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Création/Reprise - Aix en Provence (13)

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Mandat exclusif

Vente Immeuble Saint Benoit Rentabilité brute 9.7%

Prix de vente210 000 €

Surface124 m²Montant au m²1 693,55 €/m²

- Ensemble Immobilier à Saint-Benoît Local Commercial + Appartement F3
- Idéal Investisseur Rentabilité brute : 9,7% Situé à Saint-Benoît, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou pour combiner activité professionnelle et habitation. Édifié sur une parcelle de 180 m², le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 60 m² réparti en deux pièces, avec deux sanitaires. Il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, idéal pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type F3. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² offrant une belle vue sur la mer. Les deux chambres, climatisées, mesurent respectivement 14 m² et 18 m², et s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur la montagne. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking privatives. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'une double rentabilité : le local commercial et l'appartement peuvent être exploités séparément. La rentabilité brute est estimée à 9%. Le bien sera vendu libre de toute occupation . Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN RSAC 84238500700013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 842385007
- Saint Denis.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport à St Pierre Bois d'Olive

Prix de vente1 155 000 €

Surface400 m²Montant au m²2 887,5 €/m²

Ha immo vous présente une opportunité d'investissement à Saint-Pierre secteur Bois d'olive, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse sans nuisance. Cet immeuble de rapport développe une surface totale d'environ 400 m², implanté sur une vaste parcelle d'environ 2 000 m², offrant stationnement aisé et fort potentiel de valorisation. Composition de l'ensemble immobilier : 8 studios en rez-de-chaussée 2 studios en R+1 2 studios avec mezzanine 2 appartements T2 avec mezzanine en R+1 1 bungalow de type T3 Les atouts du bien : Secteur calme, en impasse Absence de nuisance sonore Large capacité de stationnement Parcelle spacieuse de 2 000 m² environ Potentiel d'agrandissement ou d'optimisation foncière (sous réserve d'autorisations) Revenus locatifs potentiels attractifs Idéal investisseur patrimonial ou exploitation locative meublée / saisonnière Un bien rare sur le marché L'ensemble des appartement est loué en bail meublé. Prix: 1 155 000 euros TTC HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°975409 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 951838713
- Saint Denis de la Réunion.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Local commercial St Paul Saint-Gilles les Hauts

Prix de vente215 000 €

Surface64 m²Montant au m²3 359,38 €/m²

Nouveauté en exclusivité chez Local commercial de 64m² environ
- Immeuble de 1998 Saint-Paul
- Secteur : Saint-Gilles les Hauts Investissez dans des murs commerciaux bénéficiant d'un bail en cours, au coeur d'un secteur économique attractif de l'Ouest de La Réunion. Situé à Saint-Gilles les Hauts sur la commune de Saint-Paul, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Un environnement bénéficiant d'une vitalité commerciale, apprécié tant par les professionnels que par leur clientèle, constituant un véritable atout pour un investissement locatif. Disposant d'une surface d'environ 64m², complétée par une terrasse d'environ 9m², ce local est implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1998. L'espace intérieur s'organise autourd'une salle principale d'environ 33m², offrant un volume fonctionnel et facilement aménageable selon l'activité exercée. Une cuisine indépendante de 13m² ainsi que des sanitaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse constitue un espace complémentaire pouvant être valorisé selon les besoins de l'exploitation. Côté pratique, une place de stationnement située devant le local facilite l'accueil de la clientèle. Le local est actuellement exploité dans le cadre d'une activité de vente au détail de produits alimentaires et de restauration rapide, conformément aux dispositions du bail. Il génère un loyer mensuel de 1250€ HT hors charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 16 février 2024 Dépôt de garantie : 3750€ Taxe foncière : 1332€/an Aucune charge de copropriété Absence de syndic de copropriété Une place de stationnement devant le local Prix de vente : 215000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°975558 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Sylvie JAVOTTE Conseillère en immobilier
- Sylvie JAVOTTE (EI)
- RSAC n° 881 039 234 de Saint-Denis
- Réunion Tél : Mail : , 4 rue Franck Camille Cadet
- ZIE Les Sables 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43 délivrée par la CCI de La Réunion. Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 881 039 234
- SAINT DENIS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport 4 logements vue mer

