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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Poitiers (86000)

POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente280 554 €

Surface140 m²Montant au m²2 003,96 €/m²

Opportunité rare à Poitiers ! Idéalement situé en haut de la rue Jean Jaurès, ce local commercial de 140 m² en angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage automobile, dans la dernière portion du centre-ville encore accessible en voiture.

Caractéristiques du bien :

Surface : environ 140 m² de plain-pied

Emplacement stratégique : face au centre commercial Les Cordeliers et son parking public

Vitrine sur 3 façades, apportant une luminosité naturelle et une visibilité optimale

Rez-de-chaussée d'angle, parfait pour accueillir une clientèle

Un espace modulable et polyvalent :

Historiquement occupé par une agence immobilière, ce local est parfaitement adapté à une activité de service, cabinet d'avocats, profession libérale, agence ou bureau commercial.

Atouts supplémentaires :

Accessibilité : zone accessible en voiture, proche parkings

Secteur recherché : cœur dynamique de Poitiers

Libre rapidement : disponible immédiatement à l'achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer – Bureaux de 12 à 28 m² en hôtel d'ent

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Surface28 m²

À louer – Bureaux de 12 à 28 m² en hôtel d'entreprise dans le centre-ville de Poitiers – Vienne (86) À deux pas de la gare de Poitiers, H.TAG est un véritable lieu d'innovation dédié aux porteurs de projets, startups et entreprises en développement. H.TAG propose un hôtel d'entreprise en plein cœur de ville, idéal pour les structures en quête d'un ancrage stratégique. L'offre comprend 19 bureaux meublés clés en main, de 12 à 28 m², ainsi que 6 postes en coworking, adaptés à différentes durées de location et à tous les besoins d'implantation. Répartis sur deux niveaux, les locaux sont pensés pour allier confort, convivialité et efficacité : Rez-de-chaussée : un vaste atrium lumineux, un espace d'accueil, plusieurs salles de réunion modulables (réservables à l'heure, à la journée ou en soirée), ainsi qu'un espace réfectoire avec cuisine équipée et coin détente. À l'étage : des bureaux indépendant de tailles variées, conçus pour accueillir de 1 à 4 personnes, avec accès à un espace reprographie. Côté services, tout est pensé pour faciliter le quotidien des occupants : une connexion Internet très haut débit, la domiciliation d'entreprise, la gestion du courrier, le nettoyage régulier des bureaux, ainsi qu'un accès aux salles de réunion équipées. Le prix de location annuel pour un bureau de 12 m² est de 293.89€ HT HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activités neufs 400m² à louer sur Poitiers

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Surface400 m²

Local d'activités neufs de 400 m² à louer – Poitiers Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux de 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux de 12 à 80m² Biopôle de Poitiers

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Surface80 m²

À louer – Bureaux de 12 à 80 m² dédiés à la santé au sein du Biopôle de Poitiers – Vienne (86) Découvrez des bureaux de 12 à 80 m² divisibles à louer au Centre régional d'innovation du Biopôle, situé sur la zone du Pâtis, entre le campus universitaire et le CHU de Poitiers. Ce centre, implanté sur un parc de 7 hectares, propose deux immeubles de bureaux totalisant 1 200 m². Idéaux pour les bio-entrepreneurs et les entreprises spécialisées dans le domaine de la santé, ces bureaux modulables bénéficient de services mutualisés tels qu'un hall d'accueil, des salles de réunion équipées et un espace de restauration. L'environnement sécurisé comprend également un parking privatif et des espaces verts arborés. Le Biopôle se distingue par sa localisation stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers et à proximité d'importantes institutions telles que l'Institut Universitaire de Technologie, le Pôle Biologie Santé, l'Institut Médico-Educatif Pierre Garnier et le CHU de Poitiers. Bien desservi par l'axe majeur de circulation N147 et le réseau de transport en commun, le Biopôle permet de profiter d'un vivier de talents pour développer efficacement vos activités. Les bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT et HC par m² et par an, avec des conditions locatives attractives et des baux flexibles adaptés aux besoins des entrepreneurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À vendre – Terrains industriel à partir de 10 000

