Achat Vente, Location

vous propose à la location des bureaux de 20 m² au sein de la commune de CALUIRE ET CUIRE.

2 bureaux de 10 m².

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- Loyer annuel : 7800 € HT

- Taxe foncière : 274 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 170,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 143 m² au sein de la commune de TALUYERS.

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- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 377 € HT

- Taxe foncière : 694 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

un local commercial neuf livré brut à la vente dans la commune de Chaponnay.

Situé dans le centre ville de Chaponnay près de la Poste, le local est adapté pour toutes activités dont restauration (gaine d'extraction et climatisation possible).

Places deparking disponibles en sus du prix de vente.

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- Prix de vente : 218632 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7344 € HT à la charge de l'acquéreur

vous propose à la vente des bureaux de 106,25 m² au sein du 5ème arrondissement de Lyon.

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- Prix de vente : 347000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1192 €

- Taxe foncière : 1709 €

vous propose à la location une nouvelle opportunité : un local d'activité d'une surface totale de 1 537 m², comprenant 1 366 m² d'activité et 171 m² de bureaux climatisés répartis en deux niveaux.

Ce lot est situé dans un parc d'activité sécurisé et proche des axes routiers.

Il est équipé de 3 portes sectionnelles motorisées mesurant 4 (L) x 4.30 mètres (H) et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8.10 mètres.

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- Loyer annuel : 147000 € HTHC

- Charges annuelles : 17029.96 € HT

- Taxe foncière : 9222 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 29 400,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 250 m² au sein de la commune de VILLEURBANNE.

Le local est composé de 138 m² d'activités, 20 m² de bureaux en RDC, 20 m² de bureaux en R+1, 36 m² de locaux sociaux et enfin 36 m² de mezzanine de stockage.

Il estéquipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.50 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.50 mètres.

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- Loyer annuel : 26750 €

- Charges annuelles : 4200 €

- Taxe foncière : 1542 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 012,50 € HT)

vous propose à la location des bureaux de 79 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.

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- Loyer annuel : 13430 € HTHC

- Charges annuelles : 2520 € HT

- Taxe foncière : 1841 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 014,50 € HT)

vous propose à la location des bureaux de 293 m², incluant les terrasses / balcons privatifs, au sein de la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon.

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- Loyer annuel : 42440.05 € HTHC

- Charges annuelles :9369.15 € HT

- Taxe foncière : 3117 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 366,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 120 m² sur la commune de CHASSIEU.

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- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 792 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

vous propose ces bureaux de 22 m² refait à neuf.

Idéalement situé proche des bus et des commodités.

Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 8400 € HT

- Taxe foncière : 231 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 260,00 € HT)

A LOUER
- VIRE
- AVENUE DE BISCHWILLER
- GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 570 M² IDÉALEMENT PLACÉ. Comprenant : un espace d'accueil, trois bureaux, un espace d'activité, un vestiaire avec WC et un entrepôt avec quai de déchargement. Parking. Frais de bail notarié à prévoir à la charge du preneur. DISPONIBLE DE SUITE. Les informations sur les risques sont disponibles sur :

A LOUER GRAND LOCAL D'ACTIVITÉ comprenant : bureau, 3 GARAGES DONT 2 DE 100 M², 2 vestiaires, sanitaires avec douche. Foncier à la charge du preneur. DISPONIBLE DÉBUT 2027. Les informations sur les risques sont disponibles sur

Centre ville de Saint Hilaire du Harcouet, ensemble immobilier comprenant : à la vente deux appartements de 102 m², et de 122 m², situés aux premier et deuxième étages d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët et bénéficiant d'une triple exposition. 1er étage : L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. 2e étage : L'appartement, actuellement loué, se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier attenant. 3e étage : Vous trouverez également un grenier d'environ 100 m² offrant un espace de stockage supplémentaire (partie rose sur le plan). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, à l'exception du 3e étage, qui nécessitera d'être viabilisé. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3540€ et 4790€ Géorisques :

A louer garage fermé N°7Y, sans eau ni électricité. Environ 15m² au sol et un grenier d'environ 15m² accessible par le garage. Taxe d'ordures ménagères et les espaces verts à prévoir. Disponible le 16/09/2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'

Le vous propose ce local commercial situé en zone artisanale, comprenant un bureau, un espace de stockage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le vous propose à Gouville sur mer, dans le bourg. Un immeuble composé de 9 logements à rénover à 1,5 km de la plage. 3 logements sont actuellement loués, 6 logements libres. Cet immeuble comprend : Au rez-de-chaussée :
- Un appartement F2 avec un espace extérieur.
- Un appartementF3 avec accès indépendant
- Un appartement F2 avec un espace extérieur.
- Un appartement en duplex F2. Au 1er étage:
- deux appartements de type F2. Au 2ème étage :
- 3 appartements de type T1. Places de stationnement, tous les compteurs sont individuels. Ce bien a une classe énergie E (283 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 € et 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023

Le vous présente un bien rare, et à l'attractivité incontestable : un local commercial entièrement rénové, accompagné d'une activité de self stockage déjà opérationnelle, idéal pour allier emplacement privilégié, et potentiel de développement. Renseignements au Un bâtiment de 270 m², parfaitement maîtrisé. Entièrement remis à neuf ces deux dernières années, ce local offre un niveau de finition irréprochable : Isolation intérieure en panneaux sandwich Plomberie et électricité rénovées Cour en enrobé, propre et fonctionnelle Système de vidéosurveillance intérieure et extérieure, pour une tranquillité totale. L'ensemble respire la qualité, la propreté et l'efficacité. Un outil de travail moderne, prêt à charmer les particuliers et professionnels exigeants. Avec une activité de stockage performante et attractive. L'offre comprend 30 box de location, répartis dans plusieurs containers récents : un service clé en main, simple à gérer, complètement autonome et hautement recherché dans le secteur. Un bien doublement attractif : un emplacement recherché + une activité immédiate ! Que vous soyez investisseur ou professionnel, cet ensemble combine sérieux, et potentiel. Contactez l'agence FOLLIOT
- Montmartin sur Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite.

