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Vente restaurant italien secteur Grand Paris Sud

Prix de vente300 000 €

Fonds de commerce de restauration italienne situé en Essonne (91), secteur Grand Paris Sud, au sein d’une zone d’activité dynamique, entouré de nombreuses enseignes nationales et commerces attractifs assurant un flux constant et une excellente visibilité. L’établissement développe environ 70 places assises, dont une vingtaine en terrasse couverte et chauffée, avec possibilité de terrasse extérieure supplémentaire. Il dispose d’une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, de plain-pied, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. Affaire tenue depuis plus de 10 ans, avec un chiffre d’affaires régulier d’environ 900 K€ HT, exploitée actuellement 5 jours sur 7, offrant un réel potentiel de développement du CA (jours d’ouverture supplémentaires, livraison, optimisation amplitude horaire). Clientèle fidèle et environnement résidentiel qualitatif. Prix : 350 000 € Net vendeur – Honoraires en sus (7 % HT charge acquéreur)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Vente local 64m² à Paris Rue de la Folie-Méricourt

Prix de vente665 000 €

A louer bureaux partagés 24m² à Lyon 7e Jean Macé

Loyer mensuel582 €

Surface24 m²Montant au m²291 €/m²/an

- BUREAUX PARTAGÉS EN OPEN SPACE – POSTE DE TRAVAIL À LOUER – LYON 7e, SECTEUR JEAN MACÉ (69007) À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Jean Macé, découvrez cet espace de bureaux partagés d’une superficie totale d’environ 87 m² environ, proposant quatre postes de travail au sein d’un open space, avec une surface moyenne de 24 m² environ. Situé au 3e étage, cet espace offre un environnement de travail lumineux et confortable, adapté aux professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de travail fonctionnel et de prestations complètes. En complément de l’espace de travail, vous bénéficiez d’un espace détente avec cuisine, pouvant également être utilisé comme salle de réunion. Celui-ci est équipé d’un écran avec système de projection et de visioconférence. L’espace cuisine dispose de nombreux équipements mis à disposition : machine à café, bouilloire, réfrigérateur, lave-vaisselle, four traditionnel à chaleur tournante et micro-ondes. Les boissons chaudes sont incluses dans la prestation. L’accès aux bureaux est possible 24h / 24 et vous bénéficiez d’une connexion Wi-Fi très haut débit par fibre optique. Un service d’hébergement de votre structure est également possible. Le confort des espaces est assuré par une climatisation réversible faisant office de chauffage. L’entretien des locaux est compris dans le loyer. Vous profitez ainsi d’une formule tout compris, avec des prestations et des charges incluses, permettant une gestion simplifiée et une parfaite maîtrise de votre budget professionnel. Conditions financières :
- Loyer mensuel pour un poste de travail est de 750 € HT, toutes charges comprises.
- Dépôt de garantie : un mois de loyer.
- Bail flexible avec un préavis d’un mois.
- Honoraires d’agence : 750 € TTC à la charge du locataire. D’autres configurations sont possibles, avec la mise à disposition d’un ou deux postes selon vos besoins. Situé dans le quartier dynamique et recherché de Jean Macé, cet espace bénéficie d’un environnement attractif avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, ainsi que d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. Une solution idéale pour les indépendants, entrepreneurs ou petites structures à la recherche d’un espace de travail équipé, flexible et accessible au cOEur de Lyon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77504), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 65m² à Paris 8ème

Loyer mensuel4 500 €

Surface65 m²Montant au m²830,76 €/m²/an

- Local commercial en location pure de 65 m² environ, situé dans le 8ème arrondissement, à proximité des Champs-Elysées. Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 4 500 euros HT-HC. Local bien agencé et lumineux Emplacement idéal pour un commerce haut de gamme. Me contacter pour plus d’informations (conditions financières complètes, photos, organiser une visite). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Vente FDC restauration rapide à Baratier

