Achat Vente, Location

UNE OPPORTUNITÉ QUI REVIENT SUR LE MARCHÉ !

Suite au désistement du précédent candidat, dont le financement du projet n'a pas abouti, nous remettons à la location ces cellules commerciales situées dans l'ancien ensemble ALDI de Martres-Tolosane.

Au sein d'un ensemble commercial disposant d'un vaste parking et d'une excellente accessibilité, ces locaux offrent de belles possibilités pour développer votre activité.

DEUX CONFIGURATIONS POSSIBLES :

? OPTION 1 – UNE CELLULE DE 128 M²

Loyer : 1 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 100 €/mois
Soit 1 100 € HT/mois, charges comprises.

? OPTION 2 – LES DEUX CELLULES RESTANTES SOIT 256 M²

Loyer : 2 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 200 €/mois
Soit 2 200 € HT/mois, charges comprises.

DES LOCAUX À AMÉNAGER SELON VOTRE ACTIVITÉ !

Livrés bruts, ils disposent chacun :
️ Soit d'une porte d'entrée vitrée.
️ Soit d'une porte de garage basculante.
️ Un bel espace à aménager librement.

Commerce, showroom, activité artisanale ou professionnelle : à vous d'imaginer votre installation !

LE VRAI PLUS ?
Vous choisissez votre surface et aménagez votre local à votre image, sans payer pour des installations dont vous n'avez pas besoin !

Honoraires de location à la charge du locataire.

UNE VISITE ? UN PROJET ? PARLONS-EN !


Conseiller immobilier
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? – La vie vous réussit !

128 ou 256 m² : votre prochaine adresse professionnelle vous attend à Martres-Tolosane !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2500 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Situé dans l'ancien ensemble commercial ALDI de Martres-Tolosane, ce local de 256 m², composé de deux cellules réunies, bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un vaste parking clientèle.

UN ESPACE À IMAGINER SELON VOS BESOINS !

Livré brut, avec portes d'entrée vitrées et portes de garage basculantes, ce local vous offre une totale liberté d'aménagement.

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une activité artisanale ou des services.

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer : 2 000 € HT/HC/mois
Provision pour charges : 200 €/mois
Honoraires à la charge du locataire.

256 m², une belle visibilité et la liberté de créer un espace professionnel à votre image !

Votre activité mérite le bon emplacement. Contactez-moi pour une visite !

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? – La vie vous réussit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

ous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d’une zone d’activité ?

Ici, impossible de passer à côté !

À Saint-Gaudens, directement en bordure d’un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1153 m², en excellent état, proposé à la vente ou à la location.

Le bâtiment comprend :

• un important ensemble de bureaux aménagés en R+1,
• un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires,
• une partie entrepôt / stockage,
• une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique.

L’ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l’axe routier.

Un emplacement particulièrement adapté à un siège d’entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d’associer bureaux, exposition et stockage sur un même site.

? Renseignements et visites sur demande.

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Conseiller immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4800 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Vous cherchez de l’espace, de l’accessibilité et un emplacement visible, sans perdre de temps dans des locaux inadaptés ?

À Saint-Gaudens, découvrez cet ensemble professionnel d’environ 1 360 m², idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique, de stockage ou dedistribution.

Le bâtiment offre une organisation complète et immédiatement exploitable avec :

• vaste surface d’entrepôt / activité,
• bureaux,
• réfectoire,
• vestiaires,
• sanitaires,
• accès adapté aux poids lourds,
• stationnements,
• implantation en bordure d’un axe très passant, facilitant accès.

Un véritable outil de travail, fonctionnel et polyvalent, capable de s'adapter à de nombreuses activités.

1 360 m² : ici, au moins, vous ne devriez pas manquer de place !

Le bien est proposé à la vente ou à la location.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant s’implanter, se développer ou regrouper ses activités sur le secteur de Saint-Gaudens et du Comminges.

? Visite et renseignements sur demande.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4500 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

Votre conseillère en immobilier – Immobilier à la vente, sur la commune de Stiring-Wendel, ce local commercial d’une surface de 148 m², idéalement situé dans un environnement à vocation commerciale.

Bénéficiant d’une excellente visibilitéet d’un emplacement facilement accessible, ce local profite de la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les lieux et d’attirer une clientèle variée.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace pouvant accueillir une terrasse, offrant la possibilité de créer un espace agréable pour votre clientèle, ainsi que d’un vaste parking d’environ 150 places, un véritable atout pour les clients comme pour le personnel.

