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Achat Vente, Location

Local commercial de 712m² à louer à Agen centre

Loyer mensuel5 417 €

Surface712 m²Montant au m²91,32 €/m²/an

Implanté en plein cœur d'Agen, sur le boulevard de la République, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 particulièrement recherché, au sein de l'une des artères majeures du centre-ville.

Développé sur une surface totale de 712,20 m² répartie sur deux niveaux, ce bien offre de vastes espaces de vente permettant d'envisager de nombreux concepts commerciaux. Son cachet historique et ses volumes généreux constituent de véritables atouts pour accueillir une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial de premier ordre.

Le local dispose d'équipements facilitant son exploitation et l'accueil du public : climatisation réversible, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et portes automatiques.

Par sa surface, sa configuration sur deux niveaux et sa situation privilégiée, ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale au cœur d'Agen.

Conditions financières :

Loyer annuel : 65 000 € HT/HC
Provision sur charges annuelle : 3 000 € HT
Frais de gestion : 5 % du loyer annuel HT/HC, soit 3 250 € HT/an
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT, soit 19 500 € HT (23 400 € TTC)

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de fonds de commerce, boucherie, secteur

Prix de vente315 560 €

Une boucherie de village à fort chiffre d’affaires, un magasin et un laboratoire aux normes, une équipe déjà en place : tout est réuni pour construire un vrai projet de vie à deux. Et si c’était votre prochain chapitre ?

Boucherie implantée dans un village à proximité de Saintes, sur une surface de 175 m².
Magasin et laboratoire aux normes.
Parking à disposition de la clientèle.
Équipe en place, facilitant une reprise sereine dans la continuité de l’exploitation.

Convient idéalement à un couple d’exploitants, un boucher souhaitant reprendre une affaire structurée ou un professionnel cherchant un outil de travail complet et performant.

Avec plus de 40 000 emplois dans son bassin et plus de 4 100 établissements recensés, le secteur de Saintes offre un environnement économique solide et une clientèle locale stable toute l’année.

Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 1 000 000 € HT.
Loyer mensuel : 667 € HT.
Prix de cession : 315 560 € FAI.

Dans le respect de la confidentialité qui s’impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d’envisager ensemble l’organisation d’une visite.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Location de local commercial 65m², Saintes rive

Loyer mensuel1 000 €

Surface65 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

À SAINTES, rive gauche, local commercial d'environ 65 m²
Un local calme donnant sur cour, un espace de vente de 50 m² et une réserve pratique : de quoi installer votre activité simplement, dans un quartier bien desservi de Saintes. Et si votre projet démarrait ici ?

Pièce principale d’environ 50 m² avec sanitaire (non PMR).
Réserve d’environ 15 m² composée de trois petites pièces.
Ensemble donnant sur cour.

Convient à un commerçant, un professionnel libéral ou une activité de services recherchant un local fonctionnel avec espace de stockage intégré.

Avec plus de 40 000 emplois dans son bassin et plus de 4 100 établissements recensés, le secteur de Saintes offre un environnement économique solide et diversifié, idéal pour toute implantation.

Loyer mensuel : 1 000 € non soumis à la TVA.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d’agence et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble mixte à SAINTES

Prix de vente162 600 €

Surface200 m²Montant au m²813 €/m²

Un immeuble à réinventer, un local commercial en pied d’immeuble et six logements à créer ou à remettre en valeur : de quoi bâtir un vrai projet patrimonial. Et si c’était le prochain chantier qui vous ressemble ?
Immeuble mixte situé à Saintes, à rénover entièrement.

Local commercial en rez-de-chaussée.
Quatre appartements aux étages.
Un appartement en rez-de-chaussée avec courette.

Convient à un artisan souhaitant installer son activité tout en valorisant des logements, à un investisseur ou à un marchand de biens recherchant un projet de rénovation à fort potentiel.

L’arrondissement de Saintes compte plus de 120 000 habitants, avec une croissance démographique de +0,5 % par an, et plus de 4 100 établissements recensés, un territoire attractif qui soutient une demande locative et commerciale stable.

Prix de vente : 162 600 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente de murs commerciaux et artisanaux, entre

Prix de vente539 000 €

Surface600 m²Montant au m²898,33 €/m²

Un site complet en zone d’activité : bureaux, stockage, showroom et logement sur un terrain privé de plus de 3 000 m², avec un accès poids lourds. Tout est là pour installer votre outil de travail et votre cadre de vie au même endroit !

Ensemble d’environ 600 m² implanté en zoned’activité entre Saintes et Rochefort, sur un terrain privé de 3 100 m², en bon état général.

Bureaux, showroom, espace de stockage et appartement.
Deux portes sectionnelles de 4x4 m pour la partie stockage.
Accès poids lourds.

Convient à un artisan, une PME souhaitant réunir bureaux, stockage et logement sur un même site, ou à un investisseur recherchant un actif professionnel polyvalent.

Avec plus de 42 000 entreprises accompagnées par la CCI et une croissance démographique de +0,6 % par an, la Charente-Maritime confirme la densité de son tissu économique et continue d’attirer de nouveaux habitants, un territoire attractif pour toute implantation.

Prix de vente : 539 000 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local artisanal de 260 m² à vendre près de Saintes

Prix de vente105 200 €

Surface260 m²Montant au m²404,62 €/m²

Imaginez : un outil de travail à votre main, à quinze minutes seulement de Saintes.

Ce local de 260 m² s'inscrit sur une parcelle d'environ 700 m² et se compose de trois espaces complémentaires.
Un garage d'environ 70 m² équipé de deux portes sectionnelles.
Un auvent d'environ80 m² offrant un abri précieux pour les interventions extérieures.
Une zone de stockage d'environ 110 m² dotée de belles hauteurs sous plafond.

Le bien est proposé brut, sans sanitaires, laissant toute latitude pour un aménagement adapté à votre activité.
Il conviendra idéalement à un artisan du bâtiment, de la mécanique ou du négoce souhaitant regrouper véhicules, matériel et stock sur un même site, ou à un investisseur à la recherche d'un actif fonctionnel à quinze minutes de Saintes.

Le bassin de vie de Saintes compte plus de 71 000 habitants et près de 2 600 établissements employeurs, signe d'un tissu économique dense et d'une clientèle de professionnels accessible dans un rayon réduit.

Surface : 260 m²
Parcelle : environ 700 m²
Prix : 105 200 € FAI

Affaire présentée dans le strict respect de la confidentialité du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller en affaires.

Honoraires inclus de 7.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local 53m² Rue Gioffredo Nice

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface53 m²Montant au m²271,68 €/m²/an

Droit au bail à céder : situé au début de la rue Gioffredo, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine, dans un quartier dynamique et commerçant. À proximité immédiate de l'IPAG et du nouveau commissariat de Police.

D'une superficie totalede 80 m², le local se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² avec une belle hauteur sous-plafond et d'un entresol de 27 m² donnant sur cour. Idéal pour accueillir des bureaux, un showroom, un commerce de détail ou une activité de petite restauration sans cuisson.

Prix : 45 000 € net vendeur

loyer : 1 200 € / mois HC

Honoraires fortaitaires : 5 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 50m² à Beaulieu sur Mer

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface50 m²Montant au m²360 €/m²/an

Droit au bail situé à Beaulieu-sur-Mer, d'un joli local commercial d'environ 50m² rénové dans un style moderne / haut-de-gamme.

Bail neuf 3/6/9 à la reprise, loyer annuel demandé : 18 000 € HT/HC

Prix de cession : 45 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 500m² à vendre à Nice

Prix de vente4 900 000 €

Surface500 m²Montant au m²9 800 €/m²

Locaux situés dans une ancienne banque offrant un niveau de sécurité élevé

Bâtiment équipé de caméras de surveillance, issue de secours conforme aux normes, espaces modulables et facilement aménageables, belle luminosité, sanitaires et douche

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local ancienne banque de 500m² à louer à Nice

Loyer mensuel16 667 €

Surface500 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs et fonds bar-restaurant à vendre à Nice

Prix de vente1 650 000 €

À proximité immédiate du Port de Nice, dans un environnement commerçant et résidentiel dynamique, opportunité rare portant sur un bar-restaurant réputé et entièrement rénové en 2025. Il dispose d'une capacité d'environ 100 couverts : 70 en salle et 30 en terrasse. L'outil de travail est très qualitatif et parfaitement entretenu, avec cuisine spacieuse, extraction aux normes, espace bar et Licence IV.
Chiffre d'affaires annuel : 1,7 M€ HT, avec une exploitation le midi du lundi au vendredi et le soir du lundi au samedi.
Murs et fonds : 1 650 000 € FAI
Fonds seul : à partir de 750 000 € FAI, avec bail neuf et loyer à déterminer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À vendre bâtiment industriel de 3 600m² à Cepoy