Prix de vente136 000 €

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BURGERS & CUISINE À LA CARTE Belle opportunité à saisir pour les professionnels de la restauration ou les entrepreneurs souhaitant se lancer À vendre, fonds de commerce d'un restaurant spécialisé dans les burgers gourmands, proposant également une sélection de plats à la carte afin de satisfaire une clientèle variée. L'établissement offre un concept de restauration convivial et accessible, adapté aussi bien aux repas entre amis, en famille qu'aux pauses déjeuner. L'activité repose sur une offre de burgers et de plats à la carte, permettant de toucher une large clientèle et de s'adapter aux différentes habitudes de consommation. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante ou développer son propre concept de restauration. Idéal pour un couple de restaurateurs, un professionnel du secteur ou un entrepreneur à la recherche d'un établissement à exploiter. Réserve d'environ 60 m². Licence restaurant A proximité immédiate d'un grand parking. Loyer : 1000 € TTC Informations complémentaires, conditions de vente et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente murs commerciaux restaurant à Nantes

Prix de vente328 800 €

Surface125 m²Montant au m²2 630,4 €/m²

- OPPORTUNITÉ RARE : Murs commerciaux d'un restaurant sur un Axe ultra-passant à Nantes et en plein développement ! Vous cherchez à investir dans un emplacement stratégique à fort potentiel ? Saisissez l'occasion d'acquérir les murs commerciaux de d'un restaurant bien implanté et très apprécié (noté 4,5 / 5 par sa clientèle). Les atouts majeurs du bien : Visibilité et flux exceptionnels : Situé sur un axe très passant d'un Boulevard, bénéficiant d'un flux continu de véhicules et de piétons garantissant une excellente exposition. Surface idéale : Un espace d'environ 165 m² optimisé pour l'accueil de la clientèle et la restauration. Confort technique : Le local dispose notamment d'une colonne d'extraction privative, un équipement rare et indispensable pour une activité de restauration pérenne. Sécurité locative : Idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats grâce à un fonds de commerce en activité, ou pour un porteur de projet visionnaire. Ne laissez pas passer cette valeur sûre de l'immobilier commercial nantais. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328800 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués à Paris 12e

Prix de vente655 200 €

Surface81 m²Montant au m²8 088,89 €/m²

- Situés dans le 12e arrondissement de Paris à deux pas de la Gare de Lyon ces murs commerciaux d’une superficie de 81 m² sont actuellement exploités par un traiteur thaï spécialisé dans la petite restauration. Le local est en très bon état général et bénéficie d’un espace fonctionnel composé d’une partie traiteur, une cuisine avec chambre froide, partie restauration avec place assise en intérieur et extérieur ainsi qu’une salle de stockage, courette extérieure, WC privatifs avec lavabo ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage complémentaire. RENTABILITÉ LOCATIVE :
- Loyer annuel : 44 100 € HT
- Activité actuelle : traiteur thaïlandais / petite restauration Un bien idéal pour un investissement immobilier commercial, avec une activité de restauration déjà en place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895070126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

A louer cabinet médical à Montigny-Lès-Metz

Loyer mensuel440 €

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Vente murs commerciaux 71m² à Saint-Denis

Prix de vente135 660 €

Surface71 m²Montant au m²1 910,7 €/m²

- Opportunité à Saint-Denis (La Trinité) – Murs commerciaux de 71,4 m² en RDC à Saint-Denis
- 1900€ / m2 Idéal profession libérale (médical, paramédical, bureau), commerce de proximité ou investisseur. Local vide de 71,4 m² situé au cOEur d'un secteur dynamique de La Trinité, à proximité immédiate de la Médiathèque François Mitterrand et d'une résidence séniors. Atouts :
- Plain-pied, fonctionnel, disponible immédiatement (aucun droit au bail)
- Accès rapide Boulevard Sud, transports en commun et stationnement gratuit dans la rue
- Prix attractif Côté investissement : Loyer estimé à environ 1200€ / mois, soit une rentabilité brute de 10,6%. Taxe foncière : 1953€ / an Charges de copropriété 153€ / mois (récupérables en bail commercial pro) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.82€ par mois (soit 1833.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente Loft de 96m² + 2 parkings à Witry-Lès-Reims

Prix de vente229 000 €

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Vente murs restaurant occupés à Nanterre