Prix de vente350 000 €

Surface25 000 m²Montant au m²14 €/m²

À vendre – Terrains industriel à partir de 10 000 m² sur le parc d'activités Aliénor d'Aquitaine – Poitiers À Poitiers, dans la région Nouvelle-Aquitaine, découvrez ces terrains à vendre à partir de 10 000 m². En termes d'utilités et d'équipements, le site est desservi par l'électricité en haute tension (63 kV et plus) et moyenne tension (20 kV), avec la possibilité d'un raccordement direct au réseau RTE. De plus, le site permet un raccordement direct au réseau GRTgaz pour le biogaz. L'accès à la fibre optique est disponible ainsi que l'approvisionnement en eau potable et eau industrielle. Au sein du Parc Aliénor d'Aquitaine, ces terrains de différentes tailles permettent des implantations de tout type de projet. Ce bien représente une véritable opportunité pour l'implantation et le développement de votre entreprise. Ces terrains sont disponibles à partir de 35 €/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

À louer locaux d'activités de 120 à 400m² Poitiers

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Surface400 m²

À louer – Locaux d'Activités de 120 à 400 m² à Poitiers – Vienne (86) Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux modulables, allant de 120 à 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités et à 115 EUR HT / m² / an pour les bureaux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble de 250m² empl strat à Poitiers

Prix de vente450 500 €

Surface393 m²Montant au m²1 146,31 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un ensemble immobilier situé en emplacement stratégique, face à une avenue passante bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Poitiers ainsi qu'à la gare, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 4 studios et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Deux des quatre studios ont déjà fait l'objet de travaux de rénovation récents, apportant un confort et une attractivité locative renforcée.

L'ensemble bénéficie d'une organisation technique optimisée avec 6 compteurs électriques individuels ainsi que 6 sous-compteurs d'eau, garantissant une gestion simplifiée. Cette configuration permet également d'envisager aisément une division en lots en vue d'une revente future.

Sur le volet commercial, une cellule est actuellement louée, tandis que la seconde est aujourd'hui vacante, offrant un potentiel de relocation immédiat et une optimisation rapide des revenus.
Rentabilité

Loyer annuel actuel hors charges : 29 948 €
Loyer annuel potentiel hors charges : 40 948 €

Cet ensemble immobilier présente ainsi un fort potentiel de valorisation, tant par son rendement locatif que par sa capacité de division et de revente par lot

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial pour invest à vendre à Poitiers

Prix de vente175 725 €

Surface60 m²Montant au m²2 928,75 €/m²

Poitiers, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un produit pour investisseur rare en hypercentre de Poitiers.

Situé rue du Marché Notre-Dame, l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes et activités générant un flux constant de passage.

D'une surface de 50 m², ce local bénéficie d'une vitrine, d'une climatisation réversible et d'une cave aménagée (béton) pour stocker.

Cet investissement est particulièrement sécurisé par son locataire (un des plus anciennes familles de commerçants de Poitiers) et par son faible loyer : 1 270 € HT HC / mois seulement. Le bail commercial est en cours.

A cette sécurité s'ajoute une très bonne rentabilité de 8% actes en mains !

Une opportunité rare !

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 149m² à louer Poitiers Bld du Grand Cerf

Loyer mensuel2 099 €

Surface149 m²Montant au m²169,08 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :

Local professionnel idéalement situé Boulevard du Grand Cerf à Poitiers, sur un axe très passant aux alentours du centre-ville. La proximité immédiate de la Gare SNCF TGV et du Pôle Multimodal confère une accessibilité optimale. Juste à côté du bien, de nombreux arrêts de bus sont facilement accessibles, et la zone est animée par des cafés, restaurants et services cela constitue un réel environnement attractif pour vos collaborateurs et vos clients.

. Le bâtiment est une construction récente (2009) et en excellent état général. Ce RDC dispose d'une grande vitrine propre, offrant une forte visibilité sur l'avenue, idéale pour l'image de votre société. Pour le stationnement, vous bénéficiez de la proximité d'un grand parking public, facilitant l'accès quotidien de vos équipes. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 149 m² (Superficie Carrez approximative). Le bien bénéficie d'une Performance Énergétique optimale (DPE A / GES A), garantissant des charges de fonctionnement très maîtrisées. Les équipements incluent un système de chauffage/climatisation moderne et une configuration intérieure modulable, prête à accueillir votre organisation.

Le prix de la location est de 25 184 € HT / an

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 70m² à louer à Poitiers hyper centre

Loyer mensuel1 095 €

Surface73 m²Montant au m²180 €/m²/an

Poitou Vendée vous propose un bureau de 70 m² , situé à Poitiers, hyper centre : proche préfecture et à 5mn à pied de la gare.

Le bâtiment récent, construit dès l'origine à destination des professionnels. Il compte actuellement 4 professions libérales. Cet immeuble bénéficie de prestation rares et de qualité : parking sécurisé par une barrière et une caméra (dont 1 place pour le bureau), accès PMR grâce à ascenseur, interphone et parties communes , entretenues 2 fois par semaines par une femme de ménage.

En outre, ce bâtiment bénéficie d'une excellente isolation acoustique grâce à une dalle en béton isophonique et des fenêtres en double vitrage, garantissant une atmosphère calme et agréable.

Le bureau est équipé pour répondre aux besoins professionnels modernes notamment avec une connexion fibre optique et climatisation réversible.

Tous les bureaux sont équipés d'arrivées et d'évacuation d'eau rendant ce bien idéal pour l'installation de professions médicales.

Ce Bureau est disposé en duplex :

Au 1er niveau ce local dispose d'une pièce d'accueil, équipée d'un interphone, d'une salle d'attente, d'un bureau de 9m2, d'un bureau de 17m2, d'un local archive/local social et de toilettes.

En mezzanine le local propose un espace ouvert de 7m2, d'un bureau de 20m2 et de sanitaires.

Possibilité de louer 1 ou 2 places de stationnement, situées sur cour l'arrière du bâtiment.

Loyer mensuel : 1 095 € Net

Disponible immédiatement

Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien est exposé, veuillez consulter le site .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 400m² empl strat Poitiers Sud

Prix de vente388 725 €

Surface400 m²Montant au m²971,81 €/m²

Opportunité d'investissement : Local commercial avec locataire solide à Poitiers Sud

Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.

Localisation :

Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 400 m² incluant :
- Une grande surface commerciale.
- Un bureau fonctionnel.
- Un espace de stockage de 41 m².
- Une mezzanine en R+1.

Atout locatif :

Loué depuis 6 ans (01/02/2020) par le même locataire
Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire

Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Poitou Vendée Votre expert en immobilier d'entreprise.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 211m² à vendre à Poitiers proche centre

Prix de vente251 450 €

Surface211 m²Montant au m²1 191,71 €/m²

, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous présente à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 211 m², implanté dans un secteur recherché à proximité immédiate du cœur de ville.

Son emplacement offre une excellente accessibilité : la gare SNCF est accessible en moins de 10 minutes à pied, plusieurs lignes de transports en commun desservent le quartier et les principaux axes routiers, dont la D910, sont rapidement rejoignables. L'autoroute se situe également à une dizaine de minutes seulement.

Implanté dans un environnement tertiaire attractif, cet ensemble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un cadre de travail apprécié des entreprises. De nombreuses solutions de stationnement public sont disponibles à proximité, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.

Développés sur deux niveaux, les locaux se distinguent par leur très bon état d'entretien et leur agencement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille des espaces techniques comprenant deux sanitaires ainsi qu'une zone de stockage.

À l'étage, l'espace de travail est organisé autour de cinq bureaux indépendants d'environ 15 m² chacun, complétés par un vaste bureau en open space d'environ 45 m². Un espace d'accueil ouvert sur les circulations peut être facilement fermé selon les besoins. L'ensemble comprend également une salle de réunion, un espace détente dédié aux pauses et un local d'archives.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, le plateau profite d'un éclairage naturel généreux. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible assurant le confort des occupants tout au long de l'année, un système de visiophonie avec interphone et un câblage informatique performant grâce à de multiples prises RJ45 à double brassage.

Fonctionnels et immédiatement exploitables, ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une agence ou toute profession libérale recherchant des locaux de qualité à proximité du centre-ville de Poitiers.

Prix de vente : 235 000 € HT

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 211m² proche centre-ville Poitiers

Loyer mensuel2 200 €

Surface211 m²Montant au m²125,16 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 211 m² situé à proximité du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF.

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De nombreuses lignes de bus desservent le secteur et l'accès à la D910 ainsi qu'aux principaux axes routiers est rapide, avec l'autoroute accessible en une dizaine de minutes..L'ensemble immobilier profite d'un environnement professionnel dynamique avec un passage régulier et une bonne visibilité.

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Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.

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Les locaux sont répartis sur deux niveaux et présentent un excellent état général. Le rez-de-chaussée comprend deux WC ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage, les bureaux se composent de cinq bureaux cloisonnés d'environ 15 m² chacun, d'un bureau supplémentaire aménagé en open space d'environ 45 m², d'un espace d'accueil avec ouverture sur les circulations pouvant être entièrement cloisonné, d'une salle de réunion, d'une salle de pause ainsi que d'un espace d'archivage.

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Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et sont équipés d'une climatisation réversible, d'un système d'interphone avec caméra, ainsi que de nombreuses prises RJ45 double brassage permettant un déploiement efficace des équipements informatiques et télécoms.

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Les espaces sont fonctionnels, bien entretenus et adaptés à toute activité tertiaire, cabinet, agence ou profession libérale.

Loyer mensuel : 2 200 € HT charges comprises.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 23m² à louer à Poitiers centre

Loyer mensuel140 €

Surface23 m²Montant au m²73,08 €/m²/an

Situé au cœur du centre ville de Poitiers, cet espace de stockage est facilement accessible depuis diverses zones commerciales et résidentielles.

L'espace de stockage dédié aux archives est aménagé dans le sous-sol de l'immeuble, offrant ainsi un environnement frais et sécurisé pour la conservation de vos documents essentiels.

Profitez de 23 mètres carrés d'espace de stockage, avec la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques en matière de rangement.

Loyer mensuel 140 € HT charges comprises.

Cet espace de stockage est prêt à être occupé dès maintenant, offrant ainsi une solution rapide et pratique pour vos besoins de stockage d'archives.

Tout type de bail possible: précaire, professionnel ou commercial.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local archives à louer à Poitiers centre

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Surface6 m²Montant au m²48 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien situé en plein centre-ville de Poitiers, ce local en R-1 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services administratifs. Idéal pour les professionnels recherchant un espace de stockage accessible au cœur de la ville.

Le bien permet un accès facile pour les utilisateurs ainsi que du stationnement possible à proximité immédiate grâce aux parkings publics du centre-ville.

À l'intérieur, cet espace d'environ 6 m² est parfaitement adapté pour de l'archivage ou du stockage de matériel. Le local est équipé d'une prise électrique, offrant un confort d'utilisation supplémentaire pour du matériel nécessitant une alimentation.

Loyer HT : 24 € HT/mois

Provision sur charges : 5€ HT

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 184m² RDC à louer Poitiers Pl. de Gaulle

Loyer mensuel1 435 €

Surface184 m²Montant au m²93,6 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 184 m² en rez-de-chaussée, idéalement située au 13 Place Charles de Gaulle, en plein cœur du centre-ville de Poitiers.

