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A vendre murs et FDC restaurant à relancer Vannes

A vendre murs et FDC restaurant à relancer Vannes

Prix de vente410 000 €

À VENDRE : Restaurant en cœur de commune dynamique, cession pour départ à la retraite. Affaire à relancer, outil de travail équipé et logement de qualité, belle marge de progression pour un repreneur motivé.

IDENTIFICATION
  • Cession de fonds de commerce
  • Secteur :restauration, restaurant
  • Localisation : Morbihan
  • Logement sur place
  • Cession dans le cadre d'un départ à la retraite
PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Situé au cœur d'une commune dynamique, ce restaurant bénéficie d'un flux régulier de passage. L'environnement est porteur : bassin d'emploi à proximité et commerces de proximité à proximité immédiate.

Le cédant part à la retraite. En fin de carrière, il a volontairement allégé les horaires d'ouverture et réduit les actions de communication. L'affaire est donc proposée à relancer : l'offre et la visibilité sont à redynamiser, ce qui laisse un espace de progression concret pour un repreneur investi.

La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec un matériel en bon état. L'outil de travail est complet et permet de reprendre l'exploitation sans investissement lourd de départ à prévoir sur l'équipement.

Un logement de qualité complète l'ensemble, pour un projet d'installation cohérent, sur le lieu même de travail.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES
  • Fonds de commerce et Murs commerciaux
  • Cuisine équipée et fonctionnelle, matériel en bon état
  • Logement de qualité
  • Horaires actuels allégés (extension possible)
LES ATOUTS MAJEURS
  • Emplacement en cœur de commune, flux régulier
  • Bassin d'emploi et commerces de proximité à proximité
  • Cuisine équipée, matériel en bon état
  • Logement de qualité sur place
  • Potentiel de relance : horaires à étendre, communication et offre à redynamiser
  • Cession pour départ à la retraite : transmission motivée et lisible
  • Profil adapté à un jeune couple ou à un premier projet d'installation
  • Murs commerciaux
CONDITIONS DE CESSION
  • Cession du fonds de commerce, dans le cadre d'un départ à la retraite.
  • Prix net vendeur Murs + FDC : 410 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Vous portez un projet d'installation et souhaitez relancer un restaurant bien placé, avec son logement € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre bureaux 44m² RDC Rive Droite Brest

A vendre bureaux 44m² RDC Rive Droite Brest

Prix de vente100 000 €

Surface44 m²Montant au m²2 272,73 €/m²

Rive droite, sur un axe passant et à proximité immédiate de plusieurs commerces, au rez-de-chaussée d'une copropriété, un local d'environ 44 m² composé d'un accueil, 3 bureaux et un wc, une cour privative et une cave au sous-sol.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre plateau de bureaux 175m² RDC à Brest

A vendre plateau de bureaux 175m² RDC à Brest

Prix de vente350 000 €

Surface175 m²Montant au m²2 000 €/m²

Dans un ensemble immobilier, au RDC, un plateau de bureau d'environ 175 m² comprenant 7 bureaux (4 bureaux loués à différents locataires, 2 bureaux disponibles à la location), une cuisine aménagée, un local technique, toilettes PMR, 7 places de stationnements privatifs.

Loyer annuel potentiel : 49 300 euros

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 330m² R+1 à Guipavas

A louer bureaux 330m² R+1 à Guipavas

Loyer mensuel5 417 €

Surface330 m²Montant au m²197,04 €/m²/an

A Guipavas, dans un immeuble de bureaux , un plateau d'une surface de 330 m2 situé au 1er étage .

Le bien comprend 2 open-spaces , 2 bureaux fermés , une salle de réunion , des sanitaires dont 1 PMR , un espace cuisine et détente.

15 places de parking sont disponibles dont 8places en parking souterrain.

Très belles prestations .

Accès direct au tram .

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 60m² rénovés à Brest port commerce

A louer bureaux 60m² rénovés à Brest port commerce

Loyer mensuel900 €

Surface65 m²Montant au m²166,2 €/m²/an

Dans immeuble en copropriété , des bureaux d'une surface d'environ 60 m2 entièrement rénovés et meublés.

Les bureaux comprennent une partie bureau de 33 m2 , un espace de pause , une kitchenette et un sanitaire .

Idéalement situé sur le port de commerce .

DPE Encours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 170m² centre ville Brest

A louer local commercial 170m² centre ville Brest

Loyer mensuel4 333 €

Surface170 m²Montant au m²305,88 €/m²/an

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 170 m 2 en plein cœur de Brest dans une rue commerçante.

Le local comporte une surface commerciale de 170 m2 et une cave de 120 m 2, idéale pour du stockage

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre entrepôt 1350m² proche Landivisiau

A vendre entrepôt 1350m² proche Landivisiau

Prix de vente330 000 €

Surface1 350 m²Montant au m²244,44 €/m²

A vendre , ensemble immobilier de 1350 m2 sur un terrain de 7200 m2.

Le bien comprend un première parcelle AB0040 avec un bâtiment de 905 m2 sur un terrain de 5479 m2.

La deuxième parcelle AB0041 possède un bâti de 450 m2 sur un terrain de 1 726 m2.

Zonage ZC .

Les bâtiments sont à rénover entièrement.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local 660m² à St Martin des Champs ZAC

A louer local 660m² à St Martin des Champs ZAC

Loyer mensuel5 000 €

Surface660 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

Dans la zone commerciale de Saint martin des champs, bâtiment à usage de commerce de 660 m2 sur une parcelle de 1 588 m2.

Actuellement le local comprend une surface de vente de 250m2 et 380 m2 de stockage , 2 bureaux et un sanitaire .

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 800m² Plourin les Morlaix

A louer local commercial 800m² Plourin les Morlaix

Loyer mensuel2 700 €

Surface400 m²Montant au m²81 €/m²/an

Dans une ensemble immobilier d'environ 800m2 , un local commercial ou d'activité d'une surface de 400m2 dans une zone commerciale dynamique.

Le local comprend 300m2 de surface de vente et une réserve de 100 m2.

Parking .

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 800m² à vendre à Morlaix

Local commercial 800m² à vendre à Morlaix

Prix de vente430 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 075 €/m²

Dans une ensemble immobilier d'environ 800m2 , un local commercial ou d'activité d'une surface de 400m2 dans une zone commerciale dynamique.

Le local comprend 300m2 de surface de vente et une réserve de 100 m2.

Parking .

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 110m² à louer à Brest port emplacement N°1

Bureaux 110m² à louer à Brest port emplacement N°1

Loyer mensuel1 800 €

Surface110 m²Montant au m²196,32 €/m²/an

Au deuxième étage d'un petit immeuble d'angle et avec vue imprenable sur le Port, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 110 m² comprenant :


- 4 Bureaux


- Salle de reunion


- Salle d'attente


- 2 wc indépendant dont 1 avec une douche


- Salle d'archive


- Kitchenette

Parking facile à proximité

DPE Vierge

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 408m² au 1er étage à Brest

A louer bureaux de 408m² au 1er étage à Brest

Loyer mensuel4 300 €

Surface408 m²Montant au m²126,48 €/m²/an

Dans un immeuble professionnel, un plateau de bureau situé au 1er étage (ERP) comprenant :


- 1 accueil


- 1 open-space


- 8 salles


- une salle de repos


- sanitaires

Parking mutualisé

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 240m² RDC à louer sur Guipavas Kergaradec

Bureaux 240m² RDC à louer sur Guipavas Kergaradec

Loyer mensuel2 396 €

Surface240 m²Montant au m²119,76 €/m²/an

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 240 m² comprenant :


- 7 bureaux


- 1 salle "borgne"


- Sanitaires

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 473m² Brest Kergaradec

A louer local commercial 473m² Brest Kergaradec

Loyer mensuel5 000 €

Surface473 m²Montant au m²126,84 €/m²/an

Un local commercial d'une superficie de 473 m2 comprenant un show-room et une réserve.

Stationnement

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer plateau de bureaux 430m² R+1 à Guipavas

A louer plateau de bureaux 430m² R+1 à Guipavas

Loyer mensuel6 500 €

Surface430 m²Montant au m²181,44 €/m²/an

Dans un immeuble professionnel, au 1er étage, un plateau de bureaux d'une surface de 430 m² comprenant :


- 9 bureaux


- 2 salles de réunion ou open space


- 1 pièce cuisine


- 1 bloc sanitaire PMR

Parkings mutualisés

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local activité avec bureaux à Gouesnou

A vendre local activité avec bureaux à Gouesnou

Prix de vente525 000 €

Surface671 m²Montant au m²782,41 €/m²

Sur un terrain de 1 630 m², un bâtiment comprenant un entrepôt de 482 m², un magasin de 148 m², bureaux et sanitaires d'une surface de 41 m².

