Achat Vente, Location

LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER À NOYAL-SUR-VILAINE. EMPLACEMENT VISIBLE SUR AXE PASSANT. BONNE ACCESSIBILITÉ.

À Noyal-sur-Vilaine, local d’activité d’environ 200 m² implanté sur une parcelle d’environ 600 m². Situé sur l’axe Rennes – Paris, il profite d’une visibilité intéressante et d’un accès rapide aux grands axes.

Ce bien conviendra à une activité recherchant un emplacement accessible et identifiable, à proximité des principaux flux routiers.

Les + du bien :


- Emplacement sur axe structurant

- Bonne visibilité commerciale

- Terrain attenant

- Accès rapide aux grands axes

Loyer annuel HT HC : 14 400 €

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez
- Réf D-61440-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Noyal-sur-Vilaine.

A LOUER
- PONTIVY Périphérie situé au coeur d'une zone commerciale, Plateau de bureaux neuf aménagés au RDC d'une surface de 50 m² environ comprenant:
1 Accueil/open space, 1 grand bureau indépendant, 1 WC PMR, 1 kitchenette, parking.
Disponible Fin 2025. Situation privilégiée proche des axes et échangeurs.

A VENDRE – BUREAUX EN RDC À RENNES – SECTEUR CITÉ JUDICIAIRE
SURFACE AVEC VITRINES ET EXTÉRIEUR PRIVATIF

Dans le secteur recherché de la Cité Judiciaire à Rennes, ce plateau de bureaux de 193m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement dynamique et d’une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité du métro Mabilais.

Livré brut de béton, ce bien permet un aménagement entièrement personnalisable, avec en complément des surfaces extérieures et des stationnements.

Les + du bien :


- Surface de bureaux de 193m² en rez-de-chaussée

- Vitrines offrant une belle visibilité

- Cellule livrée brute de béton, fluides en attente

- Terrasse privative

- 3 stationnements en sous-sol

- Métro Mabilais à 300m

Prix de vente : 490 000 € HT (frais de notaire réduits)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Réf X-61314-TL.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Rennes.

A LOUER – BUREAUX AMÉNAGÉS À SAINT-GRÉGOIRE – ESPACE PERFORMANCE
PLATEAU FONCTIONNEL AVEC STATIONNEMENTS

Situé dans l’Espace Performance à Saint-Grégoire, ce plateau de bureaux propose un cadre de travail structuré au sein d’un immeuble tertiaire rénové. Les espaces sont déjà aménagés et cloisonnés, prêts à accueillir une activité professionnelle.

L’organisation intérieure permet une utilisation immédiate avec plusieurs bureaux, une salle dédiée aux réunions et des espaces annexes.

Les + du bien :


- Plateau de bureaux de 200m²

- Accueil, 8 bureaux et une salle de réunion

- Cuisine aménagée

- Stationnements privatifs

- Copropriété rénovée (isolation extérieure)

- Locaux fibrés

- Situé au 1er étage

Loyer annuel HT : 26 900€

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez
- Réf X-54080
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Saint-Grégoire.

A LOUER, Quartier de Bourg L'évêque , proximité immédiate de la Place des Lices, nous vous proposons un local de Stockage d'environ 70m²
- Sanitaires
- Disponibilité immédiate

Situé au sein de la zone commerciale du Rusquet à Lannion, ce local d'activité propose une surface d’environ 950 m², adaptée à une activité commerciale ou professionnelle.

Implanté dans un secteur dynamique, il bénéficie d’un environnement propice au développement d’une activité.

Les + du bien :
-Surface d’env. 950 m²
-Emplacement en zone commerciale
-Environnement actif

-Prix de vente FAI : 972 000 €.
-Honoraires S : 8 % HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Lannion.

À proximité d’Auray, sur la commune de Brech, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée profite d’une excellente accessibilité grâce à sa situation proche de la voie express. Il offre un environnement pratique pour toute activité tertiaire.

Les locaux sont déjà organisés avec plusieurs espaces de travail et disposent de stationnements privatifs, un véritable atout pour le confort quotidien.

Les + du bien :
-Accès direct aux grands axes
-Surface de bureaux d’environ 300 m²
-Espaces cloisonnés et salle de réunion
-Stationnements privatifs sur site clos
-Possibilité d’atelier en complément

Loyer annuel HT HC : 36 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Brech.

À LOUER / A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ EN ZONE ARTISANALE.
ACCÈS RAPIDE A84, BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR GRANDE PARCELLE.

Situé au sein de la Zone Artisanale de la Plaisance, ce local d’activité est proposé à la location dans un environnement professionnel adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Son implantation permet une connexion rapide aux axes routiers majeurs, notamment l’autoroute A84.

Le bâtiment développe environ 1 700 m² au sol, complétés par des surfaces annexes, sur un terrain de plus de 2 hectares. Il comprend des bureaux aménagés ainsi qu’un vaste atelier, offrant une organisation claire entre les fonctions administratives et opérationnelles. L’accès poids lourds et utilitaires est facilité grâce à plusieurs portes sectionnelles, dont certaines traversantes. Le site est entièrement clôturé et sécurisé.

Les + du bien :


- Zone artisanale dédiée

- Proximité immédiate de l’A84

- Bureaux et atelier distincts

- Accès facilité par portes sectionnelles

- Terrain indépendant et sécurisé

Loyer : 10 000 € / mois
Honoraires agence : à confirmer

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. 62003.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location ou d'achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

Au sein d’un village d’artisans à Pacé, cellule d’activité d’environ 280 m² implantée sur un terrain bitumé. Le site est adapté aux activités nécessitant des accès facilités, avec une aire de manœuvre pour poids lourds et du stationnement.

L’ensemble propose un espace bureau vitré agréable ainsi que des prestations permettant une mise en exploitation rapide. Une mezzanine existante peut évoluer selon votre projet.

Les + du bien :


- Implantation en zone artisanale

- Accès et circulation adaptés

- Stationnement sur site

- Bureaux lumineux vitré

- Possibilité d'évolution de la surface mezzanine

Loyer annuel HT HC : 26 400€

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez
- Réf 10250
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Pacé.

A LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ À NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE. EMPLACEMENT VISIBLE. BUREAUX ET ATELIER OPÉRATIONNELS.

À Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce local d’activité profite d’une implantation stratégique avec visibilité sur un axe routier fréquenté. Il se compose d’un ensemble mixte bureaux et atelier, adapté à une activité professionnelle nécessitant à la fois des espaces administratifs et techniques.

L’organisation du site permet une exploitation immédiate avec des aménagements existants et des facilités d’accès.

Les + du bien :


- Emplacement visible sur axe passant

- Ensemble bureaux + atelier

- Atelier isolé

- Nombreuses places de stationnement sur site

- Site clôturé

- Voirie enrobée

Loyer annuel HT HC : 43 992€

Pour plus d'information sur ce bien, contactez
- Réf D-61292-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Noyal-Châtillon-sur-Seiche.

Situé à Mordelles, nous vous proposons à la location un cellule d'activités d'environ 240 m² neuve, situé en plein cœur d'une zone d'activité très récente. Composé comme suit:
-60 m² de bureaux aménagés disposant d'un accueil, 2 bureaux, vestiaire
-180 m² d'entrepôt, isolé double peau, hauteur 4,70 à 6,30m, 1 porte sectionnelle électrique, EDF triphasé

Edifié sur un foncier total de 1500 m² environ, bitumé et clôturé, disposant de stationnements privés.

À Saint-Malo, ce local commercial d’environ 100 m² offre une implantation intéressante au cœur d’un environnement animé, avec un passage régulier lié aux écoles et lycées présents tout autour. Son état neuf et son accessibilité en font une solution adaptée pour une activité souhaitant s’installer dans un quartier actif.

Les + du bien :
• Local neuf
• Bonne visibilité
• Environnement dynamique
• Accès transports en commun
• Accès routiers à proximité

Loyer : 1875€ hors charge
Frais d'agence : 9.00% de la première période triennale.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Ref.L-61990-VM
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Malo.

*** A VENDRE ***
Situé sur la commune de Saint-Quay Perros, en bordure de la D788 entre Lannion et Perros-Guirec. Programme de locaux d'activités neufs, bénéficiant d'une visibilité de 1er ordre. Locaux livré brut de béton, fluides en attentes. Stationnements de 84 places à disposition.

Dans l'hyper-centre de Fougères, nous vous proposons un immeuble indépendant, entièrement réhabilité en bureaux. Le local comprend en R+1, un plateau de bureaux d'environ 874m² composé comme suit un accueil, bureaux, patio pouvant être retravailler en accueil/salle de réunion, salles de réunions, , archive, sanitaires. Parking couvert et parking aérien. Disponible T1 2024 avec possibilité d'enseigne. Modulable selon besoin.

À Plérin, découvrez un plateau de bureaux situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent. Ce bien propose un environnement professionnel avec des prestations de qualité et la possibilité d’accueillir du public.

Adapté à différentes activités tertiaires, il bénéficie d’un classement ERP et de stationnements dédiés.

Les + du bien :
• Plateau en étage
• Immeuble récent
• Belles prestations
• ERP
• Stationnement

Loyer annuel HT HC : 12 000 €
Honoraires agence : 3 240 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
-
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Plérin.

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités neuve de 200 m², située au sein d'un parc d'activités récent à La Mézière, au nord de Rennes. À quelques mètres de l'axe Rennes–Saint-Malo, le site bénéficie d'un accès rapide à cet axe ainsi qu'à la rocade rennaise.

La cellule dispose de son propre espace de stockage, accessible de plain-pied par une porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement privatives. Une surface complémentaire permet d'envisager un ensemble de 400 m², selon les disponibilités.

Les + du bien :


- Possibilité de disposer d'une surface totale de 400 m²


- Implantation au sein d'un parc d'activités neuf


- Porte sectionnelle de plain-pied


- Stationnements privatifs


- Accès rapide à l'axe Rennes–Saint-Malo


- Proximité de la rocade rennaise


- Emplacement visible et facile d'accès

Loyer mensuel : 1 750 € HT.

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ en Ille-et-Vilaine.

PLEMET
- A VENDRE-A LOUER Bâtiment d'activités de 360m² sur un foncier privatif et clôturé de 1160m² environ. Bâtiment disposant actuellement d'équipement agro alimentaire avec panneaux sandwichs, evacuation au sol, idéale activité traiteur ou autre métier de bouche. peut-être complétement curé intérieurement pour exploitation d'une autre activité artisanale, etc... Conditions, nous consulter.

À LOUER – CHÂTEAUGIRON – RUE DE LA MADELEINE

Situé rue de la Madeleine à Châteaugiron, découvrez ce local commercial de 115 m² aménagés, offrant un très beau linéaire de vitrine et une belle visibilité.

Surface : 115 m² aménagés

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 20 400 € HT

Activités : toutes activités autorisées

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un secteur attractif.

Un seul interlocuteur : Thomas Lambert

À VENDRE / À LOUER – CHÂTEAUGIRON – RUE DE LA MADELEINE

Situé rue de la Madeleine à Châteaugiron, découvrez ce local commercial de 115 m² aménagés, offrant un très beau linéaire de vitrine et une belle visibilité.

Surface : 115 m² aménagés

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 20 400 € HT

Prix de vente : 250 000 € net vendeur

Activités : toutes activités autorisées

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un secteur attractif.

Un seul interlocuteur : Thomas Lambert

BUREAUX À LOUER À LORIENT. UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE.

À Lorient, découvrez un ensemble de bureaux de 184 m² au sein d’un immeuble tertiaire. Déjà aménagés et cloisonnés, ces locaux disposent de plusieurs espaces de travail, d’un accueil et de pièces annexes, ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol.

Les + du bien :

Implantation au rez-de-chaussée.

Bureaux aménagés et cloisonnés.

Cinq bureaux et un espace d’accueil.

Locaux dédiés aux archives et à la reprographie.

Deux stationnements en sous-sol.

Conditions financières :

Loyer annuel : 29 440 € HT.

Honoraires : 7 948 € HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Lorient.

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF À BÉDÉE. ENV. 1 700 M² AVEC PONT ROULANT.

À Bédée, à proximité rapide de l’axe Rennes – Saint-Brieuc, ce local d’activité neuf et aménagé associe espaces tertiaires climatisés, mezzanine béton et entrepôt isolé.

L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 8 m, de deux portes sectionnelles électriques et d’un pont roulant de 2 tonnes. Le site clos et bitumé dispose également d’une aire de manœuvre pour poids lourds, de 25 parkings privatifs et d’une double borne de recharge pour véhicules électriques.

Les + du bien :

Environ 1 700 m²

Bureaux et locaux sociaux aménagés avec climatisation réversible

Mezzanine béton de 300 m²

Entrepôt isolé avec 2 portes sectionnelles électriques

Hauteur libre de 8 m

Pont roulant de 2 tonnes sur 20 m

25 parkings privatifs

Accès rapide à l’axe Rennes – Saint-Brieuc

Loyer : 125 000 € HT / an

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. [Référence dossier].

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D’ACTIVITÉ à Bédée.

Situé à Betton, au sein d’une zone artisanale, ce bâtiment d’activités bénéficie d’un foncier indépendant et propose des surfaces adaptées aux besoins des entreprises recherchant des espaces de stockage conséquents. Il développe environ 8 700 m², répartis entre 1 000 m² de bureaux et 7 700 m² de stockage.
Le bâtiment dispose d’une isolation double peau et d’une hauteur libre comprise entre 4 m et 9,50 m. Ses multiples quais niveleurs facilitent les opérations de chargement et de déchargement.

Les + du bien :

Implantation en zone artisanale à Betton (35)

Foncier indépendant

Bureaux : 1 000 m²

Stockage : env. 7 700 m²

Isolation double peau

Hauteur libre de 4 m à 9,50 m

Multiples quais niveleurs

Une porte sectionnelle électrique

Stationnements privatifs

Climatisation

Loyer annuel : 600 000 € HT/HC

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D’ACTIVITÉ à Betton.

Implanté dans une zone recherchée, cet ensemble immobilier commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au niveau d’un rond-point, offrant une belle visibilité. Développé sur un terrain de 3 410 m², il dispose d’une superficie au sol de 1 298 m² et est exploité sous forme de cellules commerciales avec de belles vitrines.



Divisible, cet ensemble immobilier permet d’envisager différents projets d’implantation commerciale, selon les besoins et les caractéristiques de votre activité. Ses nombreuses places de stationnement facilitent l’accueil de la clientèle et des visiteurs. Le bâtiment nécessite quelques travaux, un élément à prendre en compte dans l’étude de votre projet.

Les + du bien :

Ensemble immobilier divisible

Emplacement au niveau d’un rond-point

Belle visibilité commerciale

Implantation dans une zone recherchée

Superficie au sol de 1 298 m²

Terrain de 3 410 m²

Exploitation en cellules commerciales avec vitrines

Nombreuses places de parking

Bâtiment nécessitant quelques travaux

S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d’un LOCAL COMMERCIAL.

À LOUER : LOCAL D’ACTIVITÉ SUR LE PÔLE DE TECHNELLYS À LANESTER. UN BÂTIMENT À CONCEPTION INDUSTRIELLE.

Au sein du pôle d’activités Technellys à Lanester, découvrez ce local d’activité situé dans le bâtiment C. Sa configuration constructive comprend des murs en parpaings, une charpente métallique et une toiture isolée.

Les + du bien :

Local implanté sur le pôle Technellys.

Bâtiment à vocation industrielle.

Construction en murs de parpaings.

Charpente métallique.

Toiture isolée.

Loyer mensuel : 926 € HT.

Honoraires d’agence : 3000,24€HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Lanester.

À LOUER : LOCAL D’ACTIVITÉ SUR LE PÔLE DE TECHNELLYS À LANESTER. UN BÂTIMENT À CONCEPTION INDUSTRIELLE.

Au sein du pôle d’activités Technellys à Lanester, découvrez ce local d’activité situé dans le bâtiment C. Sa configuration constructive comprend des murs en parpaings, une charpente métallique et une toiture isolée.

Les + du bien :

Local implanté sur le pôle Technellys.

Bâtiment à vocation industrielle.

Construction en murs de parpaings.

Charpente métallique.

Toiture isolée.

Loyer mensuel : 1 902 € HT.

Honoraires d’agence : 6162,48€HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Lanester.