0 annonce

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Luneray (76810)

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Immobilier d'entreprise - Seine-Maritime (76)

Cède droit au bail de 18m² le Havre centre ville

Droit au bail76 800 €

Loyer mensuel750 €Surface18 m²Montant au m²500,04 €/m²/an

LE HAVRE 76600 PLEIN COEUR DE VILLE a vendre local commercial avec cave.
Idéalement bien situé. Réf: 9054P

Votre conseiller Coté Ouest immobilier :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979283751

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 850m² à Bois-Guillaume P.A. Bocquets

Prix de vente1 000 000 €

Surface734 m²Montant au m²1 362,4 €/m²

Situé au cœur du parc tertiaire des Bocquets dans un environnement calme ; proche des commerces et des transports en commun.
A VENDRE immeuble élevé en R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 930 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux avec habitation à Épreville

Prix de vente374 500 €

Surface310 m²Montant au m²1 208,06 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC HABITATION ÉPREVILLE

Situé à Épreville, à proximité de Fécamp, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité commerciale ou professionnelle, avec la possibilité de conserver une configuration adaptée à la restauration.

Le bien se compose notamment de :

Une entrée avec espace bar
Une grande salle de réception offrant une belle capacité d'accueil
Des sanitaires, dont un accessible PMR
Une cuisine professionnelle équipée avec espace plonge
Une grande réserve
Une pièce complémentaire permettant d'agrandir la partie principale et d'augmenter la capacité d'accueil
Plusieurs espaces terrasses

La configuration et les volumes du bien permettent d'envisager différents types d'activités, selon le projet de l'acquéreur : restauration, activité événementielle, réception, commerce, activité de services ou autre projet professionnel nécessitant des espaces d'accueil et de stockage.

Le bien comprend également une partie habitation, composée d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de 2 chambres.

À l'étage, un grenier aménageable d'environ 52 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon les besoins.

À l'extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces privatifs ainsi que d'une dépendance d'environ 35 m², pouvant notamment être utilisée comme espace de stockage, atelier ou local complémentaire.

Un ensemble immobilier aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, offrant la possibilité d'adapter les espaces à de nombreux projets professionnels tout en bénéficiant d'une partie habitation sur place.

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 2000 €

- Honoraires : 7% HT (soit 24 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à St-Étienne-du-Rouvray Madrillet

Prix de vente525 000 €

Surface545 m²Montant au m²963,3 €/m²

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
- MADRILLET
- Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier membre du réseau consultant vous propose à la vente cette grande propriété à usage mixte (habitation + commercial) édifiée sur environ 1400 m² de terrain comprenant :

- au rez-de-chaussée : 8 pièces, 1 salle de douches, wc, cuisine

- au premier étage : 9 pièces, wc

- comble

- sous-sol complet avec chaufferie et divers espaces de stockage

- dépendance avec accès par la cour comprenant 2 pièces et des sanitaires

- bâtiments annexes à usage de stockage + pièces aménagées

- cour intérieure / parking

Proximité parc du champ des bruyères,
Proximité collèges et lycée,
Proximité immédiate métro arrêt 'champ de course'

Idéal investisseurs, artisans, professions libérales, structures d'accueil ou promoteurs.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente magnifique demeure de rapport à Dieppe

Prix de vente549 000 €

Surface207 m²Montant au m²2 652,17 €/m²

Immeuble de rapport - Demeure dieppoise sur 4 étages

Magnifique demeure individuelle restaurée en 2010. Une architecture authentique et un cachet dieppois. Parking extérieur de 4 places. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et transports.

Ce bien de caractère, réparti sur 4 niveaux, se compose de 4 appartements vacants, de 4 caves communes et 4 places de parking.

4 appartements indépendants avec cuisine aménagée et équipée, cheminée en marbre, parquet.

Au Rez-de-chaussée F2 de 53.76 M² habitable
Séjour cuisine d'environ 35 M²
Chambre d'environ 11.5 M²
Salle de bains et WC d'environ 4M²

Au 1er étage F3 avec 2 balcons de 65.48 M² habitable
Entrée et placard de 3 M² environ
Séjour d'environ 21 M²
Cuisine d'environ 8 M²
Chambre 1 de 12 M² environ
Salle de bains 4 M² environ
Chambre 2 de 10 M² environ
WC indépendant

Au 2ème étage, 2 duplex

Premier Duplex de 42 M² habitable
Séjour de 21 M² environ
Cuisine de 7 M² environ
Chambre d'environ 9 M²
Salle de douche et WC

2ème duplex de 44 M² habitable
Séjour de 22 M² environ
Cuisine d'environ 4 M²
Chambre de 9 M² environ
Placard, dressing et Salle de douche avec WC

Immeuble entretenu et en bon état général

Parties communes soignées

Rentabilité stable grâce à une occupation locative régulière

Atouts :
Quartier calme et prisé de Dieppe
Au coeur du centre-ville et proche du front de mer
Idéal pour investisseurs cherchant un bien sécurisé et pérenne

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Visite 7jours/7 Nombre de lots de la copropriété : 8. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.977615

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux RDC à Mont-Saint-Aignan la Vatine

Loyer mensuel1 400 €

Surface88 m²Montant au m²190,92 €/m²/an

- Location de bureaux situés à la Vatine, au rez-de-chaussée, d'un immeuble avec un étage construit en 2002. Ils se composent d'un plateau de 88 m² environ divisé en 4 bureaux cloisonnés et une grande salle de réunion, sanitaires et coin cuisine. Disponibilité immédiate. Contrat de location 3 / 6/9. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Loyers hors charges : 1400€ HT / mois + charges : 144€ HT / trimestre. Une cave au sous-sol (stockage archives et matériel) et 12 places de parking privatives en extérieur. Taxe Foncière : 2672€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 34864), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 55m² à vendre au Havre centre

Prix de vente153 333 €

Surface55 m²Montant au m²2 787,87 €/m²

Idéalement situé au cœur du centre-ville du Havre, au 5 rue des Drapiers (Emplacement N°1 Bis), découvrez ce local commercial ou professionnel d'une superficie totale de 55 m² répartis sur 2 niveaux. Ce bien offre une excellente opportunité pour l'implantation de votre activité ou pour un investissement locatif.

Description du bien :

Rez-de-chaussée (29 m²) : Espace lumineux à usage de bureau ou d'accueil, bénéficiant d'une vitrine neuve changée en 2023.
Étage / Entresol (26 m²) : Espace complémentaire idéal pour bureau ou commerce.

Points forts :

Emplacement stratégique : Axe dynamique en centre-ville (Emplacement N°1 Bis).
Polyvalence & Aménagement : Actuellement aménagé en meublé de tourisme.
Visibilité : Vitrine neuve révisée en 2023.

Informations financières et techniques :

Prix de vente : 145 000 € Net Vendeur
Honoraires charges acquéreur en sus : 10 000€ TTC
Charges annuelles : 420,00 €
DPE : En cours
Référence du bien : 76 0632

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Prix de vente : 145000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 420 €

- Taxe foncière : 1214 € Acquéreur

- Honoraires : 8333.33 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de 755m² à vendre à Bois Guillaume (76)

Prix de vente1 060 000 €

Surface755 m²Montant au m²1 403,97 €/m²

À VENDRE - IMMEUBLE FARADAY- BUREAUX INDÉPENDANTS - BOIS-GUILLAUME

Au cœur du parc tertiaire des Bocquets, à Bois-Guillaume, l'immeuble Faraday est un bâtiment de bureaux indépendant, hors copropriété. Il se reconnaît à son entrée en pignon vitré, à ses menuiseries rouges et à son soubassement en brique. Il est implanté sur un terrain arboré de 1 350 m², entouré de bouleaux, de pelouse et de haies.

Un emplacement privilégié
Tout se trouve à deux pas : supermarchés, commerces et restauration permettent de faire ses courses ou de déjeuner sans prendre la voiture. Les bus 11 et Fast F8 s'arrêtent à 2 min à pied, l'A28 est à 5 min et la gare de Rouen Rive Droite à 6 min.

