Vente bureaux de 95m² à Montpellier Parc 2000
Prix de vente240 000 €
Surface95 m²Montant au m²2 526,32 €/m²
Situé au coeur du secteur d'activités de Parc 2000 à Montpellier, classé historiquement en Zone Franche Urbaine (ZFU), bénéficiant ainsi d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle économique dynamique, cet ensemble immobilier d'environ 100 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres bureaux que pour un investisseur.
Situé au premier étage d'un immeuble professionnel construit en 2011, composé de deux niveaux, l'ensemble immobilier regroupe 18 locaux et 28 places de stationnement extérieures.
L'immeuble bénéficie d'un environnement entièrement clos et sécurisé, avec accès contrôlé et portail automatique pour l'accès au parking.
DES BUREAUX LUMINEUX ET MODULABLES
Actuellement aménagé en six bureaux indépendants, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Très lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable, permettant une utilisation optimale des espaces.
Une grande terrasse située au pied des bureaux, faisant partie des parties communes de l'immeuble, constitue également un espace extérieur appréciable.
Deux places de stationnement privatives et attitrées au rez-de-chaussée complètent ce bien.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Son emplacement permet un accès rapide aux commodités, aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers, notamment l'A750 et le réseau autoroutier A709/A9.
UN ACHAT POUR OCCUPER OU POUR INVESTIR
Cette vente des murs représente une belle opportunité, aussi bien pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux que pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier à vocation locative.
Charges particulièrement faibles : 400 € par trimestre, soit environ 133 € par mois.
Un bien réunissant emplacement stratégique, luminosité, flexibilité d'aménagement, terrasse commune, stationnements privatifs et faibles charges.
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 489 109 819
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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