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Achat Vente, Location

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Vend bar brasserie d'angle Miromesnil 75008

Prix de vente640 000 €

Emplacement À vendre : fonds de commerce d'un restaurant-bar-brasserie situé dans le 8e arrondissement de Paris, dans le secteur très recherché de Miromesnil. Capacité d'accueil Implanté en angle, l'établissement comprend une salle de 84 couverts et une terrasse offrant 12 places supplémentaires, soit une capacité totale de 96 places. Horaires d'ouverture L'établissement est ouvert six jours sur sept, en service continu de 7 h à 23 h. Clientèle La clientèle se compose principalement de professionnels travaillant dans les bureaux du quartier et de touristes. Conditions locatives ? Loyer mensuel : 5 000 € hors charges et hors taxes ? Bail commercial 3/6/9 signé en 2019 Données financières ? Chiffre d'affaires 2024 : 590 000 € ? Prix de vente du fonds de commerce : 640 000 € FAI Contact Pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d'une visite, contactez Jacques au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession fonds de commerce restaurant 69002 Ainay

Prix de vente145 600 €

Situé à Lyon 2ème, cette affaire de restauration traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique. Gaine d'extraction et Licence IV non exploitée. Bail commercial récent. Aucun travaux à prévoir. Pas de contrats à reprendre. Excellente rentabilité (>100ke/an). Dossier sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DAB 30m² emplacement N°1 exclusivité à Lyon 69002

Droit au bail50 200 €

Loyer mensuel1 200 €Surface38 m²Montant au m²378,96 €/m²/an

Lyon 2en EXCLUSIVITE céder d'une surface de 30M² plus réserve très belle façade, belle hauteur sous plafond aucun travaux à prévoir axe passant idéal un concept store toutes activités sauf restauration à visiter rapidement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

69 PROCHE de Lyon

Prix de vente112 000 €

Vends fonds d'un restaurant avec beaucoup de cachet. Salle de restaurant d'une capacité de 40 places. Bel espace extérieur avec salon d'été, jeux de pétanque et une terrasse de 50 places. 8 places de parking à disposition de la clientèle. Pas de travaux à prévoir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar Tabac FDJ PMU Logement proche Pont-Audemer

Prix de vente140 000 €

vous propose Bar Tabac FDJ PMU, proche de Pont-Audemer Cadre de vie agréable, logement de fonction F4 Pas de personnel
- A tenir seul ou en couple Commissions totales 90000 € dont 56000 € de Tabac Faible Loyer !! Repos hebdomadaire + Congés annuels Prix de vente140.000 € Harmony
- rue de Crosne Rouen Tél :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant asiatique buffet à volonté 76

Prix de vente198 000 €

ROUEN, vous propose : Restaurant Asiatique Buffet à volonté Opportunité de transformer ce Restaurant en :
- Buffet Oriental
- Cabinet Médical / Maison de la Santé Possibilité d'acquérir les Mûrs Superficie total de 550 m² 160 places intérieures Stationnement facile grâce à trois parking à proximité Loyer actuel 45.000 € annuel + Foncier 7.000 € CA ht annuel de 700.000 € Extraction & Matériel + agencement en place Données financières sur rendez-vous Secteur Rive Gauche Secteur Prix demandé net vendeur : 198.000 € + 7,5 % HT d'honoraire de négociation à charge de l'acquéreur Prix demandé pour les Mûrs 540.000 € + honoraires de négociation à charge de l'acquéreur
- Rue de Crosne ROUEN

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant sous franchise périphérie ville 34

Prix de vente868 000 €

Restaurant sous franchise situé en périphérie d’une grande ville de l’Hérault, 200 places assises, grande superficie, loyer très confortable, l’agencement est de qualité, le matériel est entretenu avec soin, les nouveaux dirigeants seront accompagnés par l’équipe en place. Le Chiffre d’Affaire est en progression, bonne rentabilité. Conviendrait parfaitement à des professionnels ou des investisseurs. EBE : 253 600 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pizzeria snack empl n°1 en angle Hérault