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Cette adresse stratégique bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique et commerçant. À proximité immédiate des transports, services, restaurants et commerces, elle offre un cadre de travail attractif et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.

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Le bâtiment dispose d'un accès handicapés ainsi que de places de parking extérieures, des atouts rares pour un emplacement aussi central. La situation en rez-de-chaussée permet également une excellente accessibilité et une visibilité renforcée pour les activités recevant du public.

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La surface d'environ 184 m² propose un aménagement fonctionnel comprenant des bureaux cloisonnés, des espaces open space, une salle de réunion, des sanitaires privatifs, une baie de brassage, un câblage RJ45 et des connecteurs électriques. Le local est adapté aux activités tertiaires, professions libérales ou activités de services et bénéficie du statut ERP (Établissement Recevant du Public).

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Loyer annuel : 17 220 € HT HC (quote-part calculée sur la base du loyer global de l'ensemble immobilier).

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 100m² au 2ème étage centre Poitiers

Loyer mensuel1 160 €

Surface100 m²Montant au m²139,2 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 100,53 m², située au 2ᵉ étage d'un immeuble idéalement implanté au 13 Place Charles de Gaulle, en plein cœur du centre-ville de Poitiers.

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Ce secteur recherché bénéficie d'une excellente desserte et d'un environnement dynamique composé de commerces, restaurants, services et transports à proximité immédiate. Cette localisation centrale facilite les déplacements de vos collaborateurs et l'accueil de votre clientèle dans un cadre professionnel de qualité.

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L'immeuble dispose d'un accès handicapés ainsi que de places de parking extérieures, des atouts appréciables pour un actif tertiaire en centre-ville. Son emplacement stratégique offre une belle visibilité et un environnement de travail attractif.

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Cette surface de bureaux propose des espaces fonctionnels adaptés aux activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de services. Les locaux bénéficient de bureaux cloisonnés, d'espaces collaboratifs, d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs, d'une baie de brassage, d'un câblage RJ45 et de connecteurs électriques. L'ensemble est situé dans un immeuble ERP (Établissement Recevant du Public).

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Loyer annuel : 13 920 € HT HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 141m² R+2 à louer à Poitiers hypercentre

Loyer mensuel790 €

Surface141 m²Montant au m²67,2 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 141 m² située au 2ème étage (aile gauche) d'un immeuble tertiaire idéalement implanté au 13 Place Charles de Gaulle, en hypercentre de Poitiers.

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Cette adresse stratégique bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transports en commun et parkings. Son emplacement central offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers.

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L'immeuble dispose de places de parking extérieures et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, apportant confort et praticité à vos équipes comme à votre clientèle.

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Cette surface de 141 m² propose un environnement de travail fonctionnel et modulable comprenant des bureaux cloisonnés, des espaces open space, une salle de réunion, des sanitaires privatifs, une baie de brassage, un câblage RJ45 ainsi que des connecteurs électriques. Le local est adapté aux activités tertiaires, professions libérales ou activités de services et bénéficie du classement ERP (Établissement Recevant du Public).

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Loyer annuel HT HC : 9 480 €

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 435m² à vendre au centre de Poitiers

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Surface435 m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à vendre, bureaux d'une surface totale de 435,49 m² (SHON) situés en centre-ville de Poitiers, dans un environnement tertiaire et commercial dynamique. L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des axes structurants, des commerces, services et d'un parking public, garantissant fluidité des déplacements et attractivité pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Implantés au 2ème étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur et accessibilité PMR, ces bureaux d'angle bénéficient d'une excellente visibilité ainsi que d'une forte luminosité naturelle. Ils développent 404,32 m² de bureaux complétés par 14,06 m² de sanitaires, 9,19 m² de dégagement, 8,41 m² de sas et 33,51 m² de parties communes. L'actif est en excellent état général et propose des prestations modernes incluant climatisation réversible, faux plafonds techniques et moquette professionnelle. L'organisation intérieure est fonctionnelle et immédiatement exploitable, adaptée aux besoins des entreprises tertiaires, cabinets ou sièges sociaux recherchant un environnement qualitatif et performant.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux divisibles 692m² à louer à Poitiers centre

Loyer mensuel9 234 €

Surface692 m²Montant au m²160,08 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location, ensemble de bureaux divisibles d'environ 692 m² situé en centre-ville de Poitiers, au cœur d'un environnement tertiaire et commercial recherché. L'emplacement offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, services et d'un parking public, facilitant les flux collaborateurs et clientèle tout en renforçant la visibilité de votre activité.

Situés au sein d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur et accessibilité PMR, ces bureaux répartis en deux lots distincts au 2ème étage développent une surface de 404,32 m² pour le lot 8 et 176,72 m² pour le lot 9, complétées par des sanitaires, dégagements, sas et parties communes pour une surface totale d'environ 692 m². Les plateaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'une configuration d'angle favorable à l'aménagement des espaces de travail. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations techniques de qualité incluant climatisation réversible, faux plafonds techniques et moquette professionnelle. Les espaces sont immédiatement opérationnels et adaptés à l'implantation de sièges sociaux, cabinets ou activités tertiaires recherchant une implantation centrale performante, visible et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux divisibles 692m² à vendre Poitiers centre

Prix de venteNous consulter

Surface645 m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à l'achat, ensemble de bureaux divisibles d'environ 692 m² situé en centre-ville de Poitiers, au cœur d'un environnement tertiaire et commercial recherché. L'emplacement offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, services et d'un parking public, facilitant les flux collaborateurs et clientèle tout en renforçant la visibilité de votre activité.

Situés au sein d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur et accessibilité PMR, ces bureaux répartis en deux lots distincts au 2ème étage développent une surface de 404,32 m² pour le lot 8 et 176,72 m² pour le lot 9, complétées par des sanitaires, dégagements, sas et parties communes pour une surface totale d'environ 692 m². Les plateaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'une configuration d'angle favorable à l'aménagement des espaces de travail. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations techniques de qualité incluant climatisation réversible, faux plafonds techniques et moquette professionnelle. Les espaces sont immédiatement opérationnels et adaptés à l'implantation de sièges sociaux, cabinets ou activités tertiaires recherchant une implantation centrale performante, visible et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 209m² à vendre à Poitiers centre

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Surface209 m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à l'achat, à vendre, bureaux d'une surface totale de 209,40 m² (SHON) situés en centre-ville de Poitiers, au sein d'un environnement tertiaire et commercial recherché. L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, services et d'un parking public, facilitant les déplacements des collaborateurs et de la clientèle tout en renforçant la visibilité de l'entreprise.

Implantés au 2 ème étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur et accessibilité PMR, ces bureaux d'angle bénéficient d'une forte luminosité naturelle et d'une visibilité qualitative. Ils développent 176,72 m² de bureaux complétés par 14,03 m² de sanitaires privatifs, 8,11 m² de dégagement, 10,28 m² de sas et 13,91 m² de parties communes, pour une surface SHON totale de 209,40 m². L'ensemble est en excellent état et propose des prestations modernes incluant une climatisation réversible, des faux plafonds techniques et une moquette professionnelle. Les espaces sont fonctionnels, immédiatement opérationnels et adaptés à l'implantation de sièges sociaux, cabinets ou activités tertiaires recherchant une implantation centrale performante et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 209m² à louer à Poitiers centre

Loyer mensuel2 974 €

Surface223 m²Montant au m²160,08 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location, bureaux d'une surface totale de 209m² situés en centre-ville de Poitiers, au sein d'un environnement tertiaire et commercial recherché. L'emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, services et d'un parking public, facilitant les déplacements des collaborateurs et de la clientèle tout en renforçant la visibilité de l'entreprise.

Implantés au 1er étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur et accessibilité PMR, ces bureaux d'angle bénéficient d'une forte luminosité naturelle et d'une visibilité qualitative. Ils développent 176,72 m² de bureaux complétés par 14,03 m² de sanitaires privatifs, 8,11 m² de dégagement, 10,28 m² de sas et 13,91 m² de parties communes, pour une surface SHON totale de 209,40 m². L'ensemble est en excellent état et propose des prestations modernes incluant une climatisation réversible, des faux plafonds techniques et une moquette professionnelle. Les espaces sont fonctionnels, immédiatement opérationnels et adaptés à l'implantation de sièges sociaux, cabinets ou activités tertiaires recherchant une implantation centrale performante et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 135m² à louer au centre de Poitiers

Loyer mensuel1 700 €

Surface160 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux de 135 m² idéalement situés en plein centre-ville de Poitiers. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, services, transports en commun et à la gare, garantissant un environnement de travail attractif et facilement accessible pour vos collaborateurs et votre clientèle.

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Implantés dans un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient d'une à de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accueil de tous les publics.

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Développant une surface totale d'environ 160 m², les locaux climatisés sont répartis sur trois niveaux de superficies équivalentes et une cave de 25m² environ, offrant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Ils conservent le charme de l'ancien avec un parquet en bois, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité. Les bureaux sont équipés d'un câblage informatique RJ45, d'un chauffage électrique et bénéficient d'une bonne isolation thermique, assurant un confort aussi bien en hiver qu'en été.

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Loyer : 1 700 € HT par mois.
Disponibilité : au plus tard le 1er janvier 2027.

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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 208m² empl stratégique Poitiers

Loyer mensuel1 700 €

Surface208 m²Montant au m²98,04 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux professionnels idéalement situés en centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings publics. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et facilite l'accès pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
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Situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère du centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel qualitatif. Un parking se trouve à proximité immédiate, facilitant le stationnement. La vitrophanie est possible pour valoriser votre enseigne et améliorer votre visibilité. L'accès est sécurisé par interphone.
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Le bien développe une surface totale d'environ 208 m² en bon état général. Il se compose de 5 bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire (cabinet, société de services, professions libérales). Vous disposerez également d'une salle de repos en sous-sol (R-1), ainsi que de sanitaires hommes et femmes. Le chauffage est collectif au gaz, assurant confort et maîtrise des charges.
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Loyer mensuel : 1 700 € HT hors charges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

local commercial 235m² à louer ZAC Poitiers Sud

Loyer mensuel2 917 €

Surface235 m²Montant au m²148,92 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location au cœur de la zone commerciale de Poitiers Sud, cette cellule commerciale d'environ 235 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'avenue, offrant une excellente visibilité depuis un axe passant et une accessibilité particulièrement aisée.

Implanté au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local commercial bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales, renforçant l'attractivité du secteur et générant un flux régulier de clientèle.

D'une surface d'environ 235 m², cette cellule commerciale offre un beau volume intérieur grâce à une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager différents types d'aménagements et de configurations selon les besoins de votre activité.

Le local dispose d'une belle vitrine commerciale en façade, offrant une excellente exposition des produits, services ou activités proposés et permettant de créer une devanture attractive et facilement identifiable depuis l'avenue.

Une porte sectionnelle située à l'arrière de la cellule facilite également les opérations de livraison, de réception de marchandises, de stockage et de logistique, apportant une réelle fonctionnalité supplémentaire au local.

La cellule bénéficie par ailleurs d'un grand parking commun avec les cellules commerciales voisines, permettant de faciliter le stationnement de la clientèle, des collaborateurs et des visiteurs.

Grâce à son emplacement au cœur de Poitiers Sud, sa visibilité, son accessibilité, sa surface et son environnement commercial, ce local constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l'installation ou le développement d'une activité professionnelle.

La configuration du local permet d'envisager de nombreux projets commerciaux et professionnels.

Toutes activités sont autorisées, notamment commerce de détail, restauration, services, showroom, équipement de la maison, équipement de la personne, activité commerciale ou toute autre activité compatible avec la destination du local et la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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