Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Margon (34320)

vous propose un local d'activités neuf d'environ 189 m², composé de 150 m² en rez-de-chaussée et de 39 m² de bureaux en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Local neuf
• Construction en béton isolée
• Environ 150 m² de local d'activités en rez-de-chaussée
• Environ 39 m² de bureaux en R+1
• Grande porte sectionnelle
• Configuration adaptée à une activité associant stockage, atelier et bureaux

Avantages supplémentaires :

• Grand parking extérieur privé et sécurisé
• Accès poids lourds
• Bâtiment neuf
• Disponibilité à compter du 1er janvier 2027

Emplacement :

• Accès adapté aux poids lourds
• Environnement adapté aux activités professionnelles et logistiques

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose deux locaux d'activités neufs d'environ 325 m² chacun, composés de 300 m² en rez-de-chaussée et de 25 m² de bureaux en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux neufs
• Construction en béton isolée
• Environ 300 m² de local d'activités en rez-de-chaussée par lot
• Environ 25 m² de bureaux en R+1 par lot
• Grande porte sectionnelle
• Configuration adaptée à une activité associant stockage, atelier et bureaux

Avantages supplémentaires :

• Grand parking extérieur privé et sécurisé
• Accès poids lourds
• Bâtiment neuf
• Disponibilité immédiate

Emplacement :

• Accès adapté aux poids lourds
• Environnement adapté aux activités professionnelles et logistiques

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose un local d'activités d'environ 1 000 m², implanté sur une parcelle de 1 841 m², en plein cœur du Capiscol.

Caractéristiques des locaux :

• Local d'activités d'environ1 000 m²
• Implantation sur une parcelle de 1 841 m²

Avantages supplémentaires :

• Parcelle offrant un espace extérieur important
• Local situé au cœur d'une zone d'activités

Emplacement :

• En plein cœur du Capiscol
• Environnement professionnel et dynamique

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose à la vente un plateau de bureaux de standing d'environ 324 m², idéalement situé au cœur du Parc Eurêka à Montpellier.

Implantés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire reconnu, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.Le plateau développe une organisation particulièrement efficace avec :

• Un espace d'accueil,
• Cinq bureaux cloisonnés, dont un bureau double,
• Un open space partiellement cloisonné,
• Une salle de réunion,
• Un espace kitchenette,
• Des sanitaires privatifs.

L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate du Bus tram, des lignes de bus et des principaux axes routiers, il garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Autre point fort particulièrement recherché : une capacité de stationnement exceptionnelle. Le bien bénéficie de 24 places de parking.

Parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, à une profession libérale ou à un investisseur, ce plateau offre des prestations de qualité, une excellente modularité et un cadre de travail privilégié au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier.

Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Local commercial de 140 m² – Saint-Jean-de-Védas – Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial d'environ 140 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, face à un axe à fort trafic offrant uneexcellente visibilité.

Le local bénéficie d'un très bon état général, avec une climatisation installée et une électricité récemment rénovée, permettant une prise à bail rapide sans travaux importants.

Grâce à ses deux vitrines, le bien dispose de deux accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une belle luminosité naturelle.

Une porte sectionnelle permet également l'accès direct de véhicules à l'intérieur du local, un atout rare pour certaines activités professionnelles ou commerciales.

Le site est complété par 5 places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs.

Situé au sein d'un secteur d'activités dynamique, à proximité immédiate d'une importante zone commerciale, le local profite d'un environnement économique attractif et facilement accessible.

Ce bien conviendra parfaitement à :

• Commerce de destination
• Showroom
• Agence ou bureaux
• Activité artisanale avec accueil clientèle
• Profession nécessitant stockage et accessibilité

Programme neuf – Cellule indépendante/showroom d'environ 350 m²

Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

À l'entrée du parc, une cellule indépendante 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.

Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

• Une salle de réunion partagée

• Un local élévateur

• Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité.