Prix de vente240 000 €

Emplacement N°1, Snack Pizzeria sur place ou à emporter, affaire en angle très visible sur un axe très fréquenté en périphérie d’une grande ville de l’Hérault. Pizzaïolo de père en fils avec un savoir-faire à transmettre pour un développement durable. Très bien équipé et fonctionnel. Loyer confortable, bon CA. Affaire à venir découvrir ! Parfait pour un couple ou 2 associés. EBE : 80 500 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Local d'activité de 2600m² à louer à Vitrolles

Loyer mensuel29 167 €

Surface2 611 m²Montant au m²134,04 €/m²/an

Rare sur le secteur de l'étang de Berre : un bâtiment disponible à louer à Vitrolles qui permet de réunir direction, équipes et activité à une seule adresse.

Environ 800 m² de bureaux aménagés avec accès indépendant, éclairage LED, locaux sociaux et sanitaires (réfection totale en cours)
1800 m² de stockage et production avec quais poids lourds, hauteur sous poutre de 6,50 m, charge au sol de 3 t/m² (dalle neuve entièrement refaite), rideaux métalliques électriques
Terrain clos et sécurisé de plus de 7 000 m², portail automatique, parking de 30 places

Signature possible dès à présent pour une prise de possession T2 2027

Idéal pour une activité de production, de stockage et distribution, ou pour un hub de messagerie et de livraison du dernier kilomètre au cœur de la métropole Aix-Marseille. Accès direct A7 et A55, aéroport et gare TGV à quelques minutes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local 340m² à Chateauneuf les Martigues

Loyer mensuel4 500 €

Surface340 m²Montant au m²158,88 €/m²/an

Châteaneuf les Martigues, nous vous proposons un local commercial à louer de 340m² avec parking, Situé dans un environnement commercial dynamique, orienté alimentaire et équipement de la maison. Il est doté d'un parking foisonnant important avec plus d'une centaine de places disponibles pour l'ensemble des occupants. Le local proposé est en location pure, c'est à dire sans droit au bail ni pas de porte. Loyer annuel 54000€ HT /an Provision sur charge 2160€ /an Impôt foncier 3600€ /an /charge preneur Disponible Décembre 2026
- Possibilité promesse de bail N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 1550m² à louer Parc d'activités Signes

Loyer mensuel9 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²72 €/m²/an

Signes, commune du Var, accueille sur son plateau un parc d'activités tourné vers les entreprises artisanales, industrielles et logistiques de l'arrière pays varois.
C'est ici que nous vous proposons à la location un local d'activité de 1500 m² qui se libère et peut être occupé immédiatement.

Surface 1500 m²
Ossature métallique double peau
Toiture isolée
Hauteur sous plafond : 7 m (7,8 m selon zones)
Dalle 2T /m²
4 portes sectionnelles (3,4m x 4,49m)
Éclairage LED
Télésurveillance
Réseau Air Comprimé
Accès semi avec Aire de manœuvre
Parking dédié Extérieur

Pour en savoir plus ou visiter les lieux, contactez nous dès maintenant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Superbe cave voûtée de 68m² à Mouchard

Prix de vente20 000 €

Surface68 m²Montant au m²294,12 €/m²

Au sein d'un immeuble de caractère, découvrez une superbe cave voûtée de 68 m², un espace brut et authentique offrant un potentiel rare pour qui recherche un lieu atypique ou un volume généreux pour du stockage.

Avec sa belle hauteur sous voûte et ses volumes généreux, cette cave séduit par son atmosphère singulière.
Un lieu qui peut accueillir :
- Du stockage en grande capacité
- Tout autre projet nécessitant un volume atypique (selon réglementation)

Un véritable terrain d'expression pour les amateurs de lieux hors norme.

La cave bénéficie de deux entrées :
- Un accès indépendant par la cour de l'immeuble
- Un accès par le couloir des communs
Une configuration idéale pour faciliter les allées et venues en toute indépendance, le stockage ou l'exploitation d'un espace créatif.