Des espaces lumineux et fonctionnels
De grandes façades vitrées et de nombreux bureaux en double exposition apportent une luminosité naturelle remarquable, avec des vues dégagées sur la verdure. Les cloisons vitrées sont modulables, et une partie des plateaux a été rafraîchie (moquette, éclairage LED).

745 m² Carrez sur deux niveaux
Rez-de-chaussée (375 m²) : hall d'entrée, accueil, 14 bureaux, sanitaires. Le niveau est accessible PMR, avec un sanitaire adapté.
1er étage (370 m²) : 13 bureaux, dont de grands espaces de 30 à 37 m², une salle de pause, un local informatique et des sanitaires.
29 places de stationnement privatives
Système d'alarme
Chauffage électrique, ventilation collective, double vitrage

DPE : D, GES : B. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Entrepreneur Individuel - Réf.977579

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Magnifique immeuble ancien à vendre à La Bouille

Prix de vente219 000 €

Surface235 m²Montant au m²931,91 €/m²

Magnifique immeuble ancien du XIXᵉ siècle de 240 m².

Idéalement situé au cœur du village de la Bouille, de ses commerces et de ses restaurants, façe à la Seine, cet immeuble est édifié sur plusieurs niveaux et demi-niveaux.
Cette configuration permet d’imaginer différents projets tel qu'une résidence principale ou encore la création de plusieurs lots.
Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter.
Taxe foncière: 1867 euros.

Les plus: magnifique potentiel, cave, balcon avec une vu plongeante sur la Seine et la verdure, façade, fenêtres de façade et porte d'entrée refaites.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 7000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cession de droit au Bail local de 45m² dept 76

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel946 €Surface45 m²Montant au m²252,24 €/m²/an

Cession de Droit au Bail
- Local 45m²
- Top emplacement secteur Rouen Gauche

Imaginez votre futur commerce au sein d'un local d'une superficie totale de 45m², avec un excellent emplacement, en plein centre d'une commune à proximité immédiate de Rouen rive Gauche.
Zone très passante et animée, dynamisée par de nombreux commerces reconnus aux alentours, et deux marchés par semaine.
Également très bien desservie par les transports en commun + grand parking gratuit juste à proximité.

Toutes les activités sont possibles, à l'exception de la Restauration sur place.

Ce local serait idéal pour l'implantation d'un cabinet, de bureaux, d'une petite épicerie, d'une laverie automatique (modification du compteur à prévoir), ou d'un commerce de service en tout genre... la seule limite est celle de votre projet !

Loyer mensuel actuel de 946€ + 100€ à titre de provision pour foncier
Bail en cours jusque 2032

Prix du Droit au Bail : 35 000€ Frais d'Agence Inclus

Cession des murs envisageable (prix sur demande après qualification du projet).

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Annonce déposée par un agent commercial

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - ROUEN SUD

Loyer mensuel700 €

Surface48 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

A proximité du métro et du Cours Clémenceau à Rouen,
Rue commerçante, proche de secteur administratif
Local commercial de plain pied
Vitrine / Sanitaires
Surface : ~48 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

IMMEUBLE CENTRE VILLE + PARKING - ROUEN

Prix de vente1 580 000 €

Surface510 m²Montant au m²3 098,04 €/m²

HYPER CENTRE-VILLE ROUEN RIVE DROITE :

Immeuble en monopropriété
> Surface totale 510m²
> 4 niveaux avec ascenseur
> 10 places de stationnement

CONFIGURATION MODULABLE
EMPLACEMENT IDÉAL PROFESSION LIBERALE

LOYER ANNUEL ESTIMÉ : 90.000 €
PRIX DE VENTE : 1.580.000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

ENSEMBLE DE BUREAUX + PARKINGS - ROUEN CENTRE

Loyer mensuel68 500 €

Surface390 m²Montant au m²2 107,68 €/m²/an

DANS UN IMMEUBLE ROUEN HYPER CENTRE

> Surface 390m²
> Plusieurs niveaux
> Parking privé possible
> Ascenseur

CONFIGURATION MODULABLE
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

LOYER ANNUEL : 68.500 €

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ / PARKING - ROUEN

Prix de vente1 580 000 €

Surface510 m²Montant au m²3 098,04 €/m²

HYPER CENTRE ROUEN RIVE DROITE

> Surface totale : 510m²
> 10 stationnements privatifs sécurisées
> 5 plateaux de bureaux professionnels
> Aucun travaux à prévoir

PLATEAUX ACCESSIBLES PAR ASCENSEUR
CONFIGURATION MODULABLE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE

LOYER ANNUEL : 105.000 € HC/HT/HF
PRIX DE VENTE : 1.580.000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial de 41m² à vendre le Havre

Prix de vente111 300 €

Surface41 m²Montant au m²2 714,63 €/m²

Situé dans un secteur recherché entre les Halles et Notre-Dame au à Le Havre (76600), ce local en emplacement N°2 offre un cadre de travail privilégié et accessible.

Agencement et caractéristiques du bien :

Surface totale : 41,66 m² aménagés en rez-de-chaussée.
Disposition : 3 pièces principales, un dégagement et un WC.
Annexes : 2 caves facilement accessibles au sein de la copropriété.
Destination idéale : Parfaitement adapté pour une activité tertiaire, une profession libérale ou du service à la personne.
Disponibilité : Immédiate.

Données financières et techniques :

Prix de vente : 105 000,00 € NET VENDEUR
Prix au m² : 2 520,40 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 678,00 €
Foncier : 858€
DPE : En cours
Référence dossier : 76 0660

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le négociateur

- Prix de vente : 105000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 678 € HT

- Taxe foncière : 858 € Acquéreur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 300,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbe opportunité DAB local 70m² à Caudebec

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel800 €Surface70 m²Montant au m²137,16 €/m²/an

SUPERBE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL NEUF EN DROIT AU BAIL DANS UNE RUE COMMERCANTE DE CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76).
Ce Local commercial bénéficie d'un agencement récent et de qualité refait entièrement a neuf en 2025, disposant d'une surface d'environ 70m2 avec une superbe visibilité.
Atouts supplémentaires : Loyer modéré, Belle clientèle.
Ce Local commercial peut accueillir toutes type d'activités sauf métier de bouche.
Conditions financières :
Loyer : 800€/mois
Charges : 50€/mois
Prix Droit au Bail FAI : 30 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Emplacement idéal de 156m² à louer à Montivilliers

Loyer mensuel4 000 €

Surface156 m²Montant au m²307,68 €/m²/an

Saisissez l'opportunité d'un emplacement idéal situé en face d'une entrée principale dans la galerie marchande du Centre Commercial de la Lézarde, en périphérie havraise. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

Caractéristiques du Bien :

Surface Totale : 156 m²
Surface de Vente : Environ 120 m²
Arrière-Boutique :
- Une pièce de stockage
- WC Privatif
- Un coin kitchenette
Conditions Locatives :
- Loyer annuel : 48 000 €
- Charges annuelles : 8000 €
- Taxe foncière : 9000 €

PAS de Droit d'Entrée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

- Loyer annuel : 48000 € HT

- Charges annuelles : 7905.04 €

- Taxe foncière : 9000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité en VEFA à vendre en ZA à Eslettes

Prix de vente à partir de1 566 630 €

Surface min163 m²Montant au m²1 339 €/m²

À vendre, locaux d'activités en VEFA situés sur la commune d'Eslettes, au sein d'une zone d'activités en développement.

Le programme développera une surface totale d'environ 2754m², divisible à partir de 163m², répartie en plusieurs cellules indépendantes permettant d'accueillir des activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Cette divisibilité offre une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou pour les investisseurs recherchant un produit adaptable aux besoins du marché.

Le programme comprend également 33 places de stationnement incluses dans le prix global, soit environ 2places par cellule

Exemple : Surface : 1170 m² dont 338 m² en mezzanine (Aménageable en bureaux) 14 Places de parkings

Bâtiment neuf Livré brute de béton fluides en attentes

Regroupement de cellules souples de 163 à 2754 m²

Accès de plain-pied

Porte sectionnelle

Hauteur utile (7,5m)

Stationnements privatifs extérieurs

Site clos et sécurisé

Voirie lourde et accès facilitant les manoeuvres

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux de 250m² au 1er étage à Rouen

Loyer mensuel2 708 €

Surface250 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

AU PIED DE LA SUD 3
- ROUEN.
TOP EMPLACEMENT.

Ensemble de bureaux entièrement rénovés situé au 1er étage d'une surface de 250m² environ et comprenant:
accueil, bureaux cloisonnés et vitrés, salle avec kitchenette, sanitaires.
Radiateurs neufs, éclairage LED, baie de brassage et bornes réseau dans les locaux, stationnement sur site.

Disponibles immédiatement.
Louables seuls ou avec 1 ou 2 entrepôts de chacun 200m².
Activité garage refusée sur le site.

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 87,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 345m² empl N°1 Le Havre

Loyer mensuel4 313 €

Surface345 m²Montant au m²150 €/m²/an

Emplacement d'exception & Forte visibilité

Situé sur un emplacement N°1 à l'entrée de ville du Havre, boulevard de Leningrad, ce plateau de bureaux bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe à grande circulation avec un accès routier direct. Positionné à proximité immédiate du Stade Océane et de la zone portuaire, ce bien est idéal pour l'implantation d'une activité tertiaire ou de services aux entreprises.

Caractéristiques du bien

Surface : Plateau d'environ 345 m².
Niveau : Rez-de-chaussée (RDC).
État : Bâtiment neuf respectant les dernières normes de construction.
Livraison : Plateau livré en état open space avec sanitaires intégrés.
Etude de votre implantation sur mesure possible
Stationnement : Places de parking privatives (nombre adapté selon l'activité).

Conditions financières & Informations

Loyer annuel : 51 750,00 € HT (soit 4 312,50 € HT / mois).
Loyer au m² : 150,00 € HT / m² / an.
Charges et foncier : à déterminer
Disponibilité : Courant 2027.
Référence de l'annonce : 76 0658.

- Loyer annuel : 51750 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 525,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial loué de 69m² à Rouen centre

Prix de vente109 500 €

Surface33 m²Montant au m²3 318,18 €/m²

INVESTISSEURS OU EXPLOITANTS
- MURS COMMERCIAUX 69 M²
- ROUEN HYPERCENTRE / BEAUVOISINE

Emplacement recherché
- Double vitrine
- Investissement ou exploitation personnelle

Situé en hypercentre de Rouen, à proximité immédiate de la place de la Rougemare et du quartier Beauvoisine, ce local commercial d'environ 69 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.

Le bien se compose de :

- 33 m² de surface commerciale avec deux vitrines sur rue.

- 36 m² de cave aménagée, idéale pour le stockage.

- Un espace sanitaire et des rangements.

- Une climatisation réversible.

Situation locative :

- Local actuellement loué, congé délivré par le locataire.

- Libération prévue en février 2027.

- Loyer actuel : 692,32 € HC/mois, soit 8 307,84 € HC/an.

- Charges : 60 €/mois.

- Taxe foncière : 868 €/an, actuellement refacturée au locataire.

Une double opportunité : idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs et envisager une relocation, ou pour un professionnel désirant acquérir ses propres murs afin d'y installer son activité dès la libération des lieux.

Travaux de toiture intégralement pris en charge par le vendeur.** Aucun autre travaux de copropriété n'est annoncé.

Photos complémentaires disponibles sur demande après identification.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de rapport de 78m² à vendre à Elbeuf

Prix de vente155 000 €

Surface78 m²Montant au m²1 987,18 €/m²

Immeuble de rapport - Fort potentiel locatif
Immeuble de rapport composé de trois lots, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel de rentabilité intéressant et des possibilités de valorisation après travaux.

L'immeuble se compose d'un local commercial de 40 m², entièrement rénové, ainsi que de deux appartements T2 de 39 m² chacun, situés au premier et au deuxième étage.

Le local commercial a été entièrement refait à neuf. Un des appartements T2 est actuellement loué au prix de 450 € par mois, assurant ainsi un premier revenu locatif. Le second appartement, situé au dernier étage, nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de le réaménager et de le valoriser selon vos projets.
Composition et potentiel locatif
- Local commercial - 40 m² : entièrement rénové, loyer prévisionnel de 600 €/mois.
- Appartement T2 - 39 m², 1er étage : actuellement loué, loyer de 450 €/mois.
- Appartement T2 - 39 m², 2e étage : travaux de rénovation à prévoir, loyer prévisionnel de 450 €/mois.
Informations financières
- Revenus locatifs prévisionnels : 1 500 €/mois, soit 18 000 €/an.
- Taxe foncière : 1 600 €/an, dont 600 € à la charge du local commercial.
- Rentabilité brute annoncée : 11 %.
- DPE : E.
- Diagnostic énergétique réalisé le 09/12/2022.

Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier, avec un local commercial déjà rénové, un premier revenu locatif en place et un appartement à rénover permettant d'envisager une optimisation des revenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°904 274 834 - Greffe de ROUEN) Sabri HAMLAOUI Entrepreneur Individuel - Réf.976744

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Loue local cial 170m² route de Valmont à Fécamp

Loyer mensuel1 200 €

Surface170 m²Montant au m²84,72 €/m²/an

A louer à Fécamp 76400, situé route de Valmont, un local commercial d'une superficie au total de 170m². Comprenant : Accueil, bureaux, sanitaires d'une superficie de 48m². Atelier / entrepôt de 122m² Belle visibilité ! Toutes activités acceptées. Loyer mensuel : 1200€ HT Taxe foncière : 1561€ . Directeur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre Terrains Industriels à partir de 1500m²

Prix de vente23 000 000 €

Surface460 000 m²Montant au m²50 €/m²

À vendre – Terrains Industriels à partir de 1 500 m² dans Parc d'activités Le Me Profitez de terrains viabilisés à partir de 1 500 m² dans une zone d'activités de 68 hectares en développement, idéalement situés le long de la D489, entre Le Havre et Fécamp. Cette zone offre un accès rapide aux principales communes de l'agglomération et se trouve à proximité de la zone industrielle et portuaire du Havre, bénéficiant ainsi d'aménagements architecturaux et paysagers de qualité. La vocation de cette zone est destinée à toutes les activités sauf le commerce grand public, avec une voirie lourde et la création de bassins pour le traitement des eaux. De nombreuses entreprises, telles que Chronopost et Ambulances Havraises, se sont déjà implantées dans ce parc, témoignant de son dynamisme. Le prix de vente débute à 50 € HT / m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain industriel 24 ha à vendre en Normandie

Prix de vente8 880 000 €

Surface240 000 m²Montant au m²37 €/m²

Terrain industriel à vendre Normandie – 24 ha – Proche Le Havre Situés à Saint-Romain-de-Colbosc, entre Le Havre et Dieppe, ces 24 hectares de terrains industriels viabilisés sont à vendre, offrant de nombreuses possibilités pour le développement de votre activité. Les parcelles, divisibles à partir de 1 800 m², permettent une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins. Dans une zone d'activité dynamique, ces terrains garantissent un haut niveau de services, avec la possibilité de découper les parcelles sur demande. L'environnement paisible et agréable favorise une bonne qualité de vie au travail, tandis que les voies de déplacement en mode doux assurent une accessibilité sécurisée. Idéalement situés au sein du Parc d'Activités Eco-Normandie, ces terrains profitent d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A29 et A131, à seulement 20 km du port maritime du Havre et de sa zone industrialo-portuaire, ainsi que de la gare TGV du Havre. L'aéroport du Havre, situé à 25 km, offre également des liaisons pratiques. Le prix d'une parcelle de terrain industriel commence à partir de 37 €/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles