Achat Vente, Location

95
- vous propose un restaurant de qualité à vendre entre Colombes et Argenteuil
- belle capacité de plus de 90 places
- grande cuisine de plain pied et de grandes capacité de stockage
- surface de plus de 200 m 2
- Affaire tenue depuis de longues années
- le chiffre d'affaires 2025 est de 200.000€ HT
- le loyer est très intéressant à 1000€ /mois
- à visiter très vite prix : 192.333€ FAI
- ref : 75-227789

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR – EMPLACEMENT N°1 – PARIS CENTRE vous propose à la vente un fonds de commerce de bar, idéalement situé au cœur du très dynamique **3e arrondissement de Paris*, et du secteur emblématique du Marais, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant et festif particulièrement attractif. Implanté sur un axe à fort passage, l’établissement profite d’une clientèle variée composée de riverains, actifs, touristes et habitués du quartier, générant une activité soutenue, 600k de CA en 2025, possibilité de fort développement. Le local développe une surface commerciale d’environ **200 m²** et bénéficie d’un agencement extraordinaire, offrant un cadre d’exploitation rare et particulièrement qualitatif. L’établissement dispose d’un espace d’exploitation convivial, de plusieurs comptoirs fonctionnels ainsi que d’une belle visibilité sur rue permettant une exploitation immédiate. Un véritable atout supplémentaire : la **possibilité d’installation d’une extraction interne**, projet déjà évoqué avec le bailleur, ouvrant la voie à de nombreuses évolutions d’activité et concepts de restauration. Cet établissement conviendra parfaitement à un projet de bar à cocktails, bar festif, établissement hybride, restauration avec ambiance ou concept à forte identité dans l’un des secteurs les plus animés du centre parisien. À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité et un flux piéton important. Opportunité unique sur le marché, particulièrement rare dans ce secteur prisé du centre de Paris. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande #REF : VF115226 // 596 524 € FAI

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT avec licence 4, emplacement numéro 1, situé à proximité des Champs Élysées, dans un quartier prestigieux avec des bureaux, hôtels et touristes. L'affaire dispose d'un suface totale de + de 260m2 avec une capacité d'accueil de 130 couverts, d'une cuisine de plain-pied avec une extraction 400 et d'une licence 4. Le prix de cession est de 2 000 121 € FAI.

À Vendre – Fonds de commerce Civette – Emplacement n°1 en centre-ville
Située en plein cœur du centre-ville, cette civette bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage.
Les points forts de l'affaire
Petit loyer : 7 122 € HT/HC par an
Bail commercial en cours jusqu'en 2031
Remises nettes totales : 170 000 €, réparties comme suit :Tabac : 75 000 €
Loterie : 43 022 €
Loto : 24 215 €
Presse : 11 781 €

Chiffre d'affaires tabletterie : 90 000 €
Cette affaire est idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer son activité grâce à un emplacement de premier ordre et des revenus diversifiés.
Prix de vente : 490 500 € FAI
Référence : VF115577

vous propose à la vente :
FONDS DE COMMERCE TRAITEUR / RESTAURATION – PARIS Quartier très vivant et recherché – Fort passage toute la journée Très belle opportunité pour ce fonds de commerce de traiteur / restauration, idéalement situé dans un quartier animé de Paris, bénéficiant d’un flux piéton important tout au long de la journée. L’établissement dispose d’un très gros potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation actuellement limitée au week-end, laissant une importante marge de progression pour un repreneur souhaitant développer l’activité. Belle façade de 6 mètres, salle de 16 places assises,terrasse estivale de 12 places, cuisine de plain-pied,disposant d'une extraction interne de 250, et grand laboratoire en sous-sol avec chambre froide. Locaux parfaitement adaptés à une activité de traiteur, restauration, vente à emporter ou restauration sur place Bail neuf avec tout petit loyer. Ce fonds de commerce comprend également un appartement de 2 pièces, avec accès direct ou indépendant. Deux studios situés dans la cour complètent l’ensemble. Un potentiel exceptionnel L’établissement est actuellement ouvert uniquement le week-end, ce qui offre de nombreuses possibilités de développement : ouverture en semaine, augmentation des horaires, développement de la vente à emporter, livraison, activité traiteur, événements privés. Très belle affaire pour professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant déjà d’un outil de travail complet, d’un emplacement dynamique et d’un potentiel de développement important.
Réf :VF 115560
Prix FAI : 170.654 €

RESTAURANT – PARIS CENTRE / MARAIS Emplacement PREMIUM – Beaubourg / Marais Rentabilité remarquable EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au cœur du 3ᵉ arrondissement, du Centre Pompidou, de Rambuteau, les Halles et du Marais. Cette affaire profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de la journée grâce à une clientèle composée de touristes, résidents, salariés de bureaux et visiteurs du quartier. L'établissement développe une surface d'environ 140 m² répartie sur plusieurs niveaux avec salle de restauration, cuisine de plain-pied, réserves et cave. L'exploitation bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Chiffres clés Chiffre d'affaires 2024 : 1 060 183 € HT Résultat net : 187 956 € Loyer annuel : 66 655 € HT/HC Charges annuelles : 7 200 € Taxe foncière refacturée : 752 € HT/an Bail commercial renouvelé en 2015 et actuellement en tacite prolongation Les atouts : ✓ Emplacement premium Les Halles /Marais / Beaubourg ✓ Flux touristique et local toute l'année ✓ Cuisine de plain-pied ✓ Très belle visibilité commerciale ✓ Clientèle fidélisée ✓ Excellente rentabilité ✓ Quartier dynamique et commerçant ✓ Faible ratio locatif ✓ Affaire clé en main Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centre de Paris. La combinaison d'un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, d'une rentabilité solide et d'un loyer maîtrisé constitue un dossier particulièrement attractif pour un exploitant ou un investisseur.
Prix FAI : 638 927 € Référence dossier : VF115310
– Votre spécialiste de la transaction de cafés, hôtels, restaurants et commerces.

75
- Paris rive droite, BAR BRASSERIE sur un secteur très recherché. Belle clientèle mixte de résidents, de bureaux et touristes. Cette affaire est très bien agencée avec une belle cuisine de plain pied (extraction externe), avec du matériel de qualité.
Ce bar brasserie dispose de 30places assises en salle avec ouverture sur l’extérieur et de 12 places en terrasse au soleil, ainsi qu'une terrasse estivale.
Potentiel de développement en limonade avec la Licence 4.
Studio à l’étage avec accès indépendant. Bail neuf avec un loyer très faible pour l'emplacement (36000€/an HCHT) Bon chiffre d'affaires sur les trois dernières années.
Prix: 405 727 € FAI .
Référence: 75-227565

78
- Bord de Seine
- vous propose à la vente un superbe Restaurant
- Crêperie
- Glacier en angle, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au sein du secteur le plus vivant et touristique de la commune, conjuguant cadre bucolique, animation et attractivité commerciale. Ce Restaurant
- crêperie
- glacier dispose d'un linéaire de 12m en angle lui assurant une belle visibilité, cuisine professionnelle ouverte sur la salle de 26 places assises, deux terrasses distinctes : une terrasse fixe, de 50 places, et une grande terrasse saisonnière également de 50 places au soleil avec vue sur la Seine. loyer de 36000€ HT/HC par ans. Superbe affaire avec un potentiel de développement. Prix : 670 724 € FAI Ref : VF115042

À VENDRE – RESTAURANT ASIATIQUE – OISE (60)

Belle opportunité de reprise d’un restaurant asiatique situé dans le département de l’Oise (60).

Capacité intérieure : 70 places assises
Terrasse : 24 places
Surface totale du restaurant : 245 m²
Appartement inclus avec 4 chambres

Établissement exploité avec un chiffre d’affaires de 270 000 € HT sur bilan.

Loyer annuel total : 27 384 € charges comprises.

Restaurant bien agencé, idéal pour exploitation familiale ou développement d’activité de restauration asiatique, sushi, wok ou buffet.

Prix: 257 900 € FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Référence: 75-227457

Paris – RIVE DROITE – Secteur recherché
- Restaurant Licence IV – Extraction Externe 400

À vendre, très beau restaurant idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché de Paris, à proximité immédiate de l'Étoile. Ce restaurant bénéficie d'un environnementéconomique dynamique composé de bureaux, de professions libérales et d'une clientèle d'affaires fidèle.

Ce restaurant développe son activité dans un cadre d'exploitation particulièrement confortable avec une ouverture principalement du lundi au vendredi, une fermeture les week-ends, les jours fériés ainsi que plusieurs semaines par an. Cette organisation offre un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant étendre les jours ou les horaires d'ouverture.

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 100 m² permettant d'accueillir 45 couverts répartis sur deux salles. Le restaurant bénéficie d'une cuisine professionnelle de chef de plain-pied, d'une extraction de 400 mm, d'une plonge située en sous-sol avec monte-plat, d'une cave à vin ainsi que d'espaces de stockage. Le restaurant dispose également d'un bar avec Licence IV, véritable atout pour développer l'activité restauration et limonade.

Le bail commercial a été renouvelé et le restaurant bénéficie d'un loyer particulièrement compétitif de 24 656 € HT HC par an, soit environ 2 055 € HT HC par mois. Ce ratio loyer/chiffre d'affaires constitue l'un des points forts majeurs du dossier.

Activité : BAR – RESTAURANT

Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché parisien grâce à la qualité de son emplacement, son faible loyer, sa Licence IV, sa cuisine de plain-pied, son niveau d'activité et son potentiel de croissance.

Prix de vente : 543 524 € FAI.
Réf. 75-22-7659

Dossier complet et visites sur demande.

vous présente à la vente un Bar Tabac FDJ, Paris (quartier animé, forte affluence)
Idéalement situé dans un secteur passant de la capitale, ce bar tabac est une affaire solide et diversifiée, idéale pour un repreneur souhaitant un commerce déjà bien structuré.
Points forts :
Tabac : 56 000 € de chiffre d'affaires net tabac
FDJ : 48 000 €
Tabletterie : 52 000 €
Bar en activité, avec CA additionnel (détails communiqués sur demande)
Surface d'exploitation : 50 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol
Grande réserve offrant un vrai confort de stockage et de gestion
Sortie possible en partie commune, un vrai atout pratique et sécuritaire
️ Bon équilibre vie pro/perso : fermeture le dimanche + 4 à 5 semaines de congés par an
Loyer maîtrisé : 28 500 €/an, cohérent avec la rentabilité de l'affaire
Prix de vente : 564 724 € FAI
Référence: VF115573

vous propose à la vente le fonds de commerce du restaurant avec sa terrasse, un établissement reconnu offrant un cadre chaleureux et une clientèle fidélisée.
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité, idéal pour une exploitation immédiate. L'établissement est entièrement équipé et permet une reprise de l'activité sans interruption.
Les atouts de l'affaire :
Restaurant clé en main.
Établissement entretenu et fonctionnel.
Cuisine professionnelle équipée.
Clientèle locale et de passage.
Fort potentiel de développement selon le concept d'exploitation.
Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.
Dossier complet (chiffre d'affaires, loyer, bail, capacités, équipements et informations financières) disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de cession : 522 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

À VENDRE – RESTAURANT FESTIF D'EXCEPTION – BORDS DE MARNE Situé dans un emplacement privilégié en bord de Marne, ce restaurant festif bénéficie d'un fort potentiel de développement et d'une excellente capacité d'accueil. L'établissement dispose d'une licence, d'une cuisine professionnelle de plain-pied parfaitement équipée, ainsi que d'une capacité de plus de 200 couverts en salle et 200 places supplémentaires en terrasse, offrant un cadre idéal pour la restauration, les événements privés et les soirées festives. Un grand logement est inclus dans le bail, avec un petit loyer, un véritable atout pour l'exploitant. Les points forts : • Emplacement recherché sur les bords de Marne. • Restaurant festif avec licence. • Cuisine professionnelle de plain-pied. • Plus de 200 places en salle. • Terrasse de 200 places. • Grand logement inclus. • Faible loyer. Vente motivée par un désaccord entre associés. Prix de vente : 1 016 000 € FAI. Référence: 75-227738

92 – RESTAURANT – hauts de seine – EMPLACEMENT PREMIUM – LICENCE IV – TERRASSE – PRIX FAI : 1 171 385 €

À vendre, magnifique fonds de commerce de restaurant, brasserie idéalement situé dans les hauts de seine, sur un emplacement de premier ordre bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

Cet établissement de renom offre une très belle surface d'exploitation, parfaitement agencée, permettant d'accueillir une clientèle nombreuse dans un cadre chaleureux et soigné. Il dispose également d'une terrasse particulièrement attractive, véritable atout commercial, très appréciée de la clientèle tout au long de l'année.

La présence d'une Licence IV constitue un avantage majeur et permet de développer pleinement l'activité de restauration et de bar.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement stratégique à fort passage.
Belle capacité d'accueil grâce à une vaste surface.
Terrasse attractive offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires.
Licence IV.
Établissement clé en main, parfaitement entretenu.
Clientèle fidèle complétée par une importante clientèle de passage.
Convient à tout concept de restauration.

Prix de vente FAI : 1 171 385 €
Référence: 75-227733

Une opportunité rare sur le secteur hauts de seine pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement de qualité bénéficiant d'une excellente implantation et d'un fort potentiel de développement.

BAR TABAC FDJ – val d'oise – EMPLACEMENT N°1

BAR TABAC FDJ – EXCELLENTE RENTABILITÉ – FORTES COMMISSIONS

À vendre, fonds de commerce de Bar Tabac FDJ idéalement situé au cœur du centre ville dans le val d'oise bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un important flux piéton et automobile.

Cet établissement reconnu dispose d'une clientèle fidèle et régulière, offrant une activité stable et sécurisée. Les commissions tabac et jeux sont particulièrement attractives et assurent une excellente rentabilité.

Les points forts :

Emplacement premium en centre-ville.
Très belles commissions Tabac et FDJ.
Excellente rentabilité avec un EBE confortable.
Clientèle d'habitués et de passage.
Affaire saine, parfaitement tenue.
Fort potentiel de développement sur les activités annexes (bar, relais colis, services, etc.).
Idéal pour un couple de professionnels ou une première acquisition.

Une opportunité rare sur le secteur val d'oise pour un établissement alliant sécurité d'exploitation, revenus récurrents et potentiel de croissance.

Prix: 1 326 773 € FAI
Référence: 75-227732

92
- RESTAURANT
- NEUILLY LEVALLOIS 75017
- Dans un secteur mixte sièges d'entreprises et résidentiel, charmant restaurant de chef d'une trentaine de places à la décoration sobre avec une terrasse d'appel. La cuisine ouverte avec une extraction externe vous accueille dès l'entrée.Large réserve au sous-sol. Endroit idéal en première affaire pour un duo, couple ou associés . Exploitation actuelle sur cinq jours fermé samedi et dimanche. Pas de personnel à reprendre.
Prix FAI : 192 333 € Référence : VF 115530

– À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE

Paris – proximité métro Victor Hugo

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé, dans un secteur recherché bénéficiant d'une clientèle mixte de bureaux, résidents et visiteurs.

L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel et d'un outil de travail prêt à l'emploi, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide sur place et à emporter.

Les atouts :

Emplacement de qualité à proximité des commerces et bureaux
Belle visibilité sur un axe fréquenté
Local en bon état général
Activité clé en main
Fort potentiel de développement

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de l'ouest parisien.

Prix de vente : 331 524€
Référence: 75-227648

75-BOULANGERIE PATISSERIE-75015
- Sur un secteur très commerçant en sortie de métro, boulangerie pâtisserie à développer. Matériel Haut de Gamme très récent. Boutique, arrière boutique et laboratoire,le tout sur 120m². Bail commercial 3/6/9 pour l'activité boulangerie pâtisserie confiserie sandwicherie. CA uniquement en vente boutique sans portage. L'affaire est à développer, le propriétaire actuel étant limité par un problème de santé.Top emplacement , belle capacité de production, opportunité de reprendre un vrai potentiel à un prix très compétitif.
CA 345 K€ HT Prix FAI : 299 727€ Référence 75-227655

75
- EXCLUSIVITE
- vous propose a la vente ce bar de 120m2 situé dans le quartier de Montorgueil. Avec son Bar au RDC et une salle avec Bar et espace festif au sous-sol, cet établissement de nuit est idéal pour une 1ere acquisition. Faible Loyer (32k€HTHC/an), Licence 4. Prix : 278 500€ FAI
- REF: 75-227518
- Nous contacter pour plus de renseignements.

Paris hyper centre, BAR RESTAURANT, TOP emplacement rue piétonne. Cuisine de plain pied avec extraction externe en 400. Établissement refait à neuf, tout aux normes et insonorisé. Sur un top secteur mêlant une clientèle d'affaires, touristique et résidentielle. 80 places en intérieur avec licence 4. Affaire rare à la vente et clé en mains! Prix: 437 524 € FAI Référence: VF115392

75
- vous propose a la vente ce Bar avec Autorisation de nuit situé dans le centre de Paris Rive Droite. Avec une grande surface en RDC et en sous-sol, environ 300m2 avec les surfaces techniques, cet établissement est ouvert 5 jours par semaine entre 19h et 5H du matin.
LIC4, extraction existante mais non exploité, capacité 200 personnes.
Prix : 490 500€ FAI
- REF : 75-227519

TOP AFFAIRE
- 75
- vous propose a la vente ce BAR FESTIF, situé dans le centre de Paris (RIVE droite). Cet établissement, très connu, de 300m2, avec une cuisine et une extraction est situé dans un lieu tres connu de Paris. LIC4, autorisation de nuit, CA 2025, 1.5M avecgros RBE. Plus d'information sur demande. PRO uniquement . Prix : 1 585 700 € FAI
- REF : 75-227572

Paris rive gauche, BAR, top secteur mêlant résidents, étudiants et touristes.
Ce bar est connu depuis des années, et dispose d'une belle décoration et d'un agencement parfait.
Tout équipé et clé en main, le bail vient d’être renouvelé à 28.000€ HC HT annuel.
ce bar aune autorisation de nuit le weekend, et a un CA annuel régulier avec une belle rentabilité.
Établissement rare à la vente.
Prix: 490.527€ FAI
Référence: 75-227621

92
- vous propose ce Bar Tabac FDJ d'angle
- Secteur Asnières / Bois
- Colombes /Colombes
- Licence 4
- une superficie de 70 m2
- une vingtaines de places intérieures
- tout a été refait intérieure et extérieure
- grand comptoir
- plus de120.000€ net de commissions tabac et française des jeux combiné
- 90.000€ de chiffre d'affaire en bar et une belle tabletterie
- le loyer est de 24.000€/ an avec un grand studio à l'étage
- prix : 702.527€ frais d'agence inclus
- Référence : 75-227641

92-RESTAURANT TRAITEUR VAE-NEUILLY LEVALLOIS
- Très bon emplacement en centre ville, secteur commerçant proche métro. Traiteur Italien avec une partie restaurant. Une vingtaine de places à l'intérieur, autant en terrasse ensoleillée. Cuisine spacieuse avec extraction et chambre froide, cave en sous-sol et une pièce à usage de bureau ou de stockage en étage. affaire très déléguée exploitée actuellement en affaire de confort sur le midi et le début de soirée fermée samedi et dimanche. Pas de travaux à prévoir. Bail commercial 3/6/9 avec un petit loyer à 19 000€ annuels.
Prix FAI : 278 527€ Référence: 92-227438