Située dans une copropriété disposant d'une cour et d'un jardin commun, elle profite d'un cadre extérieur soigné et pratique. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Entrepreneur Individuel - Réf.946030

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureaux haut de gamme de 2111m² à Niort

Prix de vente1 908 000 €

Surface2 111 m²Montant au m²903,84 €/m²

Bureaux haut de gamme, façade neuve, prestations haut de gamme, murs et sols refait dans plusieurs parties, climatisation réversible, arrêt de bus, 3 entrées indépendantes avec accès badges connectés, grand parking, vue parc.

Idéal siège social, centre d'affaires, multi-entreprises, ou rojet de type appart'hôtel.

Forte rentabilité possible, étude locative complète disponible: 4 scénarios chiffrés (multi-locataires, centre d'affaires, division en bureaux individuels, utilisateur unique).

LE BIEN
À seulement 5 minutes du centre de Niort et 8 minutes de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble tertiaire d'exception développe environ 1 923 m² de surface utile et 188 m² de surfaces annexes (dont deux garages), sur un terrain clos et paysager de près de 9 800 m². Les pièces sont très belles et l'ensemble est en excellent état.

Conçu pour être divisé : deux entrées indépendantes avec portails motorisés, dont une avec accueil public. 33 bureaux dont plusieurs salles de réunion, un grand plateau de 242 m² modulable et quatre bureaux en rez-de-jardin avec accès indépendant. Deux salles de restaurant avec magnifique parquet, une cuisine professionnelle attenante et une terrasse extérieure complètent le confort des lieux.

PRESTATIONS
Climatisation réversible dans chaque bureau. Chauffage central au gaz et plafonds chauffants dans certains bureaux avec parquets. Stores électriques, éclairage soigné. Baie informatique, réseau Ethernet, trois arrivées fibre optique. Sonorisation, alarme récente, accès Vigik contrôlables à distance. Ascenseur récent, interphone multi-entreprises. Électricité aux normes. Parking privatif de 70 places, site entièrement clos et sécurisé. DPE C - GES C.

ACCESSIBILITÉ
Rocade et grands axes à proximité, bus à 200 m, gare SNCF à 8 minutes, centre-ville à 5 minutes.

Vidéo drone sur demande - Visite sur rendez-vous du lundi au samedi.
Je vous accompagne dans votre projet en tant que professionnel de l'immobilier d'entreprise pour toutes vos démarches liées à l'acquisition.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.976221

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bar tabac FDJ PMU à Pau (64) centre ville

Prix de vente244 000 €

PAU - SUPERBE BAR-TABAC - IDÉAL POUR UN DUO DE PROFESSIONNELS DU CHR !

BAR - TABAC - FDJ - PMU - PRESSE

EBE : 106 000 € - UNE AFFAIRE RENTABLE AVEC DE BELLES PERSPECTIVES !

Vous êtes un couple d'exploitants ou deux associés du secteur CHR à la recherche d'un établissement offrant de belles possibilités ?

Cette affaire mérite toute votre attention !

Situé au cœur de Pau, cet établissement bénéficie d'un emplacement visible et passant, d'une clientèle fidélisée et d'activités diversifiées qui constituent de solides atouts commerciaux.

LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT

EBE : 106 000 €

Surface commerciale : 192 m²

Terrasse : 25 m²

Loyer mensuel : 2 000 € HT

Activités : Bar, Tabac, FDJ, PMU et Presse.

UNE BELLE MARGE DE DÉVELOPPEMENT POUR LES EXPLOITANTS !

La superficie et la configuration des lieux permettent d'envisager une diversification de l'activité CHR :

Service de planches apéritives et gourmandes.

Préparations et cuissons froides adaptées à la restauration légère.

Offre complémentaire autour de l'apéritif et de la convivialité.

Exploitation de la terrasse aux beaux jours.

Développement de la fréquentation et augmentation du panier moyen.

Un établissement qui se prête particulièrement bien à une exploitation en duo, avec une organisation complémentaire entre le bar, la gestion et la restauration.