Prix de venteNous consulter

Surface3 600 m²

À vendre – Bâtiment industriel de 3 600 m² divisible à partir de 1 200 m² à Cepo Situé à Montargis Nord, ce bâtiment industriel dispose d'une surface totale de 3 600 m² sur un foncier de 7 187 m². Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6,50 m et peut être divisé à partir de 1 200 m². Il dispose également d'un espace de bureaux de 368 m² en mezzanine, comprenant 8 bureaux cloisonnés et climatisés ainsi que 2 salles de réunion. Le bâtiment est isolé et équipé d'un système de chauffage par aérothermes gaz et radiants. Il comprend une porte sectionnelle électrique avec accès de plain-pied, un réseau d'air comprimé avec compresseur ainsi qu'un RIA.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local indus 3 000m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Loyer mensuelNous consulter

Surface3 000 m²

À louer – Local industriel de 3 000 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle – Loiret (45) Situé au sein d'un parc d'activités à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate d'Orléans, cet ensemble immobilier dispose d'une surface totale d'environ 3 000 m² et bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A71 ainsi qu'à la tangentielle. Le bâtiment se compose de 805 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (589 m² et 216 m²), d'une zone de préparation de 439 m² et d'un entrepôt de 1 757 m². Ce dernier dispose de 4 quais de chargement et de 6 portes sectionnelles. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 11 753 m², comprenant un accès poids lourds, une plateforme de stockage extérieur ainsi que de nombreuses places de stationnement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue locaux d'activités de 152 à 320m² à Chaingy

Loyer mensuelNous consulter

Surface320 m²

À louer – Locaux d'activités de 152 à 320 m² à Chaingy – Loiret (45) Deux surfaces sont proposées à la location : une cellule de 152 m² et une de 320 m². Les locaux disposent d'un bardage double peau isolé, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres par cellule. Chaque cellule bénéficie de branchements électriques indépendants et d'un chauffage électrique. Les emplacements prévus pour les bureaux disposent d'un isolant au sol. Le sol présente une résistance standard. Des places de stationnement partagées sont également disponibles devant les cellules. Les cellules sont proposées à la location au loyer mensuel de 1 300 € HT/HC pour la surface de 152 m² et de 2 300 € HT/HC pour la surface de 320 m².

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bâtiment industriel de 4 500m² à Ardon

Loyer mensuelNous consulter

Surface4 500 m²

À louer – Bâtiment industriel de 4 500 m² à Ardon – Loiret (45) Situé à Ardon, au sud d'Orléans, ce bâtiment industriel dispose d'une surface totale de 4 500 m². En bon état général, le site accueillait jusqu'à présent une activité de conditionnement cosmétique. L'ensemble comprend des zones de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, ainsi que des bureaux et des locaux sociaux. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un parking de 40 places.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activités 225m² Saint-Jean-de-Braye

Loyer mensuelNous consulter

Surface225 m²

À louer – Local d'activités de 225 m² à Saint-Jean-de-Braye – Loiret (45) Ces locaux d'activité, d'une surface au sol de 225 m² chacun (15 x 15 m), construits en 2018, sont situés sur la commune de Saint-Jean-de-Braye, à 5 km d'Orléans. Le bâtiment dispose d'une hauteur au faîtage d'environ 6,50 m et d'un dallage béton. Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3,60 x 4 m, d'un éclairage LED et bénéficie d'une isolation. Une mezzanine aménagée en bureaux complète l'ensemble, avec une surface de 60 m² dans la cellule 1, comprenant trois bureaux fermés, et de 20 m² dans la cellule 2. La cellule 2 est également équipée d'un aérotherme au gaz. Quatre places de stationnement pour véhicules légers sont attribuées à chaque cellule.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local à vendre La Roche sur Yon zone Acti Sud

Prix de vente945 000 €

Surface562 m²Montant au m²1 681,49 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé au sein de la zone Acti Sud à La Roche-sur-Yon. Implanté dans un retail park reconnu de l'agglomération, ce bien bénéficie d'un emplacement commercial attractif, d'un environnement dynamique et d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine.

Développant une surface totale de 562,76 m², le local comprend un espace de vente de 499,52 m², une réserve, un bureau ainsi que des locaux sociaux. Son agencement permet l'accueil de nombreuses activités commerciales.Le bien dispose d'un sol parquet, d'une porte d'entrée automatique et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année pour les utilisateurs et la clientèle.

Prix de vente : 900 000 € HT.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 562m² à louer zone Acti Sud La Roche sur Yon

Loyer mensuel5 700 €

Surface562 m²Montant au m²121,68 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé au cœur de la zone Acti Sud à La Roche-sur-Yon, au sein d'un retail park dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale grâce à sa vitrine et à son environnement commerçant.

Ce local développe une surface totale de 562,76 m², dont 499,52 m² de surface de vente. Il comprend également une réserve, un bureau et des locaux sociaux.

Le local est équipé d'un sol parquet, d'une porte d'entrée automatique et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Le loyer mensuel est de 5 000€ HT/HC

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial avec appart 520m² Charensac

Loyer mensuel4 000 €

Surface520 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

Idéal entrepreneur / investisseur - Activité et habitation sur un même site.

Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier fonctionnel et rare, alliant performance professionnelle et confort de vie.

LE LOCAL PROFESSIONNEL - Rez-de-chaussée : 390 m²
Un outil de travail pensé pour la rentabilité :

Volume principal : 2 grands plateaux de plain-pied de 170 m² et 180 m², modulables selon votre activité (showroom, stockage, artisanat, commerce de gros...)
Accès optimisé : Le plateau de 180 m² est directement accessible depuis le parking - idéal livraisons / clientèle
Annexes fonctionnelles : Bureau fermé + vestiaire avec WC et douche
Atout majeur : Une partie d'environ 40 m², facilement démontable, permet de faire le tour complet du bâtiment en véhicule. Configuration unique, héritage de l'ancien garage. Parfait pour BTP, automobile, logistique.
Extérieur : Parking privé d'environ 15 places. Stationnement aisé pour clients, collaborateurs et flotte de véhicules.

L'APPARTEMENT - Étage : Totalement indépendant
Un vrai logement, pas un simple appoint :

Entrée indépendante
Grande pièce à vivre + cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse
4 chambres
Salle d'eau + WC séparé
Idéal pour le gérant sur place, loger un collaborateur, ou générer un complément locatif immédiat.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Surface modulable rare, adaptée à de nombreuses activités
Circulation véhicules autour du bâtiment - un vrai plus pro
15 places de stationnement - fini les problèmes de parking
Double revenu potentiel : activité + habitationCe bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 815116132.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs avec bail professionnel 148m² Tonneins

Prix de vente76 500 €

Surface148 m²Montant au m²516,89 €/m²

Opportunité d'investissement rare au centre-ville de Tonneins (47400), à quelques mètres de la place Jean Jaurès : murs commerciaux sur 148 m2 avec bail professionnel, locataire en place depuis 2017.

Emplacement visible avec 9 mètres linéaires de vitrine, vaste open-space de 82 m2 , salle de pause de 22 m2, toilettes, accès au sous-sol comprenant une réserve sur 45 m2. Stationnement aisé et gratuit

Petite copropriété calme sans charge, aucun travaux à prévoir. Diagnostics conformes.

Rentabilité de 9.5 %. Contactez-moi pour visiter et recevoir le dossier complet.

Vous êtes un investisseur en immobilier d'entreprise, la ville de Tonneins présente des arguments solides, axés sur le haut rendement locatif et la redynamisation urbaine. Située stratégiquement en Lot-et-Garonne, à mi-chemin entre Agen et Marmande, elle saura vous séduire.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 383007077.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède activité de plomberie depuis 2011 à Lyon

Prix de vente154 000 €

Activité de PLOMBERIE depuis 2011 à Lyon Reprise carnet de clients avec local show room de n78 m2 réserve de 47 m2 au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Plomberie - Chauffage

Vente restaurant idéalement situé à Lyon 69009

Prix de vente37 900 €

Restaurant, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon. Établissement lumineux, au style chaleureux, proposant une cuisine de marché soignée .Belle terrasse privée et parking à proximité pour la clientèle.
- Exploitation simple : service uniquement le midi, 5 jours par semaine(fermé samedi et dimanche)
- Idéal pour un couple ou deux jeunes associés souhaitant poursuivre lactivité ou développer loffre
- Fort potentiel de développement : clientèle de bureaux pour le midi, possible développement de la vente à emporter et du traiteur Opportunité parfaite pour un repreneur souhaitant garder une clientèle locale tout en développant le chiffre daffaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.