Prix de vente645 000 €

Surface260 m²Montant au m²2 480,77 €/m²

HA IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC VUE MER COMPOSE DE 4 LOGEMENTS AVEC UN FORT POTENTIEL LOCATIF SITUE AUX AVIRONS ! Un bien rare offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale ou projet familial ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements indépendants, implanté sur une parcelle de 689 m², dans un secteur calme, à proximité des commerces et des grands axes. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment ses extérieurs avec vue mer, ses stationnements privatifs et son potentiel de rentabilité. UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE DE TYPE F7 Cette maison indépendante offre de beaux volumes et se compose de :
- Une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, formant une agréable pièce de vie de plus de 56m² ;
- 6 chambres, dont 1 située au rez-de-chaussée ;
- 2 salles de bain, une à chaque niveau
- 2 WC indépendants, un à chaque niveau ;
- Une grande varangue de 17m² prolongée d'une terrasse de 28m2 avec une superbe vue mer, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des repas en famille
- 1 place de stationnement à l'intérieur de la cour. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout à l'égout TROIS LOGEMENTS LOCATIFS INDÉPENDANTS Un appartement de type F2
- Cuisine aménagée ;
- 1 chambre ;
- 1 salon ;
- 1 salle d'eau avec wc
- Varangue de 7 m² avec vue mer ;
- 1 placede stationnement et un agréable jardin d'environ 70m2 Logement loué depuis juillet 2026 dans le cadre d'un bail de 3 ans. Loyer : 800 € charges comprises par mois. Un studio d'environ 27 m²
- Pièce de vie avec kitchenette ;
- Salle d'eau avec WC intégré ;
- Terrasse d'environ 14m² avec vue mer ;
- 1 place de stationnement. Logement loué depuis 18/06/2026 dans le cadre d'un bail de 3 ans. Loyer : 491€ charges comprises par mois. Un studio d'environ 37 m²
- Pièce de vie avec kitchenette ;
- Salle d'eau avec WC séparé ;
- Grand couloir ;
- Terrasse d'environ 17 m² avec vue mer ;
- 1 place de stationnement. Logement loué depuis 16/10/2026 dans le cadre d'un bail de 3 ans. Loyer : 584 € charges comprises par mois. LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER
- 4 logements sur une parcelle de 689 m² ;
- Vue mer depuis les varangues et terrasses ;
- Revenus locatifs déjà en place ;
- Compteur d'électricité séparé pour la maison principale et les appartements ;
- Secteur calme, proche des commerces et des grands axes ;
- Taxe foncière annuelle pour l'ensemble : 3 329 €.
- Raccordement au tout à l'égout UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Vous souhaitez investir dans un bien offrant plusieurs sources de revenus ? Ou devenir propriétaire de votre résidence principale tout en percevant des loyers ? Cet ensemble immobilier permet d'envisager différentes stratégies : habiter la maison principale et conserver les trois logements en location, ou étudier un projet de colocation dans la maison, sous réserve de sa faisabilité et des aménagements nécessaires. Les trois logements actuellement loués représentent 1 875 € de loyers mensuels charges comprises, soit 22 500 € par an charges comprises. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! PRIX DE VENTE HAI : 645 000€ Honoraires à la charge du vendeur IDALINA THOLOZAN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 905264800
- SAINT PIERRE.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de rapport 231m² Salazie

Prix de vente495 000 €

Surface231 m²Montant au m²2 142,86 €/m²

HA IMMO , Vous propose, Situé à Salazie, cet immeuble de rapport représente une opportunité pour les investisseurs ou professionnels de santé.
- Emplacement stratégique : au centre du bourg, à proximité immédiate des commodités, des axes de circulation et des zones résidentielles.Configuration idéale : volumes modulables, plusieurs accès indépendants, stationnements disponibles. Immeuble de 231 m2 récent RDC 3 locaux de 38 m2, 32 m2 et 100 m2 avec accès PMR et places de parking extérieur, accès direct à la Route principale. Le bâtiment comprend:
- Un local de 38 m2 comprend une salle d'attente avec cuisine équipée (meubles, plaques, hotte), une salle avec douche et wc loué le local de 32 m2 comprend une salle d'attente, un wc, une salle de soins
- Un local de 100 m2 comprend un espace divisible, une mezzanine à aménager, un wc,
- 2 appartements T1 de 35 et 26 m2 à l'étage loué comprenant chacun une cuisine équipée (meubles, hotte, plaques vitro), une salle d'eau avec wc et une pièce principale Une opportunité unique de créer un complexe médical au service de la population locale dans un cadre naturel exceptionnel.
- Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d'exploitation. Veuillez me contacter au Dominique de FONDAUMIERE , Mandataire immobilier indépendant (EI), RSAC de Saint-Denis N°910 806 066 Honoraire Charge vendeur DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial 104m² à Saint Benoît