LES MURS COMMERCIAUX ÉGALEMENT DISPONIBLES !

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux au prix de :

294 000 € HAI - Mandat n° 977883.

PRIORITÉ AU FUTUR EXPLOITANT !

La priorité sera donnée au repreneur du fonds de commerce souhaitant également acquérir les murs.

À défaut, les murs pourront être cédés à un investisseur, avec établissement d'un nouveau bail commercial.

UNE TRANSMISSION À ORGANISER RAPIDEMENT !

Pour des raisons familiales et personnelles, l'exploitante souhaite transmettre son établissement dans des délais rapprochés.

Une occasion intéressante pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire bénéficiant déjà d'une rentabilité significative et de belles possibilités de diversification.

VOUS ÊTES DEUX ASSOCIÉS OU UN COUPLE DE PROFESSIONNELS DU CHR ?

Vous recherchez une affaire avec un EBE de 106 000 € ?

Vous souhaitez associer activité traditionnelle et restauration légère ?

Vous aimeriez également devenir propriétaires de vos murs ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité commerciale !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

PAU - UNE AFFAIRE QUI A DES ATOUTS ET QUI MÉRITE LE DÉTOUR ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977882

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Immeuble de 360m² habitable à vendre à Pezenas

Prix de vente545 000 €

Surface360 m²Montant au m²1 513,89 €/m²

Situé entre le charme de la campagne et la proximité du centre-ville de Pézenas, cet ensemble immobilier exposé plein sud offre une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un projet de vie avec revenus locatifs.

L'immeuble se compose de 6 appartements, dont certains déjà loués, permettant de générer des revenus immédiats, tandis que d'autres offrent un fort potentiel de rénovation et de valorisation.

Rez-de-chaussée :
o Garage d'environ 80 m² (actuellement utilisé comme stockage)
o Jardin arboré et clôturé de 70 m² (situé juste en face de l'immeuble)
o Appartement T2 de 32 m² avec véranda et jardin d'environ 40 m²
o Appartement T2 de 34,28 m² avec jardin d'environ 60 m²

1er étage :
o Appartement de 101 m²
o Appartement T2 de 50 m² actuellement loué 550 € / mois

2ème étage :
o Appartement de 101 m² avec possibilité de créer un T3 et un T2
o Appartement T2 de 43,53m² actuellement loué 485 € / mois charges comprises

3ème étage :
o Grenier de 160 m² avec la possibilité de le relier à l'appartement de 100 m² (escalier intérieur) ou de le garder en tant que stockage

L'immeuble est vendu dans sa globalité, sans copropriété !

Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de défiscalisation.

Pézenas, ville historique de Molière, offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, services médicaux et son célèbre marché. La mer Méditerranée est accessible en environ 20 minutes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°988 585 840 - Greffe de BEZIERS) Anouk GUDE Entrepreneur Individuel - Réf.953397

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre 377m² de surface utile Fontes

Prix de vente249 900 €

Surface119 m²Montant au m²2 100 €/m²

Investisseurs, artisans ou porteurs de projet : voici un bien offrant important potentiel d'aménagement !

Avec environ 377 m² de surface utile (dont 135 m² actuellement habitables), cet immeuble de caractère se distingue avant tout par ses volumes et les nombreuses perspectives qu'il offre.

L'organisation de la bâtisse constitue l'un de ses principaux atouts : un escalier central dessert les différents niveaux, permettant d'envisager une indépendance entre les espaces selon les projets d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : un bureau de 18,20m², une cave de 10,64 m² ainsi qu'un vaste garage d'environ 133 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camions (deux espaces y sont déjà aménagés avec une pièce de stockage et un studio de musique).
C'est un atout particulièrement rare en coeur de village offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'usage professionnel.

Au premier étage se trouve la partie actuellement habitable avec une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine séparée, deux chambres spacieuses dont une avec douche, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.

Au second étage : un grenier d'environ 91 m² entièrement aménageable. Sa superficie et son accès indépendant depuis l'escalier central permettent notamment d'étudier la création d'un second logement.
Une terrasse couverte de 6,50 m² avec vue sur la place complète ce niveau.