Prix de vente936 000 €

Surface286 m²Montant au m²3 272,73 €/m²

- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – RESTAURANT AVEC VÉRANDA ET TERRASSES ENSOLEILLÉES – RENDEMENT BRUT INDICATIF DE 7% Situés avenue Georges Clemenceau, dans le secteur des Champs-Pierreux, ces murs commerciaux accueillant une activité de restauration offrent près de 390 m² terrasses comprises. Le bâtiment bénéficie d’une double orientation nord-sud. La véranda et les terrasses, exposées plein sud, profitent d’un bel ensoleillement et offrent un cadre agréable pour accueillir la clientèle. Au rez-de-chaussée : la cuisine, une chambre froide, des sanitaires, un local à déchets ainsi qu’une réserve permettant le stockage des marchandises et du matériel. Au premier étage : une salle de restaurant climatisée et chauffée, une véranda et plusieurs terrasses offrent différents espaces d’accueil. L’une des terrasses est équipée d’un store banne et de lampes chauffantes. Au deuxième étage : un espace aménagé sous les combles offre environ 20 m² au sol et peut servir d’espace de repos. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau. L’environnement mêle immeubles de bureaux et habitations, offrant un potentiel de clientèle complémentaire : salariés à l’heure du déjeuner, résidents du quartier en soirée et le week-end. Le secteur bénéficiera également de l’arrivée de la future gare Nanterre La Boule, sur la ligne 15. Les locaux sont loués dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9 actualisé en 2024, pour un loyer mensuel communiqué de 5 700 €. Pour un acquéreur souhaitant exploiter lui-même le restaurant, l’acquisition du fonds de commerce est également envisageable en complément. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer bureau belle visibilité à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 250 €

Surface50 m²Montant au m²300 €/m²/an

- Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes, bénéficiant d'une belle visibilité en bordure de la très fréquentée avenue Pierre Brossolette menant à la gare routière et à la Rotonde, local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, avec 3 places de stationnement privatives. Ce local professionnel de 50 m² environ, bénéficiant d'une triple exposition, est composé de 2 vastes pièces climatisées et très lumineuses de 25 et 23 m² environ, une tisanerie et un wc avec lavabo. Idéal professions libérales, à côté d'un cabinet médical. Une cave complète ce bien.
- Loyer : 1250€ / mois hors charges, non soumis à la TVA
- Charges : 430€ / an
- Honoraires agence charge preneur : 2900€
- Taxe foncière : 637€, remboursement par le preneur * Disponibilité immédiate * Indexation loyer : annuelle à la date de prise d’effet Loyers : mensuels à l’avance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 45733), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial joallerie 80m² à Paris 16

Prix de vente975 000 €

Surface80 m²Montant au m²12 187,5 €/m²

- VENTE DE MURS ET FONDS DE COMMERCE de joaillerie. Paris 16ème à deux pas de Passy Plaza Ce local de 80 m² environ sur deux niveaux dispose d’une façade sur rue de 5,25m donnant sur une surface de vente de 27 m² environ. S’ensuit un atelier disposant de 5 postes de travail avec tout le matériel nécessaire à l’élaboration d’un bijou, un bureau avec coffres donnant sur une cour sécurisée en pierres de Bourgogne ainsi qu’un coin cuisine. Au sous-sol un espace de repos avec meubles sur mesure et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en parfait état. Ce local est équipé de tous les moyens de protections nécessaires à la profession et exigés par les assurances tel que sas d’entrée sécurisé, vitres blindées, alarme, 7 caméras de surveillance… De plus l’atelier dispose du matériel suivant : Soudure laser dernière génération Graveur laser Table à polir Sableuse Polissage magnétique Bacs à ultrasons, rhodiage et dorure. Le stock est en cours d’inventaire. Il fera l’objet d’une transaction complémentaire. Pas de travaux à prévoir, local en bon état, électricité aux normes et climatisation neuve. Ce mandat de vente de MURS COMMERCIAUX N°2125754 est indissociable du mandat de vente de FONDS DE COMMERCE N° 2125752 PRIX TOTAL des deux 1 445 000€.Le prix inclut nos honoraires. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local d'activité de 83m² à Marseille 13001

Loyer mensuel2 000 €

Surface83 m²Montant au m²289,2 €/m²/an

- Un local d'activité avec une entrée, un bureau, un wc séparé, une cuisine, une salle d'archive, une salle d'accueil, 3 réserves et 3 garages. Une place de parking sur la cours intérieure. 83 m² environ de locaux 71 m² environ de cours privative 50 m² environ de garages / réserves Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 47834), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 888489994 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer bureau individuel de 163m² à Limoges