Loyer mensuel1 500 €

Surface104 m²Montant au m²173,04 €/m²/an

À louer, local commercial d'une surface d'environ 104 m², idéalement situé à Saint-Benoît, dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'une grande pièce principale de 98m2 pouvant être aménagée selon les besoins de votre activité, ainsi que d'un WC de 5m2, Sa configuration simple et fonctionnelle permet d'envisager plusieurs types d'activités commerciales, de service ou de bureau. Le local profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'une station-service et d'une école primaire, générant un passage régulier tout au long de la journée. Situé sur une route très passante, il offre une belle opportunité pour développer une activité nécessitant visibilité et accessibilité. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale de proximité, un bureau, un cabinet, un showroom ou tout autre projet professionnel. Loyer : 1500€ / mois Dépôt de garantie : 1500 € Honoraires charge locataire : 2400 € Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN RSAC 84238500700013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 842385007
- Saint Denis.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité 1800m² Saint Pierre

Prix de vente2 730 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²1 516,67 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé dans la zone industrielle n°3 de Saint-Pierre. Édifié sur une parcelle d'environ 1 800 m², ce bien offre un fort potentiel pour le développement de votre activité professionnelle. Il se compose de deux bâtiments en dur sous toiture tôle, pour une surface totale d'environ 1 300 m², répartie entre espaces d'atelier, bureaux et zones de stockage/entrepôt. Fonctionnel et bien implanté, ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Prix: 2 730 000 euros TTC HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°975385 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 951838713
- Saint Denis de la Réunion.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de rapport à Saint Pierre centre

Prix de vente1 089 114 €

HA Immo Réunion vous propose un immeuble de rapport idéalement positionné en plein coeur du centre-ville de Saint-Pierre, à deux pas du front de mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une adresse, rare sur le marché. Composition du bien: Un ensemble complet et diversifié Rez-de-chaussée : Double potentiel commercial Deux locaux commerciaux d'environ 80 m² chacun, offrant une visibilité et une accessibilité optimales : Local n°1 : déjà loué, générant 1 900 €/mois de revenus immédiats Local n°2 : disponible, équipé d'une mezzanine, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale Étages : Parc résidentiel locatif intégralement occupé Quatre appartements T3 d'environ 65 m² chacun Deux appartements T2 d'environ 55 m² chacun Ensemble 100 % loué, générant 4 035 €/mois de revenus locatifs sécurisés Une opportunité de valorisation à fort potentiel Des travaux de rénovation sont à prévoir et c'est précisément ce qui fait toute la valeur de cette opportunité. Le local n°2 (80 m² + mezzanine), une fois loué, viendra significativement renforcer ce rendement. Prix: 1 089 114 euros TTC HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°975383 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 951838713
- Saint Denis de la Réunion.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à Saint Denis secteur Bellepierre

Prix de vente798 750 €

HA Immo vous présente cet ensemble immobilier de rapport idéalement situé à proximité immédiate du CHU de Bellepierre. Édifié sur une parcelle d'environ 560 m², cet immeuble développe une surface totale d'environ 388 m² et constitue une opportunité d'investissement offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative. Composition de l'ensemble immobilier : 3 appartements de type T2 situés au 1er étage (R+1) ; 3 appartements de type T2 situés au 2e étage (R+2) ; Places de stationnement au rez-de-chaussée. L'ensemble des logements est actuellement loué dans le cadre de baux d'habitation non meublés, garantissant des revenus locatifs immédiats. Cet actif représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport entièrement occupé, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des principaux pôles de santé, des commerces et des axes de circulation. Prix: 798 750 euros TTC HAI Honoraires charge acquéreur: 48750 euros Mandat n°975477 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
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Vente domaine d'exception ancien hôtel au Tévelave

Prix de vente850 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 214,29 €/m²

vous présente ce domaine d'exception situé au coeur de Tévelave, Les Avirons. Ancien hôtel de charme de 15 chambres implanté sur 15 020 m² de terrain arboré et aménagé, développant 705 m² de bâtis existants. Ce bien bénéficie d'une vue mer et montagne dégagée dans unenvironnement calme et verdoyant, avec accès facile depuis Les Avirons. Le projet de réhabilitation est validé, offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale et touristique. Un bien rare sur le marché réunionnais. ?Ancien domaine touristique de 15 chambres ?Projet hôtelier validé ?Gîtes, écotourisme, séminaires, événementiel ?Restaurant et espaces de réception ?Vue mer et montagne ?Environnement exceptionnel ?Fort potentiel de rentabilité Prix: 850 000euros TTC HAI Honoraires charge acquéreur: 50 000 euros Mandat n°975487 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 41m² à louer à Canet Plage

Loyer mensuel995 €

Surface41 m²Montant au m²291,24 €/m²/an

Le Cabinet vous propose un local commercial d'angle à louer sur la commune de Canet en Roussillon de 41 m² avec 2 vitrines dans emplacement géographique n°1 dans l'axe principal menant au centre de la plage de Canet. Un emplacement véhicule réservé pour votre personnel. Et la jouissance pourvotre clientèle de 7 parkings. Réserve avec toilette et lavabo. Loué à usage exclusif de bureau avec possibilité d'étudier votre activité sur demande. Libre au 1er janvier 2027. Loyer 995 € HT. plus provisions sur charges de 50 €. Dépôt de garantie 1 mois. Honoraires et état des lieux charge preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux / local Professionnel 247m² à BASTIA

Prix de vente315 000 €

Surface246 m²Montant au m²1 280,49 €/m²

À Bastia, Ensemble professionnel de 246,73 m2, composé de trois lots réunis et bénéficiant d'accès indépendants.

Aménagé en bureaux, il offre de beaux volumes et se compose notamment de plusieurs espaces de travail, de deux salles de réunion, de salles d'archives et de sanitaires.

Sa configuration et ses différents accès offrent une grande modularité, idéale pour une entreprise, des professions libérales, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un projet d'investissement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Activités et aménagements sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété.

Bonne localisation.
À visiter sans tarder.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs loués ZA Aix les Milles

Prix de vente1 430 000 €

Surface865 m²Montant au m²1 653,18 €/m²

AIX en PROVENCE,

Dans la zone d'activité d'AIX les MILLES,

Murs commerciaux de bureaux loués en R+1 d'une surface totale de 865m² sur une parcelle de 1994m².

L'ensemble est en très bon état et très bien entretenu (Façade, climatisation et étanchéité), etun parking clos avec le nombre nécessaire pour accueillir tout le personnel.

Actuellement composé de 6 entreprises avec des baux renouvelés début 2023, vous percevrez un loyer annuel de 109 088€ HT.
Les charges et la Taxe foncière sont refacturées en plus aux locataires.

Bel investissement avec une RENTABILITE de 8%.

Dossier complet et détail sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux en très bon état au Sud de Chambéry

Prix de vente1 450 000 €

Surface742 m²Montant au m²1 954,18 €/m²

Vous cherchez un ensemble de bureaux individuels avec des parties communes avec du stockage.

Au cœur d'un secteur prisé au sud de Chambéry, ce bâtiment moderne en parfait état s'élève sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage). Entièrement entretenu avec soin et ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de travail immédiatement opérationnel et hautement valorisant pour votre activité.

Des espaces modulables et parfaitement agencés

Il abrite 19 bureaux spacieux et lumineux, des salles de réunion modulables ainsi qu'un local d'archives sécurisé en sous-sol. C'est le cadre de travail idéal pour accueillir des professions telles qu'un cabinets d'avocats, études notariales, cabinets d'architectes, administrations et services public, professions libérales ou sièges d'entreprises,....

Un espace kitchenette et une salle d'attente pour les visiteurs. Un stationnement privé et sécurisé de 36 places sur terrain entièrement bitumé, garantissant un accès fluide, un confort optimal et une excellente praticité au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos clients et visiteurs.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial Juan les Pins

Loyer mensuel1 100 €

Surface24 m²Montant au m²549,96 €/m²/an

EXCLUSIVITE
- JUAN-LES-PINS – FACE À LA GARE – LOCAL COMMERCIAL DE 24,63 M² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

Entreprise & Commerce vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 24,63 m², idéalement situé au 1 avenue du MaréchalJoffre, à l'angle de l'avenue de l'Estérel, à Juan-les-Pins, directement face à la gare SNCF.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE JUAN-LES-PINS

Bénéficiant d'une situation privilégiée sur une artère passante, ce local profite d'une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement en angle et à son important linéaire de vitrine, particulièrement appréciable au regard de sa surface.
Sa proximité immédiate avec la gare de Juan-les-Pins lui permet de bénéficier des flux de passage générés par les voyageurs, les résidents et les visiteurs du quartier.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET POLYVALENT
Développant une superficie de 24,63 m² intégralement de plain-pied, ce local en rez-de-chaussée offre une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales, libérales ou de services.

Précédemment occupé par une agence immobilière, il conviendra notamment à une activité de services, une agence commerciale, une profession libérale, un showroom ou un commerce de proximité.
Les principaux atouts :
Emplacement en angle, face à la gare SNCF de Juan-les-Pins
Très belle visibilité depuis la voie publique
Linéaire de vitrine généreux pour cette surface
Adresse centrale sur une artère passante
Surface de 24,63 m² entièrement en rez-de-chaussée
Nombreuses possibilités d'activités commerciales et de services
À noter : le local ne dispose pas d'extraction. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont donc pas envisageables.

Une opportunité rare pour une enseigne ou un professionnel souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement identifiable au cœur de Juan-les-Pins, à deux pas des transports et des commerces.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Entreprise & Commerce, votre spécialiste de l'immobilier commercial et professionnel sur la Côte d'Azur.

Honoraires de 4 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique de prêt-à-porter à vendre à Chambéry

Prix de vente135 000 €

Boutique d'angle rue à très forte fréquentation

vous propose la reprise d'une boutique actuellement exploitée en prêt-à-porter et accessoires de mode, en centre-ville d'Aix-les-Bains.

Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce local d'angle dispose de vitrines sur deux rues. Sa surface commerciale d'environ 45 m² est complétée par une cave en sous-sol pour le stockage.

Il peut accueillir un projet de reprise de l'activité existante ou une autre activité commerciale, hors restauration, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination du bail.

Une opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer ou un professionnel du prêt-à-porter souhaitant développer son implantation. Une acquisition groupée avec d'autres magasins peut également être envisagée.

Prix net vendeur : 135 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 250 € HT, soit 13 500 € TTC.
Prix honoraires inclus : 148 500 €.

Dossier et renseignements communiqués après un premier échange, dans le respect de la confidentialité.

Photo non contractuelle

REY

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Cellules d'activités à louer Chassieu ZI Mi-Plaine

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min383 m²

vous propose à la location trois cellules d'activités situées au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine, sur la commune de Chassieu.

D'une surface allant d'environ 400 m² chacune, ces cellules sont implantées au sein d'un parc clos sécurisé, idéalement situé pour les activités artisanales ou industrielles.

Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, d'une porte sectionnelle de dimensions 4mx4m ainsi que d'une cour de manœuvre mutualisée.
Localisation stratégique en plein coeur de la ZI-Mi-Plaine avec un accès rapide aux grandes axes !

Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux rénovés 326m² à vendre zone Mi-Plaine

Prix de vente à partir de318 991 €

Surface min154 m²Montant au m²978,5 €/m²

vous propose à la vente des bureaux rénovés de 326 m², situés au sein de la zone dynamique de Mi-Plaine à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire attractif et parfaitement connecté.

Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.

Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.

️ 8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.

Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 91m² Lyon 6e Brotteaux

Prix de vente371 000 €

Surface91 m²Montant au m²4 076,92 €/m²

Adresse idéale au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas des Brotteaux.

vous propose à la vente ce local commercial en rez-de-chaussée de 91 m², situé dans un secteur dynamique et recherché du 6ème arrondissement de Lyon. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des Brotteaux constitue un véritable atout pour implanter ou développer votre activité.

Le local offre une surface de vente/accueil/open space en parfait état, une grande cuisine et une mezzanine avec salle de douche. Lumineux, avec une vitrine en façade, il permet une visibilité optimale.

Il est idéal pour une activité de service, de bureau, un commerce de destination ou de la parahôtellerie.

Dans un environnement commerçant et vivant, le local bénéficie d'une excellente accessibilité : à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et du métro Brotteaux. De nombreux commerces, restaurants et services sont également présents dans le quartier, renforçant l'attractivité de la zone.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LYON 6 - BUREAUX à louer

Loyer mensuel1 667 €

Surface134 m²Montant au m²149,28 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux de 134 m², idéalement situés 14 rue Crillon, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et recherché. Ces bureaux climatisés en bon état offrent un aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à l'accueil d'une équipe.

Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1920, en copropriété et élevé de trois niveaux, ce plateau cloisonné situé au 1er étage se compose de 6 bureaux et d'une salle de réunion. Il bénéficie d'un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun.

L'emplacement assure un accès rapide à la gare de la Part-Dieu ainsi qu'aux principaux axes de circulation de l'agglomération lyonnaise.

Disponibilité : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

LYON 6 - INVESTISSEMENT à vendre

Prix de venteNous consulter

Surface161 m²

vous propose un actif à usage exclusivement tertiaire de 161 m² sur le cours Lafayette, loué à un locataire de qualité

Une localisation au coeur du quartier de la Part-Dieu

Excellente visibilité
Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
Très bonne desserte par les transports en commun

Un locataire de premier rang

Le lot n° 356 est occupé par un locataire bancaire, soit plus de 35 ans de présence continue sur le site
Une signature institutionnelle qui garantit la solidité des revenus
WALB de + de 3 ans

Des revenus complémentaires

6 emplacements de parking vacants
Potentiel de création de valeur : possibilité d'acquisition d'un actif commercial vacant de 94 m², à proximité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial rue Jules Ferry Auxerre

Loyer mensuel1 200 €

Surface124 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement passant et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue. Le bien comprend une partie commerciale idéale pour une activité de commerce, ainsi qu'un espace arrière pouvant être aménagé en garage, showroom ou zone de stockage. Il dispose également d'un accès arrière . Le local est aux normes ERP et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Loyer mensuel : 1 200 € Charges mensuelles : 140 € (taxe foncière et consommation d'eau). Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur stratégique d'Auxerre !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 54m² Champigny sur Marne rue de Verdun

Prix de vente160 000 €

Surface54 m²Montant au m²2 962,96 €/m²

CHAMPIGNY SUR MARNE
- RUE DE VERDUN
- A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL de 54 m², composé de 3 bureaux, salle d'attente, cuisine, sanitaires, complétés par un parking privatif. Au sein d'une petite copropriété à faible charges. Chauffage individuel au gaz. Pour toutes activités hors alimentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 54m² Champigny sur Marne rue de Verdun

Loyer mensuel1 180 €

Surface54 m²Montant au m²262,2 €/m²/an

CHAMPIGNY SUR MARNE
- RUE DE VERDUN
- A LOUER : LOCAL COMMERCIAL de 54 m², composé de 3 bureaux, salle d'attente, cuisine, sanitaires, complétés par un parking privatif. Au sein d'une petite copropriété à faible charges. Chauffage individuel au gaz. Pour toutes activités hors alimentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de bureaux de 500m² à Belfort

Prix de vente574 750 €

Surface491 m²Montant au m²1 170,57 €/m²

vous présente à la vente, idealement situé sur la commune de Belfort, cet ensemble de bureaux de 491 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Libres de toute occupation lors de la vente, ces locaux pourront convenir aussi bien à une entreprise souhaitant s'installer ou regrouper ses équipes qu'à un investisseur souhaitant développer un projet locatif. L'ensemble s'organise en trois espaces distincts et comprend un vaste open space, plusieurs bureaux, un espace aménagé pour les réunions et séminaires avec cuisine et espace détente, ainsi qu'une surface actuellement utilisée pour le stockage. Chaque espace dispose de ses propres sanitaires et de son compteur électrique indépendant, facilitant l'organisation de plusieurs activités ou une exploitation locative par espaces, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires. Informations complémentaires : Surface totale : 491 m² Locaux libres de toute occupation à la vente Trois espaces avec sanitaires et compteurs électriques indépendants Chauffage individuel au gaz L'avis de Julien : « L'emplacement est le véritable point fort de ce bien. Ses volumes et son organisation en plusieurs espaces offrent des perspectives intéressantes, aussi bien pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux que pour un investisseur souhaitant constituer un ensemble locatif professionnel. »

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

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