Le village bénéficie de commerces de proximité et d'une école, tout en profitant d'un accès à l'autoroute A75 situé à environ 6,5 km. Paulhan est accessible en une dizaine de minutes et Pézenas, Béziers ou Montpellier restent facilement accessibles.

Cette propriété convient parfaitement à un investisseur souhaitant étudier la création de plusieurs espaces indépendants ou à un artisan recherchant habitation et importante surface annexe.

Un bien atypique qui se démarque par sa superficie, ses annexes et les nombreuses perspectives qu'il offre.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle.

Chers confrères, vous êtes les bienvenus en inter-agence. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°988 585 840 - Greffe de BEZIERS) Anouk GUDE Entrepreneur Individuel - Réf.968843

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial de 250m² à Guipavas (29)

Prix de vente350 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 400 €/m²

Guipavas (29), vend un immeuble comprenant un local commercial actuellement occupé par un fonds de commerce également à la vente. Très bon emplacement situé au centre ville, entouré d'autres commerces et de parkings. L'immeuble de 250 m2, sur 3 niveaux dont un sous-sol aménageable et une cour avec deux places de stationnement est essentiellement aménagé pour le commerce et laisse les possibilités de, soit, conserver le local commercial et de poursuivre les aménagements des zones non occupées ou de transformer l'ensemble en immeuble d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.977777

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC hôtel 3 **** sous enseigne à Angoulême

Prix de vente830 000 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE D'HÔTEL BUREAU 3 ÉTOILES ANGOULEME
Belle opportunité d'investissement ! À vendre en EXCLUSIVITE fonds de commerce d'un hôtel bureau 3 étoiles sous enseigne nationale, bénéficiant d'un emplacement stratégique pour une clientèle professionnelle et touristique. L'établissement est réparti sur 6 niveaux et comprend une trentaine chambres, un grand logement de fonction de 3 chambres, une grande salle PDJ, un patio, une salle de séminaire et une salle fitness.
Les principaux atouts de ce bien : sous enseigne nationale, organisation de séminaires, soirées étapes, grand logement de fonction. CA constant , TO > 50%
Clientèle fidèle de professionnels et de touristes. Commerces et restaurants accessibles à proximité. Contrat fournisseur linge et café offrant une grande liberté de gestion.
L'établissement est très bien entretenu et exploitable immédiatement.
Personnel à reprendre : réceptionnistes et femmes de chambre
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de l'hôtellerie qu'à un investisseur souhaitant développer un établissement bénéficiant d'un emplacement recherché sur Angoulême.
Dossier complet, chiffre d'affaires et conditions de vente communiqués sur demande après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.978195

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A louer local commercial 249m² à la Grande Motte

Loyer mensuel6 400 €

Surface249 m²Montant au m²308,4 €/m²/an

A louer en emplacement N°1 LA GRANDE MOTTE
Face à la grande bleue
250 M² Brut à exploiter avec deux places de parking en sous-sol
Une très grande terrasse d'environ 60 M²

Idéal pour une épicerie fine ou restauration
Toutes les autorisations ont été obtenues auprès de la mairie et du syndic pour un restaurant

Pour une population à très fort pouvoir d'achat

N'hésitez pas à m'appeler pour le montage du dossier

#LOCAL #COMMERCIAL #PROFESSIONNEL #NOTAIRES #HERAULT #LAGRANDEMOTTE #250M² #EPICERIE #SUPERETTE Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.978350

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local commercial de 200m² à Paris 75015

Prix de vente1 800 000 €

Surface200 m²Montant au m²9 000 €/m²

et agents immobiliers Indépendants vous proposent :

Opportunité Exceptionnelle : Local commercial Moderne à Vendre ou à Louer
Vous cherchez l'endroit idéal pour établir ou étendre votre entreprise ? Ne cherchez plus !

Caractéristiques des Bureaux :
. Emplacement : 75015 quartier Convention
. Superficie : 200 m² sur 2 niveaux
. Aménagement : Espaces ouverts, bureaux privés, salles de réunion, espace de détente, terrasses, sanitaires.
. Équipements : Accessibilité PMR, climatisation réversible, 2 terrasses
. Accessibilité : Proche des transports en commun et commerces

Avantages :
Flexibilité : Options de vente ou de location pour répondre à vos besoins
Modernité : Bureaux récemment rénovés, calme et clarté.
Productivité : Un environnement de travail conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos employés

Prix :
En vente le prix est de : 2.120.000 € ( honoraires d'agence inclus)
)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Sylvie : . et Jefferson .
et
[ ] Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.978378

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 98m² à vendre Saint Hippolyte du Fort

Prix de vente97 000 €

Surface98 m²Montant au m²989,8 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Vous cherchez un projet d'investissement rentable avec de la création de valeur ? Découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation en plein cœur de Saint-Hippolyte-du-Fort.

COMPOSITION DU BIEN

Rez-de-chaussée :
Studio indépendant : ~25 m²

Espaces annexes & extérieurs :
Une cave spacieuse d'environ 33 m² (idéale pour du rangement ou du stockage sécurisé).

Une cour privative agréable de ~34 m².

1er Étage : duplex
Appartement T3 : ~69 m² (avec cuisine, pièces de vie, 2 chambre a létage)

Appartement T2 ou Grand Studio : ~32 m²

2ème Étage (Fort potentiel d'agrandissement) :
Magnifique terrasse de ~38 m² et une pièce de ~27 m².

Combles aménageables : ~18 m² habitables (hauteur sous plafond de 2 m à 3 m) offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'aménager un nouveau lot indépendant.

Toiture en bon état : garantissant un bâtiment sain et protégé pour la réalisation de vos travaux d'aménagement en toute sérénité.

Occupants : Immeuble vendu libre de toute occupation (idéal pour réaliser des travaux et sélectionner ses locataires).

LOCALISATION & CADRE DE VIE
Au pied des Cévennes, Saint-Hippolyte-du-Fort offre un cadre de vie dynamique et recherché, à proximité de Ganges et des accès vers Nîmes et Montpellier. Une forte demande locative sur les petites et moyennes surfaces garantit une belle liquidité locative.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 357 034 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.978372

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV pizzeria restaurant ouvrier à Camaret Sur Mer

Prix de vente291 200 €

URGENT : Belle affaire de pizzeria restaurant ouvrier à vendre à Camaret cause double emploi. Salle de bar de 26 places assises, Salle de restaurant de 65 couverts, terrasse couverte de 30 couverts avec vue mer et deux autre terrasses de 30 et 20 couverts soit un total de 145 couverts. Parking pour la clientèle. Chiffre d'affaire de 483K€, EBE de 49K€ et résultat de 33K€. Fermé le lundi soir, jeudi soir, samedi midi et dimanche midi. 5 semaines de congés. Logement de fonction au dessus. Belle négociation possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.921305

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Restaurant à vendre à Fontaines sur Saône (69)

Prix de vente275 000 €

À VENDRE - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 À Fontaines-sur-Saône

DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Restaurant idéalement situé en emplacement numéro un, en angle, à proximité immédiate des quais de Saône.
Excellente visibilité et environnement commerçant qualitatif.

Surface totale exploitée :

144 m² de surface intérieure

70 m² de terrasse annuelle

54 couverts en salle

46 couverts en terrasse

Capacité totale : 100 places

OUTIL DE TRAVAIL

Cuisine très bien entretenue
Matériel professionnel de qualité
Outil prêt à exploiter immédiatement
Climatisation
Alarme
Vidéosurveillance

Affaire saine, exploitation rigoureuse.

CONDITIONS D'EXPLOITATION ACTUELLES

Ouvert :

Mercredi au samedi midi et soir

Dimanche midi uniquement

2 jours et demi de fermeture hebdomadaire permettant un bon équilibre d'exploitation.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 30 000 €

Redevance terrasse annuelle : 1 200 €
taxe foncière 1160 €

Terrasse exploitée à l'année (véritable levier de chiffre d'affaires)

Charges maîtrisées.

Idéal couple exploitant

Parfait pour un premier établissement

Convient également à un professionnel souhaitant sécuriser un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943612

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant-bar-tapas à vendre St André de Cubzac

Prix de vente495 000 €

Fonds de commerce de bar à bières, vins, rhums, tapas, cocktails et petite restauration.
Les locaux de 200 m² environ comprennent un espace clientèle d'environ 60 places assises, les cuisines, la plonge, les réserves, les vestiaires, les sanitaires et un bureau .

Établissement de renom avec soirées à thèmes, concerts, DJ set, karaoké, ambiances et dégustations garanties. Concept offrant également un bel espace extérieur grâce à ses deux terrasses (une permanente et une éphémère) pouvant accueillir 90 places assises environ.

La Licence IV est incluse. Le Chiffre d'Affaires est stable. Il y a un contrat brasseur actuellement. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Les matériels sont récents.

Au niveau du personnel à reprendre : 4 CDI et 4 CDD en apprentissage.

Bail commercial jusqu'en 2029 limité à l'activité actuelle. Loyer mensuel 2840 € HT, charges 135 € HT, provisions taxe foncière 647 € HT. PMR ok.

Stationnement aisé. Environnement commerçant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.942572

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant empl stratégique Villeneuve Loubet

Prix de vente499 000 €

RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Une belle opportunité pour un professionnel ou une enseigne à la recherche d'un emplacement à fort potentiel.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de passage, ce restaurant entièrement rénové offre un cadre particulièrement adapté à différents concepts de restauration.

D'une superficie d'environ 500 m², l'établissement propose une capacité de 190 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse, soit 230 couverts au total.

Autres atouts majeurs : un très grand parking et des volumes permettant d'envisager différents projets d'exploitation.

Chiffre d'affaires : 720 000 €

Son potentiel et sa configuration se prêtent notamment à :

une enseigne nationale ou régionale,

un concept de brasserie ou restauration à fort volume, une salle de réception / événementiel, ou encore un concept de bouillon, particulièrement adapté à la capacité d'accueil.

Un établissement clé en main offrant de nombreuses possibilités de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.976729

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre murs de 115m² + log Aigues-Mortes (30200)

Prix de vente399 000 €

Surface115 m²Montant au m²3 469,57 €/m²

AIGUES-MORTES (30200) À Vendre dans la Cité Murs commerciaux local 115 m2 + 34 m2 aménagé en logement libres.

photos améliorés par IA.

Opportunité rare situé en plein coeur de la cité médiévale d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente MURS Commerciaux qui seront LIBRE 115 m 2 possibilité plus un appartement attenant en RDC 34 m2 avec une entrée dans l'autre rue.

Local commercial de caractère pouvant devenir traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussée. Local commercial de 115 m 2 et un studio de 32 m 2 attenant.

Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location du local commercial libre de tout occupant d'une surface de 115 m 2 (vente du pas de porte possible).

Rendement locatif annuel possible de 30 000 € à 33 000 €/AN BRUT environ.

Opportunité pour un investisseur exploitant souhaitant être propriétaire de ces murs qui disposera d'un grand local commercial sans avoir à racheté de fonds de commerce ou de payer un droit au bail et possibilité d'un logement sur place.

Local et emplacement idéal pour une boutique Concept store et magasin de vêtements, bijoux, décoration ou autre activité.

Caractéristiques Principales : Localisation Aigues-Mortes, cité historique fortifiée, emplacement privilégié.
Immeuble traversant avec deux niveaux en rez-de-chaussée local 115 m 2.
Avec accès par une autre rue appartement 32 m 2, a l'étage appartement de 93 m 2 et 40 m 2 aussi à la vente.

L'emplacement exceptionnel au cœur d'Aigues-Mortes dans une ville historique dans les remparts et à proximité de la place Saint-Louis en fait un bien rare et recherché. Fort potentiel de revenus locatifs et commerciaux.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.973746

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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