COUTANCES
- HYPER CENTRE IMMEUBLE FORT POTENTIEL En plein coeur de l'hyper
- centre de Coutances, cet immeuble ancien à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser. Répartie sur plusieurs niveaux, il comprend au rez de chaussée un local commercial, tandis que les étages offrent la possibilité de créer deux appartements de type T2, ainsi qu'un grenier aménageable en studio, sous réserve des autorisations et faisabilités nécessaires. Une très grande cave occupant l'ensemble de l'immeuble complète le bien. Plusieurs projets peuvent ainsi être envisagés:
- local commercial avec logement à l'étage, pour un projet mixte professionnel/ habitation;
- habitation sur place, avec transformation et aménagement des différents niveaux;
- projet d'investissement locatif, avec création de plusieurs logements;
- ou encore projet de découpe et de revente par lors, sous réserve des possibilités techniques, administratives et réglementaires. L'immeuble est entièrement rénover. Les menuiseries en double vitrage sont déjà présentes et le bien eest raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont notamment à prévoir pour la création ou l'adaptation des compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que pour l'ensemble de aménagements intérieurs. Pas d'extérieurs; mais une situation privilégiée au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services. Un bien offrant un véritable potentiel de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure en hyper-centre de Coutances. éorisques-gouv.fr

Le vous propose à Coutances dans le centre-ville. Immeuble de rapport sur 4 étages qui comprend :
- Au rez de chaussée : ancien commerce avec espace cuisine, une cave, sanitaires, possibilité de conserver une activité commerciale ou de le transformer en habitation.
- Possibilité de créer des logements supplémentaires, plusieurs studios ou 3 appartements de type T3. Cour sur l'arrière. Belle rentabilité possible. Cette maison a une classe énergie D (138 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 730 € et 3 730 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021

A LOUER
- Local professionnel / commercial à CAUMONT SUR AURE comprenant: 2 belles pièces, un wc. Au sous sol: une cave. BEL EMPLACEMENT. La classe énergétique est vierge. Quant à la classe climat, cette dernière est vierge également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VOUS PROPOSE... RARE...A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 200 mètres d'une école primaire, un immeuble de caractère en monopropriété, entièrement rénové, comprenant trois logements sur trois niveaux, grande cave au sous-sol, avec compteurs eau et électricité individuels, avec potentiel total de 20 040 € de loyers annuels, Chauffage électrique avec accumulateurs, Huisseries PVC double vitrage, volets pvc manuels, un total de 178 m2 habitables, lumineux, le tout sur un terrain de 110 m², trois places de parkings publics juste devant, comprenant :
- au rez de chaussée : un premier logement T3 de 60 m2 habitables incluant une entrée avec dégagement de 5.57 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10,53 m2, un séjour/salon de 14,5 m2,deux chambres (11,56 et 12,90 m2), une salle d'eau de 4,6 m2 avec wc, ; libre, loyer potentiel mensuel de 600 € + 20 € de charges, grande cave au sous-sol. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 8 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1050 € et 1440 €.
- au premier étage : un second logement T3 de 56 m2 habitables incluant une entrée 1,43 m2, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, un séjour/salon de 13,56 m2 , deux chambres (11,03 et 11,48 m2), une salle d'eau de 5,39 m2 avec wc ; libre, loyer potentiel mensuel de 550 € + 20 € de charges. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 8 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 980 € et 1370 €.
- au deuxième étage : un troisième logement T2 de 56 m2 habitables incluant une entrée avec dégagement 6,30 m2, une agréable pièce de vie de 30,39 m2 incluant une cuisine aménagée et équipée avec bar de 10,65 m2 ouverte sur un séjour/salon de 19,74 m2 , une chambres de 12,53 m2, une salle d'eau de 6,31 m2 avec wc ; loué, loyer mensuel de 520 €.. Taxe foncière : 946 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière à VIRE.

Le
- GRANVILLE vous présente à Granville, à proximité du quartier Saint-Paul, immeuble de rapport en monopropriété composé de 6 appartements d'environ 28m² à 47m² de type T2. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec une rentabilité immédiate. L'immeuble est entièrement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance à prévoir. Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec des locataires déjà en place. Pour plus d'informations, notamment sur la composition de l'immeuble, les loyers et les conditions de vente, n'hésitez pas à prendre contact avec votre
- GRANVILLE les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un immeuble de 185 m² situé en plein centre-ville de Granville secteur du Plat Gousset et du Casino en parfait état, exposé sud-est avec une vue mer des étages. Ce bien comprend 5 appartements répartis sur 3 étages tous rénovés en 2001. L'immeuble bénéficie également d'un balcon avec vue mer, cave faisant office de lingerie, et d'un assainissement tout à l'égout. Un compteur d'eau collectif est en place, pouvant être individualisé par le sous-sol, les cinq appartements bénéficient chacun de leur compteur électrique individuel. Ce bien est vendu avec des baux meublés en résidence principale (Loi 89) pour chaque appartement générant un revenu annuel d'env 40 000€, ce qui en fait un achat idéal pour un investisseur. La localisation est privilégiée, à seulement 25 km de l'autoroute, dans un quartier dynamique proche de nombreux commerces et services tels que restaurants, boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, parcs et établissements de santé. Pour plus d'informations, contactez l'agence à Granville.