703 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Nantes (44000)
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Vente murs commerciaux de rapport à Nantes
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de rapport à Nantes

Prix de vente802 500 €

Surface160 m²Montant au m²5 015,63 €/m²

EXCLUSIVITE NANTES Murs commerciaux de rapport à 7,5 de rentabilité avec logement de type maison avec 3 chambres et un local commercial de 150M2 environ plus sous-sol. Loyer 61.200€ HT Prix de vente 802 500€ FAI TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 95m² à Nantes Viarme

A louer local commercial de 95m² à Nantes Viarme

Loyer mensuel1 742 €

Surface95 m²Montant au m²220,08 €/m²/an

Local commercial de 95m2 , près de la place viarme , toute activité possible sauf restauration , loyer annuel 19 000 HTHC, TF annuelle 1700 euros , Charges 720 euros. sur deux étages. belle visibilité , proche du tram. belle luminosité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède dab restauration rapide secteur piéton Nantes

Cède dab restauration rapide secteur piéton Nantes

Droit au bail119 000 €

Loyer mensuel5 324 €Surface150 m²Montant au m²425,88 €/m²/an

vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le secteur très recherché du quartier FNAC, au sein d'une rue piétonne à très fort passage.

Anciennement exploité en restaurationrapide, ce local développe une surface d'environ 148 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend un espace de vente, une seconde salle d'environ 45 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de préparation, une réserve, une chambre froide, un vestiaire ainsi qu'une terrasseextérieure.

Le local dispose notamment d'une extraction, d'un accès PMR et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet de restauration ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.

Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 63 881 € HT. Afin de faciliter l'installation du futur exploitant, un accord de principe a été obtenu auprès du bailleur pour la mise en place d'un nouveau bail avec une franchise de loyer dégressive durant les premières années d'exploitation, constituant un véritable avantage pour accompagnerle lancement de l'activité.

Prix de cession du droit au bail : 100 000 € net vendeur, hors honoraires d'agence.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 50m² Nantes rue commerçante

Loue local commercial 50m² Nantes rue commerçante

Droit au bail21 000 €

Loyer mensuel750 €Surface50 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellentevisibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.

Surface approximative : 50 m².
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local refait à neuf.
Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway.
Prix de cession du droit au bail : 15 000 €.
Loyer mensuel : 750 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre bureaux 395m² à Nantes Talensac

À vendre bureaux 395m² à Nantes Talensac

Prix de vente1 166 000 €

Surface395 m²Montant au m²2 951,9 €/m²

Place Viarme
- Talensac Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 395 m² sur 3 niveaux. Au RDC : Accueil, 4 bureaux, 1 salle de réunions, 2 espaces archives R+1 : 7 bureaux et une salle de réunions R+2 : Un open space, une cuisine et un grand bureau 4 parkings aériens. À proximité des transports en commun et des services. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre à louer bureaux 151m² à Nantes

A vendre à louer bureaux 151m² à Nantes

Loyer mensuel1 600 €

Surface151 m²Montant au m²127,2 €/m²/an

À vendre à Nantes : surface de bureaux d'environ 151 m². Découvrez ces bureaux fonctionnels et bien agencés :
- un accueil
- 5 bureaux fermés
- une salle de pause
- un espace cuisine
- sanitaires Situés au pied du tram, ces bureaux bénéficient  d'un ascenseur.  3 stationnements. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail 68m² empl N°1 Nantes hyper centre

Droit au bail 68m² empl N°1 Nantes hyper centre

Droit au bail332 400 €

Loyer mensuel2 500 €Surface68 m²Montant au m²441,12 €/m²/an

44 - NANTES, hyper centre ville ! ,joli emplacement n°1 , flux piétons important !, droit au bail. superficie 70 m2 idéal toutes activités sauf nuisances. loyer mensuel HC : 2 500 EurosHT. Prix FAI : 332 400 Euros. Réf 8691 PB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 140m² empl N°1 Nantes hyper centre

Droit au bail 140m² empl N°1 Nantes hyper centre

Droit au bail515 120 €

Loyer mensuel3 992 €Surface140 m²Montant au m²342,12 €/m²/an

44 - Nantes hyper centre-ville, emplacement n°1 avec gros flux piétons , droit au bail (actuellement prêt à porter). Superficie de 110 m² de commerce + 30 m² de réserves. Loyer mensuel de 3 992 Euros HT HC. Idéal pour toutes activités sauf nuisance; enseignes .. Prix FAI 515 120 Euros. Ref 8689 PB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 246m² Nantes Graslin - Crébillon

A louer local 246m² Nantes Graslin - Crébillon

Loyer mensuel6 500 €

Surface246 m²Montant au m²317,04 €/m²/an

vous propose quartier GRASLIN - CREBILLON, rue Franklin, dans le triangle d'or de Nantes, cette surface commerciale de 246 m², au coeur d'un environnement premium à fort flux piéton, entouré d'enseignes haut de gamme (équipement de la personne, maison et commerces alimentaires qualitatifs) et bénéficiant d'une clientèle CSP+.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine d'environ 5 mètres assurant une excellente visibilité dans une rue commerçante très dynamique.
Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 73 m² réparti en plusieurs zones, permettant une mise en valeur optimale des produits.
A l'étage, un second espace commercial d'environ 70 m² complété par un bureau de 10 m², sanitaires et réserve, offrant une exploitation fluide sur plusieurs univers.
En sous-sol, une réserve saine et parfaitement agencée de 74 m². Ensemble en excellent état avec prestations qualitatives (carrelage, agencement soigné), sans droit au bail. Loyer mensuel : 6 500 euros HT HC ? Honoraires à la charge du locataire : 19500 euros HT hors rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 447706. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 90m² Nantes empl N°1 Crébillon

A louer local 90m² Nantes empl N°1 Crébillon

Loyer mensuel7 500 €

Surface130 m²Montant au m²692,28 €/m²/an

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon - Passage Pommeraye, cette surface commerciale en location, située sur l'un des meilleurs emplacements de Nantes, au coeur d'un environnement commercial exceptionnel, avec un flux piéton touristique parmi les plus importants de la ville et une clientèle CSP+ (enseignes qualitatives à proximité).
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité premium avec vitrine d'angle d'environ 15 m, 3 accès distincts, accessibilité PMR et desserte immédiate des transports en commun.
D'une surface totale d'environ 130 m², il se compose de deux cellules réunies offrant environ 90 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétée par des réserves (RDC + étage), parquet au sol, belle hauteur et agencement modulable. Possibilité de division en deux cellules indépendantes permettant une adaptation du projet commercial.
Bail commercial neuf 3/6/9 ans - Loyer annuel 90 000 euros HT HC. Honoraires 27 000 euros HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 447842. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 120m² empl N°1 Nantes hyper centre

Droit au bail 120m² empl N°1 Nantes hyper centre

Droit au bail216 060 €

Surface120 m²

44 - Nantes Hyper Centre Emplacement n°1 pour ce droit au bail, situé sur un axe à fort flux piétonnier. Surface commerciale : 55 m² au rez-de-chaussée + 60 m² à l'étage. Loyer : 3 097 Euros / mois TTC/CC Prix de vente FAI : 216 060 Euros (dont 10,4 % TTC d'honoraires) Réf. 6833 PB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 81m² à Nantes hyper centre

Bail à céder local 81m² à Nantes hyper centre

Droit au bail78 400 €

Loyer mensuel1 377 €Surface81 m²Montant au m²204 €/m²/an

vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 81 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 4 m. Cette boutique lumineuse et bien équipée, sur carrelage, offre une surface de vente de plus de 50 m², sanitaire, coin kitchenette avec évier, réserve en sous-sol de 20 m², avec lumière naturelle. Loyer mensuel 1377 euros HC, loyer non assujetti à la TVA. Prix de vente du droit au bail 70.000 euros net vendeur, honoraires 7000 euros HT à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 405637. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 30m² à Nantes quartier Graslin

Bail à céder local 30m² à Nantes quartier Graslin

Droit au bail34 800 €

Loyer mensuel591 €Surface30 m²Montant au m²236,4 €/m²/an

vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE GRASLIN, à proximité immédiate des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 30 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 5 m. Cette boutique chaleureuse sur parquet, offre une surface de vente de 25 m², sécurisé avec un rideau de fer et équipé d'un store-banne. Le local dispose également d'un grenier et d'une cave. Loyer mensuel attractif inférieur à 600 euros HT par mois. Prix de vente du droit au bail 30.000 euros net vendeur, honoraires 4000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 405690. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 124m² R+1 à Nantes Est

A louer bureaux 124m² R+1 à Nantes Est

Loyer mensuel1 400 €

Surface124 m²Montant au m²135,48 €/m²/an

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 124 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible. Descriptif des bureaux et des parties communes :
- un plateau d'environ 118 m²
- un espace pouvant accueillirune cuisine
- 2 sanitaires communs
- 5 places de parking privatives Caractéristiques et atouts :
- Belles prestations et excellente luminosité
- Espaces modulables selon vos besoins
- Fibre optique et baie de brassage
- Chauffage clim réversible
- Fortement rénovéd'isolation par l'intérieur, éclairage LED
- Bonne visibilité pour activité tertiaire, services, professions libérales.
- Nantes Est ? Parc tertiaire de l'Aubinière
- Axe stratégique Route de Paris
- Accès rapide périphérique
- Proche de toutes commodités Idéal pour installer vos bureaux dans un cadre fonctionnel, valorisant et verdoyant. Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer présenté : 1 400 € HT/mois soit 16 800 € HT annuel. + Charges (2025) : 400 € HT/trimestre (les charges de copro) Dépôt de garantie : 2 mois, soit 2 800 €. Taxe Foncière 2025 en sus à la charge du preneur Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 34m² à Nantes

Vente local commercial 34m² à Nantes

Prix de vente188 360 €

Surface34 m²Montant au m²5 540 €/m²


- À vendre local commercial 34 m² environ. Dans un ensemble en copropriété, un magasin, une réserve, un WC. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en juin 2034). Revenus locatifs annuels 15 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (1045 euros). Charges annuelles 1 020 euros. Non soumis à TVA. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 60m² R+1 à louer sur Nantes

Bureaux 60m² R+1 à louer sur Nantes

Loyer mensuel600 €

Surface60 m²Montant au m²120 €/m²/an

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose a la location au sein d'un ensemble immobilier dédié aux commerces de bouche et services, ce bureau au 1er étage d'environ 60m² fonctionnel.

Accès rapide depuis Nantes et sa périphérie

Stationnement

Absence d'accès PMR (personnes à mobilité réduite)

Idéal pour

Activités tertiaires
Indépendants et consultants
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

tel

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local activité 205m² en ZI Sud de Nantes

A louer local activité 205m² en ZI Sud de Nantes

Loyer mensuel1 250 €

Surface205 m²Montant au m²73,2 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 205m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette et un atelier d'environ 160m². Le local dispose de la fibre et triphasé.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 1 250€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local activité 525m² en ZI Sud de Nantes

A louer local activité 525m² en ZI Sud de Nantes

Loyer mensuel2 800 €

Surface525 m²Montant au m²63,96 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 525m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette, un atelier d'environ 160m² et un espace de stockage d'environ 320m² en sus une mezzanine. Le local dispose de la fibre, triphasé et réseau gaz.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sud de NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 2 800€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau 513m² R+4 à Nantes

A louer bureau 513m² R+4 à Nantes

Loyer mensuel5 985 €

Surface513 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Découvrez cet espace de bureaux d’environ 513 m², situé au R+4 d’un immeuble de bureaux rue Marcel Sembat, dans le quartier recherché de Carrière Misery, face au Jardin Extraordinaire, offrant une vue imprenable sur Trentemoult et l’Île de Nantes.
Un cadre unique en bord de Loire, alliant praticité, confort et inspiration.
Composition des locaux :
14 bureaux individuels
1 salle de réunion
1 espace kitchenette
1 espace serveur
2 WC dont 1 PMR
Points forts :
Stationnement sécurisé : 12 emplacements couverts, 9 emplacements extérieurs ainsi qu’un parking vélo
Accessibilité optimale : transports en commun à proximité (bus 81 et C20 – arrêt Carrière Misery)
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 985 € HT HC
Provision pour charges mensuelles : 1 624 € HT (chauffage collectif gaz, entretien des espaces extérieurs, nettoyage des parties communes, sécurité du bâtiment et du parking)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Bail: 3/6/9
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail+ EDL

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Provision sur charges 1 624,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux d'activités 322m² sur Ile de Nantes

Locaux d'activités 322m² sur Ile de Nantes

Prix de vente551 200 €

Surface322 m²Montant au m²1 711,8 €/m²

RARE ! À vendre ou à louer à Nantes, Ile de Nantes, local d'activités à rénover, d'une surface totale d'environ 322 m², dont environ 180 m² de plain pied pouvant être aménagé en showroom ou magasin.  Porte sectionnelle et surface vitrine.  Situé à seulement 5 minutes du futur CHU, ce local bénéficie d'une visiiblité sur un axe passant. Proche des transports en commun et pistes cyclables.  2 parkings aériens privatifs.  Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente manoir évènementiel à la Chapelle sur Erdre

Vente manoir évènementiel à la Chapelle sur Erdre

Prix de vente1 995 000 €

Surface496 m²

La Chapelle sur Erdre (44240) Un Joyaux du XIX e au coeur de la Chapelle sur Erdre - POTENTIEL ILLIMITE.
Découvrez ce manoir de prestige niché au coeur d'un écrin de verdure de 12 805 m².
vous propose de découvrir ce manoir de prestige du XIXème siècle, une rareté architecturale situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des axes nantais et aux gares/aéroports, cette demeure qui s'étend sur un domaine de 12805 m², proche de toutes commodités, offre une opportunité unique pour conjuguer patrimoine historique et vision entrepreneuriale.
Le manoir déploie 496 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux (incluant le sous-sol complet avec un fort potentiel d'aménagement).
- Espaces de réception : des pièces de vie lumineuse ayant conservé tout le charme de l'ancien comme le grand salon de 92 m² et le petit salon de 22 m²
- Une capacité d'accueil d'un total de 23 pièces, dont 8 chambres, 04 salles de bains, offrant ainsi une modularité exemplaire pour tous vos projets
- Une maison de gardien comme seconde habitation indépendante de 115 m², idéale pour un logement de fonction, un gîte ou une annexe privée.
- Terrain : Un parc séculaire arboré de plus d'un hectare, véritable poumon vert garantissant calme et discrétion.
Le domaine se distingue par ses annexes parfaitement entretenues, véritables atouts pour une activité professionnelle ou culturelle.
- L'Orangerie et la Serre baignés de lumière peuvent proposer des réceptions ou jardins d'hiver.
- Le Dojo et l'Atelier, des espaces dédiés à la création artistique ou à l'artisanat
- Un côté pratique : Vous disposez d'un grand garage de 50 m², des zones de stockage fonctionnelles et un charmant poulailler.
Ce domaine n'est pas seulement une résidence, c'est une opportunité d'affaires unique, grâce à sa configuration et ses volumes, il se prête idéalement à de :
- L'Evènementiel et culturel : Mariages, séminaires de direction, expositions ou résidences d'artistes
- L'Hôtellerie de charme : Création de gîtes haut de gamme ou chambres d'hôtes
- Siège social / Business center : bureaux de prestige, espaces de coworking, ou cabinets libéraux dans un cadre de travail inspirant
- Mixte : Allier résidence familiale d'exception et activité professionnelle sur un même site
L'avis du conseiller : Un foncier exceptionnel de plus d'un hectare en centre-ville, des dépendances polyvalentes et un cachet historique préservé. Ce domaine est une toile blanche pour vos ambitions les plus prestigieuses.
Prix : 1 995 000 euros
Contacter monsieur , pour une visite privée, au . Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande pour les porteurs de projets sérieux. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , , Carte I 4401 Nantes. . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 443485.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux libres 87m² à vendre à Nantes

Murs commerciaux libres 87m² à vendre à Nantes

Prix de vente375 158 €

Surface87 m²Montant au m²4 312,16 €/m²

vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de 87 m² en plein coeur de Nantes, quartier Graslin.
Cet emplacement n°1 bis, offrant un linéaire vitrine de 4 mètres protégé par un rideau de fer, dans le coeur historique et piéton de Nantes.
Ce local dispose d'une 1ère surface de vente de plain-pied de 33 m² avec HSP +3 m, une seconde surface de vente attenante de 17 m², de 2 réserves en R+0,5 de 15 m² et en R+1 de 18 m², sanitaires. Idéalement situé à proximité immédiate du passage Pommeraye, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel haut de gamme, pas de restauration sur place.

Prix de vente 350.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 20.965 euros HT, hors droits.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 404764. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . RCS N
Copropriété de 21 lots.

Charges annuelles : 1350 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 104m² à céder à Nantes centre

Local commercial de 104m² à céder à Nantes centre

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel1 961 €Surface104 m²Montant au m²226,32 €/m²/an

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 104 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté dans une rue à forte fréquentation piétonne, animée tout au long de la journée eten soirée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses très grandes vitrines. Entièrement rénové, il offre un cadre de qualité associant cachet et fonctionnalité.

Le bien développe une surface d'environ 104 m² de plain-pied et comprend plusieurs espaces deréserve. Les prestations intérieures mettent en valeur de beaux volumes avec parquet, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.

Surface approximative : 104 m².
Configuration : surface de vente et plusieurs réserves.
État : local entièrement rénové.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
Prestations : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Environnement : secteur commerçant dynamique.
Loyer mensuel : 1 961 € HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 154m² emplacement stratégique Nantes

Vente bureaux 154m² emplacement stratégique Nantes

Prix de vente270 000 €

Surface154 m²Montant au m²1 753,25 €/m²

PROPOSE A LA VENTE
Route de la Chapelle sur Erdre – Emplacement stratégique sur axe passant
Idéalement situé sur un axe passant, au cœur d’un environnement dynamique mêlant commerces et habitations, ce plateau de bureaux bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale.

Nous vous proposons un plateau de bureaux d’environ 154 m², conforme ERP, accessible PMR.
Adapté à des activités de services telles que : assurance, cabinet d’architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d’intérim, cabinet comptable, notaire, etc.

Les transports en commun sont à proximité immédiate avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied.

Le local est livré brut de béton, avec huisseries posées et réseaux en attente, laissant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.

Caractéristiques :
Type ERP : W – 5e catégorie
Une place de stationnement incluse
Prix de vente :
270 000 € HT


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local pro de 113m² au coeur de Nantes

A louer local pro de 113m² au coeur de Nantes

Loyer mensuel2 167 €

Surface113 m²Montant au m²230,16 €/m²/an

Nantes – Quartier Saint-Félix
À louer : local professionnel d’environ 113 m²
Situé au cœur de Nantes, dans un quartier mêlant commerces, services et habitations, ce local offre un cadre pratique et central.
Sa particularité : il ne bénéficie pas de visibilité directe sur le boulevard, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant s’implanter sur la métropole en toute discrétion.
La cellule est brut de béton, avec fourreaux en attente et huisserie déjà posée. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur adapté.
Si vous recherchez calme et confidentialité, ce local est parfaitement adapté à vos besoins.
Disponibilité immédiate.


Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 26 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Dépôt de garantie 6 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 308m² à vendre à Nantes

Local commercial 308m² à vendre à Nantes

Prix de vente345 667 €

Surface308 m²Montant au m²1 122,3 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 308 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté sur un axe très fréquenté, ce bien profite d'un environnement commercial actif ainsi que de la proximité des transports et des services. Son exposition constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.

Le rez-de-chaussée développe environ 263 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. L'étage d'environ 45 m² comprend plusieurs pièces pouvant être dédiées à des bureaux, locaux sociaux ou espaces complémentaires d'exploitation.

Surface totale approximative : 308 m².
Rez-de-chaussée : environ 263 m².
Étage : environ 45 m².
Visibilité : excellente exposition sur axe passant.
Environnement : secteur commercial dynamique.
État : travaux d'aménagement à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier et organiser une visite.

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