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A LOUER - LOCAL ACTIVITE - GOUESNOU

A LOUER - LOCAL ACTIVITE - GOUESNOU

Loyer mensuel4 375 €

Surface671 m²Montant au m²78,24 €/m²/an

Sur un terrain de 1 630 m², un bâtiment comprenant un entrepôt de 482 m², un magasin de 148 m², bureaux et sanitaires d'une surface de 41 m².

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de145m² à louer en angle à Brest

Local commercial de145m² à louer en angle à Brest

Loyer mensuel1 800 €

Surface145 m²Montant au m²148,92 €/m²/an

Local commercial de 145 m² sur un angle d'immeuble avec une belle visibilité grâce à des vitrines tout autour de la surface.

Il est composé de deux pièces fermées, de sanitaires et d'un show-room. Un arrêt de Tram est juste devant la cellule commerciale.

Ces 145 m2 peuventêtre associés à un 56 m2 juste à coté augmentant la surface à 201 m2.

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 525m² à louer à Landivisiau

Entrepôt de 525m² à louer à Landivisiau

Loyer mensuel à partir de952 €

Surface min200 m²Montant au m²57,12 €/m²/an

Un local sur dalle béton, avec portes sectionnelles d'une superficie de 525 m² environ. Fluide en attente.

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 525m² emplacement N°1 à Landivisiau

Vente entrepôt 525m² emplacement N°1 à Landivisiau

Prix de vente360 000 €

Surface525 m²Montant au m²685,71 €/m²

Sur un terrain de 1 050 m², un local sur dalle béton, avec portes sectionnelles d'une superficie de 525 m² environ. Très belle visibilité depuis le rond point juste devant.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 250m² à louer à Guipavas Kergaradec

Bureaux de 250m² à louer à Guipavas Kergaradec

Loyer mensuel3 333 €

Surface249 m²Montant au m²160,68 €/m²/an

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 250 m² comprenant :


- 1 accueil


- 1 salle de pause


- 1 salle de réunion


- 5 bureaux


- 1 open-space


- 1 bloc sanitaires

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux de 1019m² ERP au 1er étage à Brest

Loue bureaux de 1019m² ERP au 1er étage à Brest

Loyer mensuel14 250 €

Surface1 019 m²Montant au m²167,76 €/m²/an

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau de bureaux ERP situé au 1er étage de 1 019 m².

52 places de parking privatives

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité bureaux de 1250m² à Brest

A louer local d'activité bureaux de 1250m² à Brest

Loyer mensuel à partir de4 002 €

Surface min600 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Local type entrepôt d'une surface d'environ 1250 m2.

Le local comprend également une petite partie Bureaux et des sanitaires .

la toiture et le bardage ont été refaits à neuf .

Quais de déchargement
- parking

Emplacement sur boulevard passant proche dela zone de Kergaradec.

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain 2300m² Morlaix zone de la Boissière

Vente terrain 2300m² Morlaix zone de la Boissière

Prix de vente130 000 €

Surface2 300 m²Montant au m²56,52 €/m²

Terrain de 2300 m2 dont 2000 m² constructibles.

Le terrain est sur la zone de la Boissière à Morlaix, à gauche de la voie express en venant de Brest. Terrain en friche, offrant toutes sortes d'implantations, de bureaux, d'artisans, d'industriels.

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre local d'activité de 373m² à Guipavas

A vendre local d'activité de 373m² à Guipavas

Prix de vente365 000 €

Surface373 m²Montant au m²978,55 €/m²

Cellule de 231 m2 au RDC + 142 m2 à l'étage, situé dans la zone de Prat Pip à Guipavas .

places de parking privées : 3 + 6 places publiques en face du bâtiment

DPE En cours

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 373m² à Guipavas Prat Pip

A louer local d'activité 373m² à Guipavas Prat Pip

Loyer mensuel2 600 €

Surface373 m²Montant au m²83,64 €/m²/an

Cellule de 231 m2 au RDC + 142 m2 à l'étage, situé dans la zone de Prat Pip à Guipavas .

places de parking privées : 3 + 6 places publiques en face du bâtiment

DPE En cours

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts