Achat Vente, Location

Paris 13ème.
- Cession fonds de commerce
- d'un Beau Restaurant avec Extraction et Gaz
- Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, Résidentielle !


- Superficie 36 m² env.

- Cuisine plain-pied de 10m². avec une Extraction et Gaz
- 18 Couverts en salle et 8 Couverts en Terrasse.

- Petit Loyer du quartier de 1550€ TTC. y comprise les charges.

- Pas de personnel à reprendre
- Clé en main.

- Bail 3/6/9. Reste 7 ans.

- Bon CA 2024.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide etc....!

Veuillez Contacter : au
-



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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Paris 17
- Salon d'esthétique
- Quartier Ternes
- belles clientèle
- fort potentiel.

Ce local entièrement rénové comprend :

Un RDC de 37m² avec :

- Les postes d'bar à ongles

- Un spa

- Du stockage

- Une surface de vente.

Un sous sol de 23m² avec :

- Les cabines de soins

- Une réserve

Un personnel expérimenté et la possibilité de conserver un véhicule de fonction s'ajoute au potentiel de l'établissement.

Vous avez un bail 3/6/9, récent avec un loyer de 1900€/mois.
Donnez vie à votre projet, dans un espace clé en main, parfaitement entretenu.

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(Entreprise individuelle).
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Paris 12e
- Location gérance portant sur une Brasserie Restaurant avec Licence IV très bien située juste en sortie de métro

L'affaire comprend :


- 53 couverts en salle

- 12 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz

- un studio de 35m² équipé d'une douche + wc

Vous avez une belle façade de 9 mètres linéaires et 16 places en terrasse.

Redevance de 9 000€ HT / mois
Option d'achat de 250 000€ (sur 2 ans)
Dépôt de garantie de 40 000€

Honoraires agences:
10 000€ HT lors de la signature du contrat de location-gérance.
auquel s'ajoute 14 000€ HT en cas de levée de l'option d'achat.


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(Entreprise individuelle).
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PARIS
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 10 ème arrondissement. Quartier dynamique mêlant résidences, passage de salariés et nombreux commerces, ce restaurant profite d’un flux de clientèle varié midi et soir.
Surface totale d’environ 43 m²
Salle d’environ 24 places assises.
Cuisine de plain-pied, équipée, avec extraction tubée vers l’extérieur.
Bail commercial 3/6/9 — reste 8 années de bail.
Loyer mensuel HT : 1 900 € + 130 € de charges.
Idéal pour un petit restaurant bistronomique, un concept de type « comptoir + petite salle » ou une offre de restauration rapide/traiteur.

Plus d'informations ? :
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(Entreprise individuelle).
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Paris 18
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 18ème arrondissement
- Quartier Jules Joffrin
- Quartier dynamique
- Clientèle festive le soir et bureaux
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 35 m²
- Grande cuisine
- Grosse extraction
- 22 couverts en salle
- Droit de terrasse possible
- Bail 3/6/9 neuf
- Faible loyer de 1 723.94 € ht.hc/mois
- 130 € de charges / mois Affaire à saisir vite!

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(Entreprise individuelle).
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PARIS 14. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant
- Emplacement Recherché
- Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 60 m² env. Réserve et de 34-38 Places assises en salle + 6-8 Terrasse permanente.

- Cuisine avec une Grosse Extraction + Gaz.

- Petit loyer du quartier 2575€, 200€. Pas de TVA.

- Clé en Main.

- Pas de personnel à reprendre.

- Bail Neuf. A rester 7 ans.
idéal pour Restauration rapide
- Restaurant
- Pizzeria
- Bar
- Crêperie.....!

Veuillez Contacter :
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Paris 14
- Fonds de commerce de Boulangerie clés en main situé dans un beau quartier avec un petit loyer .

Cette boulangerie comprend :


- Superficie de 60 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil et labo patisserie.

- Belle Façade de 6 ML avec Droit de terrasse.

- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'au 2033 avec un loyer de 1600 € avec charges .

- Bon CA réalisé depuis la reprise et il y a un grand potentiel de développement .

- Belle rentabilité réalisée.

Avis : une petite pépite dans un quartier résidentiel et bureau avec un bon pouvoir d'achat .

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(Entreprise individuelle).
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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant bistrot dans un quartier dynamique et très vivant du 11ème arrondissement. Gros flux de passage.
Clientèle mixte d'habitation, de bureaux et passage

Le local d'environ 80m2 comprend :


- 40 places en salle, 20 places en terrasse et 16 places en terrasse estivale

- Une cuisine ouverte de plain pied avec extraction ( moteur neuf ) et gaz

- Un ssol de 20m2 en accès direct avec cave à vin et vestiaire / bureau

- Un bail 3/6/9 se terminant en 2031 avec un loyer de 2700€ HC

- Une belle façade avec une baie vitrée ouvrable sur l'extérieur
Cette affaire a beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond.
Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour un restaurant bistronomique . À saisir vite !

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Paris 13
- Fonds de commerce de Boulangerie clés en main à reprendre.

Cette boulangerie comprend :


- Superficie de 140 m² de plain-pied comportant la boutique commerciale + fournil +réserves.

- Belle Façade de 20 ML avec Droit de terrasse.

- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'au 2032 avec un loyer de 2900€ avec charges non assujetti à la TVA.

- Bon CA réalisé depuis la reprise et il y a un grand potentiel de développement .

- Belle rentabilité réalisée.

- 44 Quintaux / mois

Avis : une petite pépite dans un quartier résidentiel et bureau avec un bon pouvoir d'achat .

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Paris 14ème
- Vente d'un FDC bar Licence 4 situé sur une belle rue du 14ème arrondissement dans un quartier animé avec Beaucoup de passage le midi et le soir.
Le local d'une surface totale de 85m2 peut accueillir jusqu'à 45 couverts en salle + 30 en terrasse + 20 en terrasse estivale .
Belle façade linéaire de 6 mètres.
Belle hauteur sous plafond.
Bail 3/6/9 avec un Petit loyer loyer de 2000 €HC + 180 € de charges.
Bon chiffre d'affaire les3 dernières années .
Une affaire à visiter à visiter au plus vite !

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Maison Alfort 94700
- Cession d'un fonds de Commerce d'un Bistrot d'angle avec licence IV
- Top Emplacement
- quartier mixte
- Superficie d'environ 155 M²


- Salle de 66 couverts assises en salle
- 8 Cvts en terrasse

- Cuisine plain pied de 16 M²
- Extraction 400

- Ss
- sol de 51 M²
- Vitrine de 15 ML

Le CA 2023 et le CA 2024 sont d'env 240 K€
- ouvert 5 jours / 7
- Loyer de 1250 € Charges Comprises
- Pas assujetti à la Tva
- Fin du Nouveau Bail 3/6/9 en 2028
- idéal pour un Bistrot ou une Brasserie

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(Entreprise individuelle).
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SURESNES (92). Emplacement N°1
- Restaurant situé sur une rue ultra passante avec un énorme passage piéton et une clientèle de bureaux.
Ce restaurant comprend :

- une salle de 30 couverts

- un comptoir pour la vente à emporter

- une cuisine ouverte avec extraction + gaz + chambre froide

- un laboratoire de préparation

- une réserve

- un studio

Bail 3/6/9, échéance 2032, avec un loyer de 1553€ / mois + 200€ de charges (inclus l'eau)
En 2023, le CA de 205K€. Il n'y a pas de personnel à reprendre.

Avis : Très grosse clientèle de bureaux à midi et des habitués le soir.

au
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PARIS 12
- Cession d' un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le 12ème .
- Fort flux de passage
- Bureaux
- Résidentiels
- Touristes
- (48 places assises)
- Superficie 122m2
- Cuisine de plain pied avec Extraction 400 mm Gaz.


- Superficie 100m² env. + 22m² env. Un Appartement à l'étage.

- 48 Couverts en salle et Terrasse fermée et 12-14 places en Terrasse.

- Cuisine plain pied de 13m² env. et avec une Extraction et Gaz.

- Petit Loyer 2640€ +130€ charges pas de TVA.

- Pas de personnel à reprendre.

- Bail 3/6/9


- L' avis de la consultante : Une pépite !!

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RSAC 888888888.
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Paris 20e
- Le restaurant est situé dans une rue commerçante avec beaucoup du passage avec une clientèle mixte et une superficie totale de 30 m².

Il comprend :


- 12 couverts en salle

- cuisine de plain-pied avec une extraction de 300 professionnelle + triphasé

- Bail 3/6/9 avec un loyer charges comprise de 1.336 € + 62 € non assujetis à la TVA.

- Affaire clés en main.

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ASNIÈRES/ SEINE
- 92600
- Cession d'un restaurant traditionnel
- Très bon emplacement sur le secteur de la gare
- Surface totale d'env 110 m²
- Une salle d'env 90m² de 55 couverts
- Terrasse de 16 places
- Cuisine de plain pied avec une grosse extraction
- réserve en s/sol
- Chambre froide
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- Loyer de 2167 ht /mois
- Charges de 200€/mois
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2032
- Pas de travaux à prévoir
- Avis : Affaire clé en main idéale pour un couple.

au




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Paris 4e
- Cession de fonds de commerce de restauration rapide sur l'une des rues les plus connues de Paris. Ce restaurant bénéficie d'un flux important de piéton. Idéal pour de la restauration rapide en vente à emporter.

Ce local comprend :


- Superficie totale de 70m²

- Bail commercial se terminant 3 Janvier 2030

- 10 couverts en salle

- Terrasse de 8 places

- Labo avec extraction filtre à charbon et chambre froide

- Loyer de 3 346.35€ cc/mois

- Bon CA au Bilan

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Paris 10
- Cession fonds de commerce de restauration rapide avec extraction bien placée à coté de la porte St Denis
- Quartier dynamique, bureaux et et commerces
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 30 m²
- Cuisine de plain pied avec extraction
- 11 couverts en salle
- Bail 3/6/9 neuf
- 1800€ ht/mois. 115.000€ de CA au bilan
- Pas de personnel à reprendre.

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PARIS 8
- Emplacement recherché au cœur du quartier Opéra, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, tourisme et sorties. Local compact et efficace, idéal pour un concept de restauration du midi et du soir, à emporter et sur place sur rue passante
- Quartier dynamique ( nombreux bureaux, hôtels, commerces et lieux de spectacle) .
Surface totale : environ 40 m² avec une réserve
Salle : 6 places assises (reconfigurable)
4 places en terrasse estivale possible
Cuisine de plain-pied
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel HT/HC : 2 862,93 €
Emplacement Idéal pour un concept “déj” premium (bowls, sandwichs de chef, cuisine healthy), coffee shop/snacking qualitatif avec offre sucrée-salée et petite restauration du soir type comptoir/tapas (format adapté, forte zone de sorties).

Plus d'informations ? :





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PARIS 14
- Beau BAR Restaurant avec Une LICENCE IV et extraction. Clientèle de bureaux et résidentielle. Quartier Animé.

Ce restaurant comprend :


- Superficie 90 m² env.

- 45 couverts en salle + 20 couverts en Terrasse et Possibilité Terrasse éphémère

- Cuisine ouverte plain-pied extraction

- Petit Loyer 1600€ht + 100€ht Charges.

- Pas de personnel à reprendre

- Bail 3/6/9
- Reste 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Bar, Bar de nuit, BAR Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Crêperie etc.....!

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RSAC 888888888.
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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé sur un très bon emplacement du 11ème arrondissement. Gros flux de passage. Quartier festif, touriste, bureaux.

Le local de 70m2 comprend :


- 28 couverts en salle

- Une cuisine ouverte avec gaz, triphasé et une extraction tubée extérieure de 400mm

- Un labo de 25m²

- Une belle façade qui s'ouvre entièrement

- CA 2023 344k€

- Bail 3/6/9/12 avec un loyer de 3400€

Aucun travaux à prévoir. Affaire clef en main

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Saint Maur des fossés
- jolie brasserie avec appartement, tenue depuis 7 ans situé dans un quartier commerçant avec un beau pouvoir d'achat et du flux .

Cette brasserie (Licence IV) comprend une superficie totale de 420 M2 répartie comme suit :

RDC de 174M2 comprenant:

- un Bar avec 4 tireuses à bière

- 50 couverts en salle + une terrasse de 30 couverts + Terrasse estivale possible de 25 places.

- une cuisine de plain-pied avec extraction de 400mm + gaz

- une réserve de 174 M2 au sous-sol comprenant la chambre froide + espace stockage + 2 WC ( BAR + RESTAURANT ) .

- Appartement F3

Bail commercial 3/6/9 un loyer 3.180 € charges comprises .

Avis: une belle affaire avec une clientèle fidèle et avec un grand potentiel de développement , ...à saisir !

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Paris 9e – Cession fonds de commerce d'un bar-restaurant avec Licence 4 dans un secteur très recherché du 9e arrondissement dans environnement dynamique, entre flux de bureaux, clientèle résidentielle dense, activité touristique et animation en soirée.
Superficie d'environ 100 m²
Sous Sol
6 m de façade
Salle de 50 places assises
Cuisine spacieuse et bien équipée
Extraction tubée extérieure
Monte-plats
Bail 3/6/9 avec 7 années restantes
Loyer mensuel HT : 4 876 €
CA bilan réalisé : 510 K€
L’avis du consultant : Ce local conviendra parfaitement à un concept de bistrot contemporain, de bar à vin avec offre de restauration, ou encore à une table de quartier à forte dominante afterwork et dîner. La présence de bureaux en journée, d’une clientèle résidentielle dans le secteur et d’une animation soutenue en soirée offre une vraie polyvalence d’exploitation.
Plus d'informations ? :
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Clichy La Garenne
- Restaurant rapide quartier bureaux
- Terrasse

Affaire clés en main dans un bon quartier du midi qui dispose de :

- une salle de 38 couverts

- un beau comptoir de vente saladerie

- une cuisine équipée électrique

- une réserve au sous-sol de 14m2

- une terrasse de 20 places

CA 209k€ loyer 2200€

Spacieuse et lumineuse, cette affaire connait un chiffre croissant et garde un potentiel de développement certain.
A SAISIR !

Plus d'informations auprès de , Consultante Immobilier,


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Paris 20
- Brasserie d'angle sortie de Métro
- Extraction
- Terrasse

Cette brasserie de quartier dispose d'un excellent emplacement et de :

- une licence 4

- une salle de 60 places

- un comptoir de bar de 4 mètres 7 becs

- une terrasse de 20 places

- une terrasse estivale de 20 places

- une cuisine équipée gaz et extraction de 400
au sous-sol :

- 3 réserves de 12 m2

- rangements épicerie et chambre froide

- wc

Clientèle de quartier et de bureau
Loyer de 5000€ le bail sera neuf

Plus d'informations auprès de , Consultante Immobilier


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75019
- Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant très bien placé dans le secteur de Belleville. Gros flux de passage. Clientèle bureaux, touristes et festif le soir.

Le local de 65m2 environ comprend :

- une belle salle avec 40 couverts et 16 places en terrasse ensoleillée.

- Cuisine de plain pied avec une extraction tubée extérieure de 400mm.

- Une cave de 15m2 complète ce bien.

- Bail neuf avec un loyer de 2500€ TC.


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