Le local dispose d’un espace restaurant et une grande cuisine, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel. Il est climatisé et dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre un beau potentiel d’exploitation et peut convenir à différents types d’activités professionnelles.

Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d’un local bénéficiant d’une belle visibilité, d’une grande capacité de stationnement et d’un environnement commercial dynamique.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 556 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739

Proche centre ville et gare, à 24 km sortie autoroute, je cet ensemble immobilier anciennement à usage de salle municipale comprenant une cuisine, deux celliers, une pièce de 84 m2 , une entrée de 23m2, WC hommes et Femmes, une pièce avec douche et WC, garage sur une surface de terrain de 1203 m2.
Entièrement clôturé et équipé d’un portail.
Changement de destination possible sous réserve des autorisations préalables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 113 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

A saisir : bâtiment de 675 m2 en parpaing sur une surface de terrain de 1427 m2 situé dans le centre de Castillonnès.
Belle hauteur sous plafond.
En très bon état, idéal pour artisan , stockage.
Accès réalisés récemment.
Possibilité d’acquérir une surface de terrain supplémentaire : terrain à bâtir pour artisanat ou stationnement camping car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au cœur de STIRING WENDEL, sur la place principale du quartier, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique et commerçant.

Ce local, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir une activité derestauration sans délai. Son agencement intérieur permet une exploitation immédiate, et la façade de toiture a été récemment rénovée, offrant une présentation soignée.
Une terrasse extérieure peut être aménagée, offrant un espace convivial et confortable.

Avec 150 places de stationnement à proximité et un accès facile par les transports en commun, ce local offre un confort d’accès optimal pour votre clientèle.

Bien que parfaitement adapté à la restauration, ce bien convient également à d’autres activités : commerce de proximité, traiteur, salon de thé, show-room, agence de services, ou même espace de coworking.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce local a tout pour booster votre activité commerciale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 556 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739

Située dans la charmante commune d'Issigeac, ce grand local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village pittoresque réputé pour son marché animé et ses rues médiévales.
Issigeac offre un cadre de vie authentique et convivial, avec des commerces de proximité, des restaurants et des écoles à quelques pas.

Ce local de 105 m² se compose de 6 pièces : le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC avec lave main, deux pièces polyvalentes dont une pièce avec vitrine donnant sur un axe passant.
À l'étage, quatre pièces, un WC avec lave mains.
Au 2 ème étage, vous disposez d’ un grenier.
Un atout supplémentaire est le local commercial attenant actuellement loué 305 € / mois.
Cette immeuble offre un potentiel attractif pour ceux cherchant à allier habitation et projet commercial dans un cadre pittoresque.
Très beau potentiel pour cet immeuble avec travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

Je cet ensemble de bâtiments d’une surface de 1400 m2 sur un terrain de 2700 m2.
La première partie d’une surface de plus de 300 m2 bénéficiant d’un étage peut être aménagé en bureau.
Vous profiterez d’un très joli panorama.
La seconde partie de plus de1000 m2 est idéal pour un entrepreneur et stockage grâce à la hauteur sous charpente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123

Situé à Linas (Essonne), cet immeuble indépendant de 525 m² représente une excellente opportunité pour installer ou développer vos activités professionnelles.

Caractéristiques principales :
• 367 m² de bureaux entièrement équipés : 9 espaces fonctionnels, salles de réunion, archives, local informatique et fibre optique.
• 140 m² de zone de stockage.
• Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• 3 garages fermés et un grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules.

Édifié sur une parcelle constructible de 2 100 m², le site offre un fort potentiel d’évolution et d’agrandissement.
Conditions :
• Location : 7 500 € HT/HC par mois
• Montant des charges : 790 Euros
• Vente : 885000 €

Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate de la N20 et de la N104, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039

Sous offre acceptée
- Situé dans le cœur de la dynamique ville de Toulouse (31000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un lieu idéal pour tout type d'activité commerciale. Toulouse, connue pour son patrimoine culturel riche, ses universités renommées et son ambiance chaleureuse, attire une clientèle diversifiée qui pourra profiter pleinement de ce local bien positionné.

Ce local commercial, d'une surface habitable de 44 m², se compose d'une pièce principale. Idéal pour une installation rapide, il dispose d'un pas de porte directement sur rue, garantissant un accès aisé pour la clientèle potentielle. Sa configuration unique offre de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à différents projets d'activités commerciales. Un investissement prometteur dans un secteur dynamique de la ville rose.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 182 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 675 € HT + 2 535 € TVA, soit 15 210 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948

Idéalement situé au cœur de Montastruc-la-Conseillère, ce local commercial de 216 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l’autoroute A68 et à 15 minutes de Toulouse. Niché dans une commune dynamique et en plein essor, il offre un accès facile, parfait pour tous types de projets professionnels.

Rénové en 2010, ce local climatisé est en parfait état et dispose de prestations modernes. Il est équipé de douches et de WC, ce qui le rend immédiatement fonctionnel et adaptable à divers usages. Entièrement libre, il offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un cadre attractif.

Précédemment exploité comme salle de gym, ce vaste espace est modulable selon vos besoins et peut s’adapter à de nombreux projets.

Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 204 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 080 € HT + 2 616 € TVA, soit 15 696 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948

A louer local d'activité avec bureaux à Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage / local d'activité
Local de 475 m2 distribués de la façon suivante :
1 Bureau de 20 m2
1 bureau de 32,5 m2
Mezzanine 75 m2
Atelier de 330 m2 hauteur sous faux plafond de 5,5 m
Sanitaire 22 m2
7 places de parking pour ce lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 18900 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975

Opportunité rare ! Ensemble immobilier à usage professionnel libre de toute occupation, idéalement situé à LINAS, dans l’Essonne (91). Ce bien offre un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Caractéristiques principales :

* Surface totale : 525 m², dont 391 m² à usage professionnel
* Terrain : parcelle d’environ 2 100 m², constructible, permettant des projets d’extension ou de réaménagement

Aménagement intérieur :

* 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d’archives, local informatique et fibre optique
* Espace de stockage d’environ 140 m²
* Sous-sol de 350 m², offrant un vaste volume exploitable selon les besoins
* Trois garages fermés complètent cet ensemble

Espaces extérieurs :

* Grand parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules

Accessibilité :

Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique.

Location possible :

Loyer mensuel estimé : 7 500 € HT/HC

Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre fonctionnel, modulable et parfaitement desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 885 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 849 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 400 € HT + 7 080 € TVA, soit 42 480 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889557039

À proximité immédiate de la gare RER d’Antony (B) et du centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés idéalement situés dans le secteur prisé de la Rue Auguste Mounié, bénéficiant d’une vue agréable sur un parc arboré.
Ce local, actuellement exploité en café–restaurant, développe une surface principale de 119,30 m², complétée par une annexe de 15 m². Il profite d’une belle visibilité ainsi que d’un environnement commerçant vivant et recherché.
Un bail commercial 3/6/9 est en cours du 22 mars 2024 au 21 mars 2033, garantissant une stabilité locative.Un investissement patrimonial de qualité au cœur d’un emplacement stratégique des Hauts-de-Seine.
Dossier complet et informations financières sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 720 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745

À louer au Muy, dans une zone industrielle, hangar d’environ 800 m² avec les mezzanines et possibilité de bureaux en open space avec cloison amovibles, accès poids lourds et nombreux stationnements libres.

Caractéristiques :

Bâtiment principal : env 44 x 11 m

Zone annexe : env 20 x 4 m

Mezzanine sur la moitié du bâtiment principal

Trame poteaux : tous les 4 m env

Hauteur : 7.5 m

Accès : portes sectionnelles + nombreux accès classiques

Aménagements : bureau d’accueil, réserve, aménagement flexible

Site / conditions :

Site sécurisé avec portail

Bail commercial

Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel HT : 6 700 € (assujetti à TVA)

Charges : 200 €/mois (provisions avec régularisation en fin d’année)

Taxe foncière à la charge du locataire : env. 5 000 €/an

Dépôt de garantie : 6 700 €

Des questions ? Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6000 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832115505

Concarneau centre-ville à Vendre murs commerciaux avec une surface commerciale de 32m² et une remise de 26m², courette, WC et très grande surface de vitrine. Le fond de commerce n'est pas à vendre, la propriétaire souhaite garder sa clientèle. Possibilité de changement de destination en appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

David LE GOC, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508268562

Situé à Montbazens (12220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune, avec un grand parking permettant de stationner et de se garer facilement.
Montbazens est un village très bien situé à seulement 35 minutes de Rodez et Figeac, à25 minutes de Villefranche et à 15 minutes de Decazeville. Cette commune dispose de services de proximité tels que les écoles, maison de santé, médiathèques, commerces... tout en étant dans un environement à la campagne.

Ce bien d'une surface habitable de 282 m² se compose d'un local commercial de 200 m² au rez-de-chaussée, d'un appartement à rénover entièrement de 82 m² au 1er étage avec une terrasse de 50 m², et de combles aménageables de 90 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée offre une terrasse de 40 m² ainsi qu'un terrain de 93 m² à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet commercial et résidentiel complet et personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817

Aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez ce local professionnel de 74 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement dynamique et accessible. Parfait pour une activité de bureau, un espace de coworking ou un showroom, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous serez séduits par sa luminosité grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le parking, et sa configuration modulable : un espace open-space, deux bureaux cloisonnés, une zone réfectoire / sanitaires PMR de 11,5 m², WC accessibles, sol carrelé, volets roulants et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Côté accessibilité, ce local dispose de trois places de stationnement privatives juste devant, facilitant l’accueil de vos collaborateurs ou clients.

Un bien rare sur le secteur, en bon état, alliant visibilité, confort et flexibilité, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence et des grands axes. Disponible immédiatement : installez-vous, et lancez votre activité dans les meilleures conditions.

A noter : taxe foncière à la charge du locataire environ 830€/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286

Belle opportunité à saisir pour ce bâtiment des années 70 d'une surface de 232m2 environ situé sur la commune de Trévières.
Cet établissement comprend un espace accueil, 2 bureaux, vestiaires avec wc, une pièce servant d'entrepôt d'une surface de 88m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi que 2 portes motorisés. Vous trouverez également à l'étage un espace de stockage de 71m2.

Loyer mensuel: 1100€ HT charges comprises
Dépôt de garantie: 1000€

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1200 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452

Située à Sablonnières (77510), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant le long du Petit Morin. Ce charmant village de Seine-et-Marne situé a 8 min de Rebais et 20 min de la Ferté-Sous-Jouarre ou de Coulommiers, jouit d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. On y retrouve une belle harmonie entre la campagne environnante et la proximité des commodités telles que les commerces locaux, ou les écoles. De plus, les magnifiques paysages environnants offrent de belles opportunités de promenades et de balades en plein air
Ce vaste ensemble immobilier de 1200m² à rénover intégralement déploie un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Comprenant 2 appartements, 3 salles de réception, une piscine intérieure avec sanitaires et sauna, une buanderie, un atelier, 20 chambres, deux cuisines, salles d'eau et WC, cette propriété offre un espace généreux et modulable.
Les 25360m² de terrain accueillent également 4 boxes à chevaux, une terrasse, une île sur le Petit Morin, et un terrain agricole, ajoutant une touche de charme et de quiétude à cet ensemble unique ainsi qu'une dimension exceptionnelle à cette demeure aux multiples possibilités.
Un endroit de rêve pour vos futurs hôtes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889105367

A Montbazens (12220), ce local commercial de 266 m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville, sur l'artère principale. Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une forte visibilité propice à une activité commerciale idéal salle de sport ou épicerie de proximité avec un grand parking en face pouvant accueillir la clientèle.

Il se compose d'une grande pièce de 200 m2 carrelé au sol, belle hauteur sous plafond, avec grande vitrine double vitrage phonique en aluminium et plusieurs pièces à l'arrière avec la chaudière au gaz de ville, des sanitaires dont plusieurs wc et 2 pièces avec arrivée d'eau. Un garage attenant de 43 m² ainsi qu'une grange de 107 m2 environ sur 2 niveaux complète le bien. De plus, un terrain à l'arrière d'environ 354 m² offre diverses possibilités supplémentaires de stationnement. Idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement très agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 122 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817

Au coeur de Montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied avec possibilité de diviser en 2 appartements ou éventuellement un local commercial et 1 appartement avec accès PMR.

Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m2, d'une grande salle et de plusieurs piècesattenantes, de 2 WC, et d'une cave.

Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès PMR : un T4 avec 3 chambres et un T2. Changement de destination possible, idéal investisseurs.
Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère de Montbazens.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817

Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant.
Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelleséquipées sont adjacentes à une réserve/chambre froide, accompagnées d'une cave.
Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes.
Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares.
Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques.
Points forts :
Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises.
Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels.
Emplacement stratégique entre Tours et Amboise.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fonds de commerce au prix de 797 150€ € HT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 481 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 447 795 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 705 € HT + 6 741 € TVA, soit 40 446 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491