Achat Vente, Location

A SAISIR

Cause retraite - opportunité de reprise d'un commerce chasse/pêche implanté localement depuis plus de 30 ans, avec local adapté, bail sécurisé, agencements complets et possibilité de développement.

Fonds de commerce spécialisé en armurerie, chasse, pêche et apiculture, situé à Falaise dans le Calvados (Normandie).

Les atouts majeurs:

o Aucune concurrence directe dans un rayon de 35 km -> clientèle fidèle, régulière et diversifiée.
o Excellente visibilité et stationnement facile pour les clients.
o Transmission d'un savoir-faire de mise à conformation des armes en fonction de la morphologie et de la façon de viser.
o Passation de technique de réparation des armes
o Horaires d'ouverture : Mardi au Vendredi 9h-12h / 14h30-18h, Samedi 9h-12h / 14h30 - 17h, Fermé Dimanche et lundi
o Congés annuel : 4 semaines
o Pas de salarié à reprendre
o Pas de reprise de stock

Le local (250 m²):

o Environ 200 m² de surface de vente
o Atelier dédié + réserve + bureau
o Organisation fonctionnelle et adaptée à l'activité
o Nouveau bail commercial 3/6/9 établi pour le repreneur
o Loyer attractif : 930 € charges comprises / mois

Potentiel de développement:

o Extension possible en armurerie de catégorie B (non exploitée à ce jour)
o Amplification de la vente en ligne

Indicateurs financiers:

o CA : 167 280 €
o EBE Retraité : 25 560 €

Pour qui:

o Armurier diplômé souhaitant s'installer immédiatement
o Passionné chasse/pêche souhaitant se reconvertir (formation en armurerie courte possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.944086

En Exclusivité,
au centre de la Station de Ski LA FECLAZ (surnommé le petit Canada) à 1350 m d'altitude et à 150 m des départs (alpins et nordiques), vente du fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 700 m² sur 4 niveaux + terrasse privative extérieure + parking privé.

Rdc composé d'une grande salle de restaurant+ bar + cuisines + local à skis + logement saisonniers (5 couchages).
1er niveau composé de 5 chambres refaites avec sde + salle de repos / jeux ou séminaire.
2e niveau composé de 8 chambres refaites avec sde.
3e niveau est dédié au logement de fonction des gérants (3 chambres + 2 sdb + séjour/cuisine).
Pas d'ascenseur.

Toiture entièrement refaite, réseau électrique refait en 2025, huisseries rdc neuves, volets chambres neufs.
Climatisation réversible.
Normes de sécurité ok.
Extraction ok.
Pas de chambres PMR.

80 couvert int. - 80 couverts ext.
Licence IV.
13 chambres doubles ou quadruples - 42 couchages.

Ouvert été / hiver.

Vente cause changement de région.
Pas de personnel à reprendre.
Fonctionnement actuel : 2 gérants + 4 saisonniers en hautes saisons.

Loyer mensuel : 2750 € HT

La Féclaz ; stations de skis Savoyarde à 20 km de Chambéry, 23 km d'Aix les Bains, 40 km d'Annecy, 80 km de Genève, 120 km de Lyon.
Domaine Nordique de 140 km.
Domaine Alpin de 50 km.

Possibilité d'acheté les murs.

Engagement de confidentialité à signer pour toute demande comptable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.921986

TOURNUS (71) Fonds-de-commerce de pizzas à emporter.

Affaire en excellent état, avec une belle notoriété.

L'emplacement est idéal, offrant une belle visibilité à un carrefour le long de la RN6 (passage élevé!) au coeur de Tournus.

L'équipement est complet et en très bon état. L'espace est bien conçu : accueil avec possibilité de manger sur place, cuisine avec four à bois Marana Forni (sole tournante et montante), laboratoire, 2 réserves.
Chauffage électrique (accueil) et climatisation réversible.

Le CA est stable sur les 4 dernières années (170 k€ HT ± 5 k€).
Belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein et de rembourser un emprunt sur 7 ans, avec apport.
5 Semaines de congés par an.

Potentiel de développement identifié.

Affaire tenue depuis 2011, en vente pour cause de retraite.
Formation assurée.

Appelez-moi pour visiter, c'est une belle opportunité !
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() Entrepreneur Individuel - Réf.969748

SÉMÉAC (65) - Exclusivité - Fonds de commerce Hôtel-Bureau 2 étoiles - 37 chambres - Fort potentiel de développement

En exclusivité, fonds de commerce d'hôtel-bureau 2 étoiles situé à Séméac, en périphérie immédiate de Tarbes, dans un secteur bénéficiant d'un accès direct à la sortie n°13 de l'autoroute A64. L'établissement profite d'une implantation stratégique, idéale pour capter une clientèle professionnelle, touristique et de passage, tout au long de l'année.

L'hôtel exploite actuellement 37 chambres, toutes équipées de salle d'eau ou salle de bain privative, climatisation, téléviseur, téléphone et connexion Wi-Fi gratuite. L'ensemble est entièrement non-fumeur. Les parties communes comprennent un espace salon convivial ainsi qu'une salle dédiée aux petits-déjeuners avec buffet, ouverte sur une terrasse, particulièrement appréciée de la clientèle aux beau jour.

L'exploitation est organisée en hôtel-bureau, sans restaurant intégré. Un restaurant mitoyen est toutefois présent au sein du bâtiment et exploité indépendamment par le biais d'une sous-location, offrant un réel confort pour la clientèle sans contrainte de gestion pour l'hôtelier. À noter qu'il existe une possibilité d'acquérir, en complément, le fonds de commerce du restaurant ainsi que les murs, ouvrant la voie à une maîtrise complète de l'ensemble immobilier et à des perspectives de valorisation supplémentaires.

L'établissement dispose d'un parking privé gratuit et sécurisé, ainsi que d'un distributeur automatique de clés accessible 24h/24, permettant une gestion souple des arrivées tardives. L'hôtel est particulièrement bien positionné pour la formule soirée étape, très recherchée sur ce secteur à forte activité économique et événementielle.

La localisation constitue un atout majeur. Le centre-ville de Tarbes, le parc des expositions et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes. Lourdes se situe à environ 20 minutes, le Pic du Midi de Bigorre à moins de 45 minutes, et les stations de ski ainsi que les grands sites pyrénéens sont atteignables en moins d'une heure, garantissant une fréquentation régulière et diversifiée.

Affaire saine, structurée et bien tenue, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, à un professionnel de l'hôtellerie ou à un investisseur souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'options de développement, notamment par l'intégration du restaurant et de l'immobilier.

Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession communiqués sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.974839

À céder, salon de coiffure et barbier spécialisé dans la clientèle masculine et les enfants, idéalement implanté au sein d'une agréable zone commerciale d'une commune de la périphérie biterroise d'environ 4 000 habitants.

UN ÉTABLISSEMENT RÉCENT ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ

Entièrement rénové il y a moins de cinq ans, le salon dispose d'environ 140 m² comprenant les espaces de coiffure, la salle d'attente, les bureaux et les espaces annexes. L'établissement compte 7 postes de coiffure et 4 bacs à shampoing. Le matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession, hors décoration personnelle du vendeur. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé d'environ 700 m², avec parking privatif goudronné, offrant un accès pratique et confortable à la clientèle.

UNE AFFAIRE RENTABLE ET AUTONOME

L'entreprise réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 240 000 € HT et dégage une rentabilité supérieure à 60 000 €, après prise en compte des achats, charges d'exploitation, masse salariale et du nouveau loyer commercial. L'activité repose sur une équipe de 8 salariés, composée de collaborateurs en CDI et de professionnels qualifiés (CAP, brevet professionnel). Cette organisation permet au propriétaire actuel de piloter l'établissement dans une logique de direction, sans assurer lui-même les prestations au quotidien. Une configuration idéale pour un professionnel souhaitant développer une structure existante, un entrepreneur ou un investisseur recherchant une affaire déjà organisée.

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À EXPLOITER

Le salon est actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec une interruption entre 12 h et 14 h. Plusieurs axes de progression sont envisageables :
- Suppression de la coupure méridienne pour élargir les plages d'accueil ;
- Développement des prestations sans rendez-vous ;
- Mise en place d'un espace de vente de produits capillaires et de soins masculins, actuellement inexistant ;
- Renforcement de la fidélisation et de la visibilité locale.

L'affaire est indépendante et libre de tout contrat d'enseigne ou partenariat. Elle conviendrait également à un réseau souhaitant s'implanter ou se développer sur le bassin biterrois.

Le vendeur étant propriétaire des murs, un nouveau bail commercial 3/6/6 sera établi au profit du repreneur.

PRIX DE CESSION : 165 000 € HONORAIRES INCLUS

Avec un chiffre d'affaires supérieur à 240 000 € HT et une rentabilité dépassant 60 000 €, cette affaire présente un positionnement économique attractif, correspondant à environ 2,7 fois l'EBE retenu.

Une opportunité rare de reprendre un établissement récent, équipé, rentable et disposant d'une équipe autonome, avec de réelles perspectives de développement.

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.974717

TOULOUSE SUD - TABAC / LOTO / PMU : 277 000 € D'EBE... ON NE VA PAS EN FAIRE UN PAQUET DE CIGARETTES !

VENTE URGENTE - UNE BELLE MACHINE À COMMISSIONS À REPRENDRE !

Buraliste confirmé, entrepreneur dans l'âme ou duo prêt à passer à la vitesse supérieure : arrêtez de chercher un commerce qui tourne. Celui-ci tourne déjà !

Et plutôt deux fois qu'une.

LES CHIFFRES QUI PARLENT. ET ILS PARLENT FORT.

336 000 € de commissions

277 000 € d'EBE retraité

Environ 1 000 clients par jour

115 m² parfaitement agencés

Rénovation complète en 2021

2 caisses Stator pour une exploitation efficace

Oui, vous avez bien lu. Ici, le passage en caisse n'est pas une activité secondaire !

UN TABAC QUI A DÉJÀ FAIT SES PREUVES

Toulouse Sud, dans un quartier prisé et résidentiel.

Un angle de rue qui se remarque, une clientèle fidélisée et un flux qui ne demande qu'à continuer.

Du stationnement minute : pratique pour les clients, appréciable pour le commerce.

Un agencement moderne et un outil de travail entretenu, sans rénovation majeure annoncée à prévoir.

Une équipe en place, autonome et opérationnelle : vous reprenez un commerce organisé, pas un chantier ni un casting de dernière minute.

Un actif corporel complet et de qualité.

LE PETIT PLUS ? VOUS N'AVEZ PAS À RÉINVENTER LE MÉTIER.

Le commerce fonctionne. L'équipe est là. La clientèle aussi.

Votre mission : reprendre les commandes, piloter l'activité et exploiter le potentiel de développement, notamment sur les produits à marge.

Que vous soyez buraliste indépendant, couple d'exploitants ou professionnel souhaitant franchir un cap, cette affaire mérite votre attention.

LES CONDITIONS QUI COMPTENT

Loyer cohérent avec l'activité.

Bail commercial de 10 ans.

Cession motivée par un nouveau projet hors région.

Dossier financier et photographique disponible après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Apport personnel justifié exigé avant toute visite.

POURQUOI FAUT-IL SE POSITIONNER MAINTENANT ?

Parce qu'une affaire affichant de tels indicateurs ne mérite pas de rester longtemps sur le marché.

La vente est urgente. Le dossier est prêt. Les candidats réellement financés sont attendus.

Pas besoin de tourner autour du comptoir : si vous avez l'expérience, l'apport et un véritable projet de reprise, parlons-en.

Contactez-moi dès maintenant pour étudier le dossier.

Conseiller spécialisé en cession de commerces et tabac, formé au métier de buraliste, inscrit à l'ORIAS sous le n° 14001709.

Honoraires de transaction soumis aux conditions de récupération de TVA applicables.

Un commerce qui tourne. Des chiffres qui tiennent la route. Une décision à prendre sans traîner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974826

Finistère sud, dans une commune côtière très prisée vend affaire saisonnière de Bar, petite restauration. Etablissement en parfait état comprenant salle de bar, véranda et terrasse. Belle vue sur la mer. Cette affaire peut être tenue seul une partie de l'année. Des activités complémentaires comme des concerts ou une plage d'ouverture plus importante permettrait d'augmenter le chiffre d'affaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.974671

À céder, entreprise spécialisée dans les services à la personne et l'aide à domicile, implantée dans un important village entre Béziers et Narbonne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette structure dispose d'une activité établie, d'une équipe d'environ 25 salariés (composée en majeure partie de mandataires et prestataires) et d'un potentiel de développement territorial particulièrement intéressant.

L'entreprise propose de nombreuses prestations : assistance aux personnes âgées et handicapées, aide à la toilette et à l'habillage, préparation et aide aux repas, portage de repas, ménage, repassage, aide aux courses et livraison à domicile, garde de nuit, garde-malade hors soins, accompagnement et transport de personnes, garde d'enfants, accompagnement des familles fragilisées, promenade des animaux, aide administrative et téléassistance.

La société dispose des agréments nécessaires à l'exercice de son activité.

L'entreprise compte actuellement environ 25 salariés, répartis entre intervenants sous statut mandataire et intervenants en mode prestataire.

Le local professionnel d'environ 40 m² comprend un espace d'accueil, des bureaux, une réserve avec espace de stockage et un coin cuisine.

L'ensemble du matériel et du mobilier sera laissé au repreneur lors de la cession : bureaux, armoires, rangements, climatisation, mobilier, matériel informatique et équipements divers.

La vente porte sur 100 % des parts sociales de la SAS, permettant la reprise de la société et de ses contrats, sous réserve des vérifications et formalités applicables.

L'entreprise réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 120 000 € HT, pour une rentabilité d'environ 40 000 €.

La valeur du fonds de commerce est fixée à 52 000 € net vendeur, soit moins de deux fois l'EBE indiqué.
Sur la base du bilan comptable 2025, la valorisation indicative de 100 % des parts sociales ressort à 81 150 € net vendeur, après prise en compte de l'actif net de la société et déduction de ses dettes. Cette valorisation devra être actualisée en fonction de la situation comptable et financière à la date effective de la cession.

L'entreprise intervient actuellement exclusivement dans l'Hérault, dans un rayon d'environ 25 à 30 kilomètres autour de son établissement.

L'Aude constitue donc un axe de développement majeur encore inexploité. Sa situation géographique, entre Béziers et Narbonne, offre une position favorable pour étendre progressivement le périmètre d'intervention et développer la clientèle.

La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. Un accompagnement du cédant pendant plusieurs mois pourra être organisé pour faciliter la transmission.

Condition impérative : le repreneur devra justifier d'un diplôme de niveau DEUG ou licence dans le domaine social, ou suivre une formation de neuf mois pour exercer les fonctions de responsable de structure, conformément aux exigences applicables.

Une opportunité destinée à un professionnel du secteur ou à un porteur de projet qualifié souhaitant reprendre une activité existante, structurée et disposant d'un potentiel de croissance géographique.

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.974790

Emplacement n° 1 - Commerce clé en main - Fort potentiel de développement

Situé dans un emplacement de premier ordre dans la région de Voiron, ce fonds de commerce de tabac-presse-jeux bénéficie d'une excellente implantation, d'un stationnement aisé et de la proximité immédiate d'autres commerces, favorisant l'attractivité et la fréquentation de l'établissement.

Le magasin, en parfait état et prêt à être exploité sans travaux à prévoir, offre un environnement de travail fonctionnel, sécurisé et adapté à une reprise dans les meilleures conditions.

Un outil de travail complet et fonctionnel
Le commerce dispose de :
- 55 m² de surface de vente, aménagée et optimisée ;
- 25 m² supplémentaires dédiés au stockage et au bureau ;
- Une cave offrant un espace de rangement complémentaire ;
- Un dispositif de sécurité complet comprenant notamment vidéosurveillance et alarmes.

Des performances économiques attractives
- Commissions annuelles : 150 000 €
- Chiffre d'affaires hors commissions : 115 000 €
- EBE retraité : 65 000 €
- Loyer annuel : 11 640 €
- Charges annuelles : 1 317 €
- Taxe foncière : 1 382 €

Le bail commercial court jusqu'au 1er septembre 2030.

Un potentiel de développement à exploiter
Au-delà de son activité actuelle de tabac, presse et jeux, cette affaire présente de réelles perspectives de développement, notamment par l'élargissement de l'offre de produits dérivés et d'articles à marge, afin de diversifier les sources de revenus et d'optimiser la rentabilité.

Une opportunité idéale pour un couple ou deux associés
Grâce à son organisation, à son état irréprochable et à ses conditions d'exploitation, ce commerce conviendra parfaitement à un couple de repreneurs ou à deux associés souhaitant s'investir dans une activité de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Une affaire clé en main, sans travaux à prévoir, offrant une base solide pour une reprise sereine et de belles perspectives de développement.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi.

Dossier complet et éléments financiers complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.972971

Une adresse emblématique de Pau, une affaire de jour et la possibilité d'acquérir les murs avec le fonds. Dans le secteur des Halles, cette brasserie connue du centre-ville bénéficie d'une très bonne visibilité.

Cette affaire saine, actuellement exploitée en couple, est ouverte six jours sur sept, de 9 h à 19 h, avec quatre semaines de fermeture annuelle. L'activité associe café et petit déjeuner le matin, restauration de brasserie avec plats du jour le midi et salon de thé l'après-midi.

Vous disposez d'un outil de travail prêt à l'emploi comprenant une salle intérieure, une terrasse agréable, une cuisine équipée et une licence IV.

L'établissement s'adresse notamment à un couple de restaurateurs ou à deux professionnels souhaitant s'implanter dans le quartier des Halles et poursuivre une activité de jour, en s'appuyant sur la notoriété d'une adresse reconnue.

Les locaux comprennent la salle de bar-restaurant, la cuisine, les sanitaires et une cave de près de 30 m². La superficie Carrez est de 70,72 m², auxquels s'ajoutent 28,50 m² de cave hors Carrez.

L'ensemble se situe dans une copropriété très bien entretenue, dont le ravalement et la toiture ont été refaits récemment.

Cession du fonds de commerce et des murs commerciaux. Dossier financier et modalités de cession sur demande.

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Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Chers clients et chers professionnels de l'immobilier, merci de ne pas déranger les exploitants avec qui je travaille en confiance.

Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1637€ soit 136€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974469

Une belle opportunité pour un couple souhaitant conjuguer projet professionnel, qualité de vie et vie de famille !**

Située au cœur d'un village dynamique, sur un axe à fort passage bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une fréquentation touristique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une belle implantation et d'un environnement commercial attractif.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un stationnement facile, cette affaire dispose de solides atouts pour poursuivre son développement.

### Une activité performante et en progression constante

L'établissement présente des indicateurs économiques particulièrement intéressants, témoignant de la solidité de l'exploitation :

- Chiffre d'affaires : 256 000 €, en progression constante.
- EBE : 61 800 €, également en progression.
- Résultat net : 49 000 €, en hausse régulière.

Une affaire saine, bien implantée et disposant d'un outil de travail fonctionnel, offrant de belles perspectives de continuité et de développement.

### Un outil de travail bien équipé

La boulangerie-pâtisserie bénéficie de grands espaces de stockage et d'un laboratoire adapté à l'activité. Le matériel est en bon état et régulièrement entretenu, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

L'ensemble représente un outil de travail opérationnel pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité.

### Un véritable atout : un logement familial spacieux

La vente comprend également un logement de fonction, pour une surface bâtie totale de 143 m² regroupant les espaces commerciaux et d'habitation.

Le logement offre :
- 4 chambres, idéales pour une famille ;
- 2 salles d'eau ;
- De grands espaces de détente ;
- Une cour privative ;
- Un garage.

La proximité des écoles, des commerces et des services constitue un avantage supplémentaire pour une installation familiale confortable, tout en facilitant la gestion quotidienne de l'activité.

### Conditions locatives avantageuses

- Loyer annuel global : 15 077 € charges comprises, pour le commerce et le logement.
- Échéance du bail commercial : 31 mai 2035.
- Surface bâtie totale : 143 m².

### Notre avis

Cette opportunité s'adresse particulièrement à un couple de professionnels, avec ou sans enfants, recherchant une entreprise saine, rentable et déjà bien implantée, avec l'avantage rare de disposer d'un logement familial sur place.

Un projet permettant d'allier activité professionnelle, stabilité économique et qualité de vie, dans un environnement bénéficiant à la fois d'une clientèle locale et touristique.

Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.974368

Lentigny proche à 15 minutes, dans un village dynamique, vente d'un Fonds de Commerce + Murs d'un Hôtel***
- L'hôtel a une capacité de 17 chambres (dont une chambre PMR, et une chambre suite familiale).
- Le restaurant compte une salle de restaurant de 60 couverts
- Une salle dédiée aux petits déjeuner d'une capacité de 30 couverts (construite en 2024)
- Licence IV
- La cuisine est vaste et très fonctionnelle.
- De nombreuses réserves, garages.
- Grand logement de fonction (env. 170 m²)
- Possibilité d'une terrasse.
- CA : 896 000 Euros HT.
- Fermé le dimanche, lundi midi et vendredi soir
- Très belle affaire à voir....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932002

À vendre, fonds de commerce de Tabac - Presse - Jeux idéalement situé dans un secteur recherché de Carcassonne, au cœur d'un environnement commercial dynamique.

Implanté à proximité immédiate de commerces de proximité, cafés, restaurants et services, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux régulier de clientèle locale, complété par une fréquentation touristique.

L'affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce diversifié, rentable et exploité sans salarié.

Un commerce de proximité aux activités diversifiées

L'établissement développe environ 65 m², parfaitement entretenus et organisés autour d'un espace de vente fonctionnel, d'une réserve, d'un espace cuisine/repos et de sanitaires.

L'activité repose sur plusieurs pôles complémentaires :

Tabac ;
Cigarettes électroniques et e-liquides ;
Presse ;
Jeux ;
Produits souvenirs ;
Pains et viennoiseries.

Cette diversification permet de multiplier les motifs de visite et de s'appuyer sur une clientèle régulière à l'année, tout en bénéficiant de l'activité touristique du secteur.

Des indicateurs économiques solides

L'affaire présente les indicateurs suivants :

Chiffre d'affaires HT : > 140 000 €
Commissions tabac : ~40 000 €
Commissions jeux et presse : ~30 000 €
EBE retraité : ~70 000 €

Le commerce est actuellement exploité sans salarié, ce qui permet au futur repreneur de conserver une structure d'exploitation simple et maîtrisée.

Un prix de cession cohérent avec les performances

Prix du fonds de commerce : 110 000 € FAI

Sur la base de l'EBE retraité communiqué, le prix de cession représente moins de deux fois l'EBE retraité.

Un positionnement qui mérite d'être étudié pour un professionnel ou un couple recherchant une affaire de proximité avec un niveau de rentabilité déjà établi et une exploitation sans salarié.

Une reprise simple et immédiatement exploitable

L'établissement est parfaitement entretenu et opérationnel.

La diversité des activités, l'emplacement, l'absence de salarié à reprendre et les performances économiques constituent les principaux atouts de cette affaire.

Une opportunité à étudier pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le secteur de Carcassonne avec un commerce déjà structuré et générant un EBE retraité d'environ 70 000 €.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après étude du projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.924215

Proche de l'avenue de Versailles/Porte de Saint Cloud, la Boulangerie-Pâtisserie comprend au rez-de-chaussée une boutique de vente en angle de rue et un laboratoire de pâtisserie.

Au sous-sol, auquel on accède par un escalier, ouvrant dans la boutique, un local four à pain.

Au premier étage, un appartement à usage d'habitation de deux pièces principales d'une surface de 40 m2.

La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité dont un four Bongard de 5 étages.

La boulangerie-pâtisserie est fermée le lundi.

Facilité de stationnement et accès PMR.

Un CDI, une vendeuse uniquement le matin, l'exploitation de la boulangerie-pâtisserie étant faite par le couple propriétaire du fonds.
Il y a donc un vrai potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires, notamment en terme de révision du nombre de personnel et d'ajout d'autres activités, comme une activité de traiteur.

Le loyer de la boulangerie et de l'appartement est de 3 856 €/mois HT
Les charges mensuelles sont de 400 € ainsi qu'une provision sur l'eau de 180 € /mois.

Le bail commercial a été renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er janvier 2019 pour s'achever le 31 décembre 2028.

Pour 2025, le chiffre d'affaires est de 355 000 €, l'EBE est de 31 300 € et le résultat de 24 500 €.

Le prix de vente du fonds de commerce est de 352 800 € TTC honoraires d'agence inclus.

Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971814

Excellente opportunité de reprise.?Situé en plein cœur de Briançon, à proximité immédiate du grand parking de la Schappe, ce restaurant-café profite d'une situation idéale pour capter une clientèle locale et touristique.

L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années, offrant aujourd'hui un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Capacité de 40 places assises en salle, complétée par une terrasse privative d'environ 50 places.

Le ticket moyen est de 25 € le midi et 35 € le soir, avec en moyenne 60 couverts par jour hors saison et plus de 100 couverts par jour en saison.

Le restaurant est actuellement exploité 6 jours sur 7 en saison et 3 à 4 jours par semaine hors saison. Potentiel de développement important.

Aucun contrat de travail en CDI ne sera à reprendre.

Licence IV incluse dans la cession.

Bail commercial avec un loyer de 2 500 € hors taxes et hors charges par mois.
Possibilité de bail tous commerces.
Possibilité d'acquérir les murs dès la cession, ou avec option d'achat.?

Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

_____-----_____-----_____----- Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.965094

GARD (30) NIMES (30000) proche à vendre Fonds de commerce restaurant traditionnel dans un village sur axe passant.

Axe stratégique passant pour ce Fonds de commerce de restaurant à vendre proche BERNIS.
Gros potentiel de développement car ouvert le midi du lundi au jeudi, midi et soir le vendredi et samedi, fermé dimanche.

Emplacement numéro 1 au cœur d'une zone d'activité dynamique, sur un axe à très fort trafic automobile.
Établissement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une situation de quasi-monopole sur son secteur géographique.

Chiffre d'affaires : Stable à 200 000 € (exercices 2024 et 2025). Loyer annuel : 24 000 € HT/HC (soit 2 000 €/mois).

Caractéristiques : Surface intérieure : 200 m², parfaitement agencés salle 110 m2 pour l'accueil de la clientèle et service.

Extérieur : Belle terrasse ombragée d'environ 100 m², idéale pour les beaux jours.

Stationnement : Grand parking attenant facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.

Affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou des associés souhaitant développer une activité pérenne avec un potentiel de croissance encore exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.973462

COUP DE CŒUR - CAVE À VIN & ÉPICERIE FINE À VENDRE - TARANTAISE

Opportunité rare !
Prix : 205 000 € FAI

Superbe cave à vin et épicerie fine idéalement située au pied des stations de ski de la Tarentaise, sur un axe très fréquenté en bord de route, garantissant une excellente visibilité tout au long de l'année.

L'établissement bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle : particuliers, touristes et nombreux partenaires professionnels (hôtels, restaurants en station).

- Emplacement stratégique - fort passage hiver & été
- Chiffre d'affaires : 320 000 €
- Répartition du CA : 50% cave à vin / 50% épicerie fine
- Surface commerciale d'environ 80 m² + 20 m² de réserve
- Magasin en parfait état - Aucun investissement à prévoir
- Partenariats pérennes avec la restauration et l'hôtellerie
- Potentiel de développement

-- À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) - Réf.932001

TABAC
- PRESSE
- LOTO
- PMU Rare à la vente sur le département murs et fonds. Situé dans un quartier résidentiel, dynamique et à fort passage de Perpignan, ce bureau de tabac, presse, loto, PMU représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans d'excellentes conditions. D'une surface de 80 m², le local offre un espace de travail fonctionnel, agréable et parfaitement agencé pour développer plusieurs activités complémentaires et proposer une sélection de produits à forte marge. Le magasin a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez d'un outil de travail clé en main, prêt à l'emploi. Ce commerce dispose d'une clientèle fidèle (700 à 800 passages caisse / jour), d'un bon chiffre d'affaires en constante progression (commission tabac 112 120 €)et d'arrêts minutes devant la porte. Idéal couple de commerçants aidés de 2 employés déjà en place afin de conserver une certaine qualité de vie. Cédé murs et fonds concomitamment : Fonds de commerce : 564 000 euros FAI
- Murs commerciaux : 153 500 euros FAI. PERF 2025 : 170 740 euros (hors loyer). Apport personnel conseillé : 220 000 euros.

Fermé depuis aout 2025 ce bar restaurant de 400 m2 attend son repreneur. connu dans la region,à realisé 200 KF de CA avec licence 4. Une reel opportunité pour une premiere affaire ideal pour ccouple. avec logement 3 chambres PRIX FAI 46000Euros REF8998 IB

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de 35 places assises. 35 places en terrasse également. Centre ville de Nantes. Loyer mensuel 1 400 EurosHT. Pierres apparentes. Beaucoup de cachet. CA 2025 :199 000 EurosHT. Pas de salariés à reprendre. Ouvert 4 jours/semaine. Ref 7950 AS

44 - NOUVEAU LITTORAL : cette nouvelle affaire avec emplacement N°1 au pied de la mer avec une vue imprenable, dans une ville touristique avec licence IV à développer 2 terrasses , une salle de 45 couverts cuisine très bien équipée . A vendre murs et fonds indissociables. Très belle rentabilité, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple de professionnels. Fermé 5 mois par an et 2 jours/semaine hors saison + 1 jour en saison. Prix FAI : 628.720 Euros (dont 8.40 % d'honoraires ) Réf 7654 CC

A vendre: région DAMVILLE, BAR TABAC LOTO PMU idéal 1ère acquisition, fort développement. Terrasse intérieure + extérieure 60 places. Appartement F4, très bon état. Fermé dimanche après-midi + lundi. Horaires d'ouverture 8h30-13h00 / 15h00-19h00. Prix 115.000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

À vendre RESTAURANT DE SPÉCIALITÉS à Toulouse, en hypercentre. Bien implanté dans un environnement de commerces et de restaurants. Bonne visibilité dans ce quartier-centre avec un fort flux piéton. Établissement de notoriété disposant de 50 places plus une petite terrasse. Chiffre d'affaires de 474 k€, en progression régulière. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente du fonds de commerce : 283 000 €. Réf. : A4388FF

75
- vous présente a la vente ce Restaurant de 60 places en salle et 30 en terrasse permanente situé dans une rue de l'hypercentre de Paris. Cet établissement avec cuisine de plain-pied, de grande réserves et une grosse extraction est idéalement situé dans une rue piétonne de la capitale.
Loyer 76K/an HTHC, Gros CA, Prix : 1 585 000€ FAI
- REF : 75
- 223 501. TRES GROS EMPLACEMENT

Situé dans un emplacement stratégique en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, au sein d'un quartier d'affaires dynamique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière et fidèle. L'activité comprend également plusieurs outils performants de gestion des commandes et des réservations en ligne, cédés avec l'affaire, permettant une exploitation moderne et efficace. L'établissement réalise en moyenne 300 couverts par jour, exclusivement sur le service du midi. L'activité débute dès 6h00 avec un service café, offrant un complément de chiffre d'affaires intéressant. L'exploitation repose sur deux points de vente situés à proximité immédiate l'un de l'autre, garantissant une organisation optimisée et une logistique facilitée. Une agréable terrasse complète l'ensemble et constitue un véritable atout pendant la période estivale. Chiffre d'affaire 2025 : 446 000 € HT. ouverture du lundi au vendredi 6h
- 15h30. Fermeture 5 semaines par An dont 3 semaines en Aout. Loyer deux points de vente + garage Taxe fonciere : 3800 € / An. Prix de présentation : 378 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.