A louer, plateau de bureaux d'une surface d'environ 105 m² au R+1 non divisibles quotte part des parties communes incluses dont 84 m² de surface utile dans un ensemble immobiliers composé de 4 bâtiments.

Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales

2 parking possible+ parking public gratuit de proximité parking vélo

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Espaces communs sur les attiques avec salle de réunion, salle de sport, salle de repos, espace détente, mobiliers extérieurs à disposition avec conciergerie. Vue époustouflante depuis les attiques.

Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales.
Certification BREEAM Very Good

À VENDRE – Bureaux à Montpellier Millénaire

vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale de 55 m² en très bon état,idéalement situés dans le quartier tertiaire du Millénaire, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 et de la voie rapide menant à l'aéroport.

Locaux composés comme suit :

• 1 bureau
• 1 open space
• 1 espace détente avec cuisine
• Climatisation gainable

Une flexibilité parfaite pour accueillir une PME, un cabinet libéral ou une start-up souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Atouts de l'emplacement :

• Secteur Millénaire / Odysseum

• Accès rapide aux grands axes et transports en commun

• Environnement tertiaire reconnu, parking en foisonnement, proche de nombreux services, restaurants et commerces

Ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable et fonctionnel, au cœur d'un pôle d'activité attractif, prisé des entreprises montpelliéraines.

Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord

Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels.

Espace de stockage optimisé
Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants.

Bureaux fonctionnels et indépendants
Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes.

Confort et praticité
Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité.

Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m²

Aménagement des bureaux :

• 2 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 local archives
• 1 coin cuisine

Avantages supplémentaires :

Climatisation gainable
Sanitaires en parties communes

Parkings intérieurs : 2 emplacements
Parkings extérieurs : 4 emplacements

Emplacement stratégique
Dans un quartier dynamique et attractif
Accessibilité

Montpellier Sud, proche autoroute :

A louer, bâtiment mixte de bureaux /atelier d'environ 560 m² répartis sur 2 niveaux :

RDC:

• stock d'environ 140 m² avec quai, double porte et hsp 3M
• Bureaux d'environ 140 m² composé de 6 bureaux dont 2 donnant sur l'atelier, 1 kitchenette, une salle de réunion, 2 sanitaires, 1 local technique avec baie de brassage

R+1 :

Bureaux d'environ 280 m² composé de 8 bureaux, 1 open space, un local repro

10 places de stationnement dont 2 IRVE + 3 places latérales IRVE

Pavé LED, Câblage RJ 45, Baie de brasage

sanitaires

Parquet au sol

Climatisation réversible

Fibre optique

caméra de surveillance

contrôle d'accès

Portail

Programme neuf – Locaux d'activités traversants avec bureaux et services mutualisés

Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

Le programme se compose de 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, pour une surface totale de 3 263 m², dont 1 022 m² en mezzanine. Parmi ces lots, 13 offrent des surfaces inférieures à 200 m², idéales pour les petites structures ou les activités nécessitant des volumes maîtrisés.

En complément, 281 m² de bureaux viennent enrichir l'offre :

• Un hall d'accueil de 25 m² au rez-de-chaussée

• Un plateau de bureaux de 250 m² au R+2, lumineux et facilement aménageable

À l'entrée du parc, une cellule indépendante d'environ 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.

Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

• Une salle de réunion partagée

• Un local élévateur

• Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité.

Situé à Montpellier Est, ce local d'activité de 440 m² divisibles en deux lots de 280 m² en RDC et 144 m² en mezzanine.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien se compose de :

• Un espace atelier / stockage ;
• Un bureau ;
• Une porte sectionnelle de 4 x 5 m ;
• Une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 7 m ;
• Un accès semi-remorque ;
• Une alimentation électrique en triphasé ;
• 3 places de parking privatives.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de logistique ou de stockage, ce bien offre des prestations fonctionnelles dans un secteur recherché de l'Est montpelliérain.

Disponibilité : nous consulter. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À louer à Montpellier en plein cœur du pole tertiaire du Parc Club du Millénaire : Bureaux de 399 m²

Surfaces disponibles :

R+1 : 399 m²

Caractéristiques :

• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Sol en moquette
• Sanitaires privatifs

Stationnement :

• Parking en foisonnement
• 3 places de parking disponibles immédiatement au 1er sous-sol

Places de parking : 700 € HT/unité/an

Profitez d'un environnement agréable pour vos bureaux.

Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 296 m² et 286 m² en R+2 disponible à la location. Emplacement privilégié au cœur du parc club du Millénaire.

Aménagement des bureaux :

• Locaux livrés en open space
  
• Plateaux refaits à neuf
• Possibilité de regrouper les 2 plateaux

Le local sera rénové par les propriétaires

Parking :

• 12 places de stationnement en sous-sol
• Nombreux parkings en foisonnement

Environnement :

• Tramway ligne 1 : 15 minutes à pied
• Autoroute A9 : 5 min en voiture
• Aéroport : 10 min en voiture
• Gare TGV Sud de France : 10 min en voiture
• Centre commercial : 10 min en voiture

Loyer parking sous-sol : 700 € HT/unité/an

A louer, locaux professionnels situés sur la zone de Fréjorgues Est à Mauguio, d'une surface d'environ 1 374 m² divisible à partir de 31 m².

Emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellieret des principaux axes routiers.

L'ensemble immobilier fait l'objet d'un programme de rénovation complète comprenant les façades, les parties communes et les espaces privatifs, avec des prestations modernes et qualitatives.

Le programme comprend :

• Un plateau au 1er étage d'environ 345 m² divisible en 4 espaces indépendants à partir de 31 m²
• 3 lots de commerces/bureaux en rez-de-chaussée
• 1 local d'activité en rez-de-chaussée

Les parties communes seront entièrement rénovées avec :

• Sol souple PVC selon prescriptions architecte
• Habillage mural contemporain à l'entrée
• Miroir décoratif
• Mise en peinture des murs et éléments techniques
• Éclairage LED par appliques et plafonniers

Des espaces fonctionnels, lumineux et modulables, adaptés aux entreprises recherchant une adresse professionnelle de qualité dans un secteur dynamique

vous propose à la location des bureaux d'environ 152 m², idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Montpellier.

Caractéristiques des locaux :

• Surface d'environ 152 m²
• 5 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 cuisine équipée
• 1 espace détente
• 1 petite salle d'archives
• 1 sanitaire privatif
• Bureaux fonctionnels, lumineux et bien agencés

Avantages supplémentaires :

• Configuration adaptée aux professions libérales, sociétés de services et activités tertiaires
• Adresse de qualité en centre-ville
• Commerces, restaurants et services de proximité immédiate
• Transports en commun facilement accessibles

Emplacement :

• Montpellier centre-ville
• Secteur recherché
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
• Bonne desserte en transports en commun

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

À louer secteur Gare Saint-Roch bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 95 m².

Aménagements des bureaux :

• 1 accueil commun
• 3 bureaux cloisonnés
• 1 espace détente
• 1 sanitaire commun

Avantages supplémentaires :

• climatisation réversible
• tramway à proximité
• commerces et services à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Opportunité unique d'acheter vos locaux d'une surface d'environ 178 m² dans un immeuble mixte bureaux répartis sur deux niveaux comprenant une partie en rez-de-chaussée et une autre au 1er étage.

Cet ensemble de bureaux se compose d'une surface répartie sur deux niveaux avec une configuration optimisée pour la flexibilité d'exploitation.

Le bien est composé de trois lots de bureaux attenants, chacun disposant d'un accès indépendant, permettant :

• une division locative en plusieurs unités,

• ou un regroupement en un seul plateau de bureaux.

En rez-de-chaussée :

• deux bureaux,

• un espace douche,

• un local de stockage pouvant être transformé en deux emplacements de stationnement

Situés dans le quartier d'Alco à Montpellier, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiat des grands axes routiers et des transports en commun.

Espace professionnel idéal à Béziers
- 100 m² de bureaux modulables

Découvrez ce plateau de bureaux de 100 m², situé au coeur d'un immeuble d'affaires à Béziers, à deux pas de l'autoroute A9. Son emplacement stratégique garantit une accessibilité optimalepour votre clientèle et vos collaborateurs.

Ce local se compose de 8 cabinets indépendants, parfaitement adaptables à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Un espace archives, facilement transformable en salle de stockage ou technique, complète cet ensemble fonctionnel.

Bénéficiant d'une climatisation performante, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et propice à l'accueil des patients comme des professionnels.

Un parking privé et partagé, spacieux et sécurisé, facilite le stationnement
- un atout majeur pour votre activité.

Parfait pour les médecins, les professions libérales ou les acteurs du secteur paramédical en quête d'un environnement professionnel et bien desservi. Une opportunité à saisir pour développer votre activité en toute sérénité.

Opportunité Euromedecine avec Excellente visibilité sur rond point avec cadre paysager

A louer, bâtiment indépendant en R+2 de 1 195 m² construit au début des années 2000 sur un terrain de 636 m²

Bureaux refaits à neuf sur 3 niveaux pouvant être divisés.

RDC : environ 481 m² divisé en 3 cellules

R + 1 : environ 505 m² divisé en 3 cellules

R+2 : environ 209 m² en open space

Système neuf de climatisation réversible intégré, réglage par zone.

Bâtiment équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au roof top

Accessibilité PMR et ERP

Roof top commun d'environ 152 m².

38 places de parking extérieures sur zone privative

Situés dans le secteur d'Antigone, au sein de la Tour Europa, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, ces bureaux sontimplantés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire en R+7.

Les locaux comprennent un espace accueil, 16 bureaux individuels, un bureau double, une salle de réunion, un local technique équipé d'une baie de brassage ainsi qu'une cuisine avec point d'eau.

Les prestations techniques incluent une climatisation réversible; un sol en moquette, un faux plafond en dalles 60 × 60, ainsi qu'un câblage courant fort et courant faible avec réseau RJ45. Les locaux disposent d'un local informatique dédié et l'immeuble est fibré (à confirmer selon l'opérateur retenu).

Les sanitaires sont situés en parties communes de l'immeuble.

Cet ensemble offre un environnement de travail fonctionnel, bien desservi par les transports en commun et particulièrement adapté à une activité tertiaire, administrative ou de services.

Possibilité de louer des places de parking.

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 288 M² – MONTPELLIER EST

vous propose à la vente un local d'activité situé à Montpellier Est, au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 900 m² composé de 6 entrepôts.Une cellule est actuellement disponible à la vente.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Surface entrepôt : 250,11 m²
Mezzanine : 45,93 m²
Hauteur sous plafond : 6 m
Dalle béton : 3,5 T
Porte sectionnelle à manœuvre électrique : 3,50 × 3,50 m
Livraison brute, fluides en attente
Triphasé
Bardage double peau acier
Trappes de désenfumage automatiques
Évacuation des eaux pluviales par réseau siphoïde

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT

8 places de parking attitrées
Place PMR
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par portail
Voirie enrobée
Éclairage extérieur

vous propose à la location un local d'environ 120 m², réparti sur deux niveaux, situé dans une zone tertiaire à Montpellier Sud.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 120 m²
• 60 m² en rez-de-chaussée
• 60 m² au 1er étage
• Climatisation
• 2 sanitaires
• 1 douche

Avantages supplémentaires :

• 4 places de parking
• Local réparti sur deux niveaux
• Lot situé au centre du bâtiment, à l'arrière

Emplacement :

• Montpellier Sud
• Lot positionné au centre du bâtiment
• Implantation à l'arrière de l'ensemble immobilier
• À proximité de l'autoroute A9, de l'Aéroport de Montpellier et d'une zone commerciale

Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux et de plusieurs places de stationnement.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !