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Achat Vente, Location

Vente bar tabac FDJ PMU en périphérie d'Amiens

Prix de vente630 000 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PÉRIPHÉRIE D'AMIENS (80).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement récent et de qualité, avec plus de 20 places assises en salle, une belle superficie commerciale de plus de 80m2.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Bel Appartement.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 avec 1 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congé annuel un C.A H.T de plus de 254 000€ et un EBE Retraité proche de 157 000€.
Belle rentabilité !
Cette affaire a un potentiel de développement important avec la possibilité de développer certaines activités et également d'ouvrir plus longtemps.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE CLÉ EN MAIN ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 630 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente chambres d'hôtes terrain 38ha en Nord Isère

Prix de vente799 000 €

Cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 38 663 m² avec une partie boisée, offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités !
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison d'hôtes en activité labellisée 4 épis Gites de France d'environ 400 m² habitables comprend :
- Une maison d'habitation d'environ 135 m² avec au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour, un bureau, une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un toilettes séparés.
Véranda.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres d'environ 18 m², une salle d'eau et un toilettes séparés.
- Une maison d'hôtes comprenant : une salle de réception pour les repas/petits déjeuners d'environ 37 m², une buanderie/lingerie d'environ 26 m², une kitchenette, 5 chambres d'hôtes de 25 m² à 46 m² chacune avec terrasse privative, équipées de salle d'eau et toilettes séparées.
A l'extérieur, le parc arboré s'étend de part et d'autre de la propriété avec un espace détente : une piscine 5 X 10 avec dôme, pool housse et terrasse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Ouvrez votre Naturalia à Aix-en-Provence !

Investissement global80 000 €

Entrepreneur ambitieux ou pro du commerce alimentaire ? Prenez les commandes de votre propre magasin bio au cœur d'un emplacement stratégique aixois.

Votre opportunité clé en main :
🏢 Local premium : Un emplacement d'exception disponible immédiatement pour concrétiser votre projet.
📈 Potentiel business : Chiffre d’affaires moyen estimé à 1,6 million d’euros.

Devenez entrepreneur avec Naturalia, leader historique du bio en France, et impulsez une activité alliant haute performance économique, croissance et impact positif.

Pourquoi choisir Naturalia ?
✅ Puissance d'un réseau leader : Plus de 50 ans d’expertise et une notoriété nationale inégalée.
✅ Modèle commercial offensif : Maximisez le flux clients grâce à une offre ultra-attractive (300 produits à marque propre, 300 promos/mois, 170 prix bas bloqués).
✅ Accompagnement 360° : Bénéficiez d'un soutien sur-mesure pour sécuriser votre installation et optimiser votre rentabilité.
✅ Commerce engagé : Bâtissez une entreprise locale pérenne tout en répondant aux nouvelles attentes de consommation.

Prêt à piloter une enseigne performante et en pleine expansion ? Votre aventure entrepreneuriale commence à Aix-en-Provence.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Devenez locataire-gérant Naturalia en IDF !

PrixNous consulter

Prenez les commandes de votre propre magasin avec un investissement de départ ultra-accessible et un potentiel business maximal au cœur de la première région de France.

Un modèle performant et accessible :
💰 Apport nécessaire : Dès 15 000 €
📈 Potentiel financier : Chiffre d’affaires moyen estimé à 1,6 million d’euros
📍 Opportunité : Magasin clé en main disponible immédiatement en Île-de-France

👤 Profil recherché : Expérience impérative dans le commerce alimentaire et forte envie d'entreprendre.

Devenez entrepreneur avec Naturalia, leader du bio spécialisé en Île-de-France, et lancez-vous dans un projet alliant performance, croissance et impact.

Pourquoi choisir la location-gérance Naturalia ?
✅ Tremplin vers l'entrepreneuriat : Lancez-vous à votre compte avec un capital de départ réduit tout en exploitant un fonds de commerce clé en main.
✅ Puissance du réseau : Appuyez-vous sur le n°1 de la distribution bio spécialisée francilienne et plus de 50 ans d'expertise.
✅ Modèle commercial offensif : Attirez et fidélisez grâce à un positionnement imbattable (300 produits à marque propre, 300 promos mensuelles, 170 prix bas bloqués).
✅ Accompagnement sur-mesure : Bénéficiez d'un suivi expert de A à Z pour maximiser votre rentabilité et développer votre activité.

Vous avez l'expérience du commerce alimentaire et souhaitez piloter un magasin rentable et engagé ? Votre aventure entrepreneuriale commence maintenant.

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Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Ouvrez votre Naturalia en Île-de-France !

Investissement globalNous consulter

Vous êtes un expert du commerce alimentaire ou un entrepreneur ambitieux ? Prenez les commandes de votre propre magasin au cœur de la première région économique de France.

Votre projet clé en main :
🏢 Locaux premium : Des emplacements stratégiques de premier choix, prêts à accueillir votre projet.
📈 Potentiel financier : Un chiffre d’affaires moyen estimé à 1,6 million d’euros.

Devenez entrepreneur avec Naturalia, leader du bio spécialisé en Île-de-France, et lancez-vous dans un projet alliant performance, croissance et impact.

Pourquoi choisir Naturalia ?
✅ Un réseau solide et reconnu : Appuyez-vous sur la puissance du n°1 de la distribution bio spécialisée francilienne et plus de 50 ans d'expertise.
✅ Modèle commercial offensif : Attirez et fidélisez grâce à un positionnement imbattable (300 produits à marque propre, 300 promos mensuelles, 170 prix bas bloqués).
✅ Accompagnement sur-mesure : Bénéficiez d'un soutien expert de A à Z pour maximiser votre rentabilité et sécuriser votre croissance.
✅ Commerce engagé : Bâtissez une entreprise hautement performante tout en agissant concrètement pour une consommation durable.

Vous recherchez une enseigne rentable, dynamique et porteuse de sens ? Votre aventure entrepreneuriale commence maintenant.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reprenez le magasin Naturalia d'Avignon !

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Un projet à fort potentiel avec un ratio apport/chiffre d'affaires exceptionnel :
💰 Apport nécessaire : 50 000 €
📈 Chiffre d’affaires actuel : 1,7 million d’euros
📍 Localisation : Un emplacement clé en main disponible immédiatement au cœur d'Avignon (Vaucluse).

Devenez entrepreneur avec le leader historique du bio en France. Lancez-vous dans un projet qui conjugue performance économique, croissance et impact positif.

Pourquoi rejoindre l'aventure Naturalia ?
✅ Un modèle commercial offensif : Alliez santé, plaisir et pouvoir d'achat (300 produits à marque Naturalia, 300 promos/mois, 170 prix bas bloqués).
✅ Un accompagnement 360° : Bénéficiez de notre expertise réseau pour maximiser vos chances de succès, de votre intégration jusqu'au pilotage de votre rentabilité.
✅ Un commerce qui a du sens : Développez une activité pérenne tout en agissant pour une consommation locale et durable.

La franchise Naturalia, une dynamique qui s'accélère :
📊 Un modèle qui surperforme : +16 % de croissance en location-gérance et +6 % en réseau franchisé.
🤝 Un réseau puissant : 228 magasins, dont 68 en franchise (+30 % de partenaires franchisés).
⭐ Une satisfaction client au rendez-vous : NPS en hausse de +12 points par rapport à 2023.
🎯 Cap sur 2028 : Objectif de +50 % de franchisés au sein du réseau.

Votre prochaine aventure entrepreneuriale commence ici.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cède bar tabac loto FDJ PMU bien situé en Yvelines

Prix de vente990 000 €

Affaire avec potentiel de développement de BAR TABAC LOTO FDJ PMU petite PRESSE, située sur axe passant, proche des transports en commun - Gare RER - Affaire de belle surface - Grande terrasse à exploiter - Total commissions 226.000 €, dont 137.000 € de commissions TABAC, dont 32.000 € de commissions LOTO, dont 46.000 € de commissions FDJ , dont 8.000 € de commissions PMU; dont 2.000 € de commissions Presse - CA hors commissions 140.000 €- Très bon bar - Affaire avec petit logement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente pizzeria à emporter clé en main Châteauneuf

Prix de vente54 000 €

Châteauneuf-sur-Loire (45) · Cœur de ville
Vous rêvez de lancer votre propre activité sans repartir de zéro ? Voici une affaire rentable, simple à gérer et prête à fonctionner dès le premier jour.
Cette pizzeria de vente à emporter s'est bâti une vraie réputation locale grâce à un concept gagnant : des pizzas généreuses, faites maison avec des produits frais de producteurs de la région. Une clientèle fidèle, un emplacement de proximité, et tout l'équipement déjà en place.
Pourquoi cette affaire séduit :
-Activité 100 % clé en main — vous reprenez et vous produisez dès le lendemain
-Aucun salarié à reprendre — structure légère, charges maîtrisées, idéale pour démarrer seul ou en couple
-Emplacement stratégique en centre-ville, à deux pas de l'église
-Image qualitative déjà installée (frais, local, circuits courts)
-Local fonctionnel de 30 m² : accueil, cuisine équipée, four professionnel

Prix de vente : 46 800 €
Honoraires en sus: 7 200 € TTC (charge acquéreur)

Un potentiel de croissance immédiat : horaires extensibles, communication digitale à développer, livraison à mettre en place… De vrais leviers pour faire grimper le chiffre d'affaires.
Une opportunité rare sur ce secteur. Les belles affaires partent vite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre camping - 100 empl à proximité de Cahors

Prix de vente1 039 000 €

Ce camping à vendre compte moins de 100 emplacements. Il dispose d’une piscine, d’un toboggan, d’un restaurant, d’un bar et d’une maison d’habitation, dans un cadre offrant un point de vue. Sa clientèle est très familiale et son assainissement individuel est conforme. Il convient particulièrement à un acquéreur qui souhaite réaliser une première acquisition dans l’hôtellerie de plein air.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente bar tabac loto FDJ bien situé dans la Vienne

Prix de vente380 000 €

Affaire avec potentiel de développement de BAR TABAC LOTO petite PRESSE, située sur axe central de la ville, rue passante et très commerçante - Affaire de belle surface - - Total commissions 110.000 €, dont 80.000 € de commissions TABAC, dont 26.000 € de commissions LOTO; dont 1.500 € de commissions Presse - Remises diverses 3.000 € - CA hors commissions 160.000 €- Très bon bar - Affaire avec logement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

Vente restaurant au pied des pistes d'Auron

Prix de vente2 350 000 €

Restaurant d'altitude – Murs et Fonds de commerce à vendre – Au pied des pistes d'Auron

Coldwell Banker Standing Realty vous propose une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au pied des pistes de la station d'Auron, sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée.

Implanté en rez-de-chaussée, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une visibilité maximale et un accès direct aux skieurs comme aux visiteurs tout au long de la saison. Son exposition plein sud et sa vue panoramique sur les montagnes et les pistes créent un cadre particulièrement recherché.

Développant environ 300 m², le restaurant se compose d'une vaste salle de réception d'environ 200 m², d'une cuisine professionnelle de 60 m², d'une réserve de 32 m², ainsi que d'une superbe terrasse de 150 m² permettant d'accueillir une clientèle importante en extérieur. L'établissement est présenté en excellent état et offre une ambiance chaleureuse mêlant bois, cheminée et décoration de montagne.

Entièrement équipé et vendu meublé, il dispose notamment d'une cheminée, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un conduit d'extraction et d'un local électrique.

Cette acquisition constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant exploiter un établissement emblématique en station de ski, ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité dans une destination touristique dynamique, été comme hiver.

* Emplacement premium au pied des pistes d'Auron
* Vente des murs et du fonds de commerce
* Surface intérieure d'environ 300 m²
* Terrasse de 150 m²
* Vue panoramique sur les montagnes et les pistes
* Établissement en excellent état
* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Libre de toute occupation

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac loto PMU à developper 77

Prix de vente199 000 €

URGENT à saisir pour raisons familiales, affaire avec potentiel de développement de BAR TABAC LOTO PMU bien située, avec grand logement - Total commissions 77.000 €, dont 52.000 € de commissions TABAC, dont 22.000 € de commissions LOTO; dont 2.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 43.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Opportunité investisseur

A vendre FDC solutions services externalisés

Prix de vente3 400 000 €

Solutions de Services Externalisés à forte valeur ajoutée
Cession de 100% des titres, 3.400.000€, comprenant une trésorerie excédentaire.
Le Directeur d’exploitation est associé minoritaire à 20%. Plus jeune que l'actionnaire majoritaire cédant, il est disponible pour poursuivre dans ses prérogatives d'encadrement des équipes, mais aussi en qualité d'associé.
Le CA annuel moyen est de l'ordre de 1.750.000 € - Le REX retraité > à 650.000 €
La clientèle récurrente est essentiellement composée de grandes institutions Nationales prestigieuses.
Cette société est parfaitement organisée. Depuis trois décennies, elle a tissé une relation de confiance forte avec ses multiples clients, pour qui elle réalise un ensemble de services sur mesures, à forte valeur ajoutée. Cette entreprise performe grâce à son savoir-faire unique et spécifique, elle réalise depuis de nombreuses années des résultats exceptionnels.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Vente bar licence 4 Lyon 2 Bellecour

Prix de vente130 000 €

Emplacement recherché en plein coeur de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour. Licence IV et grande terrasse saisonnière : un emplacement idéal pour développer un bar à vins, un bar à cocktails ou un concept de convivialité à forte identité. Actuellement exploitée sur 5 services du midi par semaine, l'affaire réalise un chiffre d'affaires moyen de 150 000 euros, laissant entrevoir un réel potentiel de développement avec une ouverture élargie et une nouvelle proposition commerciale. Une opportunité idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu à son image, dans un secteur stratégique. PV FAI TTC 145 600 euros Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.
Métro Bus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fonds petite restauration 75013 Bd Port Royal

Prix de vente67 000 €

Vente Fonds de commerce– Restaurant – Bd de Port Royal – 75013 Paris – Métro : Les Gobelins.

Situé Boulevard de Port-Royal, petite affaire propre, saine et bien tenue! local composé d’un RDC de 35 m² comprenant une salle de restaurant avec une capacité d’accueil d’environ 20 places, une cuisine aménagée avec un extracteur 250 mm + une hotte à charbon, une réserve de stockage ainsi que des sanitaires (sur cour) + une grande cave d’environ 30 m², sèche, propre et bien entretenue, actuellement utilisée comme espace de stockage et cave à vin grâce à son climat tempéré.

À l’extérieur, une petite terrasse permet d’accueillir 6 à 8 personnes, avec en plus la possibilité d’installer une terrasse estivale. Bail neuf avec prise d’effet au 01/03/2026 . A voir rapidement !

Loyer mensuel : 1 100 € HC (Loyer non soumis à la TVA).
Prix de vente : 67 000 € FAI- HT.
Réf. Agence : CEFO 989.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial 104m² 75020 Nation

Prix de vente688 000 €

Surface104 m²Montant au m²6 615,38 €/m²

Vente local commercial – Atelier d’artiste – 104 m² – Proximité Place de la Nation – 75020 PARIS

À deux pas de la place de la Nation, rue des Grands Champs, au sein d’un immeuble moderne, découvrez ce local commercial de type atelier d’artiste, bénéficiant d’un accès direct sur rue et de volumes particulièrement remarquables.

Développant une surface globale d’environ 104 m² avec une hauteur sous plafond 5 mètres, ce bien atypique se compose de :
Un rez-de-chaussée de 74 m², offrant un vaste espace ouvert de type open space, lumineux et facilement aménageable, avec WC et point d’eau.
Une mezzanine de 31 m², divisée en trois espaces distincts, pouvant accueillir des bureaux, des espaces de travail ou un lieu de vie.
La configuration des lieux offre également la possibilité d’augmenter la surface de plancher, tout en préservant suffisamment de lumière.

Autre atout majeur : une imposante porte accordéon de 4 mètres de hauteur, ouvrant directement sur rue et permettant l’accès de véhicules ainsi que la manutention de pièces et matériaux volumineux.

Par ses volumes généreux, sa modularité et son accessibilité, ce bien rare se prête à de nombreuses activités : atelier d’artiste, artisanat, showroom, bureaux, professions libérales, activités médicales ou tertiaires.

Un lieu atypique au fort potentiel, offrant de multiples possibilités d’aménagement, à proximité immédiate de la place de la Nation.

À découvrir sans tarder !

Prix de vente : 688 000 € FAI.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de rapport – fort potentiel locatif

Prix de vente699 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 997,14 €/m²

Nous vous proposons à la vente cet immeuble d’environ 350 m², comprenant :

Un local commercial
3 appartements de type T4
2 appartements de type T3
Une dépendance
Un grand hangar
Un parking
Un terrain attenant

👉 Possibilité de créer des logements supplémentaires, offrant un réel potentiel d’optimisation locative.
Les loyers sont évolutifs, avec une marge de progression intéressante.

Revenus locatifs actuels : 46 800 € / an

✅ Rendement immédiat avec potentiel de valorisation à moyen terme.
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien patrimonial avec perspectives d’évolution.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Sous compromis Camping proche mer

Prix de vente2 195 000 €

Sous compromis

Nous vous proposons ce camping d’environ 100 emplacements, situé dans un environnement calme et apaisant, à proximité de la mer.

L’établissement est entièrement équipé et ne nécessite aucun travaux à prévoir, permettant une exploitation immédiate.

Il dispose de mobil-homes récents et offre un important potentiel de développement, avec une possibilité d’agrandissement de + 50 emplacements

Une belle opportunité pour un projet de reprise dans un secteur recherché.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Mandat exclusif

VENDU Industrie de niche forte rentabilité

Prix de vente700 000 €

VENDU

On vous présente en exclusivité cette industrie à forte rentabilité.

Fabrication sur mesure haut de gamme de clôtures, production sur place, matériels industriels en place pour réaliser d'autres produits.

Affaire solide, saine, implantée depuis de nombreuses années.

Un potentiel de développement significatif avec tous le matériel nécessaire en place.

Un bel outil de production qui ne demande qu'à être développer.

Quatre salariés en places dont un qui sait parfaitement faire fonctionner l'entreprise, une personne de confiance sur laquelle vous pouvez vous appuyer sur la partie fabrication / pose et vente.

Une assistante commerciale.

Actuellement l'entreprise fait son chiffre d'affaires par recommandation, donc potentiel à développer sur la partie commerciale.

L'entreprise est capable de tourner entre 5 et 20 salariés avec le matériel industriel en place, pour augmenter la rentabilité de celle ci.

L'EBE avant salaire du dirigeant est d'environ 200 K €;. 550 K€ de capitaux propres, trésorerie élevée, stock, compris dans le prix.

Les murs sont en vente également au prix de 780 K€ FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Fabrication

Ensemble immobilier avec gîte, terrain de camping

Prix de vente1 387 000 €

Nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant un gîte ainsi qu’un terrain de camping.
La propriété dispose notamment :

d’une grande salle,
d’un grand logement de fonction,
de lodges très récents et haut de gamme.

Le camping offre par ailleurs une possibilité d’agrandissement du nombre d’emplacements, laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un futur exploitant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Sous offre camping vue mer + de 150 emplacements

Prix de vente820 000 €

SOUS OFFRE
Vous cherchez un camping à fort potentiel, idéalement situé et offrant un cadre naturel exceptionnel ?
Ce camping de plus de 150 emplacements, bénéficiant d’une vue mer et implanté dans un environnement verdoyant et préservé, constitue une opportunité rare sur le marché de l’hôtellerie de plein air.

🔑 Modalités de reprise

Rachat des parts de la société d’exploitation
Exploitation du foncier en location, loyer très faible

📍 Les atouts du site

Environ 3 hectares de terrain
Plus de 150 emplacements
Camping entièrement équipé et fonctionnel
Différents types de logements déjà en place
Environnement calme, naturel et attractif
Vue mer, véritable avantage concurrentiel et levier marketing

🚀 Un potentiel de développement significatif
Ce camping offre de nombreuses perspectives d’évolution :

Développement locatif
Montée en gamme de l’offre
Création ou renforcement de services
Optimisation de l’exploitation existante

Il s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer un site structuré, qu’à un investisseur recherchant un actif stratégique en hôtellerie de plein air.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Location local bureau mixte 43m² à Paris 8e

Loyer mensuel1 850 €

Surface43 m²Montant au m²516,24 €/m²/an

Location local commercial - Bureau 43 m² - 75008 PARIS - Refait à neuf, prêt à l'emploi, idéal profession libérale ou activité tertiaire.

Situé rue de Bernoulli, entre les stations de métro Villiers, Rome et Europe, dans un immeuble de très bon standing, sécurisé (digicode, visiophone, vidéosurveillance). Local commercial - bureau de 43 m² en rez-de-chaussée, composé d’une pièce sur rue d’environ 16 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un second bureau d’environ 12 m² avec fenêtre sur cour et éclairage zénithal, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les locaux sont en excellent état, livrés avec climatisation réversible.
À visiter sans tarder ! Bail commercial, professionnel ou mixte habitation possible.

Loyer mensuel : 1 850 € HT + 100 € de charges (provision).
Réf. Agence: BULO 2842.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Camping ecolodge 11 ha à vendre en Dordogne

Prix de vente921 200 €

Camping de 11 ha à vendre,fort potentiel de développement sur l'hébergement et la partie snacking. Un grand logement pour les propriétaires.
Piscine, sanitaire récent.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

AV Murs commerciaux 76m² à Paris 75009 Montmartre

Prix de vente569 000 €

Surface76 m²Montant au m²7 486,84 €/m²

Vente murs de boutique libres – 76 m² – Paris 9ᵉ – Quartier Faubourg Montmartre / Cadet

Emplacement recherché au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans un quartier vivant, commerçant et animé !
Idéalement située sur rue faisant la jonction entre la rue Lafayette et la rue Richer, à deux pas du métro Cadet, des Folies Bergère et des Grands Boulevards, cette boutique bénéficie d'un environnement dynamique, réputé pour ses nombreux commerces, restaurants, théâtres et lieux de sortie. Un secteur central et attractif, fréquenté par une clientèle variée de résidents, actifs et visiteurs.
Boutique d'une surface totale de 76 m², bénéficiant d'un accès de plain-pied et d'un linéaire de façade de 6 mètres, offrant une belle visibilité commerciale.
Le bien se compose de :
65 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace commercial en très bon état général (système de climatisation, rideau métallique, vitrine double vitrage), point d'eau, WC et porte d'accès sur cour.
11 m² de cave en sous-sol, avec possibilité de rétablir un accès direct depuis la boutique par la réouverture d'une ancienne trémie condamnée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Nombreuses possibilités d'exploitation : commerces de proximité, showroom, activités tertiaires, professions libérales ou médicales, studio de production audiovisuelle, restauration ne nécessitant pas d'extraction.

Un bien polyvalent, en excellent état avec système de climatisation, idéal pour un utilisateur souhaitant implanter son activité ou un investisseur recherchant un actif commercial dans un quartier dynamique et prisé de la capitale (loyer annuel possible 36 000 €).

À visiter sans tarder !

Prix de vente : 569 000 € FAI HT
Réf. Agence : VEMU 1011.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure boutique 635m² 75018 Paris-Barbès

Loyer mensuel17 500 €

Surface635 m²Montant au m²330,72 €/m²/an

Boutique en location Pure 635m² à proximité immédiate du Boulevard Barbes et du métro Barbes Rochechouart.

Surface rare de 635 m² bénéficiant d'une belle visibilité avec un linéaire de vitrine de 20 mètres, dans un quartier en pleine renaissance, le local commercial comprend 2 niveaux composés d’un rez-de-chaussée de 330m² de plain pied + sous-sol de 305 m² en accès direct, aménagé et exploitable. Il est a noter la présence de sorties de secours en RDC et au sous-sol. Bail commercial 9 années, tous commerces possibles, idéal retail, supermarché, centre médical...

Loyer mensuel :17 500 € HT/HC.
Réf. Agence : BOLO 2841.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseurMandat exclusif

Vente boutique occupée Rue de Reuilly - 75012

Prix de vente279 000 €

Surface44 m²Montant au m²6 340,91 €/m²

EXCLUSIVITÉ – Vente boutique occupée – Paris 12e (Rue de Reuilly)

Idéal investisseur, boutique de 45 m² comprenant un RDC de 36 m² avec WC et point d'eau, ainsi qu'un entresol de 9 m² aménagé et exploité.
Bien située entre les métros Montgallet et Reuilly-Diderot, sur la rue de Reuilly, artère passante et commerçante du 12ᵉ arrondissement, la boutique est entourée de nombreux commerces variés (Monoprix, Lidl, Anti-Gaspi, opticien, pharmacie, caviste, restaurants...).
Locataire sérieux en place depuis 2019, avec un loyer annuel de 20 208 € HC et foncier à la charge du locataire.
Copropriété bien tenue, avec réfection des façades et de la toiture effectuée en 2025. À voir rapidement !

Prix de vente : 279 000 € FAI.
Réf. agence : VEMU 1012.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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