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AV FDC franchise pizza internationale Romainville

AV FDC franchise pizza internationale Romainville

Prix de vente397 100 €

Franchise pizza internationale - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Franchise internationale de pizza - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Implanté à Romainville, en Seine-Saint-Denis, ce restaurant franchisé spécialisé dans la livraison et la vente à emporter de pizzas constitue un acteur établi de son marché local. Créé en 2017 par un dirigeant issu de plus de 20 ans de carrière dans la restauration rapide, l'établissement a été conçu dès l'origine pour fonctionner de manière autonome, avec des process rodés et une organisation structurée.

Fort de plusieurs années d'exploitation, le restaurant a progressivement consolidé son activité autour d'une clientèle locale fidèle, dans une zone urbaine à forte densité de population.

Une enseigne internationale, un ancrage local fort

Le restaurant bénéficie de la puissance commerciale et logistique d'une franchise internationale adossée à l'un des plus grands groupes mondiaux de restauration rapide, présent dans 143 pays. Cette appartenance à un réseau mondial offre des conditions d'achat très compétitives grâce à une centrale d'approvisionnement mutualisée, un support marketing et communication centralisé, ainsi que des outils digitaux et un système de caisse entièrement modernisés récemment par le franchiseur.

La stratégie commerciale nationale est pilotée par le franchiseur, ce qui allège significativement la charge opérationnelle du franchisé, tout en assurant une visibilité constante de l'enseigne auprès des consommateurs.

Une offre centrée sur la livraison et la vente à emporter

L'activité repose sur un modèle éprouvé de livraison et de vente à emporter, avec une carte standardisée définie par le franchiseur, complétée par des offres locales mensuelles que le franchisé ajuste en fonction du profil de sa clientèle. L'approvisionnement est intégralement géré via la plateforme du franchiseur, avec deux livraisons hebdomadaires, garantissant une régularité et une maîtrise des coûts matières.

Pour absorber les pics d'activité, le restaurant dispose d'un système hybride de livraison, combinant une équipe interne et le recours ponctuel à des prestataires externes à la demande, offrant ainsi une grande flexibilité opérationnelle.

Une organisation stable, peu dépendante du dirigeant

L'exploitation repose sur une équipe d'environ 6 collaborateurs, caractérisée par un turnover très faible pour le secteur, avec des salariés en poste depuis plusieurs années. Le dirigeant ne travaille pas en cuisine ni en salle au quotidien : il se consacre à la gestion administrative, aux commandes fournisseurs et au pilotage global, laissant les équipes opérer de manière autonome.

Le recrutement s'appuie principalement sur la cooptation interne, garantissant un niveau de fiabilité élevé, notamment sur le poste de livreur, traditionnellement le plus exposé au turnover dans le secteur.

Des coûts maîtrisés et des optimisations déjà en place

Le dirigeant a anticipé la hausse des coûts énergétiques en réduisant la puissance électrique souscrite, faisant passer la facture mensuelle d'environ 3 000 € à 1 200 €, sans impact sur la continuité du service. Un projet de remplacement progressif de la flotte de scooters par des vélos électriques est en cours, visant à réduire les coûts d'entretien, d'assurance et les aléas liés aux infractions routières des livreurs.

Une flexibilité stratégique rare pour le repreneur

Le contrat de franchise en cours sur ce restaurant dispose d'environ un an restant. À son échéance, le repreneur aura la possibilité de renouveler sous l'enseigne de la franchise ou de faire évoluer le concept, le cédant étant titulaire du bail commercial. Cette configuration, peu commune dans la franchise, offre une liberté stratégique réelle à moyen terme.

Un cédant disponible et engagé dans la transition

Le dirigeant cède dans le cadre d'un départ progressif à la retraite, sans difficulté structurelle majeure. Il accepte une clause de non-concurrence et se dit disponible pour accompagner le repreneur aussi longtemps que nécessaire pour assurer une prise en main complète des outils, des équipes et des process.

Une opportunité de cession groupée à saisir

Ce restaurant est proposé à la vente de manière indépendante. Toutefois, le même cédant propose simultanément un second établissement franchisé du même réseau, situé dans le même département, à une quinzaine de minutes en voiture. Les deux restaurants peuvent être repris séparément ou faire l'objet d'une cession groupée, offrant à un repreneur averti la possibilité de constituer d'emblée un portefeuille multi-sites structuré, avec des synergies opérationnelles et d'achat immédiates.

Annonce publiée sur . fr

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A louer local professionnel 90m² ZF de Dillon FDF

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Loyer mensuel1 200 €

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Entrepôt 3500m² divi à louer à Baie Mahault Jarry

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Loyer mensuel63 000 €

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Vaste entrepôt dans une rue passante de Jarry. Divisible à partir de 1000m2 Rare, nous consulter. (EI) Agent Commercial
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A louer bureaux 100m² R+1 à Jarry  Magic

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Loyer mensuel2 100 €

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A louer bureaux accès PMR 85m² Baie-Mahault Jarry

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Loyer mensuel1 785 €

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Bureaux dans un bâtiment très récent avec ascenseur, gardiennage de nuit, videosurveillance 24/24 Vaste parking Charges incluses TF mensuelle 107€ Disponible au 1er juin 2015 (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 140m² Baie-Mahault Moudong

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Loyer mensuel3 000 €

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Commerce de 140m2 en RDC Batiment équipé d'un ascenseur et accès PMR, Gardiennage de nuit, vidéosurveillance 24/24 Grand Parking Charges incluses TF 172€ (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt et bureaux 220m² à Baie-Mahault

A louer entrepôt et bureaux 220m² à Baie-Mahault

Loyer mensuel4 400 €

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Local composé de 120m2 d'entrepôt et 100m2 de bureaux en mezzanine. Proche SOGUAFI (EI) Agent Commercial
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A louer bureaux neufs 159m² R+1 à Baie-Mahault

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Loyer mensuel3 657 €

Surface159 m²Montant au m²276 €/m²/an

Dans un bâtiment neuf, au premier étage, des bureaux livrés bruts, accès PMR, vidéosurveillance, groupe électrogène. (EI) Agent Commercial
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A louer local lumineux angle 200m² à Baie-Mahault

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Loyer mensuel5 000 €

Surface200 m²Montant au m²300 €/m²/an

Local lumineux en angle, au RDC d'un bâtiment deu boulevard Houelbourg, double accès, possibilité affichage sur le boulevard. (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 175m² Baie-Mahault Bld Houelbourg

A louer entrepôt 175m² Baie-Mahault Bld Houelbourg

Loyer mensuel2 300 €

Surface175 m²Montant au m²157,68 €/m²/an

Entrepôt en retrait du boulevard de Houelbourg. Prix intéressant. (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 151m² aux Abymes

A louer local commercial 151m² aux Abymes

Loyer mensuel5 288 €

Surface151 m²Montant au m²420,24 €/m²/an

Local en façade d'un bâtiment prévu pour Mars 2025. Environnement soigné, bâtiment livré brut. Différentes surfaces et étages desservis par ascenseur et roof top de 250m2 avec terrasse. Nous consulter. (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 151m² aux Abymes Zone de Dothémare

A louer local 151m² aux Abymes Zone de Dothémare

Loyer mensuel4 684 €

Surface151 m²Montant au m²372,24 €/m²/an

Local commercial dans la zone de Dothémare, livre brut en mars 2025. Environnement soigné, possibilité de prendre diverses surfaces en étage desservies par ascenseur. Nous consulter. (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 155m² aux Abymes Zone de Dothémare

A louer bureaux 155m² aux Abymes Zone de Dothémare

Loyer mensuel4 354 €

Surface155 m²Montant au m²337,08 €/m²/an

Bureaux neufs livrés bruts en mars 2025, en étage avec ascenseur. Batiment et environnement soignés, différentes surfaces disponibles. Nous consulter (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux neufs 230m² aux Abymes Dothémare

A louer bureaux neufs 230m² aux Abymes Dothémare

Loyer mensuel6 212 €

Surface230 m²Montant au m²324,12 €/m²/an

Bureaux neufs livrés bruts en mars 2025, en étage avec ascenseur. Bâtiment et environnement soignés, différentes surfaces disponibles. Nous consulter (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux neufs 541m² aux Abymes Dothémare

A louer bureaux neufs 541m² aux Abymes Dothémare

Loyer mensuel14 610 €

Surface541 m²Montant au m²324,12 €/m²/an

Bureaux neufs livrés bruts en mars 2025, en étage avec ascenseur. Batiment et environnement soignés, différentes surfaces disponibles. Nous consulter (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Roof Top 250m² aux Abymes Dothémare

A louer Roof Top 250m² aux Abymes Dothémare

Loyer mensuel7 500 €

Surface250 m²Montant au m²360 €/m²/an

Roof Top livré brut en mars 2025, en étage avec ascenseur. Bâtiment et environnement soignés, différentes surfaces disponibles. Terrasse 74 m2 en sus. Possibilité restauration, bar dans environnement sécurisé. Nous consulter (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux bruts 60m² R+1 Jarry Baie-Mahault

A louer bureaux bruts 60m² R+1 Jarry Baie-Mahault

Loyer mensuel1 320 €

Surface60 m²Montant au m²264 €/m²/an

Dans bâtiment neuf. Livrés brut. 22 euros HT HC. 1er étage. Ascenseur, vidéo surveillance et Groupe électrogène pour l'immeuble.. (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 160m² R+1 à Baie-Mahault Jarry

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Loyer mensuel3 520 €

Surface160 m²Montant au m²264 €/m²/an

Dans un bâtiment neuf Livré brut. 22 euros HTHC. 1er étage. Ascenseur, vidéo surveillance et Groupe électrogène pour l'immeuble. (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau+terrasse panoramique au Lamentin

A louer plateau+terrasse panoramique au Lamentin

Loyer mensuel3 300 €

Surface150 m²Montant au m²264 €/m²/an

Situé au dernier étage d'un immeuble d'activité tertiaire de standing, plateau 80 m2 avec terrasse panoramique de 70 m2 et ascenseur privatif. Toute activité médicale, paramédical, centre de soins esthétique etc.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 1050m² à Cayenne zone Collery

A louer local 1050m² à Cayenne zone Collery

Loyer mensuel15 750 €

Surface1 050 m²Montant au m²180 €/m²/an

Immeuble neuf au coeur de la zone Collery. Surface de 1050 m2 divisible à partir de 190,50 m2. Livraison 2ème semestre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau et stockage 220m² à Schoelcher

A louer bureau et stockage 220m² à Schoelcher

Loyer mensuel3 000 €

Surface220 m²Montant au m²163,68 €/m²/an

situé en zone urbaine de Schoelcher, local commercial avec bureau 40M2 et zone de stockage 180M2. Agencement idéal agence commerciale avec stockage produits finis et consommables...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 341m² à Baie-Mahault

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Loyer mensuel4 065 €

Surface341 m²Montant au m²143,04 €/m²/an

Local composé d'un RDC de 191m2 et de 150m2 de bureaux en mezzanine. Etat impeccable (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer petit entrepôt 192m² à Baie-Mahault Jarry

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Loyer mensuel3 264 €

Surface192 m²Montant au m²204 €/m²/an

Petit entrepôt de 192m2 disponible immédiatement. Bien entretenu. Accès volet roulant. (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 52m² RDC en angle à Cayenne

A louer bureaux 52m² RDC en angle à Cayenne

Loyer mensuel1 472 €

Surface52 m²Montant au m²339,72 €/m²/an

Local à usage de commerce ou bureau. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, avec vitrines et rideaux électriques. Angle du boulevard Nelson Mandela et avenue Pasteur. Parking facile.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt  2000m² à Baie-Mahault  ZI Jarry

A louer entrepôt 2000m² à Baie-Mahault ZI Jarry

Loyer mensuelNous consulter

Surface2 000 m²

Idéalement situé ZI Jarry / Baie Mahault
- Entrepôt 2 000 m2 bénéficiant d'un attrait commercial Large Parking Aire dépotage Quai

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 600m² Baie-Mahault Jarry

A louer local commercial 600m² Baie-Mahault Jarry

Loyer mensuelNous consulter

Surface600 m²

Situé sur axe passant Jarry, local commercial d'une surface de 600 m2 possibilité d'adjoindre dépôt Large Parking

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