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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Hérault - clermont-lherault

Vente murs commerciaux occupés Sud de la France

Prix de vente1 752 000 €

Surface520 m²Montant au m²3 369,23 €/m²

Opportunité d’investissement patrimonial au sein d'un l’immeuble récent , bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une grande visibilité sur un secteur à fort passage. Surface commerciale : 520 m² + 2 garages en sous-sol Locataire en place – Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 102 000 € HT Rentabilité : 6,20 % Immeuble récent, très bon standing Localisation stratégique et visibilité optimale Un investissement solide, sécurisé par un bail en cours et une rentabilité performante. Prix de vente : 1 752 000 € HAI TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux neufs de 72m² à Montpellier Sud

Prix de vente133 330 €

Surface72 m²Montant au m²1 851,81 €/m²

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier, sur un secteur en pleine mutation, à proximité du TRAM et de l'Autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 72,07 m², dont 68,60 m² de surface utile en RDC.

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux en RDC
Vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX HONORAIRES INCLUS : 135 996,09 € HT soit 163 195,31 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 133 330,00 € HT soit 159 996,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

- Disponible : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux de 204m² à Montpellier Sud

Prix de vente449 240 €

Surface204 m²Montant au m²2 202,16 €/m²

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Bac à graisse prévu en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
Une place de stationnement en sous-sol
Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 470 974,80 € HT soit 565 169,76 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 461 740,00 € HT** soit 554 088,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 449 240,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

- Disponible : immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue lots en pôle de santé Montpellier Clémenceau

Loyer mensuel941 €

Surface430 m²Montant au m²26,28 €/m²/an

Montpellier Clémenceau – Pôle santé neuf – 14 lots dès 941€/mois

Location clefs en main de locaux médicaux-paramédicaux au sein d’un pôle de santé multi-spécialités réparti en 14 lots privatifs de 16 à 24 m², à partir de 941 par mois.

Ce programme de 430m² se déploie sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et second étage.

Chaque cellule bénéficie d'une luminosité optimale et d'aménagements contemporains, dans un environnement collaboratif, prestations haut de gamme.

Concept innovant : partage des frais fixes entre praticiens, secrétariat mutualisé avec accueil cinq jours sur sept, salle d’attente et de repos mutualisé…

Tramway ligne 5 au pied de l'immeuble, ligne 3 à deux minutes, Gare TGV Saint-Roch à moins de cinq minutes à pied.

Locaux disponibles dès le T3 2027.

Livré clés en main (hormis matériel médical).

Lots potentiellement disponibles à la vente également.

Conditions locatives :

- Mode de contractualisation : bail professionnel
-Loyer à partir de 941€ (pour un cabinet d’un peu plus de 16m² de surface privative + 9m² de quote-part de partie commune, soit 25m²)
-Pas de TVA
-Provision de charges : 150€ mensuel (comprenant entre autres : secrétariat, ménage des parties communes, entretien des aménagements et du bâtiment…) seules les consommations en fluides resteront à votre charges (eau, électricité…)
-Honoraires de commercialisation à la charge du praticien : 15% HT du montant annuel du loyer HT

Pour plus d'information contactez-nous pour recevoir toute la documentation

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 83m² à Montpellier Près d'Arènes

Loyer mensuel933 €

Surface83 m²Montant au m²134,88 €/m²/an

MONTPELLIER — SECTEUR PRÈS D'ARÈNES — BUREAUX À LOUER — 83 M² ENVIRON

Idéalement implantés sur le rond-point des Près d'Arènes, ces bureaux de 83 m² environ, développés en R+1, bénéficient d'une visibilité privilégiée sur l'un des axes les plus fréquentés de la métropole montpelliéraine.

configuration modulable et fonctionnelle : une belle entrée/accueil (pouvant être reconfiguré en open-space), trois bureaux individuels (cloisons amovibles),chaque pièce dispose de sa propre climatisation réversible.

Belle luminosité naturelle.

L'accessibilité constitue indéniablement l'un des principaux arguments de ce bien : accès direct aux bretelles de l'autoroute A9, desserte du tramway et des transports en commun au pied de l'immeuble, une connectivité rare qui facilite considérablement les déplacements de vos collaborateurs, de votre clientèle et de vos partenaires d'affaires.

Deux places de stationnement privatives sécurisées en sous-sol complètent utilement cette offre, dans un secteur où la disponibilité du stationnement demeure un critère déterminant.

Disponibilité immédiate.

Conditions locatives : Loyer mensuel : 933€ HT Provision pour charges : 261,14 € TVA : 242,83 € Total mensuel TTC : 1 456,97 € Dépôt de garantie : 2 799 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC Garantie exigée : caution solidaire ou bancaire

À noter : locaux non accessibles PMR.

L'avis du professionnel : Ce bien s'adresse tout particulièrement aux professions libérales, aux bureaux d'études ou de conseil, ainsi qu'aux équipes commerciales pour lesquelles un accès direct et rapide à l'autoroute et aux grands axes de circulation constitue un critère d'implantation déterminant.
Un positionnement stratégique.

Pour toute visite ou complément d'information, notre agence se tient à votre disposition.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location commerce de 110m² à Béziers centre

Loyer mensuel2 000 €

Surface110 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

BÉZIERS CENTRE-VILLE — LOCAL COMMERCIAL À LOUER — 111 M² ENVIRON

Une vitrine d'exception sur l'une des artères commerçantes les plus prisées de Béziers.

vous propose ces locaux commerciaux de 110 m² environ, au cœur du centre-ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes vitrines.

Un emplacement rare, une configuration polyvalente.

50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par 60 m² au premier étage à usage de bureau et de stockage, avec WC.

Locaux ERP et PMR au RDC, climatisation réversible, hauteur sous plafond de 3,5 m : des prestations qui répondent aux exigences des enseignes les plus qualitatives.

Un potentiel qui s'adresse aux acteurs les plus exigeants. Enseigne nationale, boutique textile haut de gamme, bijouterie, show-room, ou profession libérale (architecte, avocat, conseil, agence immobilière) : ce bien offre le cadre idéal pour affirmer une image de marque forte en plein centre-ville.

Une opportunité à saisir sans délai.

Loyer mensuel HT/HC : 2 000 € Provisions charges HT : 200 € TVA : 400 € Loyer TTC charges incluses : 2 600 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires de transaction à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC

Contactez sans attendre l'agence pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 25m² à Sète centre

Droit au bail18 000 €

Surface25 m²

SÈTE CENTRE VILLE - VENTE DROIT AU BAIL
Très bon emplacement pour ce local commercial de 25m2 en bon état pouvant convenir à toutes activités sauf nuisances.
Loyer hors charges : 830¤
Charges annuelles : 303¤
Taxe d'ordure ménagère annuelle : 143¤
À SAISIR !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 100m² à Béziers ZA Mercorent

Loyer mensuel900 €

Surface100 m²Montant au m²108 €/m²/an

- Franck Ridao ZONE ACTIVITÉ MERCORENT : entrepôt de 100 m² environ
- WC
- parking fermé
- Portail électrique 4 mX 3,5m. Bon état. Libre de suite Loyer : 900 € HT + 90 de charges honoraires : 900 € HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Franck Ridao (ID 88648), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 512796301 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 135m² à Béziers ZA MERCORENT

Loyer mensuel1 215 €

Surface135 m²Montant au m²108 €/m²/an

- ZONE ACTIVITÉ MERCORENT : entrepôt de 135 m² environ
- WC
- parking fermé (3 places nominatives)
- Portail électrique 4 mX 3,5m. Bon état. Libre de suite Loyer : 1215 € HT + 120 de charges honoraires : 1215 € HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88648), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 512796301 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial à Béziers centre

Prix de vente90 695 €

Fiche Id-OCT182534 : Local situé proche du centre ville de Béziers dans une rue passante et commercantes. A vendre local commercial Situé en ré de chaussée d'un immeuble en cours de réhabilitation à Béziers proche du centre ville dans une rue passante et commerçantes. Ce local se compose d'une pièce principale avec vitrine
- équipée d'une grille de sécurité. Vous y trouverez un espace de stockage
- des toilettes
- ainsi qu'un local technique. Parfait pour divers types d'activités commerciales
- ce bien offre visibilité et praticité. Opportunité à saisir dans une ville en devenir.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 90695 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82450 Euros)
- Katy LE FUR ()
- La Grande Motte
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Cède local ex resto 74m² terrasse à Montpellier

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel1 850 €Surface74 m²Montant au m²300 €/m²/an

MONTPELLER QUARTIER BUREAUX ET HABITATIONS BON EMPLACEMENT POUR CE LOCAL DE 74 M2 + TERRASSE DE 40 M2 EX RESTAURANT AVEC HOTTE ET EXTRACTION LOYER
1 850 euros ht / MOIS + CHARGES BAIL COMMERCIAL
DROIT D'ENTREE 20 000 euros + Honoraires agence 6 000 euros hors taxe + tva

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 195m² à louer à Sète centre

Loyer mensuel2 275 €

Surface195 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Local commercial de 195 m² à louer Emplacement n°1 au cœur de Sète

vous propose à la location un local commercial d'environ 195 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'une des principales artères commerçantes de Sète.

Profitant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important tout au long de l'année, ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter au sein d'un environnement dynamique et attractif.

La surface permet de nombreux aménagements et s'adapte à différents concepts de commerces, services ou activités recevant du public.

Les atouts du local :

Emplacement n°1
Forte visibilité commerciale
Axe passant et recherché
Belle façade commerciale
Environnement commerçant établi
Proximité immédiate des transports, parkings et commodités

Une adresse stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Sète.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble mixte 228m² en centre ville Lunel

Prix de vente448 200 €

Surface423 m²Montant au m²1 059,57 €/m²

EXCLUSIVITÉ Immeuble mixte au cœur de Lunel

Situé en centre-ville de Lunel et bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble à usage mixte est proposé à la vente librede toute occupation et de toute activité.

Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 228 m², offrant de vastes espaces exploitables pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction d'environ 150 m², complété par une mezzanine d'environ 45 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant allier activité et habitation sur un même site, ou pour tout projet nécessitant de grands volumes dans un emplacement stratégique.

Photo non contractuelle modifiée avec IA. Renseignements sur demande.

- Prix de vente : 448200 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 5888 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux loués 90m² prox Montpellier

Prix de vente429 000 €

Surface90 m²Montant au m²4 766,67 €/m²

EMPLACEMENT N°1 vous propose l'acquisition de murs commerciaux loués, dans une commune dynamique de la métropole montpelliéraine. Caractéristiques du bien : Surface : environ 90 m² de local commercial en rez-de-chaussée Locataire : Bureau de tabac agréé en exploitation activité réglementée par l'État. Loyer annuel : 25.200 € HT HC Rendement brut indicatif : ~5,6 % sur prix net vendeur Prix de cession : 429.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Statut : Bien loué prise de possession avec locataire en place, revenus immédiats Bâti : Neuf aucun travaux à prévoir à court terme CONTACTER nous pour convenir d'une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB prêt à porter chaussures 98m² à Montpellier

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface98 m²Montant au m²183,72 €/m²/an

A céder droit au bail d'une magnifique boutique d'environ 98m2 dont 28m2 de réserve sur un emplacement premium N°1 de Montpellier situé dans l'un des plus beaux quartiers du centre ville. Bel environnement d'enseignes de décoration, salon de thé, restaurants, bars. Très grand et beau linéaire vitrine. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une boutique de prêt à porter, meuble décoration, concept store... Loyer : 18.000 annuel Prix : 80 000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de 400m² à vendre en ZA Villeveyrac (34)

Prix de vente439 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 097,5 €/m²

VILLEVEYRAC - IMMEUBLE DE RAPPORT | IDÉAL INVESTISSEUR

Une opportunité rare sur le secteur !

Situé en zone d'activités de Villeveyrac, découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, un artisan ou un professionnel souhaitant développer son patrimoine.

L'ensemble se compose de :

Deux locaux d'activité / garages d'environ 150 m² et 100 m² en rez-de-chaussée.
Deux appartements indépendants à l'étage :

un T4 avec salle de bain
un T3 avec salle d'eau

Les deux appartements sont équipés de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, offrant un bon niveau de confort.

Aujourd'hui, l'ensemble immobilier est libre de toute occupation, à l'exception d'un appartement actuellement loué. Une configuration idéale pour adapter le bien à votre projet, développer une activité, créer des revenus locatifs ou combiner les deux.
La taxe foncière s'élève à 2048€
Les + du bien

Immeuble de rapport rare sur le secteur
Idéal investisseur ou professionnel
Deux grands locaux d'activité
Deux logements indépendants
Climatisation réversible et double vitrage dans les deux appartements
Nombreuses possibilités d'exploitation

Que vous recherchiez un investissement patrimonial, un immeuble de rapport ou un bien permettant de conjuguer activité professionnelle et revenus locatifs, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.959904

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs libres 120m² à vendre à la Grande Motte Port

Prix de vente445 000 €

À VENDRE
- Murs commerciaux libres de 120 m²
- La Grande Motte (Quartier Port). Idéalement situés au cœur de La Grande Motte, sur le Port, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement de choix offrant une excellente visibilité. Prochainement libres de toute occupation, ilsconviendront à de nombreuses activités : commerce, bureaux, profession libérale, showroom, etc. Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée : environ 60 m² de surface commerciale, complétés par une véranda de 25 m² implantée sur le domaine public. Étage : environ 60 m², parfaitement adapté à un logement de fonction, des bureaux ou un espace de back-office. Taxe foncière 2025 : 3 265 €. Prix de vente : 445 000 € HAI Mandat n°341378 Une opportunité rare sur un emplacement recherché, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Commerce 140m² à louer empl N°1 à Sète

Loyer mensuel3 875 €

Surface140 m²Montant au m²332,16 €/m²/an

Exclusivité - Opportunité Sète emplacement n°1. Commerce 140 m² pour activités sans nuisances. Beau linéaire. Loyer mensuel : 3.875 € HT HC. Idéal pour équipement de la maison, articles de sport, accessoires cuisine, téléphonie, optique, ...... Mandat 26/5/112

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 65m² à louer Montpellier Prés d'Arènes

Loyer mensuel650 €

Surface65 m²Montant au m²120 €/m²/an

MONTPELLIER
- Prés d'Arènes

de l'Agence vous propose à la location un bureau de 65 m² environ dans un bâtiment en R+1 composé de locaux commerciaux/activité en RDC et bureaux à l'étage.

LOCALISATION :

- Situé dans la zone d'activité de Prés d'Arènes

- Sortie A709 N° 30 à 3 mn.

- Arrêt de bus à 6 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureaux de 65 m² environ QPPCCI dont 53 m² utiles au 1er étage sans ascenseur composé de :

- D'un couloir assez large.

- De 3 bureaux avec des placards de 20 m², 17 m² et 11 m².
Dans les parties communes :

- Couloir d'accès avec des chaises faisant office de salle d'attente.

- Toilette séparé H/F

- Un évier et un frigo commun.
Deux locataires utilisent l'espace commun, l'accès est sécurisé par une grille en fer.
2 places dans un parking privatif.

Le bureau est loué vide de tout mobilier. Possibilité pour le futur locataire d'utiliser le mobilier présent s'il le souhaite.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Climatisation dans chaque bureau.

- Les murs ont été repeints

- Le sol refait.

- Eclairage LED.
Bureau non PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HC (non soumis à la TVA) : 650,00 €
Charges mensuelles (non soumis à la TVA) : 160,00 €
Provision pour l'électricité privative : 84,00 €
Soit un loyer mensuel de 894,00 € CC
Règlement des loyers trimestriel d'avance.

Bail commercial 3/6/9 ou professionnel ou dérogatoire.
Les honoraires d'agence sont de 15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local 120m² emplacement stratégique à Béziers

Prix de vente85 000 €

Surface120 m²Montant au m²708,33 €/m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, dans le très recherché quartier des Halles et à proximité immédiate de la rue de la République, ce local professionnel d’environ 120 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour de nombreuses activités.

Développant une surface brute entièrement à aménager, il constitue une véritable page blanche permettant d’adapter les espaces aux besoins de votre activité. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de multiples possibilités d’agencement, que ce soit pour des bureaux, une profession libérale, un cabinet, un showroom ou des locaux professionnels.

Le local bénéficie de deux grandes vitrines donnant directement sur la rue, assurant une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Une cour intérieure vient compléter l’ensemble, apportant un espace extérieur particulièrement appréciable en centre-ville.

La copropriété est parfaitement entretenue et se présente en très bon état général, offrant un environnement qualitatif pour l’implantation d’une activité professionnelle.

À noter que les activités de restauration/bar ou toutes autres activités susceptibles d'engendrer des nuisances ne sont pas autorisées.

Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, idéal pour développer une activité au cœur de l’un des secteurs les plus dynamiques de Béziers.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède bail boutique de 256m² parfait état à Sète

Droit au bail67 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface256 m²Montant au m²84,36 €/m²/an

Local en parfait état

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue hangar de 220m² avec logement à Montblanc

Loyer mensuel2 000 €

Surface343 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

Sur la commune de MONTBLANC, dans l'HERAULT, à 3 minutes de la A75 et à 10 minutes de la A 9, local d'activité d'environ 220 M2 en plain-pied, traversant, à louer dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Le bien dispose de deux accès avec portails électriques, permettant la circulationde véhicules utilitaires et poids lourds.
Il comprend :

- Un hangar / local d'activité de 220 m2

- Un bureau accessible au public donnant sur le local et l'extérieur

- Un bureau de direction à l'étage

- Un logement de type T3 propre

- Terrain clos avec grand portail
Loyer mensuel 2 000 € HC + 200 € de provisions sur charges (régularisation annuelle) soit le loyer total à 2 200 €. Dépot de garantie de 2 000 €.
Loyer non soumis à la TVA.
Honoraires charge locataire 4 320 €.

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- SAS JCM
- Béziers 34
-
- Agent Commercial n° 380 348 474
- Ville du greffe : BEZIERS
- (réf. 8534) Provision sur charges récupérables 200 €/mois
- Honoraires 4 320 €
- Dépôt de garantie 1 600 €
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- Agent commercial
- EI
-
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

DEPT 34 - LE CAP D'AGDE CENTRE PORT CESSION DROI

Droit au bail136 900 €

Loyer mensuel1 800 €Surface76 m²Montant au m²284,16 €/m²/an

AM. En exclusivité avec , Cession de droit au bail 76 m2 exploitables : 33 m² + 43 m² de terrasses. Emplacement commercial recherché sur les quais du Cap d'Agde. À céder, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local a fait l'objet de travaux récents permettant une installation rapide : Réfection de la toiture, Tableau électrique récent. Équipé de Volets roulants électriques. Le bail commercial autorise la plupart des activités commerciales et de services : Commerce de détail, Prêt-à-porter, Décoration, Cadeaux et souvenirs, Agence commerciale, Bureau professionnel. Toutes activités autorisées sauf restauration et activités bruyantes. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, Échéance : 31 décembre 2031, Loyer mensuel : 1 800 €, Bail non assujetti à la TVA, Charges annuelles : 2 172 € (TEOM, Eau, Redevance HT des terrasses). Les points forts : Emplacement sur les quais, Bonne visibilité commerciale, Secteur très fréquenté, Local entretenu, Travaux récents, Installation électrique refaite, Activité exploitable sans travaux importants, Nombreuses destinations possibles. Que vous souhaitiez créer, développer ou transférer votre activité, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité de 782m² Gigean accès A9

Loyer mensuel4 200 €

Surface782 m²Montant au m²64,44 €/m²/an

Local d'activité de 782 m² à louer Gigean

Situé au sein d'un secteur d'activité dynamique de Gigean, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 782 m² sur une parcelle de 1 600 m².

Le bâtiment, construit en 2000, bénéficie d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Il dispose de 3 portes sectionnelles grande hauteur, de 2 quais de chargement, d'une hauteur libre d'environ 7 mètres, ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de manutention.

L'ensemble comprend également 50 m² de bureaux aménagés, une structure en charpente métallique, une alimentation électrique en 380 V et plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès à l'autoroute en moins de 3 minutes, offrant une excellente desserte vers Montpellier, Sète et l'ensemble du bassin économique de l'Hérault.

Prestations :

Surface totale : 782 m²
Terrain : 1 600 m²
3 portes sectionnelles
2 quais de chargement
Hauteur sous plafond : 7 m
Bureaux aménagés : 50 m²
Accès poids lourds
Parking VL
Alimentation électrique 380 V
Site indépendant

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local garage auto de 353m² à vendre à Béziers

Prix de vente370 000 €

Surface353 m²Montant au m²1 048,16 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR

À vendre murs commerciaux garage automobile, bel emplacement à Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 353 m²
- Bureaux : 86,65 m²
- Hangar / atelier : 266,35 m²
Ensemble entièrement refait à neuf en 2024
Bureau climatisé
Bâtiment en excellent état
Excellente visibilité et accès facile

Situation locative :

Vente possible libre de toute occupation ou occupée.
En cas de vente occupée, loyer de 2 500 € HT par mois, soit 30 000 € HT par an.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : environ 2 300 € par an

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires de 5.71 % à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 370000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2300 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente jolie boutique 30m² à Balaruc-les-Bains

Prix de vente39 500 €

Surface30 m²Montant au m²1 316,67 €/m²

- * Fonds de commerce
- Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique climatisée accueillante, avec vitrine ~ Un cour extérieur permet également de bénéficier d'un bel espace de stockage aménagé. ~ EMPLACEMENT N°1
- Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentation et la restauration ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 49791), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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