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface163 m²

- LOCATION : Les prix entre crochets sont à valider avec les propriétaires. Annonce A – Le plateau entier Titre : Plateau de bureaux 163 m² environ – Limoges centre, face place Marceau Loyer : 1 200 € HC + 385 € de provision sur charges par mois. Disponible immédiatement. 1er étage, 5 bureaux, accueil de 30 m² environ, salle de réunion ou de formation de 29 m² environ, salle d'archives, 2 WC. Larges fenêtres, très lumineux, chauffage gaz collectif, compteur électrique individuel. Idéal pour un centre de formation, un cabinet ou un espace de coworking. Cloisons modulables. Grand parking en face, arrêt de bus, gare et centre-ville à pied. Visites sur rendez-vous. Annonce B – Le bureau individuel Titre : Bureau 16 m² environ à partir de [350] € CC / mois – Limoges centre, place Marceau Bureau individuel dans un espace de travail partagé : accueil, salle de réunion, WC, internet [fibre à confirmer]. Idéal pour indépendants et professions libérales. Disponible immédiatement, engagement souple [type de contrat à valider]. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 95600), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 450278353 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 70m² à Paris 15e Porte de Versailles

Loyer mensuel2 167 €

Surface70 m²Montant au m²371,52 €/m²/an

- Local commercial en location pure situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Versailles. Superficie totale : 70 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC : 45 m² environ et un sous-sol relié de 25 m² environ. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Destination : Tous commerces sans nuisances. Loyer mensuel : 2 500€ HT-HC / mois (soit 30 000€ HT-HC / an). Charges : 166€ HT / mois (soit 1 500€ HT / an). Honoraires : 13 500€ HT charge acquéreur. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 120m² à Paris 75011

Prix de vente826 000 €

Surface120 m²

- PARIS 11e – BUREAUX 120 m² – ACCÈS INDÉPENDANT – FORT POTENTIEL Au cOEur du 11e arrondissement de Paris, je vous propose à la vente une surface professionnelle de 120 m², bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue. Idéalement située à proximité des stations de métro Rue des Boulets, Avron, Alexandre Dumas et Nation, cette adresse offre une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients. L'espace se distingue par son caractère atypique et ses beaux volumes, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable. La configuration actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'adapter les lieux aux besoins de votre activité : bureaux, cabinets, espace de coworking ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations applicables. Son accès indépendant et sa configuration en font une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux à Paris, comme pour un professionnel à la recherche d'un espace offrant une véritable identité. Les + : • 120 m² de surface • Paris 11e arrondissement • Accès indépendant • Salles de réunion • Volumes généreux et modulables • Métros ligne 1 / 2 / 6 / 9 à proximité • Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de travail singulier et un potentiel d'exploitation intéressant. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 826000 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Droit au bail local 52m² à Paris South Pigalle

Prix de vente45 400 €

Surface52 m²Montant au m²873,08 €/m²

- Droit au bail / Cession de fonds de commerce possible OPPORTUNITÉ À SAISIR au cOEur de South Pigalle (Métro Saint-Georges), dans un quartier dynamique bénéficiant d'une clientèle à fort pouvoir d’achat (résidents, bureaux, théâtres et touristes). Le local de 52 m² environ :
- Entièrement refait à neuf en 2022 et aménagé avec goût.
- Grande baie vitrée offrant une bonne visibilité.
- Rez-de-chaussée (36 m²) : Espace de vente (27 m²) + atelier / cuisine de plain-pied (9 m²).
- Belle Hauteur Sous Plafond (HSP) de 3,80 m.
- Sous-sol (16 m²) : Espace de stockage / bureau, équipé de WC et point d'eau.
- Possibilité de terrasse éphémère.
- Bail 3 / 6/9 commercial en cours, renouvelable fin 2030. Deux options d'acquisition possibles :
- CESSION DE DROIT AU BAIL : 45 400 € (dont 5 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Idéal pour le commerce de détail sans nuisance, profession libérale (ostéopathe, psychologue, etc.),. OU
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE (Clé en main) : 61 600 € (dont 6 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Activité actuelle d'épicerie fine, caviste, traiteur et dégustation sur place. Inclut l'ensemble du matériel professionnel récent dont : 2 banques réfrigérées, tour Afinox, 2 réfrigérateurs Eberhardt, four encastré, lave-vaisselle et hotte aspirante neuve. Loyer mensuel HT : 1 919 €
- Charges mensuelles : 83 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs bar restaurant à Istres

Prix de vente285 000 €

Surface69 m²Montant au m²4 130,43 €/m²

- À VENDRE – MURS DE LOCAL COMMERCIAL BAR / RESTAURANT INVESTISSEMENT LOCATIF Emplacement recherché – Investissement sécurisé – Rentabilité immédiate À vendre, murs commerciaux d’un local exploité en bar-restaurant, d’une surface de 64 m² environ en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 43 m² environ idéal pour stockage, réserve ou laboratoire. Local loué depuis 10 ans au même locataire, activité stable et pérenne Loyer mensuel : 2 220 € HT / HC Revenus annuels : 26 640 € Bail commercial en cours Activité bar / restauration Façade visible, bonne fréquentation Les atouts •Locataire sérieux en place depuis une décennie •Rentabilité immédiate •Aucune vacance locative •Investissement patrimonial sécurisé •Sous-sol spacieux pour stockage / réserve •Idéal investisseur (débutant ou confirmé) Situation Local situé dans un secteur dynamique avec passage et clientèle fidèle. Interressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43926), Agent Commercial mandataire .

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A louer boutique 54m² à Marseille Av Saint Antoine

Loyer mensuel1 400 €

Surface54 m²Montant au m²311,16 €/m²/an

- Hedia Antoine-Bendana Avenue Saint Antoine, en plein coeur d'un quartier animé, Local commercial de 54 m² environ + terrasse permettant le stockage de 5 m² environ, vous est proposé. Anciennement un commerce de coiffure, le bien en cas de reprise pour la même activité est prêt à l'emploi. Tout dossier, hormis les métiers de bouche, seront étudié. Pas de porte 30 000€, caution 3 mois de loyers Hors Charges. Le bien n'est pas soumis à la TVA. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mlle Hedia Antoine-Bendana (ID 3293), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs commerciaux libres 51m² à Paris 13e

Prix de vente350 000 €

Surface50 m²Montant au m²7 000 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LIBRES – ENVIRON 51 m² – BEL ESPACE COMMERCIAL À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, d’une superficie d’environ 51 m², situés dans un environnement commerçant. Le local se compose d’une grande pièce principale, offrant un bel espace d’accueil et d’exploitation, d’un WC, ainsi que d’un espace séparé à l’arrière, permettant d’aménager différentes zones selon l’activité. Un escalier donne accès à une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace de rangement ou de stockage. Le local peut convenir à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, bureau, showroom, services, esthétique, etc., hors activité de restauration nécessitant une extraction importante / un conduit de cheminée. Les atouts : local actuellement libre, belle surface principale, espace arrière indépendant, mezzanine, nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs ou pour un investisseur souhaitant mettre le local en location. Informations complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 589.9€ par mois (soit 7078.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de caractère à Fréjus

Prix de vente1 139 999 €

Surface572 m²Montant au m²1 993,01 €/m²

- Découvrez un immeuble de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Réparti sur 3 niveaux, cet immeuble ancien a déjà bénéficié de premiers travaux de rénovation et dispose d'un véritable atout dans ce type de bâtiment : un ascenseur desservant les étages. Actuellement aménagé en bureaux, il propose de vastes plateaux lumineux et modulables, permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel de transformation en logements, tandis que le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité commerciale, des professions libérales ou des bureaux. L'immeuble bénéficie d'une organisation technique déjà optimisée, avec des installations électriques indépendantes selon les espaces, facilitant une division ou une restructuration du bâtiment. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, constitue un véritable atout pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une opération de réhabilitation à usage mixte (commerce, bureaux et habitation). Une opportunité rare de valoriser un immeuble de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1139999 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

A louer bureau à Castelnau-d'Estrétefonds

Loyer mensuel2 050 €

Surface205 m²Montant au m²120 €/m²/an

- Jean-Philippe Rullon CASTELNAU-D’ESTRÉTEFONDS – MAISON ATYPIQUE DE 205 m² environ À USAGE DE BUREAUX – TERRAIN 695 m² environ À louer – Maison professionnelle de caractère avec jardin arboré À Castelnau-d’Estrétefonds, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison atypique d’environ 205 m² environ, implantée sur une belle parcelle de 695 m² environ entièrement arborée. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement adaptée à une entreprise, un cabinet ou une activité professionnelle recherchant des espaces indépendants et un cadre de travail différent des bureaux traditionnels. La maison permet d’aménager jusqu’à 9 bureaux, complétés par deux salles de bains, une cuisine, un dressing et un vaste couloir desservant les différents espaces. Une cheminée vient également apporter du caractère à l’ensemble. Les volumes et la distribution des pièces offrent une grande souplesse d’utilisation : bureaux individuels, salles de réunion, espaces collaboratifs ou accueil de clientèle peuvent être organisés selon les besoins de l’activité. Son terrain de 695 m² environ, largement arboré, constitue un véritable atout et offre un cadre de travail calme et agréable, tout en conservant une implantation professionnelle facilement identifiable. Les atouts • Environ 205 m² environ habitables • Jusqu’à 9 bureaux • Terrain de 695 m² environ • Parcelle très arborée et verdoyante • Maison atypique avec beaucoup de caractère • Deux niveaux • 2 salles de bains • Cuisine • Dressing / espace de rangement • Cheminée • Configuration modulable selon l’activité Un bien rare pour installer une activité professionnelle dans un cadre à la fois fonctionnel, atypique et verdoyant. À découvrir sur place pour apprécier pleinement les volumes, la configuration et le charme particulier de cette propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 130 et GES C indice 15. Jean-Philippe Rullon (ID 94680), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de toulouse sous le numéro 794962100 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local commercial de 56m² à Marseille Bd Chave

Prix de vente158 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 821,43 €/m²

- MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE 6,7 % – MARSEILLE BD CHAVE Belle opportunité d’investissement dans le secteur de la Blancarde à Marseille. À vendre, murs commerciaux occupés par un salon de coiffure, offrant des revenus locatifs immédiats. Le local développe une superficie de 56 m². Il est composé de : une entrée en RDC à l'étage l'espace de vente, un WC et une remise. Il bénéficie également d'une cave de 7 m², offrant un espace de stockage / buanderie complémentaire. Le local est équipé de la climatisation. Une opportunité d’investissement avec un bail sécurisé : Bail commercial 3 / 6/9 en cours Échéance : 02 septembre 2028 Loyer annuel : 10 600 € non soumis à TVA Révision triennale selon l’ILC Taxe foncière refacturée au locataire : 1656€ Rentabilité brute actuelle : 6,7 % Prix de vente honoraires inclus : 158 000 € Un investissement offrant une rentabilité attractive, des revenus locatifs immédiats et un bail commercial en cours pour encore plusieurs années. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 97m² à Paris 19e

Loyer mensuel3 300 €

Surface97 m²Montant au m²408,24 €/m²/an

- Boutique / Local commercial à PARIS (75019) – 97 m² environ en RDC + PARKING Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec espace boutique, dégagement, cuisine et WC, offrant une surface facilement aménageable selon les besoins de l'activité. CARACTÉRISTIQUES * RDC de 97 m² environ * Nouveau bail commercial * Tous commerces sans nuisance et ne nécessitant pas l'usage d'une extraction * Parking inclus CONDITIONS Loyer : 3 300 € HT-HC / mois (soit 39 600€ HT-HC / an) Provision sur charge : 280 € / mois Honoraires agence : 9 900€ HT charge acquéreur. Un local de près de 100 m² environ avec parking, proposé à un loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Contactez-moi pour recevoir le dossier et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 95030), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 103352639 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial de 46m² à Paris 75013

Loyer mensuel1 300 €

Surface46 m²Montant au m²339,12 €/m²/an

- 27 rue de la Colonie : * PRISE DE RDV VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, CAUTION OBLIGATOIRE ou DEPOT de GARANTIE de 6 MOIS encaissé – PAS DE RESTAURATION * Local commercial de 46 m. 2 a louer, sur 2 niveaux (35 m. 2 séparés en 2 espaces au RDC avec accès rue + 11 m. 2 au
- 1 via escalier intérieur) – Pas d’arrivée d’eau dans le local mais WC sur le palier avec lave main
- Local disponible immédiatement
- Métros : Glacière, Corvisart, Place d'Italie, Tolbiac, Cité universitaire, Porte d'Italie * Loyer HT et HC : 1.300 E / mois + 50 Charges ( + 260 € TVA ), payé en début de mois – Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT et HC (3.900 E) + Caution solidaire gagnant 3 fois le loyer TTC CC, imposable en France
- (Personne physique ou morale) – Si pas de caution solidaire : Dépôt de garantie encaissé de 6 mois de loyer – Pas de caution bancaire – Honoraires à la charge du preneur : 2.600 E HT + TVA 20%. Métros : Glacière, Corvisart, Tolbiac, Maison Blanche, Cité Universitaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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