalisé sur 5 services seulement

Très belle affaire à fort potentiel. A voir absolument !

Plus d'informations auprès de Consultante

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Vente restaurant à Paris 15 Quartier Animé

Prix de vente98 000 €

PARIS 15. Cession d'un Fonds de Commerce du Beau Restaurant
- Très Bon Emplacement
- Quartier Animé .

Superficie 44 m² env. de 18-20 Places assises en salle.

- Cuisine de plain pied.

- Petit Loyer de 1700ht + 100k€ht de charges par mois.

- Clé en Main.

- Bail Neuf.
idéal pour Restauration rapide
- Restaurant
- Pizzeria
- Bar.....!

Veuillez Contacter :
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Vente restaurant de 90m² Eglise de Pantin

Prix de vente165 000 €

RESTAURANT de 90m² SUR LA RUE PRINCIPALE :
Composé de :

- Une salle de 25 place assise

- Un comptoir de préparation

- une cuisine toute équipée avec conduit

- Une réserve de 30m² environs en parfait état.
Un linéaire de 20m et une visibilité maximale s'ajouttent au charrme de cet établissement.

Vous avez un loyer de 2674€/mois/ht/hc.

Pour plus d'information, contactez au ou par mail :

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Vente bar restaurant à Paris 75009 emplacement n°1

Prix de vente1 079 200 €

PARIS 9
- Cession fonds de commerce d'un bar restaurant bien placée dans le 9ème arrondissement
- Emplacement n°1
- Quartier Grands Boulevards
- Clientèle bureaux , touristique et festive
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 200 m²
- Sous sol
- Chambre froide
- Licence 4
- Monte plats
- Grande cuisine équipée d'une extraction
- 80 places en salle
- Terrasse fermée et terrasse ouverte
- Bail 3/6/9
- 7941,59 € /mois de loyer
- 1 232 211 € de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : La licence 4 n'est pas exploitée malgré les opportunités avec le service continu et les happy hour
- A saisir vite !

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Vente restauration rapide 75007 quartier animé

Prix de vente173 800 €

Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 7ème arrondissement. Clientèle de bureaux, résidentiel et touristique et festif le soir !

Ce restaurant comprend :

- Superficie 50 m² env.

- Cuisine plain pied de 10m²

- 32 couverts en salle

- Loyer 2700€ Pas de TVA + 285€ Charges

- Pas de personnel à reprendre

- Bail 3/6/9
- Reste 6 ans

L'avis du consultant : Idéal pour Pizzeria, Crêperie, Restaurant etc....!

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AV restaurant licence IV à Rueil-Malmaison

Prix de vente361 000 €

RUEIL (92). Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec logement. Le CA 2024: 517k€

Ce beau restaurant rénové récemment de 230 m² comprend :

- 54 couverts en salle

- 40 places en terrasse privée

- Cuisine avec extractions aux normes

- Gaz et triphasé

- Un Sous sol de 110m²

- Logements

- Bail neuf 3/6/9 reste 7 ans avec un PETIT LOYER mensuel de 2339€ non assujetti à la TVA + 152€ de charges

IDEAL pour BAR
- BRASSERIE-PMU

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Vente bar restaurant Licence 4 à Paris 9 Anvers

Prix de vente420 000 €

Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bar bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Anvers
- Clientèle bureaux ( banques , assurances ,agences de voyages...) , touristique (Musées , Sacré-Cœur...) , résidentielle et festive le soir
- Superficie d'environ 120 m² _ Sous Sol
- Chambre froide
- Bureaux
- 10m de façade
- Licence 4
- Extraction tubée extérieure
- Cuisine de plain pied ouverte et une deuxième cuisine de préparation fermée de plain pied
- 70 places en salles
- 20 places en terrasse
- Bail 3/6/9
- 4 142,95 ht.hc / mois de loyer
- 696k€ de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée 6j/7 jours avec des coupures malgré les opportunités pour le service continu
- Affaire idéale pour bar à vins , brasserie , restauration traditionnelle...

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Vente restaurant Paris 10 Quartier Bonne Nouvelle

Prix de vente168 000 €

Paris 10
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 10ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Bonne Nouvelle
- Clientèle midi et soir
- Fort flux de passage
- Secteur bureaux , touristique et festif le soir
- Superficie d'environ 80 m²
- 8 m de façade
- Sous sol
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied
- 47 places en salle
- Droit de terrasse de 16 places possibles
- Bail 3/6/9
- 3 196.60 € ht.hc/mois de loyer
- 221K€ de CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est bien placée au milieu des bureaux ! A saisir vite

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Vente beau restaurant quartier animé Paris 75004

Prix de vente368 800 €

Paris 4ème.
- Cession fonds de commerce
- d'un Beau Restaurant avec Extraction
- Gaz
- Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, Résidentiels et Touriste !

- Superficie 90 m² env.

- Cuisine plain-pied avec une Extraction et Gaz
- 32 Couverts en salle.

- Petit Loyer du quartier de 3300€ ht. + 460€ les charges.

- Clé en main.

- Bail 3/6/9. A rester 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Bar Brasserie, BAR Restaurant, Pizzeria, Restaurant etc....!

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Vente murs restaurant occupés 80m² à Paris 10

Prix de vente720 000 €

Surface80 m²Montant au m²9 000 €/m²

Paris 10
- Vente de Murs d'un restaurant occupé bien placé dans le 10ème arrondissement en exclusivité
- Quartier Bonne Nouvelle
- Fort flux de passage
- Pas loin du GRAND REX
- Secteur bureaux , touristique et festif le soir
- Superficie d'environ 80 m²
- 8 m de façade
- Sous sol
- Extraction
- Grande cuisine de plain pied
- 47 places en salle
- Droit de terrasse de 16 places possibles
- Bail 3/6/9 reste une année
- 3 196.60 € ht.hc/mois de loyer
- Murs occupés par un restaurant tenu plusieurs années
- Bonne rentabilité

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DAB local 62m² empl premium petit loyer Rueil

Droit au bail123 000 €

Loyer mensuel1 413 €Surface62 m²Montant au m²273,48 €/m²/an

RUEIL-MALMAISON (92)
- Droit au bail
- Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces avec de grandes enseignes, résidentiel et bureaux.
Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur sf restauration.
Local lumineux d’environ 62 m² en bon état sur deux niveaux.
Bail 3/6/9 en cours avec un petit loyer mensuel : 1423€ Cc non assujetti à la TVA .

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre restaurant lic IV angle Rueil-Malmaison

Prix de vente430 000 €

Rueil-Malmaison (92)
- Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un bel emplacement avec beaucoup de passage.

L'affaire comprend :

- 80 couverts à l'intérieur

- 60 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 se termine en 2030.
En 2025, le loyer mensuel est de 3500€ TTC

Avis: Affaire rare et bien placée

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant bar à Montreuil Centre ville

Prix de vente295 000 €

Restaurant Bar
- Bas Montreuil
- Centre ville.

Dans un quartier central et commerçant ultra dynamique de Montreuil.
Ce restaurant est composé :

- 60 couverts

- terrasse de 30 places

- cuisine avec une grosse extraction

- réserve en cave

- appartement T3 à l'étage
Licence III débit de boisson
CA de 420K€ en 2024

Bail 3/6/9 avec un loyer de 3000 €/TTC/CC

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Vente restaurant Paris 10 prox Canal Saint Martin

Prix de vente185 000 €

Quartier dynamique à proximité du Canal Saint-Martin et du Bassin de la Villette, bien desservi par les transports. Environnement commerçant et résidentiel. Clientèle de quartier, de bureaux et touristique.
Caractéristiques :• Salle de 50 couverts• Terrasse de 10 places• Cuisine ouverte avec extraction tubée extérieure et gaz• Cave de stockage• Façade ouvrable• Surface totale : non précisée• Bail commercial 3/6/9 à compter de 2022• Loyer mensuel charges comprises : 2 799 €
L’avis du consultant :Idéale pour une restauration traditionnelle, bistronomique ou à thème.

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